プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[968: 匿名さん]

しかし億ションの呼び声高かったマリナテラスがあのような安価に落ち着いたわけで、
新町ナンバーワン物件の座はゆらぎませんでしたね。
おめでとうございます。

[969: 匿名さん]

ありがとうございます。

[970: 匿名さん]

マリナテラス戦略の流れで新築マンションはプラウドの廉価版になるのかな。。。

[971: 匿名さん]

しかし新町って言い方は
もともとの浦安漁師の言い方か・・

[972: エアレジ住人さん]

新町ナンバーワンはプラウド高洲ではなくウチですが、なにか？

[973: ご近所さん]

>>972
エアレジは中町ですが、なにか？
またでたナリスマシー！

[974: 匿名さん]

駅周辺に興味なし・・・

[975: 匿名さん]

釣り針がたくさんあるからってパクつくなｗ

[976: 購入検討中さん]

これからは、中古の流通も増えそうですね

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

[977: 匿名さん]

これに6800万円出すんだったら他で戸建て買います。
戸建てなら1億円出してもいいが、>>976に6800万円の価値があるとは思えない。

[978: 匿名さん]

出せないくせに。
もーそうしとらんと
はよ、バイトへいってらっしゃい！

[979: 匿名さん]

なぜ懲りずに釣られる・・・

[980: 匿名さん]

そこに餌があるからさ。
めざせ『その１１』

[981: 匿名さん]

エクセレントスクエア新浦安・・

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

高洲にこんな物件もできるのですね。
狭っ！

[982: 匿名さん]

高洲って本当に意味不明に建物が建っていきますね。
Y'sのとなりにあるインシップっていうビルなにか気持ちわるいんですが・・・
未だに未入居ばかりで、建てた本当の目的は他にあったりして。。

[983: マンコミュファンさん]

ここは日の出物件に人気を奪われ、今や誰も相手にしなくなった。
南船橋のように３割引、４割引でも売れないかもね
いい気味だ

[984: 明海住人]

983さん
かわいそうですが、あなたが買えるほど新浦安は安くありません。
南船橋にでも行ってください。

[985: 匿名さん]

家具まで全部付けてくれて販売なんて、びっくりです。
今週末、行ってみようかな？
いくらの部屋だろう・・・

[986: 匿名さん]

びっくりするか？

ただのモデルルーム販売だろ

[987: 匿名さん]

あっ、そうなんですか・・・

[988: 匿名さん]

新浦安のグランデ、プラウドあたりの
住民層は住民の収入も高いので、
いくら安く買えても、その後苦労するよ。
管理修繕費も高いし、さらに住み心地良く
するためなら、管理修繕費の値上げさえ
厭わないし。

[989: ご近所さん]

下手にユニ○ロなんか着てたりするといじめられるからね、ご近所付き合いはある程度覚悟が必要かも
家具も揃えらんない人が無理して買うもんじゃないよ。

[990: 匿名さん]

というか
ここはプラウドを高級と勘違いしてわざわざ高値で買った人のマンションでしょ
本当の価値は皆さんご承知の通り、大量売れ残りが証明している
駅から本当に遠いし、団地仕様だし、太鼓現象による騒音問題もあるし、鉄鋼団地近くだし
どう見ても高級じゃないよね
３割引きしてようやく本来の価値に戻るといった所じゃないかな
元値で買われた方はご愁傷さま

[991: 匿名さん]

三割だったら貴方にも買えるのですか？
ヒガミのストレスはスポーツでもしたらスッキリしますよ！
今日は朝からゴルフ。
久しぶりの晴れを満喫しました。

[992: 物件比較中さん]

もうすぐ投げ売りで３割引ですよ
それでも、この仕様と駅遠考えると二の足踏んじゃいますけど

[993: 匿名さん]

↑
こういう輩は仕事でも文句ばかりで、進歩なし。
二の足どころか、一生足踏みして、朽ち果てるな。
成功体験が無いつまらん人間なんだろうな。

[994: 匿名さん]

３割安になろうが、元々の入居者の
年収が高いことには変わらない。
最初の価格がいくら新浦安では驚くほど
高かろうが気にせず買えた人たち。
欲しい時期に気に入った間取りがあって、
ポンと買えた人たち。

安くなったからやっと買えた人なら、
今後もずっと“プラウド階層社会”
で苦労しそう。

管理組合の総会なんかで、
「駐車場のセキュリティをより厳しいものにするために
柵を作り直しましょう。そのためには各戸１０万づつの
費用がかかります〜」なんて意見も多数決でどんどん
可決されていくだろうからね。

