まずは自己紹介がてら・・・＜＜理事・元理事集合＞＞

[理事さん]

待ち望んだカテゴリができて大変嬉しいです。管理員さまに感謝いたします。
たくさんの問題・課題がありますが、まずはココに居る管理組合理事又は元理事がどのくらい居られるか？傾向を知るべく自己紹介しませんか？（もちろん匿名で可）
当方は、
地域：東京湾岸
規模：400室
築経：築２年
役職：監事
年代：40代
の現職です。

[58: 匿名さん]

別に他所のマンションが管理費支出で宴会やろうが役員報酬出そうがどうでもいいけど、他所事ながらガマンならん人って沢山いるんだね。

[59: 匿名さん]

だから、報酬貰ってるのを公言しなくて良いだろ、よそ事だし無意味。
どうせ古い団地で年配者の多い所ですよ、論外でしょう。

[66: 匿名さん]

そうだね、立候補とか言うのはたいがい定年退職者か御隠居さん。
暇なんでしょうねー　　　　釣りにでも出かけたら良いのにねぇ　　　笑

[68: 匿名さん]

お～釣れるかな、管理組合自己紹介なんだけど。　　もうちょっと！

[69: 匿名さん]

まぁ、お年寄りにはスッコンドイテもらいましょうね。
暇で屁理屈多そうですから、組合運営の妨げになりますよ。

[73: 匿名]

>72

一人一人判断するのには賛成。それができれば総会決議も得ずに勝手にコンセントの増設とかやってしまう様な困った理事長の再任だけ阻止することも可能になる。

マニフェストなんて言っている奴は嘘つきな奴だから信用できないので無駄。

[76: 匿名さん]

おたくら御隠居さんかな、管理組合活動くらいで大袈裟ですよ。
仕事無くして退屈でしょうが、あまり出しゃばらないようにね。

[79: 匿名さん]

>73
>77

私のマンションの場合だと、共用部分のコンセントを増設するなら、現存するコンセントのすぐ隣に外観を変えずに２口を４口にするくらいなら総会の決議は不要ですが、新たに子ブレーカーを増設したり、露出配線になったり、コンセント自体が壁などから飛び出すような外観が変わってしまったり、高額な工事金額になる場合には、総会を開く前に居住者全員に知らせ、その返事によって、承認する人が少なく質問などが出た時には、詳しい説明をし質疑応答をするために臨時総会を開く場合もあります。

また、金額が安いものであっても、外観などに関することなら、居住者全員に知らせて行うようになっています。

少々手間がかかりますが、無駄な金を使わないと言う実質的な節約ができますので、みんな協力的です。

[81: 匿名]

>80

共用部分の変更については区分所有法に載っているからそちらを見てもらうとして、それと光熱水道費を一緒にしたら駄目だよ。

[83: 匿名]

＞８０
最近の各管理規約は、標準管理規約がモデルとして使用される事が多いようです。
（ただし、悪質な業者が絡む場合はこれには当たりませんが。）
標準管理規約には、管理費の経費充当条項があり、
細目にわたり支払い項目が記載されています。
また、業務の条項の中で財産の管理運営の具体的な方法が書かれています。
理事（理事会）の業務は総会で決定された事項の執行であり、
予算案が決まっていれば、その予算案に沿った執行をしなければなりません。

[85: 匿名さん]

>>50
>>55

分かりやすい回答ありがとうございます、押しの強い人で対応に困ってました

臨時総会を開いて対策をとるようにします。

[88: 匿名]

管理会社は何処で元を取り返すのかな。
なんて考えると支援業務の内容を詳細に確認しなければいけませんね。
理事会もなめられたものだ。

[89: 匿名さん]

↑
そんなの当然、商売ですよ。

此処は敬老会ですか、そんなに懇親会が好きですか？　

[91: 匿名さん]

年取るとひねくれますね、お歳暮まで要求かな。

[93: 匿名さん]

会社勤め御払箱になっても性格変わらんのかな、退職したらただのお爺ちゃんですよ。

物欲しそうな顔するなんて、だから年寄りに組合活動させるとろくな事が無い。　

[95: 匿名さん]

燃料とか言う管理組合とは付き合いしませんよ。
いまはそんな経費は出ません、数百戸の大型団地なら菓子折り一つくらいですかね。
何様のつもりですか、たかがショボイマンション管理組合ごときで。

[97: 匿名さん]

↑
趣旨違いレスは削除依頼しましょうか？

[110: 匿名さん]

>>95
菓子折りぐらいでいいと思います、理事長が担当を個人的に飲みに誘ってましたが、付き合う必要はありません
その担当は断れなかったのか飲み会に参加してしまい
次にあったときは理事長に呼び捨てにされてました

理事会役員にも商品券など持ってくるようになったので丁寧に断りました
居住者に癒着してると思われるのは嫌なので

[111: 匿名さん]

役得だから貰ったらいい。「くれるモノは拒まず」これ役員の鉄則。

[112: 匿名さん]

正義感の強い組合員は「何やってんだ！」っで言ってくるんです
後々揉めても面倒だし金品に関する物は貰ってないですね。