オーベルタワー川口コラージュ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[スムログ 関連記事]
成人式を迎えた社会人の皆様へ　マンションマニアからおすすめマンションのご紹介でござる！
https://www.sumu-log.com/archives/19563/

[248: 住民さんＡ]

247さん、詳細なご助言ありがとうございます。週末がんばってみます。やはりそれなりの覚悟が必要だったんですね。作業結果は後日ご報告いたします。各換気口に取り付けていたフィルターの効力に一抹の期待をしながら、、、、という心境です。掲示板からの情報ってこんな感じで活用できるものですよね。なぜか新鮮ですね。

[249: 住民さんＡ]

猫の同居人様
246様

すでに、私の書込みが削除されてしまったので何番だったかは分かり
ませんが、先日長文を書き込ませていただいたものです。

猫の同居人様は“そろそろ終わりにしていただけませんか”と最後に
お書きのわりには、こちらが反論を書かざるを得ないような事を
書かれているようなので、あえて反論させて頂きます。

猫の同居人様が本件に関して不快に思われている事は分かりましたが、
それはあくまでも貴方の個人的なお考えです。
（ご本人はそうは思っていないのでしょうけど）　(^-~)
私は、このような話題をこの掲示板で取り扱う事は悪い事ではないと
思っています。
もちろん、226さんが個人を特定する書込みをした事自体は、この掲示板の
ルール違反だと思います。
しかしながら、（個人情報を省く事を前提として）このような情報交換も
必要だと思います。
今回のように本来このような問題を受け持つはずの管理組合が、きちんと
機能していなかったのなら尚更です。
実際、226の書込みに同意されている方や、それによって現状を認識された
方がいらっしゃるわけです。
（実際私もこの掲示板を見て状況を理解しました。）

また、”相手の方が実名でご回答されているのに、自分の名前を隠し
続けるのは卑怯ですよね。そういう方の発言は、どんな内容であれ
支持できません”との事ですが、
考え方は人それぞれですので、貴殿達に私の発言を支持して頂く必要は
ありませんが、登録制ではない掲示板に名前を書いて投稿された方が
いて、それに対し１回無記名で返答した事に対し、実名を隠し続ける
のは卑怯と呼ばれるのは意味が分かりません。
お米屋さんご自身が、実名での回答を希望されているのならまだ分かり
ますが、同じ無記名の方からそのように言われる事も納得が出来ません。
猫の同居人様も実名ではないですよね。
（もし実名でしたらお詫び申し上げます。）
まずは貴殿ご自身が実名で書き込まれたら宜しいのではないでしょうか。

また、”このマンションには、何かあると掲示板でバッシングする住民が
いるんだなと思われたいですか？
①＊＊内容の投稿が公にさらされ、マンションの評判が落ちること
②この話題で掲示板が占拠され、もっと前向きな話題がでなくなること
という２点において、私にとっては貴殿のほうがよっぽど不快・迷惑
行為者です。”

との事ですが、都合の悪い事や、ご自身に興味のない事は、全て後ろ
向きな話題なのでしょうか。
本件は共用部分の規定用途外無断使用です。“何かあると”と言うほど
軽い問題でないと思うのですが、ご自身に直接被害が出ないと問題の
大きさ、質が認識出来ませんでしょうか？
このような件を放っておいて、最悪、前回私が書き込んだように、
誰かが怪我をしたり、無法駐車が横行したらもっと評判が落ちますよ。
西口のマンションの件でも分かりますが（ご存じでなければお調べ
下さい）前広な管理対応や情報共有は重要です。
問題が大きくなったり、事故が起こってからでは手遅れです。
そもそも、歩道への車進入・駐停車などマンション住民以外の方へ
迷惑をかける可能性がある事項なので、マンションの評判を気にする
以前の問題だし、こういう事を解決する事も前向きな事だと思います。

