ヒルズフォート柏 入居者限定

[入居済み住民さん]

とうとう自分達家族の城が完成しましたね！

住民の方々で色々と情報交換等していきましょう。

[42: マンション住民さん]

人気云々はわかりませんが、結構気に入ってます。特に立地はすごく良いと思います。あくまで私にとってですが。HPや上の方がおっしゃっるとおりかと。

　建築士の友達と内装業を営んでいる知り合いにも購入時に相談したのですが、値段、立地、実際の建物を鑑みて、とても良い物件だと言ってくれました。まあ、知り合いが買うものにはケチつけづらいかもしれませんが (^_^;)

　仕上がりは部屋ごとにむらがあるかもしれないし、求めている水準も人それぞれなので、上の方がおっしゃる通り、実物をご覧になって、他の条件が気に入っていて、クロスの仕上がりだけ、というならディベロッパーに張り替えをお願いしてみるのもいいかもしれません。内覧会での要求もよくきいてくれましたよ。

[43: 購入考え中]

No,41>マンション住人さん
おはようございます。とても親切な回答と
詳しい感想をコメントくださいまして感謝しております。
大変参考になりました。
確かに高い物件だとは思いますが、環境もいいですし
文句ないと思っております。
ですが、まだ空きがあるとのことなので何かあるのかなと
余計な心配をしており明日。
かなり前向きに検討していきたいと思っています。
ありがとうございました。


No,41>マンション住人さん
おはようございます。コメントありがとうございました。
確かに人気云々よりも、自分が住むのですから気に入ることが
大切ですよね。
また、建築士のご友人にも相談した結果よい物件と
言って頂ければ、かなりの安心感もありますし
背中を押された感があっていいとよかったです。


住人さん方＞
とても参考になる意見をありがとうございました。
とりあえず、ディベロッパに相談してみます。

またちょくちょく掲示板を覗きにきます。

[44: マンション住民さん]

こんばんは。
私も１２月初旬に入居しました。
上の方の言うとおり私も人気云々はわかりません。
というか、あってもなくても気にしたことがないです。
周辺物件と比較すると値段が高めで迷いましたが「安物買いの〜」にはなりたくなかったので
立地・環境がとても良いココを購入しました。

３ヶ月経った今、とても気に入っています。
しいて言うならば、予算オーバーしていたのでポストに付ける表札が買えません(笑)

私も朝早く夜遅くのスタイルなのであまり住民の方とお会いしませんが、
お会いしたときはお互いに挨拶をしあって、雰囲気も良いと思います。

43さんの参考になるかわかりませんが・・・
内覧会時にクロス剥がれや汚れから、どうせついてしまう小さなキズまで指摘したら
全てキレイに直してくれましたよ。何事もお願いしてみるべきです。

最後に
メインエントランスの前の道路は犬の忘れ物が結構あってイヤだったのですが
先日、管理人室にいる方(？)が拾っている姿を見ました。
「どうもありがとう。いい物件に住めてよかったな」と思った瞬間でした。
と同時に「放っておくな！人に拾わせるんじゃない！」と、このルートを散歩させている
飼い主に言いたいです。
せめてココの住民さんには、そんな方がいませんように　と願っています。

[45: マンション住民さん]

４１です。こんばんわ。
お悩みが少し解消されたようでよかったです。

４２さんには、お知り合いに心強い方がいらしたようでうらやましいです。
我が家は、本を何冊も買い込んで勉強しました。
でもやはり素人なので、内覧会には専門業者を同行したんですよ。
そういう意味で不安材料は無かったので今入居してます。
安心を買うという意味ではよかったですね。

[46: マンション住民さん]

４１です。こんばんわ。
お悩みが少し解消されたようでよかったです。

４２さんには、お知り合いに心強い方がいらしたようでうらやましいです。
我が家は、本を何冊も買い込んで勉強しました。
でもやはり素人なので、内覧会には専門業者を同行したんですよ。
そういう意味で不安材料は無かったので今入居してます。
安心を買うという意味ではよかったですね。

入居の契約が済むと引越しやら手続きやら準備が慌しくなりますが、
ここに住むんだと思うとワクワクしました。
どんな家具を入れようかなとかカーテンはどうしようかなとか・・・
エアコンは最近になってようやく買いました。
ベッドも買い換えたいけど我慢我慢・・・

[47: 購入考え中]

マンション住民の皆様

　こんにちわ。No.40で質問させていただいたものです。

皆様の参考になるご意見を頂戴したので、購入に前向きになりました。
ありがとうございました。

そこで、また質問があるのですが・・・・

すでに、竣工済みですので購入しても内覧会というのはありませんので
契約前にそれなりには確認するとは思うのですが、マンション購入が初ですし、
素人ですので見逃しもただあるかと思います。

内覧会について調べてみますとかなりなチェック項目、時間を要して
確認しているものだと思うのですが、契約前に素人が判断するには
多少、不安が残ります・・・

皆様は、どうされたのでしょうか？
プロの方などに付き添っていただいたのでしょうか？

また、内覧会時にマンションの不備や、構造上の欠点、ずさんな工事等の
問題点はありましたでしょうか？

もう一点、質問させてください。

皆様のフローリング等のWAXは入居前にプロの方に頼まれた方いらっしゃいますか？
それとも、ご自分でなさったのですか？
私は、あまり予算がないので自分でやってみようと思っています。

ご意見をいただけたら、幸いです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

[48: マンション住民さん]

ko

[49: マンション住民さん]

こんばんわ。
ご購入に向けて進まれているようですね、よかったです。
我が家は、知り合いにも身内にもマンションを購入したものがおらず、
不動産に詳しいものがいなかったので、内覧会はプロを同行しました。
いろんな機材を持ち込まれて、２．３時間みていただきました。
幸い、建物自体の不備や欠陥はありませんでしたよ。
部屋の中は、キズや汚れのほか大きな修繕はなかったものの１５箇所くらい
ありました。プロの方はこの内容だと普通ですよとおっしゃってました。
アドバイスするなら、扉という扉は開閉し、棚は一つづつ外してみて、水周りも
流して漏れがないか確認したほうがいいですね。
棚板なんかきついと思うところもありましたので改善してもらいました。
あとは住んでみないとわからない部分もありますが、３ヶ月点検やその後の点検も
ありますので心配ないと思いますよ。

あと、フローリングですが、うちは何もしませんでした。
クイックルで磨けばいいかなと思って。
コーティングしたほうがキズがつきにくいのかもしれませんね。
荷物を片付けて落としたときにおもいきりつけた傷が今でも残ってます。
まあでも艶は大分でたんじゃないかなと思いますけど。

今日引越しの車がありました。
まだちょこちょこと引越しされている方もいらっしゃるみたいですね。

[50: マンション住民さん]

47さん

　見落とし等の不安解消というのならば、建築士の同行サービスを利用するのがいいかもしれませんね！この板を拝見すると結構みなさんご利用なさっているみたいですし。

　今のところ、構造上の欠点などは聞いておりません。最近は瑕疵担保責任に関する法律等がしっかりしているので、新築マンションはある程度、安心のものとして考えられるのでは、と信じています (^o^)

