ルールを守らない若者

[匿名さん]

タイトルとおりです。
当MS(築１年未満)に、ルールを守らない高校生くらいのが居ます。
共有部でバイクを改造したり(汚したり)、友人?バイクを
そこらじゅうに停めたり。。。
管理会社に相談し、まずは張り紙。しかし、その効果も瞬間的なものです。
このような相手に対し、どのような方法でしたらルールを守らせることが
できるのでしょうか？
ちなみに、相手は特定できています。
どうかアドバイスをお願いいたします。

[22: 匿名さん]

ガードマンで良いと思うけど

[23: 匿名さん]

警察の人に直接、最近の子供は怖いから、なんかあったら直接いわずに
こちらに連絡してくださいねって言われたことがあります。
親切だなーって思いました。但し、子供がたまっていたのは公園です。

あと、中学生以上って隠れ場所がほしいのでしょうね。屋上によく登ってます。

[24: 匿名さん]

>>23さん
何階建てだか知りませんが、屋上常時開放されているんですか？
それは、まずは管理組合をしてるはずの「大人」を叱らねばいけません。
ついでに、よく登っているのを知ってて放置する「大人」にも指導が必要そうですね？

[25: 匿名さん]

>>24さん
すみません。よそのマンションなので。
一応、そこに住んでいる知り合いには伝えましたが、どうしたかは不明。

[26: 匿名さん]

>17
>だいたい共用部でたむろするって事は、居住者の子供の友達だろ。

マンションによっては、そうとも限らない、
誰でも入れる共用部で、かつ、近所にガラの悪い中学や、工業高校があると、
ウンコ座りして、タバコ吸って、タンツバ吐いて、汚くされてしまうことがあります。

[27: 匿名さん]

>工業高校
とは限らんね。

[28: 匿名さん]

>27
程度の低い私学か。

[29: 匿名さん]

首都圏じゃ公立もあるよ
いい生徒は私立目指すし

[30: 匿名さん]

>>17
以前、うちのマンションも敷地内の公園（誰でも入れる）に、
夜中、若者が騒いでいたことがありました。
（うちからは、離れてるので、騒音は感じませんでした）

マンションの住人かは、特定できないので、
心当たりがあれば、注意するように、
そして、ひどすぎる場合は、警察に通報します
と回覧板が回ってきました。

それが、効果があったのかは、分かりませんが、
最近は、何も報告がないので、解決したみたいです。

[31: 匿名さん]

近所のパークシティ（三井のブランド）では、
敷地内に悪がきの中学生が潜んでいて、高校生がカツ上げされたらしいです。

もし、被害者から、
「潜むスペースを作った」
「日ごろから敷地内の中学生を放置していた」
などの理由で、マンション住人全員を訴えられたら
住人としては困りますね。

このパークシティではどうなったかは知りません。

[32: 匿名さん]

>>31
そんなこと（マンション住人全員を訴える）が無いとはいえませんが、
中学生にカツ上げされる子の親が？？
まずは、その中学生と中学生の親を相手にすべきですよね。
組合としての責任？ 民事としても問われる可能性は低いのは明らかです。

理事会として想定すべきリスクにも限度は必要だと思いますよ。
（うちのＭＳにも「たら・れば」と妄想的に理由付ける理事いますけど・・）

[33: 匿名さん]

ただし、法人格をとっていない組合が訴えられた場合、
管理者＝理事長個人が対応しなければならないのがメンドクサ。

[34: 匿名さん]

>>33
それも堂々たる「たら・れば」ですね。

[35: 匿名さん]

そのとおり。タラレバです。
だけど、現職理事長としては一番避けたいタラレバ。
俺の任期が終わってからにしてもらうために、今期中はひたすら逃げの一手。

[36: 匿名さん]

>>35
御見逸れしました<(_ _)>　　　　　　　願わくば、逃げに費やすその能力を前向きに(^^ゝ

[37: 匿名さん]

その共用部分に監視カメラつけて、現行犯画像をのっけた張り紙でもしてみては？

[38: 匿名さん]

夜仕事から帰って、自転車を駐輪場に停めようとしたら、バイクを二人の若者が分解している！
これはパーツ泥棒か？と思いきや、「こんばんわ」と挨拶してきた。
なにやら買ったパーツを今日のうちに付けたいらしい。
こんな夜中にやるなよ。とは言えませんでした（小心者）

[39: 匿名さん]

真っ暗な時間に明かり点けて、バイクやクルマをいじっているやつは怪しいよねー。

[40: 匿名さん]

>39
暗いから明かりを点けているんですよね？
真っ昼間なのに、明かりを点けている方が怪しいと思う。って言うか無駄？

[41: 匿名さん]

↑
こういう困った人がいる集合住宅生活に疲れてきた