ル・サンク手稲（アトリエジーセブンもの）も偽装かPart2

[匿名さん]

下記の噂ですが、残念ながら一部真実であることが判明しました。またその他の部分も灰色なままです。
NIPPOが依頼しJSCAが作成した再検証結果報告書も開示されないままです。
NIPPOの不誠実な態度は、構造疑惑が疑惑以上のものである傍証ではないでしょうか。
ル・サンク手稲は現在フロントテラスを売り出し中です。
真相を明らかにするため、新たなスレッドを立ち上げました。

65: 名前：匿名投稿日：2006/03/13(月) 21:22
ル・サンク手稲も計算書を改ざんしているみたい。工事者の話では鉄筋が７５㎏しか入っていないと言っていたよ。どうりでパンフレットでみると
柱が本数が少なく細い・・構造計算をしたのは荻島構造事務所で埼玉に奥さんの資格で
登録しているとの事、本人は無資格（２級も無い）で設計してるらしい。購入した方は確認した方がいいかも。
確認申請の時と違うプログラムを使ってやり直し契約者に知らせないで計算書を差し替えてるときいてるよ。
荻島氏は他の物件で偽装・改ざんの解釈で裁判になりそうとのこと。

[2: 匿名さん]

フロントテラスの設計も荻島氏のままなんですかね。
住友の発寒の物件は、取り壊されてましたね。

姉歯問題後に構造計算書がおかしいとして、大手デベがやめたのにそれでもおかまい無しに販売したのはNIPPOのマンションだけですか？
それ以前の荻島物件は大丈夫なんですかね？？
疑問ばかりです

[3: 匿名さん]

新聞広告載っていましたね。大丈夫なんでしょうか？買う人いるんでしょうか？

[4: 匿名さん]

「これが今までの特定行政庁の検査機関の実態。構造計算の条件と図面は見ている（どこまで
見ているかは別）が、構造計算の過程は見ていなかった。
この過程こそが、例のソフトで適正に計算されているという前提だったのだろうが、そのソフトの
レベルの低さは既知の通り。
どうみても、この制度を作った国交省が一番の悪者だ。しかし何らの責任も取らない。

新制度では、適正に精査できる要員が確保されるかが大きな問題になる。
何せ構造設計を専門にしている建築士は少なく、一方で検査は大幅に増え、しかも検査期間が
大幅に延長されるとは考えにくい。適正な検査が実施されるかどうか、全く心許ない。

この新制度は、国交省が自分に火の粉がかからないように付け焼刃（行き当たりばったり）的に
決めただけ。実施責任は特定行政庁にあり、自分たちは知らん顔。
（責任は取らず、官製談合はする本当に性根の腐った行政機関）」

という通り、今までの検査はザルです。特に限界耐力計算法なんて、マニュアルさえなかった有様。
今年度に限界耐力計算法は強化されるため、今までの物件は既存不適格建築物になることがわかっています。

今のところ、限界耐力計算を除いて選ぶ方が無難です。

[5: 匿名さん]

こういう荻島関連は中古マンションになっても価格がたたかれますよね。売る時には重要事項には記載されるのでしょうかね？

[6: 匿名さん]

>>2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45347/res/214

[7: 匿名さん]

http://messages.yahoo.co.jp/?action=q&board=1881

ちなみに半年は一番重い処分らしいです。

[8: 物件比較中さん]

このマンションは中古にて出たら構造疑惑のことを重要事項に入れなくてはいけないから、価格はのきなみダウンでしょう。

[9: 匿名さん]

入居者に限らず
市民の生命、身体に関わる問題であり、
札幌市は情報開示すべきです。

NIPPOも、鉄建建設も、大企業として
説明責任を果たすべきではないですか？

[10: 匿名さん]

噂を封じるには事実の開示が一番。

デベは、問題がないならそういえばいいし、
不幸にして問題があるなら、経緯を説明し、謝罪し、
今後について安心できる対処プランを示せば良い。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/

[11: 匿名さん]

>>9
http://www.shou.co.jp/yorozu/naibu/gisou-02.htm
に時系列で耐震強度偽装問題について詳しく載っております。

札幌の浅沼、無資格者荻島に関しての情報もあります。
ぜひご覧下さい。

[12: 匿名さん]

>>02
マンションデベロッパーのモラルの問題

[14: 匿名さん]

>>7
新日本石油の子会社なんですね。知らなかった。。。 http://www.eneos.co.jp/company/press/2003_2004/e71_copr20_20030522_01....

[15: 匿名さん]

ＥＲＩを守るため？？？
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2007/07/post_d902.html

随分勝手なものだなとあきれました。ＧＳ下総中山はＥＲＩを守るために0.37を国交省は0.73で発表し、曽我部長の住んでいるＧＳ浮間公園は6通りの計算数値が全て違い、北区は当初の0.4を公表せずやり直して0.7で公表したり、特定行政庁に責任が行かないように0.5を出してきたり、姉歯以外にも被害が出始めると、2月15日には限界体力計算方法など他の計算方法もいいと再通達を出してきたりで、先生の「お代官様の虫の居所一つ」で敷居値が運用されてきたのがよく理解できました。

[16: 匿名さん]

http://www.kfb.co.jp/news/index.cgi?n=2007071915

福島の耐震不足マンションで補強工事を開始
2007年07月19日 13時03分

福島市曽根田町の賃貸マンション「リエス曽根田」の耐震強度が建築基準法の基準を満たしていない問題で、設計・施工の間組は１９日、耐震補強工事を開始した。

間組は第三者機関の日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）から耐震補強計画の審査を受け、十分な耐震強度を確保できると判断。

住民をはじめ関係者への説明、市に対する工事開始手続きを終えたことから、現地での工事に入った。

工事はエントランスホール南側の壁を厚くするとともに、１階駐車場中央部の柱を補強し、駐車場東側に新たにコンクリート壁を設ける内容。

工事期間は８月１７日までを予定している。

[17: 匿名さん]

>>16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3549/res/51-70

>TOKAIは、販売価格で買い取って、取り壊すようです。購入者に対する対応としては、かなり評価できます。(他社も見習ってほしいと強く思います。)
>今後は、TOKAIと、設計事務所や施工会社、市(建築確認)間の損害賠償請求の争いになります。

[18: 匿名さん]

建物に欠陥が見つかった場合、どの程度なら設計者や施工者を相手に損害賠償を請求できるかが焦点になった訴訟の上告審判決で、最高裁第二小法廷（今井功裁判長）は６日、「建物としての基本的な安全性を損なう欠陥で生じた損害」があれば請求できるとする初めての判断を示した。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070711/509635/

[19: 匿名さん]

でも普通そんなにやばいマンションは売りには出さないと思いますが？
皆さん騒ぎすぎでは？
本当にそれ事実で販売しているのならつかまりますよ

[20: 匿名さん]

隠そうとするからでは？

[21: 匿名さん]

ル・サンク手稲　トップテラス
http://www.fukutoshin.com/00report/post_253.html
間取： ３ＬＤＫ
価格： １，９８０万円

[22: 匿名さん]

構造設計者が誰なのかを聞かれることで、
安く買いたたかれる予感、、

でもどれくらい安かったら買う気になるかな。管理組合もどうなってるか判らんし。
俺ならやめとく。