最近のマンションの騒音について

[購入検討中さん]

マンション購入を考えていますが、最近のマンションに住んでいらっしゃる方、上下左右の騒音はどのくらいでしょうか？特に子供の声や足音、水道、トイレの音など実際住んでみての感想聞かせてください。子供が二人（1歳、3歳）いるため騒音で迷惑になることが心配です。

【防犯防音板にスレッドを移動しました。2012.02.01　管理担当】

[2: 物件比較中さん]

マンション生活長いですが、水道音や隣の声なんかはは聞こえた事がありません。
トイレの音も聞いた事がありませんが、上階と同時に入る事がないからでしょうか？
最近の賃貸マンションはわかりませんが、昔住んでいた賃貸と比べるとやはり格段に静かだとは思います。
ただ、やはり上階の床に飛び降りたり、何か重くて固い物を落としたと思われる遠くで響くような音はまれに聞こえます。
自分は全く気になりませんが、これは人によりますよね。
小さいお子様がいらっしゃるなら、やはり下の階を気にしない生活の方がのびのび出来ていいかもしれませんね。

[3: 匿名さん]

子供の騒音で周りの方への迷惑をそれほど気にしてらっしゃるような方であれば、
しっかりしつけもできるでしょうし、大丈夫ではないでしょうか。
怒鳴ったりすることがあっても、周りの方の理解を得られると思います。

最近のマンションは構造上、空気の振動による音は上下左右にほとんど聞こえないようです。
(話し声や、テレビ、コンポなど)

躯体に振動を与えるような音は響くようです。
(床の打撃音、ピアノのペダル踏みなど)

最近のマンションでは静音シンクを用いてるのがほとんどなので、水道の音は聞こえないですね。

トイレの音も、ほぼ空気の振動による音なので聞こえないですよ。

[4: マンコミュファンさん]

築1年の新築マンションに住んでいますが、02,03さんと同様に、通常の生活音はまったくといっていいほど聞こえません。ただ、夏場窓を開けていると、上下左右の方の話し声が聞こえてくることはあります。また、我が家の上階も子供さんが二人いるので、たまにどたばたする音も聞こえてきますね。でも、うちも小さな子供がいるので、さほど苦にはなりません。
要は上階の方のしつけの問題、下の階の方の感じ方によってだいぶ違ってくると思います。自分では騒音に相当気を使っているつもりでも、下の階の方が独身とか、夫婦のみの方だと、自分たちが静かな分、ちょっとの物音にも「うるさい」と思うこともあるでしょう。
デベの方も、上下階の家族構成などは、大体のことは教えてくれるはずです。契約の際はそういう情報もある程度仕入れてからのほうが無難だと思います。同じような家族構成の方なら、同じ境遇なのでお互い理解し合える部分はあると思いますよ。ただ、だからといって、騒音に気を使わなくていいというわけではなく、当然節度を持って暮らしていく心構えが必要だと思います。
マンションは構造上、物音は上下左右に響くんだ、ということを常に頭に入れておくことが大事です。

[5: 匿名さん]

新築のマンションに入居しました。
音は、全く気になりません。
テレビなど消して静かに読書という時は、お隣の子供の泣き声が聞こえるときもありますが
小さく聞こえる程度です。
上階の方の足音も、回りからのその他の音も聞こえなくて驚いているくらいです。
引越し前ののマンションは、歩く音はもちろん隣人のくしゃみまで聞こえたので構造が違うのでしょうね。
でも、子供の走る音はまた響きやすいとも聞きますので
早寝のリズムを作って、夕食以降の時間は静かに過ごせるようにするのも良いかもしれませんね。
お互い挨拶をして、日中の多少の足音は容認しあえる関係を持てるといいですね。
ちなみに我が家はお友達が来てバタバタする事があるので、下の階の方に会った時は
迷惑かけてないかかねて声をかけるようにしています。

[6: 入居済み住民さん]

今年入居しましたが、ＭＳのトイレも風呂も幹線道路の音は聞こえないですね
今まで賃貸でしたから、音は筒抜けで上層階の風呂の水の音、眠れないほど
聞こえていました、分譲と賃貸はこんなに造りが違うのかと思うこの頃です。

他のレスにありましたが、コンクリートでは無い乾式防音壁は音はどうなんでしょうか？
住んでいる方に聞いてみたいです。

[7: 入居済み住民さん]

>06
一緒ですよ。聞こえません

[8: 匿名さん]

タイトルには→上下左右の騒音はどのくらいでしょうか？特に子供の声や足音、水道、トイレの音など実際住んでみての感想聞かせてください。とありますが
上下左右の騒音は聞こえないですね、他の騒音スレッドには一日中子供さんの走り、はねる音が鳴り響くとありますが、この差は何なのでしょうか！
間取りかな〜南ＬＤ、北に子供部屋廊下が有りこの移動が、１０ｍの場合廊下がトラックになり騒音、私のＭＳはこのような間取りでは無いですね。