　床のワックスはホームセンターに行けば売ってるんでそれを使って自分でやるのがいいと思います。47さんのおっしゃる通り、プロにやってもらうのは質がいいんでしょうが高いし、複数年もつと言っても、結局は薄い膜なので結局細かい傷は普通に住んでいればついてしまいます。半年に一度くらい、まめにワックスをかけるのがいいんだと思います。

[51: ひばり]

はじめまして。新柏に住んで10年になります。

これまでマンション購入は真剣に検討したことがなかったのですが
こちらの物件が大幅に値引きになっている広告が、頻繁に入るようになって
新築だし、新柏だし、これだけ安くもなるなら検討してみようかな・・・と思い始めました。

まずはとにかく、見学に行ってみたいと思いますが
ひとつ心配なのは、岩盤浴など共有施設の管理体制と維持費・修繕費などです。
綺麗な数年の間は良いのですが、老朽化してきた場合
また修理が必要になってきた場合など、誰がどのように負担するのか
ずっと使い続けている方とそれほど使っていない方で、費用の合意ができるのか
また、それによる管理費の値上がりなどは大丈夫なのか
ちょっと心配になります。

詳しくはマンションの営業さんに聞けばよいのでしょうが
先にご入居されている皆さまは、きちんとした説明を受けていらっしゃるかどうか、お聞きできればと思いました。

[52: マンション住民さん]

こんばんわ。

共用施設が充実＝管理費の問題につながると私も思います。

ただこちらが検討したのは建築前でしたし、売り出し当初でしたので、実際住んでみないと平均世帯年齢や利用者数も割り出せないので、同じ質問を投げかけたのですがあくまで平均値ということで、正直ここではどうかということがなんともいえないなと思いました。
やはり利用者数がある程度いないと利用料も見込めないので、維持管理費用が赤字となると問題がありますよね。
その費用を修繕積立金から補填されたらたまりませんし、それなら共用施設を使用中止した方がいいのではとか・・・でもそういうことも含め、これから管理会社と住人の中から選抜された理事会役員との話し合いの中で新たな取り決めやら意見交換されるのではないでしょうか。
当初は週６日稼動との話でしたが利用申し込みが少ないのか今現在は週４日稼動なんですよね。

こちらの営業の方は、押し付けがましくない方が多いと思いますので、本当は直接疑問を投げかけて問題解決したほうが納得のいく答えがでると思いますよ。

我が家は青田買いで今現在に至っていてそれはそれで結果良いんですけど、モデルルームでじっくり住居を確認できて更に値引きもあるなんてうらやましいなと思います。

[53: マンション住民さん]

51さん

　共用施設については私も気になって購入前にディベロッパに聞いてみました。維持できるようにお金は取っているらしいですよ。数年たって、維持するかどうかは理事会等で決めていくことになる、とのことでした。共用施設の維持・変更等は我々住民の意思にかかっているようです。

　岩盤浴などははやりものなので、ずっと維持するようなものでもないと個人的には思っておりますが、共用施設を寝かせたままにしておくとマンション自体の資産価値が落ちてしまいます。管理会社もよりコストパフォーマンスのいいところに変更する可能性もあるでしょうし、5年後、10年後のこのマンションの姿（管理費・修繕積立金を含む）はわれわれ住民にかかっているんでしょう。雑誌の受け売りですが (^_^;)

　大変だなとは思いますが、こういったことはこのマンションに限らず多かれ少なかれ、どこのマンションにもあることだと思います。頑張らなくちゃな、と改めて思います。

[54: ひばり]

こんばんは。51です。

まだ住民でもないこちらの質問に、ご丁寧にお返事下さって本当にありがとうございます。
まだ見学にも行っていないのに（笑）共用施設のことを漠然と心配してみたりして
後から考えたら、失礼な質問をしてしまったと反省しています。

3年前に義兄がマンションを買ったのですが、
まだ1年も経たないうちに、経費のかかる色々なもの
（エントランスロビーの真っ白なソファ→掃除に余分なお金、24時間エレベーターに流れている音楽など）
を止めるか止めないか、で、少しもめごとがあったと聞きました。

10年住んで新柏がとても好きになったので
ヒルズフォートはなかなか魅かれるのですが
チラシを見ると、充実した共用施設を売りにしているようだったので、義兄の話もあってちょっと気になっていたのです。

「営業の方に直接疑問を投げかけて解決する」
「5年後、10年後のマンションの姿は、住民にかかっている」
本当にそうですよね。

実際に購入に至るかどうかは、まだ未知数ですが
子供が春休みに入った後にでも、見学に伺ってみます！

[55: マンション住民さん]

こんばんわ。

新柏って本当に住みやすいですね。
ここに住むまでは新柏を通ることもありませんでしたし、どんな地区か
正直まったくわかりませんでしたが、閑静な住宅街も多く、駅の反対側なんか道も
広いし買い物も散歩もし易いですよね。

こちらも当初は、購入予定でモデルルームを訪れたわけではありませんでしたので
今のところ購入するしないは別にして、実際の物件をご覧になるのはいいと思いますよ。
コミュニティでイベントがあるときなど、住民の方も参加されていますので
実際に住んでいる方からの情報収集もできるのではないでしょうか。

エントランスのソファーって何に使うんだろうって思ってましたけど、何か契約だとか他人を
家にあげたくない場合、エントランスでお待ち頂いてそちらに出向いて手続きしたりするの
に使用してます。

[56: マンション住民さん]

こんにちは。

「エントランスのソファに泥がついていることがあるので、ペットを飼ってる方は
きちんとお掃除をして・・」という張り紙がありましたが、中学生の女の子がソファに
脚をのせてお友達と話しているのを見かけたことがあります。
残念ながら、そういう汚れ方かもしれませんね。。。

また、ウォールレスルームの引き戸やキッチン・バスルームの引き出しの音、
子供が走る音、壁に近づけているテレビ・ステレオの音、なかなか止まらない
目覚まし時計の音＾＾；など、案外聞こえてきます。（こちらの状況にもよりますが）
おそらく、どちらのマンションでもその辺は変わらないと思いますが、すこしでも
意識して生活することで、だいぶ違うと思いますので、お互いに気をつけましょうね。

とはいえ、管理人さんも住人の皆さんも感じがよくて、環境も住み心地もよく
とても満足して暮らしています。

[57: 匿名さん]

こんばんわ。

私は以前賃貸アパート住まいだったのでマンションの生活音はほとんど気になりません。
賃貸はひどかった。会話も聞こえるし、ＴＶで何を見ているかもよーくわかりました。
それにくらべたらマンション生活は雲泥の差です。

子供の走る足音やペットのなき声など防ぎようがないことはある程度目をつむるしか
ないでしょうね。親御さんもきっと気になさっていると思いますが走るなといっても
子供は無理でしょう。
ちなみに我が家は大人だけの住まいでものすごく静かです。
お隣は小さいお子さんがいますが、生活音はほとんど気になりません。
お互いベランダにいると声が聞こえますけどね。
ドアの音などはお互い様だしな。。。
でも、小さなお子さんなどがいるお宅は「うるさくてすみません」という一言があると、
違うかもしれませんけどね。

