レーベンハイム サンシエルタウン

[管理人]

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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。



施工：長谷工コーポレーション
売主：タカラレーベン
売主：宝ハウジング
販売代理：宝ハウジング
管理会社：レーベンコミュニティ

所在地：千葉県松戸市中根長津町274-2、287-2（地番）
交通：常磐緩行線 「馬橋」駅 徒歩7分
　　　流鉄流山線 「馬橋」駅 徒歩7分
　　　常磐線 「馬橋」駅 徒歩7分

[32: 匿名]

＞２９さん
確かにあのエリアにしては高い気がします。
周りは何もないですし、工場とパチンコ屋だけ！それであの値段は強気ですね。
もっと良い物件はありますよ！入居して半分以上売れ残りは厳しいでしょう。

[33: 匿名はん]

購入しました。　まだたくさん売れ残ってるというのは本当でしょうか。
私は主人の転勤で引越しなんですが、正直あまり馬橋の事はしりませんでした。
あんまりよくない物件なのかなぁ。
すっごい不安になってきました。

[34: 匿名さん]

本当ですよ！恐らく半分以上。
松戸周辺の物件は売れ残っている物件が多いのは事実です。
完成後１年経ってもまだ販売をしているところもありますからね。
ここは完売までどのくらいかかるのだろう？

[35: 匿名さん]

馬橋という土地に将来性が無い事が原因だろうね。
16号の向こうのマンションはとうとう中古になってしまった。
たとえ駅ビルができても、そこだけしか光明は無いよ。
もう寂れていく一方だろうね


レーベンのマンション自体は悪くないが・・・

[37: 匿名さん]

このマンション、惜しいな。
馬橋でなきゃ、即完売だろうに
あの環境で新居を構えてもむなしいだろうに

[38: 匿名さん]

馬橋を良く知らないで、モデルルームとその周辺だけ見て買った人は気の毒だな

[39: 匿名さん]

先週末、内覧会でしたよね！物件自体の出来はどうなんでしょうか？
某サイトでは売れ行きのコメントがあり、４０戸位残っているとか・・・
でも、実際は逆で売れているのが４０位ですよ！

[40: 周辺住民さん]

駅から現地に行くまでの道が寂しくないですか？
夜帰るとき怖そうですし（特に陸橋の下）、コンビニなど
ちょっとした買い物弁も悪そう・・・
マンションの近くまで来ても治安は悪そうですしとても夜一人では
出歩けない雰囲気ですよね。
あの価格であれば他を探します。

[41: ご近所さん]

馬橋はあんまり治安よくないですね。空き巣とかもおおいし・・・
スーパーもことごとくつぶれて、生活するのは不便かも。
高い買い物なので、よく見極めてから購入しましょうね。

[42: 購入経験者さん]

マンション自体はなかなかいいよ。
でも立地があれじゃ、あと300万下げてもいいくらいだ。
販売は売り渋りを装って強気に見せているが、半分以上残っているらしく、売れ残り必至

[43: 匿名さん]

半分以上売れ残りですか？やっぱりそうなんですか？
確かにあの場所では価格が少し高いような気がします。
それでしたらＴＸ沿線のほうが今後便利になるので、そちらを検討したほうが良いですかね？

[44: 入居予定さん]

１週間後の入居を楽しみにしています♪
やっぱりまだまだ売れてないですよね〜。
説明会や内覧会、他の購入者にほとんど会いませんでしたもの〜。
だから２０戸くらいしか売れてないと思ってました。
思いっきり田舎でもないし、かと言って便利そうな感じでもないし、
中途半端な感じの所だからですかねぇ。
そういう所がうちにとってはよかったんですけどね(^-^)
価格は、高いですか・・・？
前の家を売ってから近くのマンション借りて住んでますが、
うちにとってはいい所です♪
入居、楽しみだなぁ♪ d(⌒o⌒)b♪

[45: ご近所さん]

え？完成しているのに半分も売れていないの？
全て売り切るにはあと１年以上かかりますね
そうしたらどのくらい安くなるだろう？、新築じゃなくなるし
急いで買わなくても安くなるの待ったほうがいいかも。

[46: 匿名さん]

生活利便性や建物の造り自体は可もなく不可もなくだと思いますが、よほど地縁がないかぎり敢えて購入に踏み切るには不安な街ですね。

駅前を見たところ、不法駐輪の多さ（廉価で広い駐輪場がすぐそばにあるにもかかわらず）や、老若男女問わず交差点を信号無視、タバコのぽい捨ての多さ等から推測される住民層の規範意識の薄さを感じ、私は見送りました。
ここに住むには相当「強い」人間でないと無理だと思いました。

[47: 購入検討中さん]

営業の人が感じ悪かったです・・・
言葉使いもお客を馬鹿にしたような感じで
「あなた他で買えますか？、ここしかないでしょ！」
まじめに検討してるのに押し売りされてるみたいで嫌な
思いをしました。
無理に売ろうとしているのがこちらに伝わっているのに
気づかないのでしょうか？

担当さん変えてほしいです、みなさんはいい営業でしたか？

[48: ご近所さん]

いいえ、言葉は丁寧でしたが、あまりに強気なので反論したくなりました。

本当にマンションそのものは素敵なんですが、あの立地に永住する勇気もないのでやめました。

休日の夜でも数件しか明かりがついてませんね

[49: 匿名はん]

確かに　あの立地条件わ・・・
日当たり最高で眺めも良いのですが

お値段ももう少し安ければなーと思いました

[58: 入居済み住民さん]

住み始めて３週間たちました。
今のところ快適です。
日当たり最高ですごく静かです。
ラブホテルとパチンコ店は全く気になりません。
気にしようと思えば気になるところは、朝・夕１分間
倉庫のシャッターの開閉の音が聞こえることです。
悪口ばかりで悲しくなってしまいますが、私たち
家族にとってはいい所です。
誤解されると嫌なので書いておきますが、私たちは
住みたい街ランキングによく載る所にも住んでた事
があります。引越しは主人は１０回、私は８回してます。
そんなにひどい所かな？って思います。
いい、悪いと思う所は人それぞれですけどね。
「悪いことをわざわざ書いてる人は、きっと今の生活に
満足してないかわいそうな人なんだから、気にするな」と
主人は言ってます。
そうですよね。自分が幸せなら、わざわざ嫌な言い方で
書きませんものね。
選ばなかった理由を書くのは、物件を考えてる方にとって
勉強になることだと思いますが、書き方をもっと考えて
ほしいですね。

[59: 近所をよく知る人]

以前私も馬橋に住んでいましたが書かれているほど悪いところじゃありません。
確かに便利でもないですが松戸・柏に近いし静かで住みやすかったです。
ファミレスやラーメン屋さんなど飲食店も多いし駅にも近いマンションだし
いいと思うんですが・・・
駅から近くてあの広さなら多少のことは気にならないんじゃないですか？
あの辺には他に高い建物もないし日当たりは確保できそうですよね♪

[60: 購入検討中さん]

ＴＸ沿線、常磐線沿線で検討中です。
即入居可で残り１７戸のようですが、実際は何戸販売中なのでしょうか。
広告はずーっとずーっと１７戸のようですが。。。
先日、現地に行った際は駐車場がガラガラでしたが。。。

金利の上昇も気になるので完成済み物件を買うか、
Ｈ２０年竣工のＴＸ沿線にするか悩んでます。

即入居可は金利が今の金利が適用になるけれど
あまりにも売れ残っているのは気になります。

№５８さん、実際どうでしょうか。