【パークスクエアさいたま新都心 Comfort Court】住民版

[Ｋ]

パークスクエアの快適生活もそろそろ慣れてきました。
検討版とは違う、住民ならではの掲示板にしたいですね♪

[249: 入居済みさん]

昨日、Ｃ棟の七階でお引越し(転出）されてた方がいましたね。
分譲でも入居一年で移動されてしまうご家庭もあるのだなぁと思いました。
　話は変わりますがサンシンはやっぱり牛乳が安いですよね。
あと果物なんかは美味しいですよ。

[250: 入居予定さん]

＞あとイトーピアと群馬銀行のあいだに八百屋さんがありますよね
八百勝さんですね。
私は、もともと地元なのでよく利用しています。
八百勝さんは、木曜日が牛乳の特売日ですよ。
http://yaokatsu.com/sail.html　←特売情報です
パパママ応援ショップになっているので、カードを提示すれば１０００円以上で５％引きにしてくれます。
食べ盛り２人組みがいるので助かってます。

引越し準備が忙しくなりました。
主人の赴任解け（笑）を待っての入居なので、念願の入居です。

[251: 入居済みさん]

サンシンは、当日使うものだけを買ってます。
なんとなく心配で。
でも冷蔵庫がカラで今日のような雨の日は助かります。

あと家で焼肉はやりませんが、お好み焼きはたまにやります。
においは、対策しないと、そのままだと油のにおいが残ります。
換気扇とエアコンの空気清浄機を夜遅くまで使っています。
２４時間換気だけじゃ弱いので翌日まで残りますよ。

[252: 入居済みさん]

こちらの書き込みを見て、すぐ近くのお肉屋さんへ行ってみました。
コロッケ、注文してから揚げてくれるんですね！思わずたくさん注文してしまいました。
近いのでうちに持って帰って食べてもアツアツで、メンチカツ等とてもおいしかったです。
お昼の１２時過ぎに行きましたが、お弁当はもう売り切れで残念でした。
良い店教えてくださってありがとうございます。

[253: 入居済みさん]

お肉屋さんのコロッケは注文制なんですね？
私も書き込みを見てからお肉屋さんを外からじ〜っと覗いてみたのですが
いつも揚げたコロッケは見当たらず「いつ頃売ってるのだろう？」と
疑問に思ってた所です。
今度注文してみます。

[254: 入居済みさん]

私も同じく疑問に思っていました。
コロッケは、揚げる前の状態でショーケースに並んでいて、注文するとすぐ揚げてくれます。
数分待ちますが、カラっと揚げたてが買えるのはうれしいです。
そういうお店、なかなか無いですよね。
私は揚げ物がド下手なので、とてもありがたい存在です。
ちなみにベーコンもおいしいですよ。

[255: 244です！]

コロッケお試しいただいた方が増えてうれしいです！
でも身内でも何でもありませんが・・・。

普通のコロッケ、激安ですよね。
やっぱり揚げて暫くするとかりっと感はなくなるので、食べる前に買いに行って下さい！
散歩の途中に買って歩きながら食べたりもしてます。

朝食パンを買って、昼にキャベツの千切り＋フレンチドレッシングを挟んだ上にコロッケorメンチカツを乗っけてカツサンドにして食べるとウマウマですよ！

揚げ物はお店が閉まる直前（18〜9時くらい）までは揚げてもらえます。

その他、夕方に売ってる手羽焼きも美味しいです。
これは冷えてますが、家の魚焼きグリルでちょいちょいあっためてやればカリカリ！
シュウマイは私は「ふーん」な感じでした。

ちなみに・・・クリスマスに売ってた鳥のモモ焼きも美味でした！

家の周りに欲しいもの、それは
１．肉屋
２．美味しいパンや
３．花屋
なのですが、２も３もちょっと遠いけど最近発掘しました。
「生活してる」って感じでちょっと嬉しいです。

[256: 入居済みさん]

２４４さん、私もパン屋さんと花屋さんのお気に入りを見つける旅の途中です♪
もし差し支えなければ、最近発掘なさったパン屋さんと花屋さん教えていただけませんか？
私は今のところ、パン屋さんならイオンのＨＡＫＵ、花屋さんは遠いけど大宮駅の青山フラワーマーケットです。

カツサンド、おいしそうですね！読んだらお腹空きました・・・。
明日やってみよっと＾０＾

[257: 住民]

フランスパンは麻凛堂！

[258: 入居前さん]

こんばんは。

肉屋さんもパン屋さんも気になりますが、ちょっと教えてください。
通勤でさいたま新都心駅まで、自転車を利用しようと思っていますが、
駅周辺の駐輪所ってどうなのでしょうか？
駐輪所っていっぱいありますか？
どこも月極めはいっぱいとかなのでしょうか？

[259: 244です！]

>256さん
私のお気に入りのパン屋さんは彩の国劇場近くの「シエルヴァンメール」という小さなパン屋さんです。
かぼちゃパンとか、クリームパンなどの普通のパンも美味しいですし、ハード系のパンもいいですよ。
ここから行くなら、八幡通りをジャスコに向かって進み、ジャスコ手前の交差点を左折してまっすぐ、彩の国劇場を越したすぐのところです。中華料理屋さんの隣です。

花やさんは「8*8 happa」さんというところで、大宮駅東口からまっすぐ伸びる道沿いにあります。
家から行く時はいつも氷川参道沿いにまっすぐすすみ、交番がある交差点で左折、大通り右側のsoftbankショップの手前です。
花の数はそれほど多いわけではないのですが、ありきたりでない花が置いてあるので気に入っています。

HAKUも好きです！メンタイコフランス食べたことありますか？行くたびにいつも買って1人で1本食べてしまいます・・・。田舎風のやわらかモチモチパンも美味しいですよね。

>258さん
月ぎめの駐輪場は大きいところが2箇所あります。
けやき広場と、新都心駅を超えたコクーン横です。
けやき広場は月極は一杯で、去年主人が申し込んだ時は200人のキャンセル待ちでした・・。
今年になっても全然「空きました」お知らせは来てません。
ここは一時駐輪もありますが、台数が少ないのでいつも8時前には満車になります、と係の人に言われました。出勤がそれより早ければ毎日一時駐輪でいいかも、です。