昨日も引越しの方がいたようです。
住人の方がだんだん増えてうれしいですね。
もうすぐ第一回目の管理組合の話し合いがありますね。
あれって自由参加なんでしょうか？

[58: マンション住民さん]

こんにちは。

私も以前は賃貸アパートでした。
私の部屋がうるさいと、隣の部屋から“壁パンチ”をよくされていました。
逆にお返しもしていました（険悪；）

今は全然気になりません。
No.57さんと同様、我が家も大人だけの住まいです。
お隣の方とも「うるさかったら遠慮なく言い合いましょうね」と言っています。
私も、お互い様と思ってます。

お話しやすいお隣さんでよかったー
と思っています。

[59: マンション住民さん]

駅前の通り、桜がきれいですね！
今日は天気がよかったので、中原小学校の向こうまで初めて散歩をしました。
植物が豊かでかなり楽しめました。

[60: マンション住民さん]

駅前は、新柏桜通りと名がついているらしいですよ。
土曜日は車で出かけたら、まんまと常盤平の桜祭り渋滞にはまってしまいました。
あそこもきれいですけど新柏の静かな桜並木はまた違った良さがありますよね。
我が家は最近ガーデニングを始めました。
野菜たちが大きくなって毎朝見るのが楽しみです。
やっぱり植物のある生活っていいですよね。


今月もふろしき講座にアレンジメントフラワー体験などスタジオで催されるようですね。
平日は残念ながら参加できないのでどなたか参加された方の感想を聞きたいです。

[61: マンション住民さん]

こんばんわ。
今日ポストに、総会の案内が入ってました。
みなさんご覧になりましたか？

今月の日曜日ですね。
役員も決まったようですね。
参加できない方は、書類の提出期限が書いてありました。
初めてですし、みなさん参加されるのでしょうか？
我が家は、行く方向で検討中です。

[62: 匿名さん]

新柏に住いをと考えているものです。
住人さん専用のほうにご質問してしまい、失礼をお許しください。
幼稚園や買い物について、アドバイスいただけるようでしたらどうぞ宜しくお願いします。
南柏から通勤されているかたのお話もお聞かせ頂けたら嬉しいです。

[63: 住民さんＡ]

こんばんわ。
周辺環境についてわかる範囲ですがお答えできればと思います。
買い物ですが、新柏の駅前に東武ストアーがあります。
パン屋さんや京樽なんかも入ってますよ。
魚は、かなりネタがいいものがそろっています。
あと駅近くにコンビニもあり、道路をわたると郵便局があります。
少し先に行くとＫＥＩＨＯＫＵもあってここはちょっとした高級品がそろってますね。

つくしが丘という場所には（マンション裏手徒歩７．８分くらい）
少し大きい郵便局と京葉銀行の窓口があります。

南柏周辺は、千葉銀行があります。
駅前には、カスミストアと道路挟んで正面にマミーマートがあります。
それぞれ上には店舗が入っていてカスミ側には、スポーツクラブのキッツがあり、
旅行会社、本屋、１００均一などが入ってます。
マミー側は、赤ちゃん本舗やタリーズ、美容院やマッサージやマツキヨ、ドコモショップ
などなど。。。
あと、南柏の駅の反対側徒歩２．３分くらいのとこに、大型ショップイオンまでの無料
送迎バスが３０分に１本走っています。
イオンにいけばたいていのものがそろいますよ。
自転車でもいけますので（近道で）週末などよく利用しています。
ちなみにイオンは柏までも無料送迎バスが出てますよ。

支所は、徒歩での距離はないのですが、柏のＶＡＴの中は、土曜日でも転入転出他手続きを
行ってますので平日行けない方もありがたく利用できます。

南柏の駅まではゆっくりめで１５分くらいでしょうか。
歩道が狭いですがわき道から行くと車もあまり通らず住宅街を抜けていけます。
朝は、７時すぎ頃だと千代田線松戸方面行きも無茶混みでなく立っていけます。
けっこう新松戸で乗り換える方が多いです。

他にもご質問があったらご遠慮なくどうぞ。

[64: ６２です]

63さん、ありがとうございました。
すごく丁寧で驚いています。失礼を承知でお聞きしたので、本当にありがたいです。
ヒルズフォートさんから１５分ほどで南柏にでられるのですか？
歩いてみたのですが、１５分ちょっとかかってしまいました。
みなさん、どちらの駅を利用されているんでしょうね。常磐線なら新柏、千代田線なら南柏といったところなのでしょうか。
本当にありがとうございました。

[65: マンション住民さん]

こんばんわ。
常磐線なら南柏より新柏へ出たほうがいいですよ。
南柏まで歩くときちんとした歩道がないのとバス通りは車の往来も結構あるので
ちょっと怖いです。住宅街を抜ければ別ですが。
新柏までは、道幅はせまく車のすれ違いは出来ませんが何気に抜け道として利用
されているようでそこさえ気をつければ駅まで近いので新柏の方をお勧めします。
南柏まで歩くのもちょっとした朝の運動になりますが。
マンションから道路向かい側にちょっと大きなマツキヨがあって食料品もそろうので
便利です。
ちなみに向かい側にある居酒屋？美味しいらしいです。
レイソルの選手も来るって聞いたことがあります。

[66: マンション住民さん]

私は新松戸や千代田線など各駅を利用する場合は南柏、常磐線快速を利用する場合は新柏を使って柏経由にしています。

　６５さんがおっしゃる居酒屋さんは確かにいいお店です！レイソルの選手のサインがいっぱいありました。個人的な付き合いがあるのを感じさせる店構えでした。

　それ以外にもマンションのブログ紹介のお店たちや、知る人ぞ知る、という感じの飲食店がいくつかあり楽しんでます。ラーメンさんも、寿司屋さんも、新柏、南柏の徒歩圏内に充実しています。

　ある程度、成熟した街なので、公共サービスが充実してかつ、飲食店の開拓なんかも楽しめるおもしろい街だと思います。

[67: マンション住民さん]

柏レイソルのホームスタジアムまで徒歩２０分程度でつきました！

　グラウンドが近くておもしろかった！

[68: 住民でない人さん]

マンション住民の皆様。

こんばんは。
今購入するか、迷っているものです。
皆様に質問させて頂きたいのですが、、。

迷っているのは、南東側には保育園がありますが、
平日の午前中〜お昼すぎにかけて賑やかな感じなのでしょうか？
休日に内覧させて頂いたため、まだ状況がわからずその点で
迷ってしまっています。。

もしそこまで気にならないようでしたら、
前向きに考えたいと思っています。

ぜひ教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[69: マンション住民さん]

６８さんへ

南東側に入居している者です。
平日昼間は基本的に仕事に出ているため、あまり参考になる意見ではないかもしれませんが、
たまたま平日休みが取れて家にいた時は、全く気になりませんでした。
窓を閉めていると全く聞こえて来ない感じです。
窓を開けると多少子どもの声が聞こえてきますが、ちょっとでも気になる！という方でない
限り、「こんな程度なんだあ」と安心しました。
うちも多少保育園からの声がどのくらいなのか気になっていたので。
ただ、その時はまだ冬だったので、あまり外で活発に遊んでいないから…ってのもあるかも。
でも、基本的に静かで、すごくいい環境だと思いますよ。
引越し前に住んでいたところは、大きな道路の近くで、窓を閉めていても音が聞こえてくる
感じだったので。それと比べるとまさに天国です。
生活音についても、何度か話題が挙がっていましたが、私の住んでいる場所では、そんなに
気になりません。多少は聞こえますが、お互い様だなあという程度なので。

