ステラガーデン幕張

[管理人]

ステラガーデン幕張のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ステラガーデン幕張でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[853: ご参考]

一斉入居とは言え、入居日が同じとは限りませんし、渡すタイミングもあったりして
いつでも渡せるように生ものは避けた方がいいと思います。
私は日用品（タオルの予定）にします。

http://allabout.co.jp/living/move/closeup/CU20060511A/
※以下抜粋
挨拶品の予算は500円〜1000円が一般的。
品物はタオル、クッキー、石鹸などが無難でしょう。
それほど凝る必要はありませんがかさばるもの、生ものはやめましょう。
相手がいつも在宅しているとは限りません。
また、挨拶品にのしをつけてもらうと、名前を覚えてもらいやすいというメリットがあります。

[854: 入居予定さん]

私もちょっとしたふきんのようなものを用意しました。
こだわりがあって、気に入らなければ雑巾にしてもらっても
いいかなぁ〜って思ったので。
初めてお会いする方に、口に入るものを差し上げるのは
あまり好ましくないと、以前きいたことがあります。
（私は嬉しいですが♪）
上下左右で4件分、のしをかけて用意しました

[855: 契約者さん]

昨日引越しの方は、雨で大変でしたね。
鍵の引き取りに行かなかったのですが、皆さんステラには寄られたのかしら。

今日はとってもいい天気。引越しもかなり多いのでしょうね。
今日時間があれば鍵の引き取りに行く予定です。
最初は掃除とかしなければいけないのかな。
もう行かれた方、何か持っていったほうがいいモノなどあれば教えてくださいね。

[856: 入居予定さん]

>>838様
さっそく金曜日にスシローを訪ねてきました。（＾＾）
とてもEnjoyできました。
ありがとうございました。
>>833様
本日、『シタール』前を車で通りかかったのですが、列ができてました。午後2時ごろです。

[857: 購入検討中さん]

皆さん、鍵引き渡しだったのですね。新居を満喫中なのですね(。￫∀￩。)
うちは今月中に契約になるかな？っといった状況です。
皆さんにとっては、今更の質問で申し訳ないのですが、
京葉線を利用するので、駅までの交通手段がちょっとネックになっています。
出社時間が遅いので、シャトルバスの時間外になってしまいます・・・
周辺環境など、気に入っての購入検討なのですが、皆さんの決め手を教えてくいただけると、参考になるので、是非、レスお願いします(✿◡‿◡ฺ)

[858: 購入者さん]

今日、早速カギの受け取りと、部屋の簡単な掃除をしに行きました。
近くのイトウヨーカ堂で、物干し竿や台所用品、トイレ用品など大量に購入してきました。
天気も良く、引越しに来られていた何組かの方も気持ちよく挨拶してくださり、
うちも早く引越ししたくなりました！

８５７さん。うちも海浜幕張ですが、普段は歩いて行く予定です。
神田外語大の前の道を歩いていくと、緑も多く、とても気持ちよく歩けます。
朝の忙しい時に２０分歩くのは、やってみないとわかりませんが・・・
サイクルポートも一応借りているので、自転車も考えています。
雨の日は、市バスで行こうかと思っています。時刻表はまだ見ていませんが。

うちは総武線を相方が使うので、ある意味中間でちょうど良かったかと。
あとは前の道幅（特に歩道）の広さですかね。
良い選択になるといいですね。

[859: 匿名]

コストコホールセールのスナックコーナーのホットドックはお薦めですよ。お引越しでなかなか料理できないと思いますので。買出しついでに寄ってみてください。みなさんこれからもよろしく。

[860: 入居予定さん]

6月入居予定です　未だに、ローンも決まってなく加えて仕事も忙しくなる時期なので、予定日に引っ越せるかが心配です…
出来れば今月中に越したかったんですが…
先に入居された方、上下左右の方、後から入居される方、とにかく早く皆さんと馴染めるようになりたいです　ヨロシク！！

[861: 周辺住民さん]

幕張本郷、幕張近辺には、実は海浜幕張なんぞよりずっといいお店があります。
焼肉は地元民なら南山より金剛ですよ。野球選手は来ないと思いますけど。
ケーキは横山もいいですけど、あそこのコンセプトは、材料費を抑える中で
クオリティを出していくものなので、お値段以上ですけど最高級ではないです。
値段に拘りがなけれはもっと美味しいとこあります。
ヨーカドーの近くには、わりと全国区で有名なコーヒー豆屋さんがあります。
生豆で売ってくれます。

[862: 匿名はん]