コクーン横はそれよりは余裕があるようですが、結構遠いので、歩いていく方が早く駅に着くかもしれません。
駐輪場の出し入れの時間や、駅まで歩く時間を考えると、この距離って微妙なんですよね。

[260: ２５６です]

２４４さん、とても詳しく書いてくださってありがとうございます。
小さいけどこだわってる店って魅力的ですよね。
さっそく自転車で行ってみます。
ＨＡＫＵのメンタイコフランスとあのモチモチパン、私もおいしくてはまってます！
また是非お気に入りの店があったら教えてください。

[261: by258です]

244さん、駐輪場情報ありがとうございました。
やはり空きはキビシイ感じですね。。

みなさんいろいろな情報を載せて下さっていて、入居するのが
楽しみです！
パン屋さんもお肉屋さんも利用してみようと思います。

質問ばかりで申し訳ないのですが、みなさんはどこのクリーニング屋さんを
利用されてますか？
北与野駅のあたりに何軒かあるようですが、オススメのお店がありましたら
教えて下さい。

よろしくお願いします。

[262: マンション住民さん]

C棟南側?上落合公園の角に、クリーニング取り扱いのお店があります。(自販機が数台あるお店)
気さくなお母さんがいらっしゃって、ワイシャツの仕上がりは普通だと思います。
近くて便利ですよ。

[263: by258です]

NO.262さん

クリーニング店の情報ありがとうございました！
近いというのは嬉しいですね♪

[264: マンション住民さん]

サンシンの向かいにも小さいけれどクリーニング屋がありますよ。
我が家はコートなどの季節衣類しか出さないので、シャツなどの仕上がりについては不明ですが、近さなら負けていないかと・・・。

マンションでも出せますが、ちょっと高いですかね。
でも24時間受付で受け取り出来るのは便利かも。

[265: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の前の路上にマンション住民の白いワンボックスカーが駐車されていて、その車が邪魔で周辺住人の方の車が通れない状況を見ました。

コンシェルジュの方が出てきて、曲がれないでいる車のドライバーの方に謝っていました。


周辺住民の方に迷惑をかけるような路上駐車はやめてほしいです。
こういうことをされると同じマンションの住民として恥ずかしく、また悔しくも思います。

[266: 住民さんＢ]

色々ありますね・・
敷地内ならばともかく、敷地以外の近郊からの苦情とダブルで
対応は骨折れますね・・・マンションの周辺からの苦情は役員
の方々が真剣に今後ご検討してほしくもあります。
マンションができて、周辺は喜んでいる方ばかりではないのでしょう。。。から。

[267: 住民さんＢ]

白いワンボックスカーのナンバー、左側二桁＋右側二桁が１００になる車だったら、常習犯ですよ。私もよく見かけます。今度は警察に駐車違反で取り締まりしてもらいましょう。

休日の夕方、B棟エントランス前の道路に車を止めてる方もいました。ほんのちょっとの気持ちが大変な迷惑になる事を理解して欲しいと思います。

[268: 近隣住民]

毎朝Ａ棟前に集まる幼稚園バス待ちの団体、なんとかならないですか？
朝９時頃から集まってくるのですが、子供が奇声をあげて走り回っていても
誰ひとり注意を促す母親もいないようです。

うちの主人は深夜勤務のため、朝方ちょうど眠りにつく時間にあの大騒ぎが
毎日始まります。静かにバスを待たせることも教育なのではないですか？
あまり続くようなら、幼稚園に連絡して対処をお願いしようかと考えています。

迷惑駐車も同じです。地域住民とうまくやっていこうとお考えなら、大事なことでは
ないでしょうか。

[269: 住民さんＡ]

>268さん
いますね〜
実は夕方（お迎え）にはエントランスでお菓子を広げて井戸端会議も開催されてます。子供達はキッズルームのみならず走り回る始末・・・
しつけとは、時代と共に失われていくのも恐ろしいですね。
私は、子育ても終わったものですが・・・

[270: 近隣住民]

子供は元気が一番

[271: 入居済みさん]

私も小さな子供がおりますが、毎日、朝と夕方、ロビーにもたくさんのママさん達です。本当にうんざりですよね。公園だって両脇にあるんですから。子供より、話しに夢中になる気持ち、とてもわかりますが・・・。あまりにも毎日の事になってくると、マナーが低いと思ってしまいます。

　自分の子供がちょっと走り回るだけで、なんとなく他の住民の方に申し訳ない気持ちになり、注意しますが。。。この感覚は普通じゃないのでしょうか？？

[272: 入居済み住民さん]

今の世の中、違法駐車など近隣のマンションでは同じようなことが問題になっていないのかしら？

[273: マンション住民さん]

A棟の前の園バス待ちはどのくらいの時間なのでしょうね。
15分程度なら仕方ないような気がするのですが・・・。
確かに静かに待たせるのも躾ですが、病院内などならまだしも、幼稚園児が外でじーっと待っているなんて実際問題無理かと・・。

エントランス、飲食していいんですね。
越してきたばかりの時、うちの父親が遊びに来ていて、ミニショップでコーヒーを買い、エントランスのソファーで「ここで飲んでもいいですか？」と聞いたらコンシェルジュの人に「申し訳ありませんがご飲食はご遠慮ください」と言われたと言っていました。

それと、あの白いワンボックスって住民の方のでしたっけ？
以前に理事会の報告書に常習者（多分その車を指しています）には厳重に注意する旨記載されていた気がしますし、一時いなくなっていましたよね。
ほとぼりが冷めたと思ってまた来ているのでしょうか。

全然違う話ですが、みなさんは台所で手を拭くタオル、どこに掛けてますか？
以前の家ではシンク下が引き出しではなく、扉だったので、扉取っ手に掛けていましたが、今引き出しの取っ手にタオルを掛けると開け閉めした時に挟まってしまいます・・・。
かといって壁にタオル掛けを付けるのも、壁紙が湿りそうでなんだかなって感じですし、皆さんがどうしていらっしゃるのか知りたいです。

[274: マンション住民さん]

＜２７３さんへ

エントランスでの飲食は禁止です。
管理規約を読みましょう。


バス待ちの苦情は子供云々というよりは、子供を野放しにして
大声で話し続ける親達に対するものでしょう。

[275: 住民さんＢ]

