【流山おおたかの森】UPPER EAST Part７

[12月入居予定さん]

Part６が1000を超えましたので、前に習えでPart７を立ち上げました。
入居まであと少し。
有意義な意見交換の場にしていきましょう！

[776: 匿名さん]

このタイミングで出たキャンセルは、入居者都合のものもあるのが事実でしょう。特にローン関係で。
それ以前の時期に発生したものも全て纏めてなのかはわかりませんが。

[777: 匿名さん]

＞＞７７６．
なぜ、そのようなことをぬけぬけと！
この物件の多くのキャンセル理由を「ローン関係で・・」など
嘘を書き込まないで下さい！

[778: マンコミュファンさん]

＞777
ここの購入者は移っちゃったから、もう盛り上がらないよ。

[779: 匿名さん]

＞778

別に購入者がここにいようが、いなかろうが関係ないよ。
盛り上げるつもりなんてないし。

[780: 匿名さん]

もうそっとしておいてあげればいいのに。

[781: 匿名さん]

本当は1月にHP等で一般公開する予定だったみたいですが、今回のキャンセル住戸内覧会は予約制で、優先的に販売する、ということみたいです。
12月中に4日間設定されていますね。
その後は大々的に一般公開ということになるのかもしれないですね。

[782: 匿名さん]

いつぞやに、キャンセル申込者よりキャンセル待ちの方が多いという話があったように思いますが、もし一般販売するとなると、その話の出所って、難だったんでしょう？？

[783: 匿名さん]

いつぞやに、キャンセル待ちよりキャンセル申込者の方が多いという話があったように思いますが、もし年内完売となると、その話の出所って、難だったんでしょう？？

[784: 周辺住民さん]

保育園がいっぱいということで困っている710さん
以下のブログを見つけました
市役所に問い合わせてみるといいですね

＞知人が横浜から転入して来る。おおたかの森のマンションを買ったという。子供２人を保育園に入れようとしたがどこも満杯だという。子育て支援を最重点施策としている流山にしては信じられない話だ。担当部門に聞くと補正予算を組んで急遽受け入れを増やすという。泥縄だが仕方ない。当面３０人、希望者の様子をみて更に３０人増やせるらしい。
http://sakaimutsuo.sblo.jp/archives/20071211-1.html

[785: 匿名さん]

７８３は、年内完売なら何の問題もない気もするけど・・・。

[786: 物件比較中さん]

約60戸のキャンセルでキャンセル待ちを除いて、30戸超を販売するようですが、苦戦しているようです。
年内完売は無理でしょう。
ＯＰ代サービスは勿論有りでしょうね。

[787: マンコミュファンさん]

どこからの情報ですかねぇ・・・オリは本当でもそんなことバラさないだろうし。

[788: 匿名さん]

電話がかかってきてしまいました。一軒一軒電話しているようですよ。
我が家はほぼ売れてしまった後にこの物件を知り、キャンセル待ちしようかと思っていたんですが、かなりキャンセル待ちの方が居ると聞きあきらめて他物件を契約してしまいました。

電話で聞いた話だと年明けに一般販売を開始するため広告（折込？）を出すそうですよ。

キャンセル待ち＜キャンセル
なのでしょうねぇ。

他物件（プラティーク、ジオ）を契約した方がかなり居ると言っていましたので、もうちょっと早ければ・・・という感じなのでしょうか。

[789: 物件比較中さん]

電話がかかってきてしまいました・・・って？？
ま、ここは広告出せば完売するんじゃないの？早く出せばいいのに。

[790: 匿名さん]

788です。

電話がかかってきました。
の間違いです。スミマセン嫌なわけではないです・・・

[791: 物件比較中さん]

>ま、ここは広告出せば完売するんじゃないの？早く出せばいいのに。
早く横断幕出せばいいのに。さもないと・・・

[792: 物件比較中さん]

問題が問題だけに、今の価格で売れるのか？
60以上のキャンセルがでていることに対して
60しかキャンセルが出なかったと判断するべきか、
60もキャンセルが出たと判断するべきかで、見方が違ってきます。
私は、資産価値を考えると、ちょっと腰が引ける。

[793: 物件比較中さん]

ほんとに60あるの？
それならすぐに広告出すんじゃないの？
私は別にこの問題は気にならないけど、気にする人はいるんだろうね。
気にならない人にとっては価格を下げてくれればラッキーだね。

[794: 匿名さん]

60まとめて出てきたから、多い印象があるけど、
全住戸の1割程度。それほどではないと思います。

今の相場からすれば、かなり安いし、
すぐ売れちゃいそうですが。。

まだ、B棟建設中だから、デベもそんなに焦ってないでしょ。

[795: 匿名さん]

60って、切が良すぎ〜信頼できる情報とは考えにくいな。