間違いのない事は、規約違反をされている方がいると言う事実なのです。
そして、犬の件も車の件も、規約違反である事を理解された上で、
ご本人自身の判断で規約違反を続けているのにも関わらず、
ご自分の責任を省みず“話が違う”“犬が思ったより長生きした”と
ご自身以外を言い訳にしていらっしゃる訳です。
名前さえ書けば卑怯ではないのでしょうか？
根本的な問題がどこにあるか、履き違えていらっしゃらないでしょうか？
よく考えてみて下さい。

それと246様。
削除依頼をされるのであれば、一部の書込みのみ削除依頼対象とする
のではなく、本件にかかわる書込み全部に削除依頼するべきでは
ないでしょうか？
ご自分の考えに沿わない書き込みのみ削除依頼する事が、246様の
“良識”でしょうか？ご一考下さい。

もちろん、上記の内容は私の個人的な考えですので、貴殿達にご理解
頂けなくてもそれは致し方ありません。
ただ、ご自身の考えに沿わない意見だからと言って不快・迷惑行為者と
乱暴に決めつけるのはお止め下さい。
それこそ、この掲示板のルール“腹がたっても、相手を蔑んだ態度・
人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。”に違反されて
いるのではないでしょうか？

終わりにして頂けませんか。と仰られていたので、お二方からの
ご回答は特に必要ありませんが、私の考えを書かせて頂きました。
これが削除対象になるかは、皆様と管理人様の判断にお任せ致します。

[250: 住民でない人さん]

CASA SEKIMOTO とオーベルの中に　お米屋さんの賃貸のワンルームでもあるのですか？

[251: 住民さんＡ]

249様

オーベルの管理組合が問題に適切と期待されていた対応をしないということで、掲示板を見るであろうマンション住民にその対処に関して意見を求めるということ自体には問題はありません。しかしながらこの掲示板はオーベルの管理組合が管理するものではありません。いかなる理由でも個人を特定すべきではないというだけです。規約は規約です。またこの掲示板の規約はオーベルの規約とは全く無関係です。したがって、オーベルの住民がオーベルの規約を違反する行為を行っているということが、この掲示板での規約違反投稿を正当化はしません。違反は違反。それは赤信号を無視して道路を渡る行為と同様で、たとえ多くの人がそれを行っているとしても、違反は違反です。また、ご指摘された「関係する規約違反投稿の全削除」に関してですが、当然できるだけ削除すべく試みは致しましたが、掲示板のシステム上、削除依頼ができる投稿は「最新レス」ページのみのようです。同時に管理人の注意を促せば、通常は管理人側で過去レスにさかのぼって削除するとも考えておりました。この点に関しては私はこれ以上時間を費やす意図はございません。以上。

[252: 猫の同居人]

249じゃなくて、248・251の方の「住民さんA」さん

住民さんAさん同士でやりあっているみたいで、ここまでの流れを知
らない人が見たら訳分からないだろう状態になっちゃいましたね（笑）

単なる「匿名さん」と大差ない「住民さんA」では、荒しの方との区別
がつきませんし、何か別のハンドルネームでも考えていただけると、
今後も引き続きこの板でお付き合い願えるのではと思いますが、いかが
でしょう。

もっとも、猫の同居人だってみやげ物のおまんじゅうみたいに「元祖」
とか、「本舗」とか、にせものとかが出てくるかもしれませんが　(^^);

ところで換気システムのお掃除の方はいかがでしたか？
私も大成からもらった資料でトイレの排気口の外し方がわかり、今
までの欲求不満状態が解消されたところです（この１年間、綿棒を曲げ
てあれこれほじくっていた　う〜ん）。

大成さんもマンションのメンテに関してはなかなか言葉足らずのと
ころがあるように感じますので、この板を活用して住民同士で前向きな
生活情報交換ができるといいですね
今後ともよろしくお願いします。

[253: マンション住民さん]

