CNT西部[西白井・白井・小室]総合

[白井市民]

ＣＮＴ東部スレはあるのになぜ西部のは無いのかな？と思ったので立ててみました。

２００８年９月２８日現在

　西白井：レクセル西白井ステーションオアシス

　小室　：ルネサンス船橋小室公園
　　　　　ユニーブル船橋小室（中古？）

などが売り出されてます。
また、白井にはレクセルのマンションが建設中です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大については東部スレにて議論願います。

[201: 匿名さん]

聖仁会に譲渡　千葉ＮＴの施設用地２万㎡　2013/9/20 建通新聞
ＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部は、千葉県白井市の「千葉ニュータウン（白井）」
にある施設用地約２万平方㍍を、総合病院の運営などを手掛ける医療法人社団聖仁会に譲渡する。
↑の場所どこか、分かる方いますか？

[202: 匿名さん]

桜台？
もう白井にはニュータウン内にそんなまとまった土地はあそこだけのような気もするけど。
ナリタヤ前あたりか、保険大学の西あたり。
あそこなら印西市の人間も取り込めるし。

[203: 匿名さん]

そうなら凄く良い選択。

[204: 匿名さん]

白井駅北で、聖仁会病院立て替えのための移転用地らしいです。

[205: 入居済み住民さん]

市役所隣りのNTTとサイゼリアの間、瀬尾医院の東側、です。
聖仁会の人から聞きました。
今年2月頃の予定地から変更して、こちらにするそうです。

[206: 匿名さん]

市役所の前にも病院予定地という看板がありますが。
そうすると市役所まわりは２つも総合病院ができるのですか？

[207: 主婦さん]

http://blog.livedoor.jp/shiroish/archives/31635424.html
これかな？聖仁会の移転先
駅挟んで正反対ですね

[208: 入居済み住民さん]

>207
この書面は、今年2月のものです。
その後、場所が205の場所に変更されて
その土地の譲渡契約が201です。

[210: 匿名さん]

小室が開発される！

[211: 匿名さん]

あの駅前じゃなかった？
一等地だと思うんだけどね。ここは20年前は今の日大前と同じようなコンセプトで開発された
街だからね。

[212: 入居済み住民さん]

小室のまちびらきは1979年。もう34年前のことですね。
どんなコンセプトか定かには知りませんが、計画は40年も前のことです。

当時、新住宅市街地開発法での開発に反対してニュータウンから穴抜きになった区域が
今は区画整理事業で開発されています。

小室駅の南側、464と16号と夏見街道（？）に挟まれた三角地
も開発されないですかね。

・・・消防署から宇佐美石油まで道路を抜いて
・・・駅からのデッキが南側に伸びて
・・・三角地に駅前広場が出来て
・・・そして16号に接する商業地が広がる
そんな計画を夢見ています。

[213: 匿名さん]

静かな豊かな住宅地です

[214: 匿名さん]

小室は何もないけれど、非常に閑静な良い住宅地だと思う。

[215: 匿名さん]

東部スレが北総線補助金の話題で盛り上がっていますが、西部では事情が少し
異なりますよね。

高校生、大学生なら新鎌ヶ谷、鎌ケ谷大仏、二和向台まで自転車で行くこともできますし
高校まで直接自転車で行ってもいいでしょう。

ちなみに私は高校までは自転車、大学時代は本八幡（そこから都営）まで原付で通ってました。

[216: 匿名さん]

小室交差点の渋滞、なんとかなりませんかね。

[217: 匿名さん]

見てたけど議論しているというより熱くなってる２人をネタに周りが楽しんでいるって感じだな。
ガンダムUCの台詞でつないでみたり、思いっきり理想論を述べてみたり。
それはそれで楽しそうでいいよね。
熱くなっている２人にとっては茶化されているような気分だろうけど、元々その問題を取り上げる場でもないしな。
正月だし多くの人が楽しめればそれでいいでしょ。

