築2年のマンションですが、現在管理費がギリギリな為、理事会で削減できる所を削減しようという話が出ています。
管理会社変更など他スレでよく見ますが、先ず手近なところから削減と言う話になっています。
そこで、エレベータの保守点検が毎月2万位なのでそれを、2月に一回にしてはどうだろうと言う話になっているのですが、皆さんの所ではエレベーターの保守点検は毎月されているのでしょうか?
なお、私のマンションは小規模で40戸弱でEV1機です。
[スレ作成日時]2006-09-04 22:11:00
エレベータの保守点検費
644:
匿名さん
[2012-11-17 11:06:56]
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645:
匿名さん
[2012-11-17 11:08:39]
元々、全国の相場をみても5万前後が普通となっているよ。
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646:
匿名さん
[2012-11-17 12:34:26]
日立の場合は1万程度高いようだけど。
6万前後が相場だね。 でも13万は話しにもならないでしょう。 全国一高い保守点検費じゃないですか。 |
647:
匿名さん
[2012-11-17 19:25:51]
地域の違いによる相場の違いもあるのでしょうか
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648:
匿名さん
[2012-11-17 20:22:40]
管理会社次第ということ。
地域による相場の違いはそんなにないよ。 地方の方が安くはなるだろうが。 人件費が安いからね、地方は。 |
直接交渉しても、管理会社によっては高くせざるをえないのです。
管理会社にリベートが流れていますからね。
直接交渉したとしても、管理会社は絡んでいますから。
大きな管理会社だと、大幅に上乗せしていると分かっていても、
メーカーはその価格にしないと、他のマンションの保守点検の業者が
変更されたり、EVを取り替えるときによそのメーカーになる可能性
が大きくなりますからね。
それにしても、いくらなんでも1基13万は極端ですよ。
うちは、4.6万なんですけど、あまりにも差が大きいですね。
管理会社はどこですか?