すみません。あまり参考になる意見ではないかもしれませんが。

[70: マンション住民さん]

こんにちは。

我が家も南東向きです。
保育園の声がどのくらい聞こえるかは部屋の階数にもよるかと思います。
うちはリビングにいると窓を開けてる時は結構聞こえます。
うるさくてたまらないと言うほどではありませんが。
保育園なので、子供達は夕方までここにいます。
一度平日の昼間にお目当ての部屋を見学されてみてはいかがですか？

掲示板にも貼られていますが、生活音については周りの部屋の家族構成によっても
違うのかもしれませんね。
お互いに気づかいあうことで、ある程度のトラブルは回避できそうですよね。

[71: マンション住民さん]

こんばんは。

我が家も南東側に住んでいます。
日中、家にいる事が多いので少しでもお役に立てたらと思います。

窓を開けていると、午前中（登園の時間）と夕方に子供達の元気な声が聞こえますが、閉めているとほとんど気にならないといいますか聞こえませんよ。
でも皆さんがおっしゃている通り、人によって聞こえ方も違いますので、日中に見学されるのが一番いいと思います。

私は、生活音も全く気になりません。
ここの住人の方々は皆さん気持ちの良い方々ばかりだと常に思っております。

[72: 住民でない人さん]

68で発言させて頂いた者です。

マンション住民さんの69さん、70さん、71さん
お答え頂きありがとうございます。

本日見せていただきました。
皆さんのおっしゃるとおり思っていたよりも
この程度か。という感想でした。

71さんのおっしゃるように窓を閉めるとほとんど気にならないですし。
すれ違う方も皆さんご挨拶してくださりとても気持ちが良く
本当に良い方々ばかりなんだな・・と実感いたしました。

ほぼ購入の方向で行きたいと思っております。
ご丁寧にお答え頂き有難うございました。

入居した際にはよろしくお願いいたします。

[73: マンション住民さん]

こんにちは

５月末に入居しました。

以前住んでいたマンションは４階でしたが
道路沿いで騒音があり、ベランダもすすがついていました。

引っ越してきて騒音がまったく無く、静か過ぎることに驚きました。
すすが付くこともなさそうなので子供には環境がいいと思いました。
周りの生活音は特に聞こえないです。

引越しの挨拶も上下階、お隣さんにしましたがいい感じでした。

柏市はまったく初めてなのでいろいろ質問したいと思います。
これから宜しくお願いします。

[74: 入居済みさん]

皆さんこんばんわ

メインエントランスの七夕飾りが風流でいいですね。
季節のイベントは今後も続けていきたいものです。

ところで、ご存じの方がいらっしゃれば、教えてください。

岩盤浴ってどうなんでしょう？
男性も使用可能なのでしょうか？
空いていればいつでも使用可能なのでしょうか？
大浴場は21：30までと知っているので良いのですが、
岩盤浴を使用している方を見たことが無いもので…
管理人さんに予約したらいいんでしょうか？

[75: マンション住民さん]

74さんへ

岩盤浴ですが、いいですよ！
…といいつつ、私も時間がなくて最近は利用していませんが。

男性だと男湯の水曜日・日曜日に利用できます。
事前に予約が必要です。使用料も２００円かかります。
申込書に必要事項を記入して使用料を払うと岩盤浴に使用するマットと着用する物を
貸してくれます。多分、今は鍵が直っているようなので、カードキーも借りるんだと
思います。後は予約した時間に行って利用するだけ。
かなり汗をかくので、こまめに水分補給した方がいいですよ。
ラウンジに水がありますしね。
終わった後は、大浴場で汗を流せばスッキリします。
是非利用してみてください。

私も久しぶりに利用しようかなあ…。

[76: 住民さんＡ]

こんばんわ。
私は月１くらいで岩盤浴利用していますよ。
腰痛持ちなんで芯から温まる岩盤浴が利用できてありがたいです。
週１くらい利用したいとこなんですが、帰りも遅かったりするのでなかなか。。。
利用料200円は、浴衣のクリーニング代のようですよ。
以前別なとこで岩盤浴やったことあるんですけど、そのときは1500円くらいしたような。
だから安くて気軽に利用できていいですよね。
そんなに予約が埋まっていなそうなので当日予約でもｏｋじゃないでしょうか。
ちょっと気になるのが、誰もいないのにお風呂場の電気があちこちついてるのが
勿体無いなと思います。
これも管理費から出ているのでなるべくこまめに節電しましょう。

[77: 住民さんＡ]

こんにちは。
いよいよ8月からお風呂の利用が男女入れ替え週6日になりましたね！
いままでは週4日だったので利用日がふえてうれしいです。
曜日も少し変わったようですね。掲示板にも張ってありました。
ここ最近は暑くて湯船はちょっとって感じですけど、帰宅して一汗流して、
寝る前にまた一汗流しに行ったりしてます。
暑くても湯船に入って疲れを取ったほうがいいんですけどね。
先日岩盤浴を利用したのですが、さすがにしばらく汗が引きませんでした。
それとお風呂場の入り口扉に、電気は各自でということが書いてありました。
省エネでいいですね。

イベントもいろいろ開催されているようで活気がありますね。
都合がつかずなかなか利用できないのですが、来月地元農家の新鮮野菜販売会っていうのに
興味があります。

[78: 住民さんＡ]

昨日は手賀沼の花火でした。
販売会社から購入するときに言われていたんですが、あんなによく見える
とは。我が家からとてもよくみえました。
あちこちベランダや通路などで鑑賞してる方を見かけました。
町内でもお祭りが開催されていて盆踊りの音楽が聞こえます。
今月からお風呂が週６日になっていますね。
近くにある、まこと亭って個人経営のようなファミレス風のお店ですが
とんかつなんか揚げ物が美味しいらしいです。
結構家族連れでにぎわってますよ。

[79: 住民さんＡ]

うちは南東向きなんですが、左手に手賀沼の、右手に松戸あたりの（？）花火を見ることができました。
でも花火の音より盆踊りの音の方が大きかったですね（笑
来年はもう少し近くまで行って見てみようかとも思います。

温泉は娘も入るのを楽しみにしているので、週６日使えるのはすごくありがたいです。

まこと亭ですが、ハンバーグ・トンカツやビーフシチューがおいしいです。
個人的には、あの白味噌フレンチドレッシングがツボです。
斜め向かいにあるお蕎麦屋さんの天セイロもおいしいですよ！

他にも車が必須ですが、流山のパスタ・ピザ屋さんピアットナポリとか、焼肉屋さん鳴尾とかも美味しいので是非お試しあれ。

[80: 住民さんＡ]

こんばんわ。
昨日流山？と取出？の花火が見えました。
今日はベランダの正面から船橋？の花火が見れました。
なんか得した気分です。

まこと亭、今週行ってみます。
情報ありがとうございます。

[81: 住民さんＤ]