確かに静かに待たせるのも躾ですが、病院内などならまだしも、幼稚園児が外でじーっと待っているなんて実際問題無理かと・・。


園バスへ乗る前に並ばせて乗せませんか。静かに並ばせてじっとさせるのも躾です。大人は駅で電車が来るまでホームで並んで待ってます。
"実際問題無理"と言いますが、上記に迷惑だと言われてる訳ですから、親が子供へ言い聞かせなくてはならないのは事実として真摯に受け止めましょう。
親も大声で話すこと自粛すべきですね。これから窓を開けておくことが増えるので、話し声が筒抜けになりますよ。
くれぐれも親の躾が課題です。

[276: 匿名さん]

黙らせようとしたら親の「静かにしなさいっ」という怒鳴り声がこだましそうだね。

躾、躾って言い聞かせるにしても幼稚園児が明日からピタッと完璧にできるはずがないでしょう？
毎日繰り返してできるようになるんじゃないですか？

このマンションの大人は全員が住んだその日から完璧に規約、マナーを守って暮らしてるんですかね〜

＞大人は駅で電車が来るまでホームで並んで待ってます
普通にできて当たり前。
園児と比べてどうすんだよ。

[277: 住民さんＣ]

276へ
園児でも必要な事を教えるのが親ではないですか。

子供が居ない人達も住んでるのを忘れないで欲しい。

親の逃げ道を捜してる意見は前向きではありません。

あんたなような反論する親がいるから、ば○親が減らないんだよ。

ば○はば○なりに考えて発言しただろうけど。

親の逃げ道はないんだよ。

迷惑なことは正す事が建設的だ。

屁理屈は通用しないこと、大人ならわかってるはずだがね。

[278: 住民さんＢ]

277さん言うとおり迷惑行為は、素直に受け止めるべきですね。大人はできて当たり前、しかし本当にできてますか?。だから今から子供への躾が大切と言う事ではないですか。

この話題は完璧を目指してるのではなく、モラルについてのはずですが。
モラルの低下は混乱に繋がります。親の働きがないと住民の方々へ迷惑が掛かると言うことですよね。親の常識があれば最低限のモラルは維持できるはずです。

[279: 住民さんＢ]

毎日繰り返してできるようになるんじゃないですか？

親が繰り返し教育してない、現実に見えてならない。迷惑は現実だから親が正すのが義務だね。

[280: 住民さんＥ]

２７８さんは２７７さんの意見について、
「２７７さんの（のが抜けてますよ）言うとおり」
と仰った上でモラルがどうのこうのと書かれていらっしゃいますが、「あんた」とか「ば か」とかそんな言葉で罵るような人にモラルがあるのですか？

モラルのない大人にならないよう、子供はきちんと躾けることにするとして、既に育ってしまったモラルの無い大人はどうすればいいんでしょうね。

[281: 入居済みさん]

その通りです！！
　最近、子供を通しての付き合いが増えてきましたが、何でもかんでも自分の考えが正しいと思っていて、強気な態度で、人からの意見を受け入れられない親が本当に多いんです。皆が皆ではありませんが。

　老後をゆったりと過ごしている、老夫婦さん達だってたくさんいらっしゃいます。人に迷惑をかけないようにする気持ちだけは忘れてほしくありません。子供は最終的に親の背中を見て育つのです。幼稚園に入るのも、集団生活という厳しい世界への一歩なんです。

　子育ての大変さもわかります。けど、話しに夢中になる前に、もう少し子供への配慮が出来るはずです。子供が走り回っていても親が偉そうに、挨拶もしないような態度だと、嫌な気持ちになりますが、申し訳ありません。という謙虚な態度で少しでも周りに注意を促していれば、住民同士、気持ち良くいられるはずです。

[282: 入居済み住民さん]

公園で遊んでいるときならまだしも、幼稚園バス待ちの時は比較的静かに待ってほしいな。
せめて大声を出している時に、「もう少し静かに話して」と注意するだけでも変わると思います。
全く声を出すなということではなく、場所によって声の大きさを変えることを教えてあげる良い機会かと思います。

親同士の会話でも、「周辺住民の方に迷惑だから、もうちょっとトーンダウンしましょう。結構、声響きますから。」というだけで変わると思います。

実際、話に夢中になってしまうと盛り上がってしまうのもわかるのですが、迷惑に感じる人がいるとわかった時点からは直すように努力したいですね。


273さんへ
キッチンのタオル掛けは流しの真後ろにある冷蔵庫にマグネットでかけています。
もっといい場所あるかな？

[283: 匿名さん]

「ばか」と「あんた」とかそんな言い方で「躾」なんて偉そうに。
結局誰とはわからない見えない場所でしか強そうなこと言えない人ばかり。

[284: 住民さんＢ]

あんた達みんな同じあなの狢

[285: マンション住民さん]

親として、また一住民として皆さんのご意見もっともだと思います。

「子供だから」「老人だから」など理由をつけて特別視することは
間違っていると思います。
良い事は良い、悪いことは悪い。２つにひとつで考えれば簡単ですよね。

でも、社会生活を行う上では そう簡単には割り切れず、物事に対して
許容範囲を持つ必要があるんですよね。
（ゴミの分別の厳しさが自治体毎に異なるように）

言い換えれば、すべては「程度の問題」なんでしょうね。

個々人によって受ける影響の許容範囲（我慢の限界）が異なることを理解し、
お互い もう少し気を使えばすむ問題ではないかと考えました。

私個人としては、園バス待ち や 集団登校 で発生する音 は
生活ノイズだと思います。もちろん 時間 や 頻度、声の大きさにも拠りますが。

一方で、不快に思う人の置かれている環境や、その気持ちを知ることが
できたので、今以上に 周辺環境に配慮しようと再認識する良い機会でした。


蛇足ですが「人にバカという子がバカなんだよ」と教えてもらったのは、
「園バスに乗る前に並ぶ」ことよりも先でした。
とは言え、小さいときに学んだことを実践するのは、なかなか難しいものです。

で、本題。
　部屋に陽が射す時間が思っていたより短くてチョット残念。
　過大な期待は禁物、ってことですね。

[286: マンション住民さん]

