フェアテラス下総中山

[入居済み住民さん]

完売したので住民板を作成しました。

[42: 住民さんＤ]

某１階のお宅にまで垂れ下がるくらい長〜くして毛布を
ベランダに干している光景を目にしました。
あれはさすがにクレームをつけてもよいのではないかと
思うのですが、１階の該当部屋の方は気にならないので
しょうか・・・

って愚問ですね、絶対気にしてるはずですよね。
管理人さんのボックスに投書で伝えるって手もあるかと
思うのですが。私がしちゃおうかな。って出しゃばりで
すかね・・・。

[43: マンション住民さん]

みなさん、確定申告はお済ですか？

初歩的な質問で申し訳ないのですが・・・

契約書と登記簿では若干面積が違うと思いますが、みなさんはどちらの面積を記入されたのでしょうか？

確定申告の記入方法等、税務署に相談に行きましたら、買ったところにきちんと確認したほうがいいと言われ・・・

藤和不動産に電話で問い合わせたところ、そのくらい自分で調べるのが当たり前と言わんばかりに冷たく、教えてもらえませんでした・・・

自分なりに調べても初めての事で、いまいち分らなかったので確認の意味で問い合わせたのですが
冷たい対応になんだかショックでした・・・

どなたか教えていただけないでしょうか？

[44: マンション住民さん]

> No. 43さん、

All About発行の雑誌「あるじゃん」3月号の「住宅ローン控除の書き方マニュアル」のページには、「登記簿上の面積を記入する」と書かれてありますけど？（とは言っても私もまだ申請していませんが・・・。）

結構この雑誌、実際の申告書類と源泉徴収票の写真を使って説明しており、結構わかりやすいですよ。400円でフツーの本屋の雑誌コーナーにありました。（2週間前に買ったけど、まだ売ってるかな〜？）

ただ、こういうことは税務署に尋ねるのが一番だと思いますよ。藤和不動産の担当者も多分よくわからなかったんでしょう。確定申告までは業務範疇外だから、よくわからないか、不確実なことを言ってあとで間違ってたってことにはしたくなかったのでしょう。

船橋税務署の電話番号は　047-422-6511　
http://www.nta.go.jp/tokyo/guide/zeimusho/chiba/funabashi/index.htm

[45: マンション住民さん]

> No. 43さん、

すみません、No. 44です。税務署へ相談に行かれてたんですね！早とちりしました。（お恥ずかしい〜。）それにしても税務署がはっきりしてくれないと困りますよね・・・。また日を改めて別の税務担当者に聞いてみるとか、あるは別の市町村（市川市とか？）の税務署に尋ねてみてはどうでしょう？

あと「あるじゃん」ですが、今リクルート社のホームページみたら2月21日に4月号が出てしまったみたいですね。しかもリクルート社のバックナンバー注文サイトも3月号は「品切れ」になってる・・・。

http://mag.recruit.co.jp/mag/cgi/List_Backnumber.cgi?shohin_cd=0720

あとは本屋さんに行って裏の書庫にまだ残っているか尋ねるしかないかも知れないですねー。

いずれにしてもこの雑誌のP.43には「登記簿上の面積を記入」と書かれてありますので、私はもうそうしようと思ってます。

[46: マンション住民さん]

No. 44です。再びごめんなさい。P.43じゃなくて、P.46でした。

[47: マンション住民さん]

ＮＯ．４４様

いろいろご丁寧に情報をありがとうございました！

私は細かい事を気にしてしまうタイプなので、まだ少し心配な点もありますが・・・

国税庁のＨＰなどを使ってなんとか頑張ってみたいと思います！

[48: マンション住民さん]

この場をお借りして、みなさんにお聞きしたい事があるのですが・・・

みなさんのところにも、固定資産税の通知書は届いているかと思いますが、

不動産取得税の通知書はどうでしょうか？

我が家は去年の５月下旬に登記済みなのですが、未だに届いていない事にふとした書類に目を通した事から気付きました。

普通、登記後３〜４ヵ月後ぐらいに送られてくるものらしいですが、もうそろそろ１年です・・・

多少遅れる事もあるらしいのですが、郵便事故か何かじゃないかと急に心配になってきました。

[49: マンション住民さん]

メインエントランスで住民以外の人がいて、住民が鍵を開けるのを待っている人って今もいるんですね。私もうっかり開けてしまい、「しまった」とは思いつつもやっぱり一緒に入ってきちゃって、ささっと建物内のどこかへ消えてしまいました。

よくよく思い出してみるとその人インターホンで誰か呼んでいる様子なかったなぁって思い返したり。もしかして不審者かセールスを入れてしまったのではと落ち込んでしまいました。

これからはメインエントランスで誰か立っていたら、引き返して郵便箱か階段のところから入りたいと思います。

皆さんも気をつけてください。

[50: マンション住民さん]

最近というか・・・入居してからずっと・・・

どこのお宅から飛んできているのか分らない、白いペットの毛に悩まされています(>_<)

一番下の子がアレルギーを持っている為、余計に敏感になってしまうのですが・・・

網戸や洗濯物、ベランダの排水溝などのくぼみや角に、かたまりになって飛んできています。

洗濯物を取り込んだあと、付いている毛をガムテープで取る作業が毎日大変で苦痛です。

そのお宅のベランダからバサバサと振り払った毛は、消えてなくなる訳ではありません・・・

自分さえ良ければという考えではなく、そうした場合どうなるかという想像を働かせていただきたいなぁと思います。

本当にどうしたらいいのでしょう・・・

こんな毎日がずっと続くのかと思うと憂鬱です(>_<)

