芝浦アイランド ケープタワー９

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー９を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/

ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
ケープ購入者過去スレ２
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html

[参考スレ]
グローヴタワー
公式ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/index_fla.html
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[404: 匿名さん]

はじめまして、ケープ検討中の者ですが・・・ケープの駐車場って、最大のサイズでも全幅が1950mm
で重量が2300kg（車両総重量）ですよね？これじゃ、少し大きめの車だと、まずアウトだと思うんで
すが・・・。みなさんは、どうされるんでしょうか？車を買い替えるつもりとか・・・？？？

[405: 匿名さん]

１期の販売状況は・・完売
７１０戸、平均５，１８９万円、平均２．６倍、最高１８倍

[406: 匿名さん]

完売ですか。
全戸申し込み済みということで完売とは違うと思っていました。
後はキャンセル発生待ちということになるのでしょうね。

[407: 匿名さん]

393は1200万を超えているのに、以下略。

[408: 匿名さん]

>407
いいのいいの、照れ隠しがちょっとへたなだけでしょ。

[409: 匿名さん]

南側のし尿処理施設跡地に５０階建てくらいのタワマンが建つとすると
その高さは１５０メートルくらいになるわけでしょうけど、そうすると
太陽の位置によっては、その北側に伸びるタワマンの影も１５０メートル
くらいになったりするんでしょうね。
そうすると明らかに南側の低層階は日陰になっちゃうのではないでしょうか。

北側の富士急の敷地にタワマンが建っても、眺望が遮られるだけだと思うけど、
南側にタワマンが建ってしまうと影響大きいですね。
し尿処理施設跡地は既に更地になってますから、開発しようと思えば、すぐに
でもできますよね。

[410: 匿名さん]

個人的にはきれいな公園の方がよいのですが、殺風景な空地よりもあれだけ離れていると逆にタワーマンションがある方が夜景はきれいな感じがします。
409さんのおっしゃるように富士急の敷地と尿処理施設跡地にタワーマンションが立つとその周辺からの夜の景色はきれいだろうなぁと思ったりします。
ある程度それぞれの建物が離れているというのが前提ですが。

[411: 匿名さん]

富士急の敷地にタワマン、という話はガセでは？
他のスレでも一瞬話題になったけど、音沙汰なしだし。
たとえ建ったとしても北側は影響受けないかもね。
眺望的にもこれらから建てる賃貸棟と重なるし。

[412: 匿名さん]

富士急の所にいずれは何かはできてしまうのだろうと覚悟してますけど、入居後にガンガン工事されるのかと思うとちょっと気が重いですね。工事車両も走り回り、埃も舞うし・・・。どうせやるなら一気に島全部工事して終わらせてくれたらよかったのになあと思います。（言っても何もかわりませんが。）工期が短くて済む低層の建造物である事を祈るばかりです。

[413: 匿名さん]

富士急の敷地にタワマン建設決定という情報であれば
ガセだけれど、あの敷地があのままバスの営業所として
使われ続けていく訳がないとは思うでしょ、普通。
いずれ、何か建つでしょうけど、それが何かの問題だよね。
でも、南側のし尿処理施設跡地よりは影響少ない。
し尿処理施設跡地は、何が建つかによって、ケープの
死活問題にもなり得ると思う。
前に、このスレで、ケープの南側は日照が確保できるから
といって、低層階を購入したという人がいたけど、
その人はこの問題をどう判断したのだろう？

[414: 匿名さん]

TSUTAYAです。何度もでてるでしょ

[415: 匿名さん]

413さん
それはあなたが低層階での質問ですか？
ご安心ください。
ケープの南端から対岸まで170ｍ以上。冬の低い太陽でも
理論上日はあたりますよ。50階ぐらいの建物なら余裕です。

[416: 匿名さん]

TSUTAYAというのがガセらしいというのも、何度もでてますよね。
運河隔てた南側にタワマンが建つのが「死活問題」というなら、ＧＴは南は今の所抜けてるけどあれだけ賃貸棟に眺望さえぎられてると「死亡」ですかね。

[417: 匿名さん]

そうですよね。かえってし尿処理施設がマンションになればきれいでいいと思う。
しかしし尿処理施設跡のマンションはいかがなものか

[418: 匿名さん]

ＴＳＵＴＡＹＡができるという根拠は何もない
というのも何度もでてますね。
私は北側購入者なので、低層の建物になるという
情報は基本的にうれしいですが、
根拠がはっきりしないのではどうにもならないし、
仮にこれまでの情報どおり、ＴＳＵＴＡＹＡの
アミューズメント施設ができたとしても、
きっと仮設風の建物で、恒久的な施設には
ならないだろうし。

[419: 匿名さん]

しかし、し尿処理施設に大きなマンションが建ってしまうと
ケープの南側の眺望は、そのし尿マンションでいっぱいになって
しまうのではないかな。ただでさえ、ケープの南側の眺望は
ビューポイントがなくてさびしいのに。

でも、絶対にし尿処理施設跡地に建つマンション（略して「し尿
マンション」）は煽りの対象になりますな。

[420: 匿名さん]

>398
う「ろ」おぼえ

[421: 匿名さん]

そしたら、ケープは　「砂糖マンション」？
Ｇｏｏｇｌｅの衛星写真Ｍａｐでみると、工事着工直前か着工直後くらいの島の様子を見れます。
リンク貼っときますね。

http://www.google.com/local?f=q&hl=ja&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%...,139.750965&spn=0.004002,0.009452

[422: 匿名さん]

「し尿処理施設」
じゃなくて
「汚泥処理工場」
でしょ。

みんな釣られすぎ。

[423: 匿名さん]

>>422
どこの話してるのかと思ったよ。