Ｎｏ８５７さんへ，物件の魅力について，まず全体的には，平均的なマンションだと思います。逆に言えば高級ではありません。私かポイントとするところは，①立地②配棟計画③施工会社④売主⑤管理会社だと思います。皆さんもそうかも知れません。数年来検討した結論です。すべてが○というか合格だと思います。コストパフォーマンス面を考慮したうえで平均点が取れていると思います。ただ駅からやや遠いと言う点がありますが，それは，土地の素性，形状に起因する開放的な立地を得るためには，仕方のないことだと考えます。更には，幹線道路に近いという点がありますが，やや奥まっており，それはまた開放的な立地を演出している思います。特に川側については，川が臭い時もあるとのことですが，静かな空間が保障されている点で評価できると思います。

[863: 購入検討中さん]

857です。
858さん・862さん早速のレスありがとうございます♪
そうですよね、100％の物件って難しいですものね。
多数の物件を見た上で、ここならと思っての検討なので、契約しようと思います。
皆さんの仲間入りにはちょっと遅れますが、よろしくお願いします！

[866: 入居予定さん]

865さん
引越しはまだですが、毎日出入りをしているので
ゴミ置き場も利用しています。
心配しているようなことはないと思いますよ。
ただ、ネット上で不特定多数の方が見ているので
（セキュリティー関係のことの）
詳細を書き込むのは抵抗があるので、こちらには
書き込みはいたしません。土曜日まで待てず、ご心配でしたら
販売担当者に連絡し、伺うのがいいと思いますよ。

[867: fujiko]

866さん、ありがとうございました。ちょっと落ち着きました。

＞ただ、ネット上で不特定多数の方が見ているので
（セキュリティー関係のことの）
詳細を書き込むのは抵抗があるので、こちらには
書き込みはいたしません。

そうですよね、配慮がたりませんでした。
上のレスは削除させていただきます。

[868: 入居予定さん]

今引越準備中です。
ちょっと気になったんですが、ステラは電気の容量が60Aになってます。
IH調理器ってそんなに電気をくうものなのでしょうか。
エアコン３台(同時に使うことはないとは思いますが)と、IH調理器、その他
通常の生活に必要な家電を使用するつもりですが、60Aは大きすぎかなという
気もします。
40Aぐらいまで下げたら問題ありますでしょうか?
IH調理器を使ったことのある方、どうか教えてください。

[869: 子連れ入居予定さん]

すでに引越し済みでステラで生活してらっしゃる方にお聞きしたいのですが、生活音とか子供の騒ぐ音などで気になることはありますか？あとピアノの音とか。。うちのピアノのはサイレント機能がないのでもし必要なら引越しと同時につけようかと思ってるのですが・・。まだ入居率が少ないからわからないかなぁ。

[870: 来月入居予定]

こんにちは。
みなさん、表札どうされました？
私はネットで探しているんですが、ステラの表札って磁石で、取り付けですよね？
デザインが気に入っても、ステンレス製ばかりで、困ってしまいました。
「ここで買って気に入ってるよ」という情報お待ちしてます。

[871: 購入検討中さん]

ステラ生活を開始された皆様、通勤はどうですか？駅までは苦痛じゃないですか？

[872: 引越し間近さん]

８６９さん

ピアノをお持ちになるのならやはりサイレント機能は必要だと思います。
今、住んでいるマンションでもピアノを弾かれている方がいますが
はっきりって迷惑しています。なぜなら朝から晩までず〜っとひっきりなしなんです。
たぶん音大か何かに通っている学生さんなんだと思います。
ある程度の防音処置はしているらしいのですが（ピアノに面している壁に防音シート張っているといってました）それでも気になります。
まあ、賃貸物件だしステラよりも壁など薄いからなのかも知れませんけれど。
ピアノ音や子供の騒ぐ音っていうのは集合住宅ではよく問題になるようなので前もって策が取れるのであれば講じたほうがいいかもしれませんね。

[873: 入居予定さん]

通勤はシャトルバス、自転車、徒歩
どれも試してみましたが、問題ないようです。
徒歩は時間が20分ほどかかりますが、メタボ気味のため
健康にはいいかと・・・・
嫁は海浜幕張勤務のため、自転車で
10分かからないと大喜びしてます。

[874: 匿名はん]

ゴミ捨て場のセキュリティについては，問題のない範囲で，「鍵がなければ入れません」ということで心配ありません。それからピアノの件ですか，当マンションは，ごく普通の作りで，高級ではありません。壁厚１８〜２０センチが多く，また，サッシは，普通の物です。さらには，長谷工の標準的施工の床厚２０センチの地下床です。ということは，普通にピアノをひけば上下及び両隣の居室には，かなりの影響があります。はっきり言って苦情が出るのは明らかでしょう。防音措置を施すのは，集合住宅では常識ではないかと思います。失礼かと思いましたが，よろしくお願いいたします。