[218: 入居済み住民さん]

西部地区はマンションの分譲はほぼ終了で、戸建中心に移ってきている感じですね。

小室の新規宅地造成、白井小町も気づいたらだいぶ街が出来上がってきました。
この掲示板のドメイン名やバナーはマンションになっているけど、街の話題に
マンションも戸建の違いはないと思うので西部ではこのまま情報交換続けましょう

そういえば、この前コストコからの帰りに北環状を通ったら市役所からR16の出入口までが
4車線化してました。全線開通予定は平成27年度。また市役所周辺に病院の新築ができるなど
今後大きく変わりそうですね。市役所はナッシー号のハブにもなってるのであの周辺に集客施設
が充実すると利便性がかなり上がりそうです。

[219: 匿名さん]

白井はもうマンションは完了ですね。
あとは年数が経って古くなった公団の立て替えがはじまるであろう20年後ぐらいじゃないですか。
戸建ては鎌ヶ谷大仏駅に近い鎌ヶ谷市船橋市と接してる富士だのはもう戸建て建てる余地も
ないくらい建ちあがっています。
西白井のベリーフィールドも家が立ち並びました。
白井小町はかなりたちあがってきていますが、当初に開発された住居と
現在開発されている住居の間に雰囲気の違いが顕著でもったいないなと思います。
当初のものは高原の中の緑に囲まれた真っ白な家という感じで好感度が大でしたが
現在のは普通の感じです。
物件価格も当初は３０００万台後半だったのが今のは２６００万からと書かれています。
戦略の違いなんでしょうか

[220: 匿名さん]

白井小町は当初は無印良品が手掛けてましたよね。
いまはもうやってないのかな？

[221: 匿名さん]

そうでしたね。今はやっていないのではないでしょう。
あの爽やかな感じとまた違います。

[222: 入居済み住民さん]

>220.221さん
本当だ。無印良品はプロジェクトを降りて
今はオリックス不動産だけなんですね。
http://www.muji.net/ie/lifestyle/project_shiroikomachi/
http://www.shiroikomachi.jp/
白い家だから「白井小町」だったんでしょうが

[223: 匿名さん]

あの無印の町が全部できれば凄い好感度の街になったんだろうけど。
あの最初の区画だけみると凄い好感度だったけど、周辺の入口あたりに
少し景観とは異なるものもあったし。
これが１０００万円の差になるのかな。
今は普通の街。

[224: 匿名さん]

もともと一部だけだったようです。
http://blogs.bizmakoto.jp/hiroyukimac/entry/254.html

[225: 匿名さん]

小室駅前の再開発戸建てがプラウドですね。
プラウドシーズン船橋小室

[226: 匿名さん]

小室なんだけど噂の段階だけれど、駅前の旧マルエツ跡地がマンションになるという話がささやかれて
いる。あのスーパーの建物の冷蔵設備がもうだめらしい。
街びらきの少しあとだから経年劣化しているらしい。
マンションに建て替えて1階にスーパーを入れるという噂があるらしい。
そうすると小室が価値がでそう

[227: 匿名さん]

皆様方

白井の駅近マンションを検討しています。
各マンションの特徴やお勧めの物件情報等を
お教え頂けますと嬉しいです。

[228: 匿名さん]

白井で駅の近くだと３つから？アーバンや中銀は少し古いですもんね？それでも安ければＯＫなのかな？

ライオンは機械式駐車場だし、プリスタが無難では？プリスタ隣は良く分からない、少し間取りが広いのかな？

[229: 匿名さん]

レス有難うございます。

駅近であれば築年数は問わないのですが、228様記載の中銀やアーバンの
値段が随分安くて驚いています。物件情報はネットである程度取れますので、
ネットになかなか出てこない雰囲気的な情報があればお教え頂ければ参考に
したく考えております。

[230: 匿名さん]

白井というのは白井市？白井駅？

[231: 匿名さん]