１０２号室、１０００万円も値下げして販売のようですね・・・

複雑ですが、管理費など後々のことを考えると、何しろ早く完売してほしいです。

[82: 住民さんＥ]

102号室って販売事務所の隣です？

正直なところ8桁の値引きはどんな状況であれ複雑ですね・・・
頭金まるまる免除みたいなもんですし。
まぁ、うちは嫁さんが１階を許してくれないので、どちらにせよ縁はなかったかな。

ただ、81さんの書き込みにもあるように、管理費・修繕積立等考えると、今年中に完売させてほしいです。

最近気がついたのですが、温泉を積極的に利用しているせいか、ガス代がすごく安い（3000円台）です。
５年前に独り暮らししていた時より安い・・・
温泉と割引の効果恐るべしですね。

[83: 住民さんＣ]

値下げはやっぱり気になりますよね。
ちなみに管理規約に「最先引渡日以降なお、未販売住戸があった場合は、売主は未販売住戸の管理費・修繕積立金・インターネット利用料・給湯器リリース等を負担する」とあったので、管理費・修繕積立金の心配はないと思っていました。これらの負担があるので売主としては値下げとかしながら早めに売り切りたいんですよね。

[84: マンション住民さん]

最近、マンションは売れてないみたいですからねえ。苦戦しているのはここだけではないみたいですね。

　将来の値上がりは期待していませんが（ご時勢でどこもそうだと思いますが）、住む分には東葛地域でトップクラスのマンションだと思うので、相対的に早めに売てくれるんじゃ、と願っています。

　ここのディベロッパーの営業さんたちが他のマンションの方々に比べると控えめなので、もうひと頑張りしてもらいたいものですね。

　このマンションの一階のお部屋には庭があるので、お子さんがプールに入っていたり、ガーデニングしたりしていて楽しそうで少しうらやましいです。いいなあ。

[85: 住民さんＡ]

こんばんわ。
今日も引越あったみたいですよ。

我が家もガス代異様に安いです。
去年住んでたワンルーム一人暮らしのガス代より安いです。
しかもガスは給湯のみでシャワーしか使用してなかったのに。
生活費が安く上がるのは本当にありがたい。
電気代もこの夏思ったほどいかなかったし、電気ガス水道は問題なしです。

先週土曜日、麗澤の花火があったけど南西側からよく見えたんじゃないかな。
南東からも顔を出せばみえました。
手賀沼＆取手＆流山＆鎌ヶ谷＆麗澤と思う存分楽しめました。

１Ｆの住居は小さいお子さんがいると安心して遊ばせられますよね。
プールなんか出てますし楽しそうです。
我が家も１Ｆはもともと考慮してなかったので安くなっても関係ないかな。
当初から入居してますけど、オプションで好きなように選べたりするのは
良かったですね。

[86: マンション住民さん]

値下げされている１０２号室は販売事務所そのものでしょう。

[87: 住民さんＡ]

こんばんわ。
今日も雷凄いですねぇ。

ちょっとお伺いしたいのですが・・・
皆さんの洗面所の水道。臭いませんか？

他の水はそんな事はないのですが、洗面所だけは毎回使うたびに気になってます。
ちなみに南東側に住んでおります。

[88: マンション住民さん]

うちでは全然においませんよ。

管理人さんに対処を相談してみたらいかがでしょうか？

[89: マンション住民]

我が家も南東側ですが、匂う事はないですね。


ただ、洗面所の水の出がよく悪くなります。
蛇口の開け締めをすればなおりますけど。

[90: マンション住民さん]

うちも南東側です。

出てくる水が匂うことはありませんが、排水口からニオイが上がってくることがあります。
掃除してもほとんど変わりません。

そういうことはありませんか？

[91: マンション住民さん]

うちは水回りに問題を感じたことはありません。特にどこにも感じず、快適に暮らしているのですが。あるいは鈍いのかもしれません (^^;)

　なんにせよ、88さんがおっしゃるように管理人さん、もしくは管理会社に対処を相談するのがいいんじゃないでしょうか。

　窓口がちゃんとあったと思いますよ〜。前に結構些細なことで相談した時にも気軽に応じてくれましたよ。

[92: 住民さんＡ]

そういわれて、うちも確認しましたが問題なしです。
南西側ですけどね。
その他の水周りも気にしてみましたけど平気ですよ。

[93: マンション住民さん]

No.90です。

ありがとうございます！
ニオイの気になる日に管理人さんに相談してみますね。

[94: 住民さんＡ]

NO８７です。

色々とありがとうございます。
もう少し様子をみて、管理人さんに相談してみようと思います。

[95: マンション住民さん]

こんばんは
毎週住宅情報誌マンションズを読んでいるのですが
今週号から広告がなくなりましたね

販売事務所ももうすぐなくなるらしいですし
ほとんど売れたんですかね

[96: マンション住民さん]

こんにちは。

そうですね、私も毎週住宅情報誌マンションズを読んでいますが今週号から
なくなりましたね。
ネットでも掲載しなくなったところも多く、すべて売れたのかな？

一週間前までは、まだ何部屋か残っていたんですけどね、どうなったんでしょうか？

すべて売れて、楽しく過ごせていけたらいいですよね。

[97: マンション住民さん]

売れたのならそれに越したことはないですね！

でも、公式サイトの方はリニューアルすると書いてありますね。どういうことなんでしょうね。

現状を教えてほしいですね。

せっかくいいマンションなので、ディベロッパーには頑張ってもらいたいです。

[98: マンション住民さん]

昨夜ポストに、未入居物件についてのお知らせが投函されていましたね。

ちょっとビックリしたのもありますが、無事に全物件が売れてくれればと思います。

ところで、あとどの位売れ残ってるのでしょうかね？

[99: マンション住民さん]

ａｕの携帯電話を使っているので、KDDIのメタルプラス電話の申し込みをしましたが、
「NTTに当該区間の回線調査を依頼しましたところ、サービスを提供するための
新たな回線を確保できないとの回答がございました」ということで断られて
しまいました。携帯と自宅電話の通話料が無料になるとのことでしたが残念です。

[100: 住民さんＢ]

はじめまして、東南側に住む者です。

ちょっと悩んでいる事があって書き込みします。

我が家はタバコを吸わない家庭なのですが、
お隣はタバコを吸う方のようでベランダでタバコを吸っているようです。

ベランダの窓を開けて換気したり、通気口（換気口）を開いていると
タバコの臭いが室内に入って充満して非常に不快な気持ちになります。

また、洗濯物もタバコ臭くなりますし・・・

どのように対応したらよいでしょうか！？

お隣さんに直接言った方がよいでしょうか！？

[101: マンション住民さん]

わかります！

我が家も誰もタバコを吸わないので免疫がないせいか、窓からニオイがするだけで
本当に気持ちが悪くなります。煙が来るのが隣からか上からかがわからないのですが。

新しい家だから部屋の中にヤニがついたり、匂いがついたりするのがイヤなのは
よくわかりますが、まわりの部屋にも配慮してもらいたいですね。

ほんとにどうしたらいいでしょうね。

[102: マンション住民さん]