こんにちは。なんだか荒れ模様ですね・・・。

わたしも子供がいない時には、
子供の泣き声や走り回る姿が苦手だったのを思い出します。
集合住宅ですから、様々な方の感情があって当然だと思います。

掲示板での意見交換もいいのですが、
困っているという話をマネージャーなどに相談するとか
・・・どうでしょう。

私は、ロビーで三輪車で遊ばせている親を注意する
勇気がもてなかったのですが・・・。
困ったなと感じたときに、
穏便に会話できるならそれに越したことはないと思います。

何事もコミュニケーションが大切だと思います。
他人事にせずに、同じ住民として
苦情を溜め込まずに・・・

相談や話し合いで解決しようとする
個人の努力も必要だと感じます。

[287: Ｂ棟住民]

こんばんは。
昨日・今日とＢ棟エントランスの横に無断駐車している車がいますね。
昨日は多摩ナンバー、今日は見なかったけど軽自動車だった。。
通行止めになるような停めかたはしてないかもしれませんが、ルールをしっかり守って欲しいものです。
最近の掲示板は、モラルのない人の話題ばかりで、読んでいて呆れます…
ファミリー向けのマンションを承知で購入したので、覚悟はしていましたが、あまりにも子供のマナーが悪すぎ、ていうより子の親のモラルがなさすぎ！！！
毎朝、通勤でエントランスを通るときに、集団の群れになっている親達＆＊＊騒ぎをしている子供達を姿をみていますが、ものすごく腹立たしいです。
いい加減にしてほしいものです。

[288: マンション住民さん]

何事もコミュニケーションが大切だと思います。
他人事にせずに、同じ住民として
苦情を溜め込まずに・・・

相談や話し合いで解決しようとする
個人の努力も必要だと感じます。

[289: マンション住民さん]

子供がいたって迷惑なものは迷惑ですよ・・

[290: マンション住民さん]

Ａ棟はまだあまり売れてないのでしょうか？
駐車場を見ても車の数や自転車の数も少なく夜の明かりもまだ少ないですよね。
ＧＷに入居がすすむと思ったていたんですが。
値段が高すぎるのかしら？

固定資産税の請求書が来ました。
覚悟はしていましたけど結構痛い出費になりますね。

[291: マンション住民さん]

そうですね〜…
覚悟はしていましたが
車の税金も重なり、イタイ出費です。

皆さんは楽しいGWを過ごされましたでしょうか。
少し天気が悪かったですね。
マンションに来客も多かったみたいです。
GW中に気付いたのですが、来客用駐車場は、
B棟のロビー入り口横スペース二台と
C棟駐車場入り口電動ゲート前のスペース二台も
案内していたのですね。
来客用駐車スペースが明らかに不足です。
外観もよろしくないです・・・。
A棟ガラガラなら、駐車場を有効利用するといいのにな〜と思いました。

[292: 住民さんＢ]

そうでしたね。
来客駐車場は有料のご使用ですが、ご利用の場所は工事用、引越しなどでの車路に空きスペースが確保されないときに運用上でB棟側のボラード(車寄せ支柱)をはずして無料扱いで対応しているようです。

この場所に、ちょっとマンションの住民に合いたいので置かしてくれとか、見学に来たので置かしてくれとか・・・軽車両などは黙って置いている車両もあるように見受けられました。
まず、管理人が一時許可プレートを出しているか?
許可プレートがなかったら無許可なので違反です。
しばらくみんなの目で確実に監視して、後からではなくその場で管理会社にも注意するように心掛けしてみましょう。

★有料のミニバイク置き場に、サイズの大きいバイクを置いている方がいますよね・・これは完全に規約違反ですね。撤去を求めたいです。

[293: マンション住民さん]

最近、カラス多くないですか？
カーカーないてうるさかったので、Ｂ棟駐車場から見上げるとＡ棟の屋上にけっこうなカラスがとまってました。
屋上庭園があるからなのか、休憩でもしているのですかね？
Ｂ棟の駐車場にもカラスが来たりしているのでなんか気になります。

[294: 住民さんＢ]

カラスは入居時には外のゴミ置き場に群がっていましたよ。
幸いに当マンションはディスポーザーが導入されていますので
カラスの被害としては少ないようですね。近隣住宅に比較して外の収集所にゴミに掛けているネットも効果が有るものと思います。

近隣に公園が有るので、このあたりがカラスのネグラと思います。鳩などの対策は他のマンションで実施しているところも有るようですが、カラスの声などの対策は難しいのではとおもいますが???

[295: 住民さんＢ]

292さんに賛成します。
無許可駐車を発見したら、上落合交番か110番するように心掛けます。
みなさん携帯もってるわけですから・・・。
匿名でも警察は動いてくれますよ。

C棟車寄せに入れないように駐車違反してる、マツダMPV 3桁ナンバーも常習犯なので、次回発見したら警察へ連絡しましよう。

[296: 295です]

読み返しましたら、表現に不備が・・・。

私が言いたかったのは、車寄せに面した"路上駐車違反"してる車のことです。

[297: 住民さんＣ]

昨日、今日また揺れました。
原因は何なのでしょうか？？

[298: 住民さんＡ]

昨日今日と揺れがひどいですね。地震速報も出ないし、地震でない揺れは余計に怖いです。どこに相談すればよいのでしょうか？

[299: 住民さんＦ]

揺れはさほど大きくは感じませんでしたが、速報に出ない揺れっていうのは気になりますよね。

前に同じようなことがありここでも話題になりました。その時は日赤や西松建設の事務所（ここ
からわりと近く）でも揺れを感じた人がいるときいています。地下工事かなにかの影響でしょうか？いずれにしても原因（可能性）を知りたいですね。

[300: 住民さんＢ]

私のところは8Fの西側ですが、気づきませんでした。
マンションの階数や西側・東側・南側などの場所によって
揺れが違うと思うので、一度耐震性などを含め構造計算から
来るデーターを住友不動産から説明して貰いましょうよ・・
役員を経由して理事会に提案。１つでも不安は解消した方が
宜しいかと思います。

[301: マンション住民さん]

お友達が住むのパークシティに聞いたら、揺れはなかったとのことですよ。

[302: 入居済みさん]

ベビーカーを玄関前に置いてはいけないという規約があるのですが、誰に迷惑がかかるというのでしょうか？倒れてきて誰が怪我をするんですか？第一、玄関ポーチの中に誰かが入って何かをして危ない目に合うことはないでしょ。もっと寛容な気持ちでみんなで仲良く暮らせる環境と思って入居してきたのでガッカリです。
法律もそうですが、マンションの規約だって人が作ったものです。「規約ありき」でそれを素直に守るより、変えることを考えましょうよ。

