I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス

[匿名さん]

市川駅前再開発　タワーマンションプロジェクト
かなり魅力的です。。


所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[786: 物件比較中さん]

モデルルーム行かれた方！
印象はいかがですか？
標準でペアガラスといううわさを聞きました！すごいですね
天井高はどの程度ですか？

[787: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方！に追加！
個々の部屋の価格表と管理費って　聞いてますか？
いつ頃になるんですか？

[788: 匿名さん]

>786,787さん

MRは、前の発言にMRに関するものがありますが、
一般公開されたら実際に行ってみてください。それで全てがわかります。
担当者と一緒にMRに入るまでが、どこかのテーマパークみたいな感じでした(笑)金かけてます:P
天井高はちょっと正確な数値忘れてしまったので、どなたかが答えてくれると信じて・・・
んで、75㎡の部屋はかなり圧迫感を感じるくらいの高さだったのは確かです。

ここの部屋の価格と管理費に関してはまだ一切決まっていません。
私が聞いた話では5月に総会？で細かい事を決めるって言っていました。

それと、現在公開中のMRは約110㎡(4LDK→2LDK)と約75㎡(3LDK→2LDK)があります。
5月のGW中に約92㎡(3LDK）のMRを公開予定です。これも予約制です。
この時に、正式図面集・パンフレットが配布されます。
また、このときに併せて構造説明会も行われます。

そして、7月上旬に申し込み登録開始予定となっております。
当然ながら、先着順ではなく抽選ですよ。

[789: 匿名さん]

＞＞784

不動産価格が上昇している反面、千葉、埼玉では供給過剰による在庫が増え続けておりますが．．．

[790: 購入検討中さん]

>>786
75平米のモデルルームのリビング天井高は2m55cm、管理費は管理会社が
未決定ということでしたが、恐らく3万円弱が目安と言っていましたよ。

[791: 匿名さん]

抽選になるのだろうか...。

[792: 物件比較中さん]

ここは人気ですから数倍から10何倍とかでしょう

[793: 匿名さん]

否...。違え様な気がする。

[794: 匿名さん]

>2m55cm
これ、15年前の県営住宅と同じですよ...
あと10倍とか言ってる人、煽るにももうちっと増しなやり方があるでしょうに...

[795: 匿名さん]

どの物件とどう比較すれば、ここが人気だと思えるのか知りたいです．．．

[796: 住まいに詳しい人]

>>790
>、管理費は管理会社が未決定ということでしたが、恐らく3万円弱が目安と言っていましたよ。

知人のタワーマンションは、ディスポーザ付で、各階24時間ゴミ出し可で、
75平米の部屋で管理費（修繕積立金を除く）が18000円前後でした。
お正月の三が日も、ゴミが地下にメンテ用エレベータで下ろされているのを見てびっくりしました。
共用施設もこことは比べ物にならないぐらい多く、それぞれ豪華ですが。
いろいろ言われている仕様は　この際おいておいても、販売価格だけでなく、管理費も高すぎます。

[797: 匿名さん]

管理費３万円には　積み立て金も入ってますか？じゃなければ、高すぎだ・・

[798: 匿名はん]

今度は管理費ですか。
この物件は話題に尽きることが無いですね。
次の問題点は何なのでしょうか？

[799: 住まいに詳しい人]

>管理費３万円には　積み立て金も入ってますか？

多分入っているでしょう。
それにしても、マンションの仕様・内容からして、割高だと思われますが。

[800: 匿名さん]

内覧会では修繕積立金は管理費とは別と言われましたよ。

[801: 匿名さん]

ゴールデンウィーク中にモデルルーム内覧会に行かれる方、
引き続き報告よろしくお願いします。

[802: 購入検討中さん]

半ば強引に目処値を教えてもらったところ、管理費は2万円台後半（2.5万円は超える）、
修繕費は5千円以上（1万円まではいかない）とのこと。
駐車場は2万円〜2.5万円位の模様。地権者には別途対応しているので、地権者優先で
埋まることはないと言っていましたよ。

[803: 匿名さん]

他のタワーと比べても又、質も含めても管理費異常に高すぎですな。
駐車場も含めて５〜６万円？コリャー無理だよ。

[804: 匿名さん]

駐車場、さすがに2万〜ってのは無いんじゃない？
いくら駅前とはいえ柏の葉だよ。

[805: 物件比較中さん]

今日MR行った方ー
どうでしたか？
きっと素敵なモデルルームなのでしょうね