マンション内はどこも禁煙ですし、喫煙家の方は部屋で吸うしか
ないのでしょうけど、ベランダでなくても部屋で吸ってて換気扇まわして
窓を開け放ってたら、お隣まで臭いが来てもおかしくないですものね。
空気中を漂う臭いを相手の方に申し入れても、何この人？って感じに
なるでしょうしね。
タバコをやめてくださいとは言えないし難しい問題ですよね。

うちはタバコの害はないのですが、深夜に寝室が焦げ臭い臭いで充満した
ことはありました。
何かを焦がして換気扇を目一杯まわしたんでしょうけど、廊下の排気口から
出た煙が我が家の２４時間換気の排気口から流れ込んだと思われました。
思わず２４時間換気の排気口を閉めましたけど。

でも我が家でも同じようなことがあるんでしょうね。

先日フィットネスとイベントのアンケートがポストにありましたが
みなさんもう出されましたか？

[103: マンション住民さん]

こんにちは。
喫煙家です。

Ｎｏ．１０１さんの言うとおり、室内にヤニをつけたくなくてベランダで吸っていました。
お隣さんや周りの方への配慮が足らなかったです。
うちの奥さんは吸わないので、嫌煙家のお気持ちもとてもわかります。
私と同様に吸ってる方は、「吸う場所なくなる・・」となってしまいますね・・・

しかし、タバコだけのせいでお隣さんとギクシャクしてしまうのは私はイヤですので
今日以降ベランダでは吸いません。
散歩がてら携帯灰皿を片手に外に行きます。
もしも、１０１さんが私のお隣さんだとしましたら、不快な思いをさせてしまって
すみませんでした。
隣から煙が来なくなりましたら、１０１さんのお隣は私です。

でも、喫煙家のみなさんが私と同じ考えではないと思うので、１０２さんが言うように
“タバコをやめてくださいとは言えないし難しい問題”ですね・・・
「吸わないでください！」と言うよりも
「煙に弱いもので・・・」くらいで直接伝えてみたらいかがでしょうか？

“何この人”と思う方もいれば、“配慮が足りませんでした”と思う方も・・・
十人十色なので、やはり難しい問題ですね。

きちんとした答えになっていなくて、すみません。

[104: 住民さんＢ]

また今夜もベランダにタバコの臭いが漂ってます。　(T_T)

[105: マンション住民さん]

101です。
101の書き方がきつかったらごめんなさい！

103さん、ご理解いただけてありがとうございます。喫煙される方にも
103さんのような方がいらっしゃってありがたいです。
しかし、自宅にさえ喫煙する場所がなくなるというのは胸が痛みます。。。
違法なわけではないんですから、吸う権利というのもあるのですし。

ニオイが漂ってくるのは、我が家のお隣からかどうかはわかりませんが
（上かもしれませんね）ジッポの音がするのでベランダで吸われているのは
間違いないかと思います。
お互いに嫌な思いをするので、どこからなのか追及するのもイヤなんですけど。

やはり答えが出ませんね〜。

ちなみに、103さんがお隣かどうかは不明です＾＾

アンケートは提出するのを忘れていました。
これから記入しようと思います。

[106: 初投稿]

この流れ‥匿名掲示板の良さが現れた希有な例だと思います。

私もこのマンションでなら、「煙に弱いんです」と伝えてみる勇気が出ました。

[107: マンション住民さん]

そうですね。マンション掲示板って大体荒れているのですがここは素晴らしいですね。

　住んでてもみんなちゃんと挨拶を交わしていますし、いい方たちで本当にこのマンションに住めてよかったと思います！！

[108: 住民さんＢ]

100&104です。

101さんも同じような悩みを抱えていたんですね。
せっかく新しいマンションに引っ越してきたのに
タバコの煙や臭いで不快な思いをするのは嫌ですよね。

私、本当に悩んでいたので管理人さんにこのことを相談してみたんですが、
「管理人としては民事不介入の原則で何もできないので当事者同士で解決してください。」
と言われました。

この回答に正直ちょっとガッカリしましたが、このマンション掲示板で悩みを告白して
「煙に弱いんです」という対処法や、103さんのような誠実で道徳心をお持ちの喫煙家の方も
いらっしゃることを知り救われた思いです。

マンション掲示板に書き込みするまではせっかく新居に引っ越してきたのに
この問題で「ヒルズフォート柏」が嫌いになりそうになりました。

このマンションは心の温かい人が多いようですね。

住民が増えても挨拶やマナーがいつまでも保たれるマンションでありたいですね。

[109: マンション住民さん]

マンションにおける煙草の問題は、ヒルズフォートに限らず、よくあるみたいですね。検索するとよくヒットしてきます。

　いろいろなスレッドを拝見しても、やはり難しい問題のようですね。

[110: 検討中]

検討版と重複してしまいすみません。

ここに住んでらっしゃる方にお聞きしたいのですが、住宅情報ナビに

給湯リース料1680円／月　スパ利用料1500円／月　インターネット利用料1365円／月　
CATV利用料525円／月　電波障害対策費400円／月　自治会費300円／月　リネン代1人1回200円

とありましたがこれは管理費、修繕費以外の部分の必須で払うものでしょうか？
物件が良さそうなだけにちょっとこの部分が心配です。

[111: 住民さんＡ]

給湯リース料1680円／月・・・お湯を使うのであれば必要なので、実質必須です。

スパ利用料1500円／月・・・共同温泉を使用の料金。任意契約です。

インターネット利用料1365円／月　・・・任意契約です。

CATV利用料525円／月・・・ＴＶ使うのであれば必須。実質必須です。

電波障害対策費400円／月・・・必須です。周辺の皆さんへの支払いなので。

自治会費300円／月・・・任意だと思うけど、実質必須みたいなもんです。

リネン代1人1回200円・・・岩盤浴利用の旅に支払います。任意。

[112: 検討中]

110です。

111さん、有難う御座います。追加質問で申し訳御座いませんが、
内訳は理解できましたが、給湯リース料とはどのようなものでしょうか？
通常のガス代以外に別途何故かかるものなのでしょうか？。


平均的にここの皆様は管理費、修繕費、その他でだいたい月額25000円を
基準に払われている感じでしょうか。

[113: 住民Z]

１１２さん

記憶による説明なので、正解かどうかは販売会社に
確認してくださいね。

このマンションで使用中の給湯器はすべてリース契約となっているので、
・リース料の支払い義務が発生する。
・時期が来たら新製品に機種変更することも可能。
ではなかったかと。

Ｚはオフィスで使うＰＣやコピー機などと同じ感覚だと考えてます。

[115: 住民S]

前に、喫煙に関しての問題が取りざたされてますが
一つ提案があるのですが…。

今はどこもかしこも喫煙禁止であり
喫煙される方は本当に肩身の狭い思いであり
ゆっくりとリラックスできる我が家ぐらいは
喫煙をしたいと思うと感じます。

私個人の考えではあるのですが
喫煙を時間指定にしてはどうでしょうか？

洗濯物など煙草の匂いが付いてしまうのは
どの家庭でも嫌なものです。

ぽかぽか陽気で外が気持ち良いときに
煙草の匂いや煙などを感じてしまうと
誰しも嫌なものです。

かといって禁煙にしたとしてマンション敷地外で
喫煙するとしても他住民からの注意やこのマンション自体の
評価が下がると思います。
などなど煙草に関しては数えきれない問題がたくさんあります。

