グローバル住販について

[アントン]

グローバル住販のマンションについて、ご存じの方がいましたら、教えてください。


お問い合わせ窓口
https://www.global-j.co.jp/inquiry/

[42: 匿名さん]

新卒入社の友人からきいたんですが　休みもなく　コンプライアンスに反してることたくさんあるみたい。問題にならないのかな　約束したおきゃくさんこないと　家に張り込むんだって　気をつけてくださいね

[43: 匿名さん]

機嫌が悪いと　役員だろうが　殴るらしいわよ　・・・みたいな会社ね

[44: 物件比較中さん]

株価的にアブナイ不動産
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114488645.html
ＭＫＣＭ　プロパスト　グローバル住　ダヴィンチ　ケネディクス
スターツ　アーバンライフ　センチュリー21　フージャーズ　エスグラント　日本ロジ

[45: 匿名さん]

ここの本社から電話がかかってきた。
でも出ると無言で切られる。

他物件に決めたことに対する嫌がらせ？

[46: 匿名さん]

なんで本社からってわかるんだよ(笑)

[47: 匿名さん]

すぐわかるでしょ。検索すれば。

[48: 匿名さん]

そんな悪い感じはしなかったけど・・・

[49: 匿名さん]

最近けっこう頑張ってる気がするけど・・・気のせいかな。

[54: 匿名さん]

うちの近所でも　ここのマンションを販売してるんだけど、土日になると声掛けが本当にウザいです。
でも、もうかれこれ足かけ二年やってらっしゃるので、街の風景になりつつあります（笑）

[55: 匿名さん]

マンション購入を考えてて、昼休みに資料請求したところ、帰宅したら自宅ポストに営業マンが直接パンフレットと名刺を入れててビックリ。
電話かけてきたりは他業者でも普通にあったけど、なんというかストーカーっぽくて怖かった。
それでも安さに惹かれて物件見学をしたが、ローンの説明が妙に強気なので「私は銀行員なんでローン審査については知ってます。いくら信用度高くても、この返済プランじゃ断られます」とハッキリ説明しても「大丈夫」の一点張り。こういう営業からのローン審査依頼は受けたくないと痛感しました。
なんというか「契約さえすればいい」という営業のマイナスムードが強すぎて、物件(と価格)の魅力を損なっていました。あの営業が担当じゃなければ、千歳船橋の物件は確かにお値打ちでしたが。

[56: 匿名さん]

千歳船橋って、フォーリ〇〇〇〇ですよね。
確かにしつこい。
1日3回電話きます。
安い！の連呼だけでは･･･。

[57: 購入検討中さん]

マンション購入の為モデルルームに行き、営業の方が親身にこちらの条件を提示した際、たくさん書類を書かされ申込金を支払い契約をしました。銀行も大丈夫との返事で６月はじめには引き渡せますと連絡あり喜んで降りましたが、条件が変更となり返済が高くなりましたので抗議したところ、私どもの言い分はもっともだと言われ本社に持ち帰り元に戻すと言ってましたが、いくら待っても返事が来ずこちらから電話したところ３週間たっての返事は駄目とのこと。会うたび違う営業がきて変だなと思ったら、最初の営業の方はやめてました。申込金も振り込むと、やめた営業の方が言ってますが・・・・・心配です。訳のわからない会社で誠意のかけらも感じません。
楽しみにし他の物件は見に行かずにいた分なんだかなーと怒りすら感じてます。もし振り込まれない場合はどの人に連絡したらよいのかわかりません。振り回され損でした。印紙代も戻らず踏んだり蹴ったり・・・いい勉強になったと思うしかないのでしょうか？

[58: 匿名さん]

早く倒産すればいい

[59: 匿名さん]

だから家来る会社はだめなんだってば。

[60: 購入検討中さん]