西白井駅も白井だよ。
西白井も暮らしやすい。白井も暮らしやすい。
千葉ニュータウン西部は街のつくりがコンパクトで東部のように広大じゃない
ところが暮らしやすい。
売り出し時には結構どれも高かった。激安マンションと東部で言われているときにも
西部は普通の値段だった

[232: 匿名さん]

西白井のグランピアという物件の広さと安さに驚いているのですが、ひょっとしてここってエレベーターがなかったりしますかね。
もしご存知でしたらお教え頂けませんか。不動産屋に聞けばわかるのでしょうが、詮索されるのも嫌なので。

[233: 匿名さん]

白井には市民プールと駅近くのマンション？にもプールがあると聞いていますが、
他に近場のプールというとどういうところがおすすめ？

[234: 匿名さん]

白井駅前にビルが建つようですが、どのような用途かご存知の方いらっしゃいますか？

[235: 匿名さん]

どこにですか？北口？南口？

[236: 匿名さん]

北口です、骨組みがすでにできているので、行けばすぐにわかりますが、どういうテナントが入るかとかそういうのは分からないという感じです。

[237: 周辺住民さん]

＞229
やめとけ
修繕積立金がえらい事になってる
買いたい人間が居ないから叩き売りになるんですよ

白井で新し目のマンションはみんなオール電化で手放しにおすすめはできない
西白井駅前のはガス併用だっけ？そこのほうがいいと思いますよ

[238: 匿名さん]

西白井の駅前って南側を言ってるの？北側？

[239: 周辺住民さん]

北側です
今調べたらレクセルなんとかいう名前のようです

[240: 匿名さん]

雨の日に機械式駐車場で傘をさしながら自分の車が出るのを待ってるのが平気なら駅から近いし良いのでは？

[241: 匿名さん]

あそこは良いですよ。たしかフローリングが本物の木だったような

[242: 周辺住民さん]

購入時に管理費・修繕費　滞納無いか必ず確認を。(月の修繕費以外に10年目とか20年目等のまとまった金額も含む)

[243: 匿名さん]

俺の転居先は滞納はしてないし、管理費も大幅に値下げされてたよ！
ただ、修繕積立状況は少し怪しいかも！まあ、いいか！

[244: 匿名さん]

北総線の高額運賃問題解決にむかってみんなで考えましょう

[245: 匿名]

>244
過去から現在までの状況をまずきちんと理解してからでないと、変な団体に取り込まれる（都合のいいところだけ利用される）だけのようなことになりかねないから要注意。

[246: 周辺住民]

白井駅前ビル（北口）はいろいろなクリニックが入るようです。
南側は激混みなので開院が楽しみです。
http://www.the-iinkaigyo.com/bkn/bk_list.html?pid=12&cid=12232&...

[247: 入居予定さん]

南側は結構混んでるんですか。
貴重な情報ありがとうございます。

[248: 匿名さん]

暮らしやすい地域で、良い立地にあるマンションではないでしょうか。
駅までの距離もそこまで遠い事はありませんし、車があればさらに便利な場所だと思います。
南側が混むようですが、先にそういう情報を知れると検討者にとって助かりますね。

[249: 匿名さん]

東と違って住民も落ち着きがあり、成熟した環境ですよ。

[250: 匿名さん]

根の交差点から市役所方面に行く片側２車線の道に大型がずらっと停車している。とくに
昼時間帯。両脇に停車している。
昼飯の時間なんだろうけど、ごみを散らかさなければ仕方ないかと思っていた。
意外ときちんと片づけていくんだなとおもっていて、今日気づいた。車道には一切ゴミはちらかしていないが
歩道と歩道の車道とは反対側のところにゴミが投げ捨ててあって、飲料ボトル、缶、コンビニ弁当が散乱している。
粗暴で知能犯だわ。みんな食べたら思いっきり遠くに投げ捨てているんだわ。
ちょっと頭来た。あそこだけだよ、汚いの。