ヒルズステージ船橋夏見

[匿名さん]

ヒルズステージ船橋夏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方などさまざまな人と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市夏見6丁目130-1他（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 バス10分 「七軒家」バス停から 徒歩9分
　　　東武野田線 「船橋」駅 バス10分 「七軒家」バス停から 徒歩9分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩31分
価格：2240万円-4490万円
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.74平米～87.87平米

売主：アーネストワン
売主・販売代理：さくらリアルエステイト
設計：ユニコム建築研究所
監理：ナック一級建築士事務所
施工：ファーストカルデア
管理会社：伏見管理サービス

[2: 購入経験者さん]

・環境的には、住みやすいところですが、電車通勤には不便。
・駐車場が圧迫感ありそうですね。しかも機械式なので、あとでお金がかかります。
・駐車場代、管理費、修繕費がなかり安めの設定だと思いますが、この予算では5年毎に上昇するのでは？？？
・床暖房、ECOジョーズ、複層ガラスなど、最近はやりの設備がない。。。オプション？？？
・価格は、高いと思います。

急いで買うような物件ではない。
竣工が８月なので、出来上がりを見てから考えても遅くない。

[3: 匿名さん]

この辺りなら何もマンションでなくても良いのではありませんか？
マンションのメリットは駅近なところですよ。

[4: 購入経験者さん]

私は、マンション派ですね。
ゴミ捨てが24ｈ可能、冬あったかい、上層階では虫が少ない、戸建より安い、セキュリティがよい、展望がよい
等が理由です。
もちろん、デメリットも沢山ありますが、総合するとマンションになりました。

[5: 匿名さん]

マンション買うなら何もわざわざこの物件を選ぶ必要ないのでは？という話でしょう。

[6: 購入経験者さん]

住むエリアは、居住性、通勤、通学、通園、交友関係等さまざまですので、どこがよいかは、人それぞれです。
ただ私が、マンション派であるというだけのことです。
（別にこのマンションが良いと言っているわけではありません。戸建とマンションの比較です）

[7: 匿名さん]

確かにこのマンションは魅力に欠けますね。
これだけ最寄り駅よりバスのわりに価格が高すぎる。
設備もイマイチ。
駅から離れると生活モラルの低い層が集まりやすく、トラブルが多いのも実際だったりします。
しばらく様子を見てから検討しても遅くないかと思います。

[8: 周辺住民さん]

夏見は駅から遠いけど住む環境は良いですよ。
買い物、病院、ファミレスなんでもある。
駅までのバスも多いけど、地元の人たちは
自転車を使う人が多いんじゃないの。

[9: 駅から遠くの家]

＞Ｎｏ．７　　駅から離れると生活モラルの低い層が集まりやすく、トラブルが多いのも実際だったりします。

って断定して言うことは失礼でしょ！？

[10: 周辺住民]

夏見は意外と便利ですよ～ずっと夏見に住んでますが、チャリあれば通勤通学困ることはありませんよ。
静かだし環境はいいと思います。

[11: 匿名さん]

自転車って雨の日雪の日、大変そうです。
台風なんかもあるし。
そんな日はバスも渋滞ですし。

[12: 匿名さん]

坂があって住みよいとは思えませんでした。
バスは渋滞、歩道もろくに整備されていませんね。
老後が辛そうです。

[13: 匿名]

駅から遠くても、もう少し広めならよかった！
全体的に狭い.....

[14: 地元不動産業者さん]

どちらも低レベル・・・

[15: 周辺住民さん]

３年前に夏見のマンション購入して住んでいます。
駅に出るときは、もっぱら自転車。バス通りは通らないで住宅街から船橋中学の裏を通るので歩道の狭さは気になりません。地元住人の人たちは良くここを通ります。
買物は、夏見で事足りるので不便さを感じていません。スーパー、コンビニ、ファミレス、病院一通りあるので、結構便利で生活しやすいですよ。今のマンションは５階ですけど、高台なので眺めが良く津田沼方面がよく見え、船橋の花火大会も見れますよ。夏見のことを知らない人が、おもしろおかしく書き込んでいるみたい。
坂の上といいますが、地震・大雨のときなどは地盤のしっかりした高台の方が安全なのでは・・・。
こちらのマンションはわかりませんが夏見はいいですよ。

[16: 購入検討中さん]

自転車高台物件はつらいよね。
慣れて納得させるしかないね。
それと船中は評判良くないです。

[17: 匿名さん]

総武線 「船橋」駅 バス10分 「七軒家」バス停から 徒歩9分
買う人いますか

[18: 匿名さん]

バスは渋滞でノロノロ運転、これだけで避けるべきかと。

[19: 不動産購入勉強中さん]

昔から夏見にお住まいの方がいたら教えてほしいのですが、
夏見や行田、グリーンハイツなど、少し駅から離れた地域
が開発されたのには何か理由があるのでしょうか？

市場通りの北側などは未だに未開拓の印象ですが、地盤に
問題があるのでしょうか？

[20: 匿名さん]

夏見（台）は昔からの住宅地、行田は海軍払い下げの国有地などの理由があり、駅から近いところにまとまった土地を入手して開発するには時すでに遅かったんじゃないですかね。市場通りの北側は市街化調整区域なので開発不可でしょう。そういった意味でも旭硝子跡地の動向が注目できますね。

[21: 匿名さん]

営業さん最悪でした○