[9: 匿名さん]

遮音防火壁の最近のマンションです。コンクリート壁との差は感じません。
ファミリーに囲まれていますが、とても静かです。
関係あるかわかりませんが、
コンクリートの厚さに比べて薄いので、同じ平米数なのに部屋が広いです。

[10: 匿名さん]

下の階の住人に騒音の苦情を言われている人を２軒ほど聞いています。
一人は弁護士を介して交渉中・・・
お子さんはいますが、いわゆる生活音を色々と言われているらしいので、ちょっとした物音でも気になる方が下の階の住人だと、本当に困るようです。
マンション購入の際、下の階の方の性格まではわからないですものね・・・

[11: とくめい]

私は築８年たった分譲マンションに賃貸で住んでおり、今度新築のマンションを購入し引っ越すのですが、今のマンションはそんなに音がしないのですか。
　今は、上層階の子どもの走る音や車輪の付いたおもちゃで遊ぶ音、また横の部屋からは、子どもの走る音が明瞭（めいりょう）に聞こえます。くしゃみの音も聞こえます。
　８年前の分譲マンションに比べて現在のマンションはすごく進歩しているということですか。今は引っ越すマンションの上・横に非常識な住民が住まないことを祈っています。

[12: 匿名さん]

私は築６年の分譲リースです。
周囲に小さなお子さんがいないせいか静かです。
子供はしょうがないです。騒ぐのが仕事。静かな子供って変。
もちろん、躾あってのことだけどね。

うちも分譲を買い、数ヵ月後に引越しですが、
お隣は０歳と１歳の子がいると説明受けてます。
主寝室どうしが隣り合わせなので夜泣きは覚悟はしていますよ。

私達夫婦も通ってきた道です、若いカップルにエールを送りたいです。
神経質にならないでがんばって！みんな通る道なんだから。

[13: マンコミュファンさん]

12さんのような鷹揚な方ばかりだといいのだけれど、現実はそんなに甘くないのですよ。

[14: とくめい]

夜泣きは、我慢できます。ですが９時以降子供を遊ばせています。１１時以降も騒いでいることがあるのです。いまどきは普通なのですかねー。
　最近の分譲マンションは、造りがしっかりしていて、防音性がアップしているのでしょうか？皆さん「静か」を強調されているので、じゃっかんの希望的観測で聞いて見ています。

[15: 入居済み住民さん]

築８年の分譲マンションだが、上の階の住人は
　朝６時に掃除機
　深夜１時に風呂
　深夜０時にドカドカ歩く
夫婦２人だが、注意しても一向に治らず諦めた。
マンションは運ですね

[16: 匿名さん]

運ではありません、良く構造を検討して購入された方が良いですよ、私も失敗した例がありますから金額だけで買ったら、前例のような物件に当たります、私は過去の例で失敗しましたから現在は騒音問題はありません、経験がないとだめでしょう、安かろう悪かろうです住んでみればわかります、ですから築浅にて売りに出ているのです・・はっきり言うと営業妨害になるから言えませんがあすこのＭＳです。

[17: 匿名さん]

No.14 さんへ、ですから構造と
間取りを考えて購入下さい
南ＬＤ、北に子供部屋廊下が有り
この移動距離が、１０ｍあり
これが最悪です、ご検討下さい。
後燐戸壁と床の厚さです、くれぐれも
後悔されないよう願っています、
過去に２回私は騒音問題の失敗した
購入者です、気に入った物件に
あばたもえくぼにならないよう
願っています、後戻りは出来ません。

[18: 匿名さん]

マンション購入で新築、中古見てました。中古は築浅で↑でおっしゃられてると思われる物件もまた価格が下がったので考えていました。
やはり理由は色々なのかもですぬ、あるモデルでの話しですが、購入したが後悔していて買い換えたいというお客さんがいると言ってました。
そのお客さんは東札幌の去年のマンションと…
たしかに話しを聞いたモデルは同じ地域で二重天井 二重床でなる程と思ったりです。
構造などもう少し考えなければですね、結構見た目や価格重視な部分があったので。

[19: 匿名さん]

購入にあたり、各マンションを比べました。
意外と素人でも分かる差がありましたよ。
パンフに載っている数値だけでも幅がありました。
それだけで、決め手にはならないものでしょうけど
床のコンクリート量が最低の厚さのマンションは検討から外しました。
ここを減らしてると他の面でも不安を感じてしまったからです。
稀に運もあるとは思います。
気難しい方の上になったら大変なのかもしれませんね。

[20: 入居済み住民さん]

非常識な方の下になったら最悪ですよ。
どんなに防音対策しても飛んだり跳ねたりの音までは防音できない。
一軒家も隣次第ですね。
要は「運」ですね。

[21: 入居済み住民さん]

足音、打ち付ける音、引き戸の閉める音、物を落とした音は響きますよ。
アパートに住んでいた頃の「声」「水音」「電話目覚まし」は全く聞こえないですね。