[303: 入居済みさん]

＞302さん
誰が迷惑かって見た目が雑然とするから、すっきりと暮らしたい人にとっては迷惑です。
うちも小さい子供がいますが、ベビーカーはちゃんと玄関の中にしまっています。
そういう決まりだからです。

誰にも迷惑がかからないから自転車を置く、じゃぁうちは物置を置くわ、とか言い出したらどうやって収集をつけるのでしょうか？

「規約ありき」で・・と仰ってますが、それを守ることを前提として入居されたんですよね？

どうしても気に入らないのなら、ちゃんとした手順を踏んで規約を変えてから玄関前に物を置いて下さいね。
「変えていきましょうよ」と、あたかも全ての人が玄関先を物置にしたいと思っているかのようにお書きになっていますが、多分そう思っていない人が数多くいるはずですが。

[304: 入居済みさん]

はい、土日、かなり揺れてました。ほんとに怖いんですけど。。。

[305: 入居済みさん]

うちも全然揺れには気付きませんでした。
揺れてるのは本当の話？てくらいです。

皆さんのところはそんなに揺れているのですか？

ちなみにうちはＢ棟 西側です。
日中は不在なので分かりませんが、夜、土日は全然感じません。
入居以来全く、です。

もし、差し支えなければ揺れてる人も揺れてない人も教えてください。

１．向き（東、南、西）と棟はどちらですか？
２．揺れてますか？
３．揺れてる方、いつからですか？
４．どのくらい揺れてますか？
（吊るした照明が揺れる、引き戸ががたがた言う、半開きの戸が揺れる、揺れは目に見える形では出ない、など）

聞いたから何か出来るわけではないのですが、どのくらい揺れを感じている人がいるのかと思ってお尋ねしました。
もし不適切であればスルーしてください。

[306: 入居済みさん]

私も３０３さんと同意見です。みんなと同じ建物に住んでいるので、ある程度の規則（規約)は必要で遵守すべきだと思います。

[307: 入居済みさん]

なるほど・・・そういう考えもありますね。
言っていることはもっともだと思います。
確かに物置を置いてしまう人がいたらビックリです。
でも、そんなことを言ったら規約に観葉植物なら置いていいというのを逆手にとってとんでもない種類のを置く人がいたら、規約を守っているから・・・と納得するのですか？
もちろん規約は守るものですし、うちも物を置きたいからこんな書き込みをしているわけではありません。
ただ、生活を快適に過ごすための少しした提案だと思い書き込んだまでです。
玄関が雑然に見えるという理由でしたら、植物が嫌いな人にとったら、観葉植物も迷惑です。
例えばでベビーカーをあげましたが、生活のなかでそれを玄関に置いて、日に何度も出し入れする小さい子を持つお母さんの気持ちになった時、もう少し寛容な気持ちを持ってあげたいなと個人的に思ったまでです。
よく思い出すのです、学生時代のあらゆる校則。
守りましたがね。
もういい大人です。規則がなくても物置はきっとこの先も置かないでしょう。

[308: 入居済みさん]

そうなんですか〜。
私はここで話題になるたびに、揺れている状態ですので、お答えしますね！

1.Ｂ棟の南です。
2.揺れています。揺れるたびに、地震速報をチェックしますが、速報に出ません。
3.この掲示板で二度、揺れで盛り上がっていますが、その時に揺れています。
4.まず、体で感じ気づき、家の中を見渡すと、リビングの電気や、観葉植物の葉が、ゆさゆさ揺れています。

地震が大の恐怖症なので、揺れるとすぐに気付いてしまいます。住友に問い合わせてみたらいいですかね？？原因究明しないと不安です。

[309: 入居済みさん]

注意されたり何か不具合が出てすぐに動かせるものだったら置いてもいいと思います。自分の判断で置けば良いと思います。規約は変えるほどのことではないと思いますが。

[310: 入居済みさん]

私も３０９の住民さんの意見に賛成です。
迷惑になりましたらただちに移動をしたらいかがでしょうか？
そのまえに、迷惑でしたら直接教えてあげたらいいと思います。

[311: 入居済みさん]

ってことは今回掲示板に注意が貼られたんだから撤収するってことですよね。

[312: 住民さんＢ]

いろんな考えが有って当然ですが・・・
そもそも玄関前(ポーチ)は、共用部分ですよね。ですから物は置かないのが原則ですよね。
しかし、ポーチ内にコンセントがついており部屋からのスイッチでご利用出来ます。
ですからこの部分は自主的に清潔な管理をする
ものでしょう。植栽などをおいている方がいらっしゃいます。あるいはクリスマスなどの
時期には、コンセントを利用してイルミネーションをつけて賑やかになっているのも拝見
しています。
さすがに、自転車を置くのは違反(子供の自転車も)・・・エレベーターに自転車の持ち込みは出来ないなどなど、みんなで規約をもう一度点検して見ましょう。運用で可能なものなら理事会に積極的に提案して進めてみるのは如何な者でしょうか??

[313: 住民さんＢ]

ベビーカー、三輪車相当品を玄関前に置く事については、遠慮してもらいたい。
アパート、団地の賃貸住宅に同化させない為にも、規約は厳守すべきです。

個人的見解ですが、共有部分にベビーカ等放置してる家庭は"だらしなさ"を露呈してると感じます。動かせる物は置いても・・・と言う意見が掲載されてますが、自分に厳しく行動して欲しいものです。ルール、規約はマンション住民である以上厳守する義務があります。

規約違反者へ管理会社は、毅然とした態度で注意すべきで、遠慮はご無用と思います。

[314: 305]

308さん
向きは違いますが同じ棟ですね。
照明や観葉植物の葉っぱが揺れるって相当揺れてますよね？

他の人はどのくらい揺れているのでしょうね。

今まで覚えているだけで本物の地震のときに家にいたことが2回ありましたが、その時ですら、「照明が揺れてる！」とまではいかなかったんです。（揺れてはいましたが、それほどでもない）
ペンダントだし、紐も結構長いんですが。

うーん、フシギです。

[315: 入居済みさん]