規約違反は規約違反で、人によっては許せないと言う人も居るし、老犬がかわいそうと言う人も居るし、これだけの世帯数があれば、いろいろな人が居ますね。
　掲示板のルールがどうこう、匿名だ、実名だ、卑怯だなんだと言っていても何も変わりませんね。この掲示板の書き込みのやりとりで何か変わるとは思えません。管理組合が機能しているのかしていないのかは理事でもないので判りませんが、本件を問題視するのであれば、マンションというものに住んでしまっている以上、まずは管理組合に訴え続けるしかないのではないでしょうか。それで取り上げられないのであれば、マンションの多くの人は本件を気にしていないということでしょう。
　個人的には、ルール違反は許せないなぁ、ここで買い物するのは嫌だなぁという気持ちですが、実名を名乗って、この掲示板で批判するのは嫌ですし、自分で管理組合に訴えかけるのも嫌で、何も行動できない、言ってみれば一番「卑怯な」人間なのかもしれません。でも、実はこういう人が一番多かったりして。。。
　あと、よくある解決策としては、管理会社に下駄を預けるというものです。私が以前住んでいたマンションの管理会社はトラブル時には積極的に解決に動いてくれましたが、ここはどうなのでしょうかね。「こういうことは住民自治の問題なので」という断りの常套文句も決まっているので、あまり期待はできませんが。。。

[255: 信号は青で渡りましょう]

253さんのおっしゃる通りです。同様の情報を一番初めに投稿しましたが、それが通じずに、つい反応してしまったかな。一度だけの客観的な注意だけでよかったですね。反省反省。特に客観的性を欠いた２４８での最後の文章は余計でした。　この件はこれでもう終わりにします。

猫の同居人さん
ハンドルネーム考えましたが、これちょっと変ですかね。まあ当分これで通します。もしかする「信号は赤でも渡れます」とか「ジェイウオーク大好き」というものが出てくるかもしれませんが、これは個人の自由です。　残念ながら、週末も月曜も急に仕事が入ってしまい、「プロジェクトX」は延期です。覚悟だけはできております。トイレの排気口？つまり各部屋にもあるやつですか？それだとすると、これは使い捨てフィルターを売りに来た業者に訊いてはずして掃除していました。麺棒、、ではなくて、綿棒で掃除！私も最初は同様な方法をしていました。がんばりますね。

話は変わりますが、オーベルのwallpaperって破れやすいですよね。ちょっと指などが当たると、少しめくれますよね。（家だけ？）それはまあどうしようも出来ない事なのでいいのですか、その場合壁紙修理用のボンドでいつもめくれた部分を直しています。皆さんの所はどうですか。

質問ばかりですみません。

[256: 猫の同居人]

信号は青で渡りましょう　さん
私のくだらないハンドルネーム談義などにお付き合いくださりありがとうございました。

さて壁紙ですが、いま押してみたら確かにやわらかい感触がありますね。うちにはやんちゃ坊主もおらず、壁紙のヤワさが気になったことはないのですが、ひょっとして「壁紙がソフトな素材で、衝撃吸収機能がある」なんてことはないんでしょうねえ？
---ちなみに、拙宅はつい先日まで新しい壁がもったいなくて、画鋲一つ刺せないでいました。お気に入りの絵もずっとクローゼットの中。なにやってんだかなー（笑）

[257: 信号は青で渡りましょう]

[衝撃吸収機能]はちょっと笑えます。さて、換気システムの掃除完了！　事前にアドバイス頂いたとおりに行い、順調に行えました。感謝。外気フィルターを洗った水は、、、、は習字の筆を洗ったような状態になりました。普段から色々なものを吸っていることを実感してしまいました。外気はやっぱりとても汚れているのですね。室内用フィルタ−は予想通りok。ほとんど汚れていませんでした。各換気口に取り付けているエアクリーナーの素材とほぼ同様（もう少し目の粗い）の丸型フィルターのお陰かな？　他にも今週末に換気システムを掃除していた人がいたようです。

[258: 猫の同居人]

信号は青で渡りましょう さん
レスが遅れてすみません。フィルターお掃除お疲れ様でございます。拙宅も
決心して第２回フィルター洗浄を決行しました。やはり、みごとな墨汁がで
きました。
今後も情報交換のほど、どうぞよろしくお願いいたします。