前置きが長くなりましたが…
喫煙時間を夜に設けて　　(例)20時〜23時まで
それ以外の時間帯は禁煙時間とし

それ以外の喫煙に関しては外での喫煙は
指定区域以外は喫煙禁止のため
車の中での喫煙もしくは
指定区域まで移動しての喫煙

喫煙される方されない方両方が
気持ち良く暮らすためには
協力し合っていくことも大事だと思います。

これで喫煙に関してすべて解決とまではいきませんが
少なくともこのレスをご覧になった愛煙家の皆さんは
喫煙されない方々にご迷惑がかからないように
協力すると私は思います。

[116: 住民S]

上記の提案はベランダでの喫煙に関してです。

付け加えます。

[117: 住民さんＡ]

なにもベランダから上下左右の部屋に煙を垂れ流さずに、家の中で吸えばいいのでは？

[118: マンション住民さん]

タバコ吸う自由は規制なんかできないよ！！
特にベランダからの眺めを見ながらの一服はやめられないし
やめるつもりもありません。
そのためにマンションを買ったようなもんです。
たぶん直接文句を言われても断固拒否しますよ。

もう喫煙のことでこれ以上とやか言わないで欲しいよ。・・ほんと。

[119: 住民さんＡ]

別にベランダからの景色を見ながらで吸いたいなら吸えば宜しいかと思います。
ただ煙だけは迷惑なんで、でっかいビニール袋の中ででもどうぞ。

一人で勝手に健康害するんなら余計なお世話で済むが、他人の健康まで害するからここまで叩かれるわけで。
正直な意見を言っちゃうと、吸う場所もわきまえないでタバコ吸ってるような人の人間性は期待できないしな・・・

[120: マンション住民さん]

103です
久しぶりに掲示板を見たのですが、118さんに申します。
でも、ここで言い合いをするつもりはありません。
一方的に申させていただきます。

118の言うとおり、タバコを吸う自由は規制できません。
私も吸うので規制されると困りますし、同じくやめるつもりもありません。
しかし、「煙に困っているんです」と切実に書かれてる方に対し、
“たぶん直接文句を言われても断固拒否しますよ。”
“もう喫煙のことでこれ以上とやか言わないで欲しいよ。”は、無いのでは。

私は以前、「今日以降ベランダで吸いません」と書きました。
それはタバコの煙やにおいが嫌な方が、本当に迷惑していることを感じたためです。
今でも継続しています。

書き込む以前にあったことですが、私が子供と歩いていたとき、目の前に歩きタバコをしている人がいました。
子供が咳き込み、その人は振り返って私たちの存在をわかっていながら何事もなかったように歩きタバコを続けていました。
つかみかかるように私は怒鳴りつけてしまいました。
喫煙者の私が言うのはおかしいですが、煙やにおいが嫌いな方にとっては迷惑なことなのです。

118さんがもしもタバコではなくて自分の嫌いなにおいをかがされたら迷惑ではありませんか？
さらに、あなたが「迷惑してるのです」と言ったのに対し、断固拒否しますよなんて言われたらどんな気持ちでしょう？

“自分さえ良ければ” は勝手すぎます。
一部の方のためにこのマンションは嫌なムードと思われたくないですし、思いたくもありません。

冒頭に書きましたが言い合いをするつもりはありませんので、もしも118さんが反論されたとしても、これ以上言うつもりはありません。
（悪く言えば 書き逃げ になってしまいますが・・）

[121: マンション住民さん]

こんにちは。

初めての書き込みです。

私はヒルズフォートに越してきて初めて柏市に来たのですが、
皆様は名戸ヶ谷病院の存在はご存知でした？

先日テレビで見たのですが、
名戸ヶ谷行院は救急はすべて何らかの形で対処する（受け入れ、またはよりベターな機関の紹介）、というのが信条とのこと。

昨今妊婦のたらい回しなどの心細いニュースを耳にしますが、
近所にそのような病院があるということで、とても安心しました。

[122: マンション住民さん]

今月で突然スタジオレッスンが終わってしまいますね。。

参加者は多くありませんでしたが、
楽しみにしていたので残念です。

1年ということなので、本来は1月までのはずですが、
なぜ突然おわってしまったのでしょう？

1年無料レッスンというのもマンション販売時の売りにしていたので、
少し納得いかない気分です。

残念だな〜。。

[123: マンション住民さん]

こんばんわ。
スタジオが突然終わってしまうと聞き、掲示板にもポストにもなんの
連絡もなかったので管理人さんへ問い合わせました。
確認したら継続するかはまだ審議中で、今年いっぱいはとりあえずやるようなことを
言ってました。
もし継続しないようなら何らかの形で連絡はするということです。
たまにしか参加できてなかったのですが、いざなくなるといわれると寂しいですよね。
ほかにイベントはいろいろありますが、自分が参加できるような企画がなかなかないので
スタジオは楽しみにしてたんですよね。
唯一の住民さん同士の交流の場だったので。

[124: マンション住民さん]

１２３さま

１２２です。

確かに掲示などないので、不思議な感じがしてました。
確認していただいてありがとうございます。

書面での連絡がないようなら、12月も覗いてみることにします！

[125: マンション住民さん]

124さんの言ったとおり、スタジオは今月で終わってしまったようですね。。。
今日ポストに議事録が入ってました。

でも・・・管理人さんで把握している内容が違うというのはどうなんでしょう。
それに話し合いの結果は11月上旬にはわかっていたようですし、せめて
スタジオに掲示してくれるだけでも参加者には早めに伝わりましたよね。
いくら人数が少ないからってちょっと残念です。

コミュニティは継続のようですが・・・。

[126: 入居前さん]

今度入居する予定のものですけども、スタジオ終わってしまったんですか？
ちょっと楽しみだったのに残念です。。

[128: マンション住民さん]

126さんこんばんは。
そうなんです。
利用者が少なくてスタジオは更新しないということになったようです。
でもほかのイベントもありますので、興味のあるコミュニティに参加され
たらいいと思いますよ。

[129: 住民さんZ]

新年明けましておめでとうございます。

このお正月は晴天続きで、わが家からの見る２度目の初日の出・・・
何度見てもいいものですね！
南西側の方々は富士山がよく見えているのではないでしょうか？

今年もヒルズフォート柏に住んでいる方々に幸多かれ！！
ということで今年も本掲示板で仲良く行きましょう。

[130: 住民さんＡ]

こんにちは。初めて参加します。新年早々いやな話で恐縮です。私の住んでいる○階の共同廊下に自転車(大人用)を置いているおうちがあります。自転車は自転車置場に置くのが規則ではないでしょうか。そもそも大人用の自転車(ママシャリ)をエレベーターに乗せるのも普通の常識では考えられません。管理人さんに注意していただいても一向に置くのをやめません。困ったものです。