やはりそうですね。購入しようとしたマンションはもう築１年半以上経ってますがその割りに高価格でした。フラットもOKでしたのにこちらから解約だそうです。フラットに解約が載ってしまいます。違う物件見つかっても影響ないのでしょうか？心配です。こちらはなんの落ち度もないのに・・・・
又あのマンションの広告をのせたり利息が掛かった営業をおいたりして経費がすぐ値引き額を超えると思うのにね・・・・申込金も１週間以上かかるなんて本来持参すべきではないでしょうか！
本当にお客を馬鹿にした話で口惜しいです。だいぶ従業員も辞めたようですし先は短いのでは・・・・

[61: 匿名さん]

だいぶ従業員も辞めたようですし先は短いのでは・・・・
→
株価を見てください。これが市場の評価です。この不動産市況で他社がどんどん倒産する中で黒字決算の勝ち組企業です。会社のレベルについてこれない能力不足の従業員が辞めたのではないでしょうか。能力の高い業界人を補充すれば済みます。このご時世ですから求人すればいくらでも集まると思いますよ。

[62: 匿名さん]

能力とかいう問題じゃないさ。
ブラックで働けば分かる。
ボロ雑巾になる。

[63: 購入経験者さん]

問題なかった人間は基本的に何も言わないし、
問題があった人間は基本的に声が大きくなる
（何回もいろんな場で声をあげるという意）。
つまりこうやっていろいろと問題報告が上がり、批難罵倒が
寄せられているうちは、むしろその企業が生き残っている
＆生き残っていけるという証拠だと思います。
もちろん、問題にかちあった方は気の毒ですし、
それが良いことだなんて思っていないのですが。

58、59、62のような書き込みがなくなり、このスレッドが
沈下するような時こそが、会社が真に死の匂いを纏った時です。
淘汰の時代にあって、グロ住は面白い位置にいると思います。
J2降格争いで熱くなっているチームのようです。
飛びぬけて登っていくようには思いませんが、たまに何か感じさせます。

「やればできるじゃん！（＝だったらいつもちゃんとやれよ！）」
と、笑いながら怒りたくなるようなところがあります。
とりあえずあと数年くらいは、生暖かく見守っていきます。

[64: 匿名さん]

つい先日、ウィルローズのマンション見学予約しました。でもグローバル住販という企業の倒産予想が気になり、ここを覗いたんですが、営業マンの押し掛け営業のこととかひどい評価が多くて怖くなりました…。見学キャンセルしようかと思ったり…。やっぱりここのはやめたほうがいいのかな。実際に購入された方は、押し売り的な営業やその後の不誠実なフォロー等で皆さん不満持ってるんでしょうか？

[65: 匿名さん]

他に比べて物件がいい訳でもなく、価格も高めの設定。
でココの売りは何か、それは営業の力で売っているのです。
日々ノルマに追われていますからアフターフォローまで手がまわらないです。

[66: 匿名さん]

最近リセール物件でないね。もう買う力なくなったのかな。販売中の物件もアスコットから引き継いだもの以外は完成した売れ残りばかりだしね。（大丈夫なのかグローバル住販）

[69: 買い換え検討中]

倒産は困る　　その根拠は？

[70: 匿名さん]

この会社の看板持ちで、週末仕事してます。この会社は、社員の態度悪く、８９３みたいです。言葉使いも乱暴で、マンション売れないと、当り散らすし、お門違いいいとこです。自分の交渉力のなさを、人のせいにしないでほしい。挨拶もしないし、雨の日とか看板もちやつても、労いの言葉一つない最悪。今、他社大手不動産会社の看板持ちしてるが、相手から挨拶するし、労いの言葉もかけてくれて恐縮しいてしまう。多可が、売り子の分際でエラそうなんだよいい加減にしろ。大工さんのが偉い。自分で、営業、施工、経理自分でするし。

[71: 匿名さん]

要はビジネスマナーが悪いと言うことですね

[73: 匿名さん]