コメント書き込んでいるの、住友側の人ですよね？！

[316: 入居済みさん]

314さん
同じ棟なんですね！！そうです。相当、揺れているので、どうしても納得いくまで原因が知りたいんです。。。
でも、揺れの問い合わせは、何件か管理人さんに来たそうですので、我が家だけではないのは確かです。管理人さんには心配いらないような事を言われましたが、それだけでは納得できないのが本音です。
ここは地盤が弱いと聞いていますし、原因のわからない揺れはほんとに怖いです。怖がり過ぎですか？？

[317: 305]

本当にそれだけ揺れていて（ごめんなさい、疑っているわけじゃないんですけど、1部屋だけそんなに揺れるということは考えられなくて、ということは棟全体が最上階と1Fでの差こそあれ、揺れているってことで・・・）しかも地震ではないのなら、怖いと思われるのは当然だと思いますが、管理人さんに聞いても解決はしないと思います。

個人として出来るのは、とりあえず購入した時の担当者を通して住友不動産に問い合わせる事でしょうか。匿名で問い合わせをしても、回答を得ることは難しいと思いますので、当時の営業さんがまだいらっしゃればそれが一番確実かと思います。

それ以上のことは、他の方がおっしゃっていましたが、管理組合を通して申し入れることになるのではないでしょうか。

ところで、「地盤が弱い」というのは何からの情報ですか？

[318: マンション住民さん]

営業さん聞くよりも
「アフターサービスセンター」に（電話でもして）問い合わせてみたらいかがですか？
1年点検とかも担当している部署ですし。
管理人さんはあくまで管理会社の人間ですから、住友不動産に直接話しをしないと
ちゃんとした説明は受けられないと思います。
こんなに多くの方がゆれを感じているなんて・・・怖いです。

[319: 住民さんＣ]

「地盤が弱い」というのは私も初耳です。何からの情報なのでしょうか？

私はＣ棟住民ですが、「揺れ」は感じています。
特に座っているときは感じます。観葉植物の葉っぱが揺れているので気のせいでは
ないとおもいます。照明のヒモもかすかに揺れています。
Ｃ棟だけ揺れてるのかな？とおもっていましたがＢ棟も揺れているのですね。
私も怖いです。

[320: 入居済みさん]

「新都心は、地盤が弱い」というのは有名な話です。

[321: 住民さんＣ]

こんにちは、初めて投稿させて貰いますが『新都心は地盤が弱い』他のところに比較してなのだろうと思いますが、本当ならば購入するときに最初から住友が説明しておかなければならないかとも思います。その時にはまだわからなかったのならば、今からでもお願いしたいですね。

C棟の人気はないのでしょうか?残りが有るようです。「新品では売れないでしょうから」値引きされるのでしょうね・・・

[322: 305]

新都心が地盤が弱いというのはいったい何情報なのか教えて欲しいところですが、この辺り一帯は大宮台地の上に乗っているので、住宅用の地盤としては良好だということになっています。

また、細かく見ていくと新都心駅の周辺は台地の上ですので問題なく、さいたまタワーが提案された時の公表資料にもそれについては言及されています。
では、このマンションの辺りはどうかというと、霧敷川の谷底低地エリアに入っているようなので、そういう意味では微妙に台地の上からはずれているようです。
「ようです」というのはネットで調べた資料にはおおざっぱなエリア図しか載っていないので、実際の地図と照らし合わせた時の誤差があると思われる為です。

大宮台地 与野で検索するとサイトが出てきますので興味のある方は見てみてください。

このサイトによれば、谷底低地は台地よりは軟弱で、住宅建設の際には地盤補強が必要な場合もあるようですが、そもそもここに掲載されているボーリング図を見ると深度は10m程度ですので、マンション建設のための地盤説明というよりは、戸建住宅向けの説明のようですね。
マンション建設の場合にはそれより更に下の洪積層まで杭を打っているようなので、問題はないんじゃないかと思っています。

（パビリオンで貰った資料でも、建設地のＮ値のグラフは簡単なものが見ることが出来ますので、それを見れば大体固い層が何メートル下にあるのかも確認できます。詳細が知りたければパビリオンには資料があるでしょう。）

ただ、私は建築の専門家でも何でもないので、間違いがあればご指摘ください。

それから、値引きの話を出すと、またいろいろ荒れますから本当に住民さんならそういう話は出さない方が賢明ではないでしょうか。
それとも「そうですよね、値引きされますよね」と自分の住んでいる家が言われたいのですか？

[323: 入居済みさん]

わかりました。アフターサービスセンターに問い合わせしてみます！

　地盤が弱いという話は、私も人から聞いただけなので、詳しくはありませんが、土地が低め？などと聞いた事があります。購入前から聞いていました。

　でも私は、最近の建設技術を疑いもせずに、このマンションを気に入り、購入を決めましたが。。。

　この揺れが気になるので、明日にでも問い合わせてみます。

[324: 入居済みさん]

地盤の件ですが、調べたところ、心配するほど弱くはなさそうですよ。

参考資料↓
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/saitama/yono/P11_yono.htm

[325: 入居済みさん]

マンション内掲示板に玄関前ポーチに関する張り紙が張られ数日たちますが。
未だにベビーカー置いてあるお宅ありますね。
明らかに確信的ですよ。
確かに最近のベビーカーは大きいので(●クラーレンなど)玄関の中にあると邪魔なんでしょう。
ただ規約は守って頂きたいです。

[326: 住民さんＢ]

置いている本人は、賃貸アパートと同じぐらいの認識にしか思っていないのでは???
掲示板にお知らせして１週間位で、効果がなければ管理会社が本人に直接伝える
のが一番です。バルコニーの布団干しと同じ・注意が一番・厳格にしてほしいです。

[327: マンション住民さん]

で、結局揺れる、揺れるって言ってた結果はどうだったわけ？

他に揺れるって人も居ないみたいだし。

[328: 住民さんＥ]

ここは住民書き込み版ですよね！？住民じゃない人は、書き込みをやめて頂けませんか？
マンションが建つ前の２００６年版から全部読んでみたら明らかに住民のふりをした専門用語に詳しい成りすましが多いですよね？ここはマンションを買う人も見るので、外部からの中傷やそれのフォローも必要かしれません。
しかし、車やベビーカーの特定される情報を書き込んだり、こういうことは問題になると思いますが・・・。書き込まれた人が知ったらどう思いますか？
住民以外の人は書き込んで頂きたくないです。

