浦安の新築大規模マンションは最終局面へ

[周辺住民さん]

プラウド新浦安の西側の中高層用地の地質調査が終わり、整地作業と工事用柵の打ち
込みが始まりました。
これで市内元町を除く中町・新町の大規模新築マンション（中・小規模を除く）は
旧住宅公団、京成不動産、長谷川工務店、三井不動産、住友不動産、日商岩井とか
の中堅デベの合同物件、野村不動産と最終局面に入ります。元町の東西線浦安駅
周辺の再開発も噂されていますが、今後は中町・新町とも新築大規模マンション
は望み薄となりますが、色々情報交換をされたら幸いです。

[2: 周辺住民さん]

一方、東西線浦安駅の駅近は再開発が噂されていますが、個人的憶測としては西友の撤退があると
したら（駐車場も含む）そこへ市川駅前の様に階下に商業テナントの入るタワーマンションの構想
も立ち上がることでしょうか…。
柳通の電線地中化が進み、スッキリして来ましたが。
市役所本庁舎の改築も一転二転しやっと改築に動き出すそうですけど。

[3: 匿名さん]

プラウド新浦安の横のマンションも、Ｌ型ではなく、二の形で立てるとの噂や、複数塔がまばらに立つという噂もありますが、杭打ちが始まればどの様に立つのか見えてきますね。

[4: 周辺住民さん]

配棟を予測すると、県営高洲住宅の南向き棟の辺りを連想しますね。
もしかすると潮○の街の様な配棟でしょうか…。
潮○の街は100平方メートル超えは少なく80平方メートル台中心となっている
みたいなのでモデルになりそうな…。

[5: 周辺住民さん]

元町の整備なら、西友よりも以前から何度となく計画話があがっている市場の辺りでないでしょうか？ もう魚業権もなくなり、市場のあたりは寂しい限りです。
大規模マンションを建てるだけの広い土地がなくなり、契機の流れが悪いなか、今後、元町地域へ開発の手がいくのでしょうか？ とても興味があります。

[6: 周辺住民さん]

大規模マンションではないですが、行徳の旧社名『ステップ』で店名忘れましたけど、
その跡地に工事中だったマンションの折り込みチラシが新聞に入ってきました。
『エクセレントスクエア新浦安』ですが、やはりあの辺の辺りの中・小規模マンションで
も広さは最大で85平方メートルしかないようです。
プラウド新浦安の南西側の野村のマンションもやはりメインの広さは80平方メートルにして
圧縮し総戸数を増やすと言うやり方なのでしょうか…。
そうすると浦安・新町で100平方メートル超がメインとなるのはやはりプラウド新浦安
がファイナルになると思われます。

[7: 匿名さん]

裸の王様・・頑張るね

[8: 匿名さん]

寂しい・・・
「ウチは100平米も必要なかったので」
「掃除が大変なので」
とか吐く人が増えそう。。。

[9: 匿名さん]

確かに、魚市場あたりの再開発の話は噂として何度となく聞いたことがあります。やはり浦安は漁業の街ということで魚市場を残しつつ町おこしはどうかということでしょか。でも権利者間の調整がつかないのでしょうかね。
小島家具跡はルネサンスになっちゃったし。

[10: ご近所さん]

ブラウド新浦安の南西側の中高層用地の設計が終わったらしいです。
新築大規模としては最終段階ですが、配棟と言えば…何も申せない
状態です。
人それぞれの価値観があり、自分の購入した物件に対して購入も検討
もしない人にイチャモンつけられれば誰だって不快ですから。

[11: 匿名さん]

>>06
いえ、企業庁から直接土地を買ったのですから逆に100平米超でしか立てられないはずです。
エクセレント〜は、おしゃる会社から買ったので、100平米超の条例はあてはまらないのです。

[12: 匿名さん]

売買の条件は総戸数で、広さは関係ない筈。
戸数が抑えられていたから、今までのデベは広くして値段も高くして売っていた。
高くしすぎると売れないなら、狭くして値段を落とす戦略も有りだと思うが。

[13: 物件比較中さん]

総戸数が決まっているのに狭くして値段を落としたら元が取れませんが

[14: 周辺住民さん]

まあ、最後の新築だし、プレミアムは付くでしょ、ふつう。