ほんと、無理しないほうが良いよ。

[995: 匿名さん]

釣糸垂らしまくりですね。

もう少し魅力的なエサじゃないと住民は釣られませんよ

釣られてるのはナリスマシーです。

[996: 匿名]

不動産バブルのピークでこんな物件をお買いになられた方は
我々庶民からすると大変おいたわしいです。
でも高収入の方は高額のマンションを値段をいとわずお買い
になられ、後は値上がりしようが値下がりしようが気にしな
い様子です。知人の外務官僚が住んでる佃のＣＰＴがそんな
感じですが、ここもそうなんでしょうねぇ９９４さん（笑）

[997: 匿名さん]

庶民の感覚と小金持ち（新浦安に本との
金持ちはいないから）の金銭感覚は明らかに違いますからね。
6000万〜8000万前後で公園隣接の１００平米買えるなら
ラッキーだと思うのでしょう。

我々庶民は、庶民でなんとか他の中古が5000万前後まで
下がってくるのを待ちましょうや。

[998: 匿名さん]

たかだか７〜８千万のことでガタガタ言いなさんな。
同情してる暇なんて無いでしょ。
さあ、働いた働いた。

[999: 匿名さん]

佃マンション、うちの会社の上司住んでるけど、
「安かった〜」って言ってたなあ。
まさに金持ち感覚。

[1000: 匿名さん]

1000だったらプラウド新浦安買う

[1001: 周辺住民さん]

買え！！

[1002: 匿名さん]

マリナテラス、即日完売だそうですね。
出来の悪い兄は肩身が狭いですね。ププッ

[1003: 匿名さん]

魅力ある物件は高くても売れることが良くわかりました。
さすがに、こちらを購入した方々もやっちまったことに眼が覚めたことでしょう。
何か反論ありますか？
ありませんよね。
できませんよね。
売れ残りですもんね。

[1004: 匿名さん]

でも佃に住むような人種はマリナテラスですら眼中にないでしょう。

[1005: 匿名さん]

１００３さんは、当然、マリナテラスを
ご購入のことと思われ・・。
なんか、大人げないを通り越してみっともないね。

かくいう私も買いました！
最後までこちらの高層階と迷いましたが。
実際、住宅設備はほぼ一緒で、シャトルバス＆
広さがある分、本当はこちらのほうが良かったんですが、
キッチン高さや間取り変更ができないため諦めました。
でも、さすが大規模物件ならではのスケールメリットをいかした
共有施設は羨ましいと思いました。

こちらには会社の同僚が住んでいるので、ちょくちょく
お互い遊びに行くこととなると思います。

[1006: 匿名さん]

>1002

一応言っとくが、
第一期分だけな。
しかも実際に完売したかどうかは怪しい。
こちらのプラウドも第一期のときは完売とか
野村は言ってたからね。

[1007: 物件比較中さん]

長い長い議論でしたが、結論は出ました。

住民の皆様、この度はご愁傷様でした。
気を落とさずに、新浦安の果てで楽しく生活して下さい。

購入に値しない物件ということが解ったので、その１１のはいらねーぞ。

[1008: 匿名さん]

次スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

前向きに行こうぜ！

[1009: 匿名さん]

1000レスを超えましたので次スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/

[1010: 匿名さん]

↑
次スレ、かぶってますよ。

[1011: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7853/

こちらでよさそうですね。

[1012: 匿名さん]

1011さん、
14分も遅れてスレ立ててるんだから、素直に負けを認めましょう

[1013: 匿名さん]

>１０１１

　こちらは中古スレに立ってるので、

　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

　のほうで行きましょう。

[1015: 匿名さん]

だから、新築スレと中古スレの両方が立ったんだって。

竣工は2007年12月26日

だからもうすぐ一年で未入居中古になるし、
そもそもすでに中古の売買も始まっている。
中古スレがあって当然。

[1016: 匿名さん]

もっともらしいことを書いているけど中古スレはただの嫌がらせでしょ。
謙さん、近所では見かけませんね、と皮肉を書いている時点でバレバレ。
善意の「検討者」がこんな書き方するを訳がないでしょ？
デペが「新築マンション（9月6日より再登録受付開始）」として現在も販売している物件を「中古、キャンセル」の枠に入れるのは嫌がらせ以外の何ものでもないでしょう。
日の出に遊びに行っていた悪役商会（アラシ）たちが「即日完売」ということで悔し紛れにこんなスレを立てたんですよ。
住民は相手にしちゃダメですよ。
奴らは噛み付く獲物を探しているだけですから。