[259: マンション住民さん]

いきなり失礼します
入居前は賃貸だったのであまり気にしなかったのですが
フローリングは年に数回ワックスかけないと駄目ですかね。
水拭きだけでもけっこう重労働でうんざりしています。

[260: 住民さんＥ]

フローリングですよね。確かに光沢を保つならワックスを頻繁にかけないとだめなのかもね。で、うちは外部の業者に、入居当初それなりの業者ワックスをかけてもらいました。リヴィングの一部は二回ほど市販（安物）ワックスをかけましたが、それ以外の部分は入居以来そのままですが、まあOKという感じです。さすがにあの高額オプションのマニキュアワックスは頼みませんでした。べランダのタイル式もホームセンターで購入し自身で敷きました。二十万円は浮かせたかな？

[261: マンション住民さん]

ありがとうございます
参考にします。最後の手段はプロに頼むかな…。

[262: 匿名さん]

先日起きた26歳女性殺害事件。怖いですね…。
各自の防犯意識の向上と同時に
たとえセキュリティの高いマンション内でも
不審人物や見落しがちな死角には気をつけたいものです。
みなさんも気をつけてくださいね。

[263: 住民さんＤ]

本当にそうですね。日本でももはや「水と治安はタダ」ではありませんね。以前NHKの番組で見ましたが、普段からの住民同士の声の掛け合いと普段からの挨拶がとっても大切だと思います。わたしは必ずオーベル内ですれちがう方には、誰にでも挨拶をするようにしています。やはり年配の方たちは反応がよいのですが、、、、若い方たちや、他人との接触を避けたい方たちにとっては迷惑なことなのかもしれませんが、それでも元気に挨拶を続けていきたいと思います。おやすみなさい。

[264: マンション住民さん]

セキュリティーのお話が出ていたので一つお伺いしたい事があります。何度かオーベルのバルコニーから見かけたり、部屋にいても聞こえた事があるのですが・・・。不定期だとは思うのですが夜中に大声というか奇声を上げながら（言葉は不明）オーベルの前やお隣のシティーコート方面をウロウロしている男性がいるんですけど御存じの方いらっしゃいますか？この前は目の前の新聞屋さんに怒鳴られてましてけどお構い無しって感じでした。一度だけならまだしも、何度かあった出来事だったので少し不安です・・・。失礼しました。

[265: マンション住民さん]

突然ですが、ベランダでガーデニングされてる方って結構いらっしゃるのでしょうか？
と言うのも、上の階から落ちてくる土や落葉がひどくて困っています。
ベランダに植木鉢一つ分ぐらいの土が溜まっています。
そんな状態なので洗濯物も安心して干せません。
最初の頃はガーデニングしたばかりで土が落ち着くまでは仕方ないかなと静観していたのですが、そろそろ限界です。
注意するにも特定が難しいので、この場を借りて発言させていただきます。
同じように悩まれてる方が他にもいらっしゃると思うので、ガーデニングされてる方はぜひとも気を付けて頂きたいとも思います。
もちろん、きちんと管理されてる方も多数いらっしゃるので、気を悪くなされないで下さい。

[266: 住民さんＡ]

この掲示板を閲覧しておられる住民の方の数はごく少数。ここで発せられたお声が多くの住民の方の耳に入ることはまずないと思います。そうした問題に関してはフロントにて報告されるほうがいいのではないかでしょうか。しばしば電子回覧板にとても細かい問題に関しての注意喚起が載っていますよね。ガーデニングされておられる方が気づかれて、問題が改善されるといいですね。

[267: 猫の同居人]

皆さんこんにちは
先日、ＴＶをケーブルネット埼玉からスカパー！光に変更する案についてアンケートが来ていました
が、ご覧になりましたか？
単純に収支計算すると、違約金を払ってでも切り替えた方がトク（なんと言っても設備投資代が無料！）のように思えますが、そんな簡単な話ではないのでしょうか。どなたかご意見お聞かせ願えればと思っています。

[270: 匿名さん]

理事会に聞いてみたら？