[51: 近隣住人ですが…]

すみません、住人ではありませんが…。

＞50さん

普通、最近の新築マンションのバルコニーでのペットのグルーミング・マット等の毛の振り払いは禁止されていると思います。
管理規約か、もしあればペット飼育に関する細則等を確認してみて、やはり禁止事項であれば、まず管理人の方に掲示板等での注意喚起等をお願いしてみてはいかがでしょうか？
そのときに、塊になって飛んできたペットの毛の写真などを用意して、一緒に掲示してもらうといいと思いますよ。

それでも収まらない場合は、管理組合（orあればペット倶楽部）への問題提起、ということになると思います。

もし、どこのお宅かわかっていて理不尽な人でなければ、「子供がアレルギーなので、掃除機で毛を吸い取るetcした後に、バルコニーで払ってもらえませんか？」とお願いする方法もありますが…。
知り合いでないとなかなか難しいですね。

ちなみにその状態なら、私はとりあえず外に洗濯物を干さないと思います。
「何でウチが…」という気はするでしょうが、ペットの毛でアレルギーがひどくなると嫌なので。
それから、洗濯物をガムテープでペタペタすると、粘着質が服に残って肌を刺激する場合もあるので、気をつけて下さいね。

[52: マンション住民さん]

昨晩、この辺では珍しくうるさかったですね。

目の前の公園でしょうか？

誰かを呼んでいるのか、大声が響きわたって・・・。
マンションに囲まれているので尚更響きわたってましたね。

なんだったのか。

[53: 蛇]

こんにちは。

今年の5月以来、東中山付近で3回蛇を見かけました。

一回目は京成中山駅の清華園の近く、二回目はコスモ東中山マンションの公園の外側、三回目は
東中山駅に行く途中でした。確かに、静かなところですが、野生の蛇が出るような田舎ではないと思っていたら、違っていましたね。
恐らく、毒蛇ではないと思いますが、小さいお子さんがいらっしゃる方はやはり気をつけたほうがいいと思います。

[54: 匿名さん]

カナヘビかな？
確かにたまにカナヘビならみかけますね！！

[55: マンション住民さん]

昨日は花火、きれいでしたね。
ただ、あきらかにマンション住民ではない、
マンションに知人がいるというわけでもない
（とおりすがり的な）ヒトが上階に観覧しに
きてました。
花火が終わり、「来年もココだねぇ」と嬉しそう
に会話してましたが、おいおい・・・
・・・オートロックってこんなもんですね。

[56: 入居済みさん]

「グーグルアース」は　"Street View"っていう新機能で、ものすごいことになってますね〜。噂には聞いていましたが、ここのマンションもベランダ側から１戸１戸、しっかり写っているじゃないですか！（国分土地の建築中の一戸建てに隠れているところもありますが。）幸い、どなたもベランダには出ていらっしゃらなかった頃に下の通りから写真が撮られたみたいなので、人物は写りこんでいません。

見方は「グーグルアース」の左側の「レイヤ」の中にある、Street View　にチェックを入れて、あとは空撮をどんどんとズームインしていくと、黄色い縁取りのカメラのマークがたくさん表示されてきますので、ここのマンションのところのカメラマークをクリックすると、数メートル単位で通りから撮影された写真が表示されるようになります。資生堂の寮と当マンションのメインエントランスの間から撮られた写真もありました。マウスで360度回転できます。

尚、従来からある全体の空撮自体はまだ更新されていないようで、ここはまだ旭硝子の寮のままで、この建物はありません。

うーん、ここまで進化してしまうと、楽しさよりも、むしろ恐ろしい感じが・・・。ご興味のある方は一度ご覧になってみてはいかがでしょう？

[57: 匿名さん]

ストリートビューはGoogleマップでも見れますよ。前の分譲地が一軒目を建てている最中なので撮影はちょっと前ですね

[58: 入居済みさん]

原チャリでマフラー音を高らかに鳴らし、特に夜になると行き来してる若い兄ちゃん！かなりうるさいよ！

下の通り道は狭いんだから音がすごく響くよ。

最近あの音聞くことが多くて段々イライラが募ってきたので、怒りが爆発する前に止めてね。

また子供が起きちゃったじゃない。

せっかくのバイクを「乗るな」とは言わないからさ、せめてマンションの近くまで来たらエンジン切って押してくるとか、徐行するとか、ちょっと配慮してみてよ。よろしく頼むわ。

[59: 入居済みさん]

No.58です。

最近は静かめにしてくれているような気がするんだけど？
だとしたらどうもありがとう。

[60: マンション住民さん]

色々と騒音とか臭いとか気になることありますよね。
細かいこと気にしすぎたら集合住宅には住めないのでしょうけど、最低でも規約は守って頂きたいですよね。
私は最近、多分上の階の方だと思うのですけど、騒音が少々気になっています。
小さいお子さんの走り回る音とか、とにかく生活音が響きます。
家に遊びに来たお客様からも、「上の階の音、けっこう響くんだね」と言われてしまいました。
宵っ張りのご家庭なのか、夜遅くても聞えてくるので多少うんざり気味です。
こういうのって、管理組合に言ってもいいものなのでしょうか？

[61: マンション住民さん]

税務署から年末調整の書類が届きました！
これで今年から確定申告しなくて大丈夫