サンクタス我孫子オペラ

[匿名さん]

マンション激戦区我孫子にオリックスが参戦。
即完売、売れ残り？

[85: 匿名さん]

マンションは人気不人気だけで決めるものでは
ありませんよ！

人それぞれの事情によると思います。
買った人が満足できていればいいんじゃないの？

[86: 匿名さん]

このくらいの規模だと、購入者の多くは地元の人の住み替えや、家族分けになるんじゃないでしょうか。
土地勘のある場所で、気に入った物件であれば、並木でも船戸でも、十分満足して住めると思います。
知らない土地で、資産価値ばかり気にしてるより、よほど気持ちよく住めると思いますよ。

[87: 匿名さん]

ここ不人気物件なんですか？
どれくらい値引きに応じてくれるのでしょう？
１〜２割くらい切り出してみても大丈夫でしょうか？

[88: 匿名さん]

不人気ではないと思う
販売開始からまだそんなに経っていないけど
先日MR見に行ったら壁に張ってある価格表
みたいのに半分以上が契約済みと契約予定と
なっていました

完成までまだ1年程あるし
まだ値引きは無理でしょう

[89: ご近所さん]

契約者には、値引きのように海外旅行プレゼント、MRにくれば云々のような広告が曲解されます。
この掲示板は冷やかしの方が多く、購入者にとっては、迷惑だと思います。
私の場合も100%満足して買ったわけではなく、勢い、衝動買いで契約した方で（近くの物件です）、内金を払った後もキャンセルも考え、失敗したかなとか考えたこともありました。
この掲示板は販売戸数に対してレスが多いので契約した方は冷静に対応した方がいいですよ。

[90: 匿名さん]

モデルルームを見学したのですが結局こちらは検討外となったのでその旨きちんとお伝えしたのですが、毎日しつこく電話、郵便、メール便…。
まだ一応希望した大きめの間取りの部屋がまだ残っているようです。

しかも同じ長谷工で松戸の物件のチラシまでポストに入ってます。
売れないのかなぁ…。

[91: 35]

仕事で忙しくなかなか以前のように拝見できておりませんが、書き込みが増えてますね。
いろいろとご意見ある方もいらっしゃるかと思いますが、こういった掲示板の信用性・使い方は皆さん理解してみているのではないでしょうか？
私は話半分、好ましくないと思われる書き込みは気にしていません。

31番様
お久しぶりです。なかなか、購入者の書き込みが増えませんね・・・
私もコンロ下の引き出しは検討いたしましたが、確かにあれば便利ですが、メリットに対し価格が高いと感じやめました。
お金のかからない、カラーオプション、洗面・台所の高さ変更のみです。
それより、家具や家電で自分の気に入ったものを購入するのにお金をかけようと思います。
それにしてもまだまだ1年、長いですね・・・
今良いと思っている家具・家電も一年後には考えが変わっているかも知れません。

[92: 31]

35番様、こんばんわ

お返事ありがとうございます！
私は好ましくない書き込みに対して
大人気なく反論してしまい、反省しています。
35番様のようにこれからは気にしないでいこうと
思います。

オプションですが、より良くするにはそれなりに
費用がかさみますね・・・
これから、部屋に合う家具も買うことになるでしょうし！
引越し代もかかりますしね〜
頑張ってお金貯めとこう！って感じです。

購入者さんの書き込み、増えると良いですね〜！

[93: 匿名さん]

我孫子からさほど遠くないところで、初めて知る物件がありました。
ついでに立寄って話を聞いてみたら、完成後半年経って値引きが300万というのです。　2300万が2000万とかビックリしました。
適正価格ってなんだろう？と、判断できなくなったので話半分も覚えていませんが、価格は驚きました。
そんなに悪くない物件ではないけれど、電車路線が違うとこんなにも違うのでしょうか？

ここからが問題ですけど、値引きの部屋の隣は定価で買ってるんですよね。この物件の場合は300万も。
うーん、と考えてしまいました。
オペラの値引きも激しくなるのでしょうか？　買い時が難しいです。

[94: 匿名さん]

なんだか我孫子で大規模物件のアクアレジデンスの板は自分勝手な人が多くて嫌ですね・・・
やはり大規模はいろんな人がいるから大変そうですね。
オペラぐらいの規模の方が住民がまとまるんじゃないかな。

[95: 匿名さん]

あまりアクアの板は見ていませんが、大規模となると
それだけ大勢の集団になりますし、いろんな方が
いるでしょう

何百人という人が同じ屋根の下に住むとなると
意見のまとまりも難しいでしょうね。

[96: 匿名さん]

先日の台風による大雨、
オペラに限らず今建築中の物件に
影響はなかったのでしょうか？
特に我孫子は高低が激しい土地ですし
大丈夫だっかのでしょうかね？

[97: 匿名さん]

電車から見る限り、ここはまだ建築が全然始まっていないようです。
だいぶ前から地盤を整備しているだけのような・・・
規模が小さいのにずいぶんのんびりしているようです。

[98: 匿名さん]

そうなんですか。
ってことは地盤をしっかり時間掛けて
作ってるって事じゃないですか？
あまりにも早いと基礎がちゃんと
作られてるのか疑ってしまうけどな。
だからかえって安心かも

[99: 匿名さん]

ここ数年我孫子駅周辺にマンション増えてるけど
我孫子ってどうなの？
そんなに魅力あるの？

[100: 匿名さん]

オリックスって大丈夫なの？おおたかの森ではかなり盛り上がって
ましたが？

[101: 匿名さん]

え？そうなの？
知りませんでした。
どんな内容ですか。

[102: 匿名さん]

＞１０１
この検討板では”【流山おおたかの森】UPPER　EAST　PartX”（いまはPart7）これをさかのぼればわかりますよ。
土壌汚染が発覚し、この対応が悪かったらしく盛り上がってました。銀行の住宅ローン担当も知ってたし、結構有名だと思ってました。

[103: 匿名さん]

流山近辺のモデルルームでは、まず最初に土壌汚染などの話から始まるようになってる様子ですよ。

[104: 匿名さん]

１０３さん
ありがとうございます。早速スレ見ました。
かなりの数の書き込みで驚きました
あまり詳しくは見ていませんが、クレームの
対応が悪いというのは問題ですね。
特に土壌汚染となると人体に影響を及ぼす
危険性がありますしね。

自分が買う所も以前はどんな用途であったかなど
聞くなり調べないと安心して購入する事はできませんね

このサンクタスは確か家具屋だったと記憶してます
大丈夫でしょう