[329: 住民さんＢ]

特に住民版は、アドレスやパスワード登録など必要と思います。

価値ある情報交換の場と確立できれば、「困ってます」「気をつけましょう情報」など掲示板的役割となるでしょうね。

約５００世帯のエリアですから、独自のネット回覧板があっても・・・・・。

[330: マンション住民さん]

328さんは誰に対して言っているのですか？

発言に対して個別にレスが付く形式の掲示板ではないのですから、もっと分かりやすく書いて欲しいんですけど・・・。

「書き込まれた人が知ったら」って、ベビーカーのメーカー名が挙がったことに対して言ってるんですか？そんなに珍しいブランドでもないから、人の特定までには至らないと思いますが、「自分のことかしら」って思ったら家の中に引っ込めて欲しいくらいなんですけど。

[331: 住民さんＥ]

各部屋のポーチを見に行きましたが、●クラーレンが置いてある部屋は見つかりませんでした。たぶん他の棟だからでしょう。ちなみに３２９の方は、うちのベビーカーと勘違いしてるようですが、違いますから。
書き込まれた人のことが気の毒と思って書いたまでです。しかも、特定できるくらい●クラーレンはこのマンションではほとんど見かけませんでした。他の棟まで調べてないんで申し訳ないんですが。
回覧板を回して全住民に知らせるべきですか？このサイトのことも、本人が知ったら特定されたことに怒ると思いますよ。
●クラーレンのベビーカーを実際に使っててきちんと家に入れてる方は、逆に自分のことだと思われてるんじゃないかと同じ嫌な気持ちになるのではないでしょうか？
特定はまずいでしょう！

[332: 住民さんＥ]

３３１を書いたものです。
文章にあります、３２９との記述は３３０の方に対して書いたものです。すみません。

[333: 330]

328=331でいいんですよね？

いくつか勘違いなさっているようですが、330は328ではありません。
更に、多分325の人はベビーカーを置いている家を特定しようとしてマクラーレン（大体伏字にする意味すら分かりません）と書いたのではないでしょう。
今いろいろ出ているベビーカーのうち、比較的大きいブランドとしてマクラーレンを挙げたのではないですか？それ以外にだってシルバーなんとかだって玄関に入れると嵩張りますよね。
だから、「そういう嵩張るタイプのを使っている人にとっては、玄関にしまうのが大変なのはわかるけど」という意味で書かれているんだと思っていましたが。

それから、別にあなたの家のポーチにベビーカーが出しっぱなしになっているなんて一言も言っていないですよ。そもそもあなたが誰だかもわからないのですから。

問題はそうではなくて、規約で出しておいてはいけないベビーカーを出しているのは良くない、と指摘された人がかわいそう、という理論が成り立たない、ということです。
ベビーカーを置いたままにして置いてはいけないことはわかっているわけですよね。
それを指摘されたら「かわいそう」なのではなく、「反省して玄関に入れる」ことが必要なのではないですか？

また、仮にマクラーレンを使用していたってきちんとしまっていれば別に自分のことだなんて思わないでしょう。

それより・・・・自分の棟のポーチを一軒一軒見て回ったとしたらそっちのほうが気持ち悪いです。

[334: 住民さんＥ]

再度張り紙が張り出されたり、車やベビーカーのメーカーが書かれたり、ここに住んでいる住民として、気分悪いので現状が知りたくて見に行くのが気持ち悪いですか？
書き込んでいる人を特定できないからって、人を中傷する内容を平気で書き込む人がいるのがとても恐ろしいです。
このマンションにそういう住民がいると思われるのが心外だと思い、住民以外の人が書き込んでいると思い、コメントを書きました。
正直、ここのマンションではほとんどの方が挨拶をきちんと交わし、いい雰囲気の我が家を手にいれたと常々思うのです。
誰かをつるし上げるような書き込みは人として倫理上よくないと思います。
たとえ規則を破ったからって、管理人さんが管理をしていけばいいと思うのです。
今、いじめの問題になっている裏サイト・・・。この掲示板で人の悪口を書き込む人がいるのが住民として悲しいのです。
ここは小学校にも近く、公園にも近く、のどかな住宅街にあるいいマンションで本当に大好きなのです。
言いたいこともあるのでしょうが、誰かを裁くための場所にするのやめませんか？

[335: 契約済みさん]

.

[336: マンション住民さん]

私も334さんに同感です。
確かに「規約を守れない」というのは、社会の中で生活していく上で
周りの方に迷惑をかけたり危険をともなったりするために良くないことだと思います。
きっと守れていない方でも、大半の方は、そのように思っていらっしゃるのではないでしょうか。

「規則・規約を守って生活したい」と望んでいる一人である私自身も、
完璧に守ることは決してできていないと思うのです。
気づいていなかったり、知らなかったり・・・・
今回の張り紙の件も、気づかれてないのかもしれない、とも考えられると私は思います。
体調を崩され外出されていなかったり、子育てで周りを見るゆとりが無かったり、
ましてこの掲示板を、全て方が見ていらっしゃるわけではありませんし・・・

守るようにマンション住民みなで意識を高めていくことは、とても大切だと思いますが、
それは、このような匿名版ですることではないように思うのは、私だけでしょうか。
守れていない方の為を思ってする行為では無いように思うからです。
本当にその方のためを思われるのでしたら、直接お話されたり、管理の方にお願いをしたり
という方法があるように思うのです。

また、このような集合住宅で平和に暮らすためには、
相手の立場を思いやる心のゆとりを持っていないと、他の欠点ばかりを探してキリがなく、
自分の心もギスギスしていくように思いました。


以前、この掲示板でお肉やさんの情報や、パン屋さんの情報などが書かれていたように
お互いの生活に潤いを持たせたり楽しみを増やしたりできる場になったら良いなと強く願い、
書かせて頂きました。

[337: 入居済みさん]

規約は守べきといったニュアンスの書き込みを誰がしているか大体目星はついています。住民以外の方の書き込みはやめていただきたいです！！
これ以上続けると、このマンションの評判悪くなる一方ではないですか？
自分で自分の身を滅ぼしますよ。