[131: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます！
本年もよろしくお願いします。

それにしても、共用廊下に自転車を置かれている方がいるなんて…。
共用廊下は基本的に物を置いてはいけないんじゃないでしょうか？
しかも大人用の自転車では、通行の妨げになりますよね。

こちらのマンションは、マナーのいい方が多くて嬉しいなと思っているのに、
残念ですね〜。何とかならないんでしょうかね…。

[132: 住民さんＡ]

寒くなってきて空気も澄んでいるせいか、天気がいいと富士山の雄大な姿を見ることができますね。

廊下の自転車の件ですが、管理組合宛に投書してみてはいかがでしょう？
駐輪場は契約・有料なので、個人の都合で共有部分に置くのはまずいと思います。

ちなみに、一般的に廊下に置くのはどの程度まで許されるものなのでしょうか？
・自転車
・子供自転車
・三輪車
・ベビーカー等（よく見かける）

[133: マンション住民さん]

私個人としてはベビーカーとか、子供自転車とかはいいんじゃないですかね。ウチには子供がいませんが (^o^)。

　傘立ても別に気になりません。室外機置き場の範囲をはみ出さず、目障りでなければいい気がします。後者が重要なのですが、主観の問題なので難しいところもありますが。

　やっぱり大人用の自転車は目ざわりでしょうし、みんなお金を払って駐輪場を借りているのですから駐輪場に置いてほしいのは当然ですね。

　しかし、大人が3人以上お住いになっていて、みんな自転車を持ちたい場合には気の毒な気もします。余剰の駐輪場があるならまた希望者募集があるといいのですが。外に置いているお宅にはお手数ですが特にお勧めしてみるとか。

[134: 住民さんＡ]

共同廊下に大人に自転車の件でご意見ありがとうございます。

うーん。注意していいものやら悩みます。
自転車の後ろに高校名が入ったステッカーが張ってあるんです。
でも、そこのお宅は一人住まいとお聞きしてるんですが・・・・。
もっとも○階で一番最後に越してこられたんですけど周りに挨拶は無かったので
わかりませんが・・・・。

一番いやだなと思うのは、あそこのおうちが置いてるんだから家もということになると
共同廊下の美観が損なわれてスラムカ(かなり大袈裟ですが)するのはちよっと・・・・。

エレベーターで一緒になったら注意しようかと思っている今日この頃です。
何も権限の無い私が注意しても駄目なのかしら?

[135: マンション住民さん]

大人用自転車を共用廊下に置く件について。

私も今は夫婦２人なので、駐輪場２台で十分ですけど、子供が出来て大きくなり、それぞれが自転車を…となった時には、２台では足りないなあと思います。

でも、だからと言って共用廊下に置くのはどうかと思いますね。
１３４さんが言われているように、ぞくぞくとそれに続く方が出てしまうと困りますよね。
住民同士で注意し合うというのも、難しいですよね。
受け取る方の考え方で、変に関係が悪くなるのも困りますし…。
１３２さんのおっしゃるように、管理組合に投書してみてはどうでしょう？

別件ですが、正月明けにゴミを出しに行ったら、プラスチックゴミの量がすごいですよね。
回収日が少ないから仕方ないかもしれないですけど…。
このまま住民が増えると、ゴミ出しの日も制限されるようなことが貼ってありましたね。
できれば、制限なしで継続していけたらいいのですが…。
夫婦共働きなので、制限されるとタイミングを逃しそうで怖いです…。

[136: マンション住民さん]

134さんのコメントで気になる点があります。
大人用の自転車を同じ階の方が廊下においているのは
問題ですが、その方って挨拶もなくってことはご近所との
交流がまったくないわけですよね。
それなのに一人住まいってことをご存知なのはなぜでしょうか。
交流がなければ一人かどうかもわからないですよね。
もし本人以外の個人情報を知る人がそのようなことを134さんに話されたとしたら
そっちの方が気になります。
管理人さんでないことを願います。

それとは別にマンションに住むってことは住民同士モラルを守って生活する
ってことを理解しないといけないですよね。
駐輪場だって毎月安く借りられるわけですしね。
私的にはベビーカーや子供用自転車は廊下にはみ出さないように注意してくれれば
いいですけど。
ちなみにうちは駐輪場も借りてないし、子供もいないですが。
マンションの質が落ちないようにしたいですね。

[137: マンション住民さん]

まとめると、管理組合に投書して、管理組合のほうから駐輪場を借りてそちらに自転車を置くようにうながしてもらうのがいいですかね。

　管理組合の方も、最初から直接ではなく、最初はお手紙、無理だったら自転車にメッセージ貼り付けて、美観を守ることに協力してもらいましょう。

　それでも駄目だったら、管理組合に室外機置き場のエリア(床がグレーのところでしょうか)においていい物の細則を作っていただいて、その中に自転車の車輪のインチ数で制限を設けていただいたりしなければならないですかね。規則が厳しくなって、四角四面になってしまうとなんだか窮屈ですが…。

[138: 住民さんＡ]

新年早々仕事が忙しくて１３６さんの質問にお答えするのが遅くなりました。すいません。

１３６さんの質問“近所付合いが無いのに何故一人暮らしと知っているのか”ですね。

話は昨年の夏に遡ります。ちなみに我家は自転車を置いているお宅の隣に住んでいます。
ある日(土曜日か日曜日)数人の高校生か大学生が隣に入っていくのに遭遇いたしました。
ふーん、お隣は大きなお子さんがいるのねえ。とその時勝手に思い込みました。
そして数日後、偶然お隣と玄関を出るときが一緒の時がありました。
以下そのときの回想

私「こんにちは。隣の○○です。宜しくお願いいたします。」
お隣さん←無後のまま軽く会釈。　その後しらーとした感じでふたりエレベーターへ。
私「お子さん高校生ですか?」お隣さん「いえ、一人暮らしです」
以上です。

一言。女性です。年齢はもちろん不明です。

[139: マンション住民さん]

皆さん、こんにちは。

皆さんのご家庭についてお聞きしたいのですが、インターネット(GYAO)は使用してますか？

自分は、インターネットは使用してますが、それ以外のサービスは何も契約してません。


皆さんはどうなのかなと思って、投稿しました。

差し支えない程度で、お答え頂ければ幸いです。

[140: 住民さんZ]

こんにちわ。

我が家では、当然インターネットは「ＧＹＡＯ」を使用しています。
「ＧＹＡＯ」に登録すればメアドが１アドレス使用できるのですが、
アドは登録したもののまったく使っていません・・・。

また、情報コンセントも各部屋にあるのはいいのですが、
ケーブルの抜差しが面倒なので無線ＬＡＮを使用しています。


最近、触れ合いイベントが減った気がするのですが、
今後はどうするのでしょう？

結構、顔見知りもできるので、良いな〜と思っていたで
ちょっと残念です。

ところで、今週末の総会には皆さん参加されるのですか？

[141: マンション住民さん]

こんばんは。
我が家もＧＹＡＯを使用しています。

１４０さん。無線ＬＡＮを我が家でも考えていたのですが、どうしていいものやら、よくわからず、そのままになってました。市販のものを買ってくれば簡単に取り付けられるのでしょうか？