倒産とか社長のハッタリだよ。黒字決算だし、この前発表した来期の業績も増益予想。世間の不景気に便乗してリストラしてるだけ。社長は余裕ですよ。経費で高級外車を買って会社の女の子と乗りまわしてるんだから。

[74: 匿名さん]

NO70さん

ついてなかったですね。かわいそうに。

私も週末のみ看板持ちのバイトをやってましたが、行った現場が良かったのかすごく優しい社員さんでしたよ。

暑いでしょ？って言われてわざわざコンビニまで行ってみんなのドリンクを買って配ってくれましたよ。

たしかこの会社さんだと思いましたが冬とかもホッカイロとか買って配ってくれましたよ。

[75: 匿名さん]

70です オリエンタルガ-ドリサーチ会社名で現在はオ-ルサービスです.

[78: 匿名さん]

態度が悪い人間に営業は出来ないし、厳しい会社では直ぐにクビです　
Ｎｏ７７は悪口の専門家

[88: 匿名さん]

ぱったりと盛り上がりに欠けるね。
どうしちゃったんでしょうか？

[89: 契約済みさん]

俺の担当者、すごいちゃんとしてるけどなあ。

[90: 元社員]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[91: 契約済みさん]

そうなんだ～。
人生いろいろ、人もいろいろなのかなあ。

[92: 社員]

入社はやめたほうがいい

[93: 匿名さん]

>>92
どうしてですか？

[94: 匿名さん]

悪いことは言わないからやめときな。

[95: 匿名]

ここって新卒採用はしてないんですかね？
来春専門学校を卒業しるので気になってます。
てか専門卒でも入社できますかね？デベロッパに入りたいんですが、専門卒だとどこもなかなか厳しいです

[96: 元社員]

新卒採用はもうやってない

それだけの余力が無いから

[97: 96の元社員]

９５の人ごめん
新卒採用やってたわ
リクナビで

ただ会社説明見たんだけど８割嘘

入るかどうかは知らないけどまぁよく調べてから入った方がいいよ

これ以上履歴書に傷が付く人が増えるのを防ぎたい元社員より

[98: ビギナーさん]

一度モデルルームを見学しにいっただけなのに、
ここの営業さんから電話が頻繁にかかってきます。
他にも数件見に行きましたが、ここだけです。
もうかけてこないで欲しいのですが上手な断り方を教えてください。

[99: 匿名さん]

他のマンションを購入しました。とか？

[100: ビギナーさん]

ありがとうございます。
しばらくしたらそのように言ってみます。

[101: 購入検討中さん]

おたくの別の物件に決めたんですけどキャンセルしろって意味ですか？ とかさ。

[102: 元ここの社員]

ビギナーさんはじめまして

自分が現役の頃もよく見学に来て個人情報をアンケートに書いたお客様に対し、熱烈な営業という名の電話させられてました。（迷惑電話なのに、会社からは迷ってるお客様の背中を押してさしあげるという行為にすりかえられている）

色んなお客様の電話番号が名簿みたいな形になってそれを見て営業が電話するのですが、他の物件買ったでもいいと思いますし、迷惑なのでもう電話止めてと会社にクレームいれてもいいと思いますし、まぁここの営業は常識知らずが多いですからねぇ。自分は罪悪感にさいなまれて辞めましたけど。（周りの仲間も多く辞めました）
ちなみに社長の経営方針が、常識にとらわれない営業とか何とか抜かしてますがおいおいって思いますよ。

さておき
とにかく営業からの電話をはっきりと断らないで中途半端にしてもまた電話来ますよ。

[106: 匿名さん]

いやー、
採用ページに一軒売ったらインセンティブ幾らです、って明記しちゃう会社ってすごいね。
あー、ここで買ったらこの営業マンに8万入るのね、って。

[108: 埼玉の住人]

この会社昔うちに飛び込み来てたけど最悪
夜遅くに来るし、何回も営業担当代えて訪問してくるし、いったい何なの？

広告だけもらってあげたけどそしたら図にのってまた訪問してくるし

[109: 匿名さん]