だいたいコメントの言い回しが、いかにも”自分は常にみんながルールを守るよう監視してます。あなた達はルールも守れないどうしようもない人たちです。いい加減守りなさいよ！”みたいな、自分のことを棚にあげたような表現が特徴的すぎます。

マンションの住民に喧嘩を売るのですか？

[338: マンション住民さん]

住民以外の人が、どうして規則を守るべきだという書き込みをするのですか？
ここのマンションに住んでいなければ、そんなのはどうでもいいことじゃないですか。

管理会社の人か、住友不動産が規約を守らせようとして書き込んでると思ってるんですか？？

[339: マンション住民さん]

３３３さんのご意見ごもっともですよ。
マンション住民である以上、このマンションの規約を守るのは当然のことかと。
守っていないことに対して、それを非難され、もし本人が怒りをおぼえたとしたらそれこそ逆ギレですよ。
裏サイト、いじめどうこう語る以前に共同生活なのですからルールは守っていこうというのは当たり前のことなのではないですか？
それにいくら住民であっても全フロアーを見て回るなんて気味が悪いというより、不審者に間違えられますよ。
そのような行為こそ、グランドマネージャーなどにお願いすべきではないですか？

[340: 住民さんＢ]

全フロアを見て回って頂きご苦労様でした。

挨拶できない30代の方々結構居ますよ。そのような親から生まれる子供が、将来増えることを懸念してます。ルールを守り、躾ができる親を熱望します。

先日強風の日、洗濯物がベランダに落下、隣家がベランダの植物への散水した水が、大量に我が家のベランダへ流れ込んでた為、洗濯物はドロだらけになってました。
ベランダの排水溝は、ゴミや土で水が流れにくくなりますから、心がけて清掃して欲しいです。

我が家では、隣の家への配慮、いつも気にして生活してるのに残念な出来事でした。

[341: マンション住民さん]

雨で寒いですね〜。
規約を守ってください的な警告、更新されてました。
中途半端にされるよりは、徹底的にされたほうが住民としては
安心です。
耳が痛い方もいらっしゃるようですが・・・。
「ちょっとだけ」や「今だけ」を許していると
慣れてきて、エスカレートしていくのが常です。
それを警戒して厳しくされているのでは・・・と感じました。
住民として、単純に守ればいいのです。
それだけなのです。

そういえば
三輪車や幼児用自転車って駐輪場に置くのが正解なのでしょうか。
もし将来買うことになったら、借りなくてはいけないですね。
駐輪場で三輪車。見たこと無いな・・・あったかな？
駐輪場では、邪魔ですか？
三輪車や幼児用自転車で部屋まで上がるのは
エレベーターの劣化や壁や共用廊下の劣化につながると
（もちろん住民の方に迷惑も）わかっているのですが。
持ち上げて部屋まで行く体力は有りません・・
お持ちの方はどうされているのでしょうか。

[342: 住民さんＣ]

エレベータが開いた瞬間、三輪車に乗った子供が出てきたことがありました。
お母さんは、「すいません」と言ってましたが、そのまま子供は三輪車に乗ったまま共用通路から外へ。
エレベータ内で子供が三輪車にまたがった事が間違えの元。
親がハンドル持って、手持ちで外へ持ち運んで欲しいです。
百歩譲って、言い方が悪いのは承知ですが、ペットの規約同様「だっこ」運びが適当。
幼児自転車の補助輪は、十分に注意しないとエレベータ内は傷だらけになります。

車輪付のものは、できれば外へ保管お願いしたい。

[343: マンション住民さん]

オーソドックスな小さい三輪車なら家で保管、親が持ち運びかな、と思います。
ごくごく普通の、たまにバラエティ番組とかで大人が三輪車レースとかしているようなアレです。
アレだったら片手で持っても軽いですよね。
普段はベランダか、玄関の中に入れておいたらいいんじゃないでしょうか。

駐輪場だと、幼児用自転車＋補助輪については邪魔だとは全然思いませんが、大きい三輪車（後ろから親が押すバーが付いてるようなタイプ）だとどうでしょうね。
前輪しかレールに入らないから、自分にとっても、そのエリアを使っている他の自転車ユーザーにとっても左右に移動させるのがちょっと不便かもしれませんね。

うちも小さな子供がいますが、保管場所、外へ出す手間を考えて大きいサイズの三輪車は購入候補からは外しています。
小さいタイプのでも、クラシカルなのとか、かわいらしいのは沢山ありますよ。

[345: 341]

342の住民さんＣ　さん
ご指導ありがとうございます！
三輪車はペット規約同様、「だっこ」運びが適当ですね。
確かにエレベーター利用には十分気をつけたいと思います。
規約では・・・車輪付きのものは、基本的に
部屋に持って入ることを想定されていないのですね。
そのことをふまえたうえでの
厳重な管理が必要・ということでしょうか。

343のマンション住民さん　さん
ご指導ありがとうございます！
三輪車にも色々あるのですね。知りませんでした。
やはり手持ちで運んで、玄関内かベランダで保管ですね。
駐輪場の利用は、幼児用自転車になってからにします。

342さんや343さんの言う通り、
保管や手間を考えてみると・・・
小さいものか、もしくは無くてもいいのかな、と
思えてきました。
選ぶときには参考にさせていただきます！
相談できて嬉しかったです、ありがとうございました。

[346: 住民さんＣ]

今は折りたたみ三輪車という、収納にコンパクトなものもありますよ！
ちなみに我が家はそれを使い、３才で幼児用自転車を買いました。
三輪車はたった一年と使用期間は短かったです・・・。

[347: 住民さんＣ]

345さん３４２です。

我が家の子供は、三輪車卒業して数年たちます。
ご理解頂いて本当にうれしいです。
娘が当時三輪車が大好きな時は、今と同様なマンションに暮らしてましたので、「抱っこ」していたことを思い出した次第です。

当時のことを思い出すと、子供に甘くなるこちも理解できますが、厳しく躾した自負があるので書かせてもらいました。
少しずつ親から離れてる娘へ、人に迷惑かけることだけはＮＧといまだに言ってます。

どんな大人になることやら・・・・。

[348: 住民さんＢ]

確かに挨拶できない大人いますよね。
感じの良い方6割、残りはダメです。
近所付き合いは殆どないから影響ないけど。