でも、、全員がそんなんではないかと思います。
私の担当の方はとても、親切に話をしてもらいました。

この会社に限らず、どの会社もそれなりにいろんな事情があると思います

[110: 販売関係者さん]

まぁここに入社するのはやめた方がいい。
履歴書に傷が付くだけだから。なんのキャリアアップにもならないぞ。

[113: デベにお勤めさん]

とにかくこの会社とは関わらない方がいい！

[115: 元社員]

何か質問ある？お客様やこれから進路決まる学生さんおいでやす

[116: 匿名さん]

被害者を増やしたくないだけかと

[120: 元社員]

正直俺が社員だった時にはそんなにきつくなかった
営業会社なら当たり前の事だろうし

ただ人やお客に迷惑な営業だのはいかんと思った

きついというか無意味に甘い時もあったけど、甘やかすのもどうかと思った

こんな中途半端に甘い会社ならもっと逆にきついとこで働けば転職しても２年後３年後の自分のためになる

[122: 匿名さん]

なんだかんだぁ～残戸も再販物件もきっちり売り切ってるから頑張ってるよね～
内情はさておき…
営業マンも相当やめた様子だけど…

[123: 元社員]

売れてんのかぁ

まぁ買う人が居るのは確かだけど、無理やり買う方に持ってかれた人も沢山いるんだろうなぁ

今買いましょう今決断しましょう
ではいつ買うのですか

哀れ哀れ

[126: 某社員]

当社の求人広告見たけど嘘ばっかついてんじゃねーと何度も思った

てかここの掲示板でこんなにたたかれてるのに、何もしない会社ってｗｗ

さておき
労基よ、助けてクレー明日からサビ残ばっかの仕事だぁー

[130: サラリーマンさん]

くだらないね。

ようは、会社のレベルについていけなかったって事ですよね。

某大手の方が全然ハードだし、厳しいですよ。

腐らないように頑張ってくださいね。

[135: 匿名さん]

ここが売っているマンションを購入予定のものです。
営業の方は親切で質問にもレスポンスが早く不満はありません（ただ、購入しないとなったら追い込みがすごいかもしれませんが・・・）。
それよりもここが建てる建物自体のクオリティはいいでしょうか？こればかりは素人では数字に出てくる部分でしか判断できないので、実は手抜き工事があるとかごまかしがあるとかそういうことが無いかが気になります。
営業の方も知っている人は知っているのではないでしょうか？
現役（元）社員の方、是非情報を頂きたいです。

[137: 匿名さん]

そもそも、手抜き工事をしてたら大問題だと思います。

そこまでモラルの低い会社ではないとは思います。

エルシードのものづくりは、少数精鋭で、細かな点まで気配りがされていると

私は感じております。営業は別として、

建物でトラブルなどはいままでみうけられないかと思われます。

[138: 匿名さん]

やっぱり買いません。。。
なんて言ったらとことん追われますよ～

[140: 匿名さん]

139さん

こういった匿名でしか意見の言えない方が
自信をもって洗脳社員がこわいって。。


あなたは何者？内部の方なら、社内で批判したほうがいいのでは、

[141: 元社員]

135の匿名さん
ごめんなさい
クオリティについては一概に言えません。
というのもご本人が気に入るか否かの問題でもありますし、私が現役時代もクオリティはいいと感じるが、間取りがどうも、その逆も然りな人が多かったですから。

ただ言います。
買わなかったときの追い込みは酷いですね。半ばストーカーのように訪問やら電話が来ますよ。
経営者曰く熱心な営業、型破りな営業といいますが、詭弁だな…と。

事実そういう追い込みでお客様が離れていったケースも少なくはありません。

ちなみに今は他会社の不動産屋に居りますが、そういった追い込みなどはありません。

まぁ色々頑張ってください。