バンベール川名レジデンス

[匿名さん]

駅近で環境もよさそうですね。
情報交換をお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/kawana/
売主：矢作地所株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）


所在地：愛知県名古屋市昭和区檀渓通二丁目31番、駒方町一丁目21番（地番）
総戸数：44戸
用途地域・地区：第一種住居地域、近隣商業地域
地目：宅地
敷地面積：1,208.11㎡
建築面積：457.99㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
分譲後の権利形態
　敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有
竣工時期：平成27年10月下旬（予定）
入居時期：平成27年11月下旬（予定）
駐車場：38台
駐輪場：88台

[1: 匿名さん]

駅近くて子育て環境も良く立地としてはまずまずでしょうか。
最寄のスーパーには駅を越さなきゃいけないのが少々面倒？
まあこの辺の方だと普段の買い物は車でって感じなんでしょうね。
小学校行くまでに坂があるんでしょうか？坂道通って約10分は低学年だと少々ツライかもしれませんね。

[2: 匿名さん]

1＞さんのとおり、買物施設がないですね。
あと、パースを見ると東向きなんですかね。
それだと、検討からは外れますね

[3: 匿名さん]

駅は近いけど、駐車場は少なくないみたいですから、
買い物は車で行ってしまいそうですね。
荷物のことを考えると、近くても車に乗ってしまいます。

[4: 匿名さん]

まぁまぁ駐車場は、完備されているほうではないでしょうか。
駅近でも沢山、買い物するときは車で行きますね。
近くに店舗があれば別ですが。
あまりなさそうですね。
マックスバリュー、遠い。
まぁ、慣れなのかもしれませんが。

[5: 匿名さん]

マックスバリュまでだったら車で行っちゃいたいですよね
駅が近い割には周辺にお店が少ないなぁという印象
基本、車移動の人が多いので、駅に近いと言えども車は必要になってくるのかな
子どもさんがいらっしゃると電車での通学なんて
帰り道も安心だなと思われるのでしょうけれど・・・

[6: 匿名さん]

駅まで徒歩3分なので通勤などには便利ですね。ただ買いもの出来る
スーパーがマンション方面ではなく駅反対にいかないとないので
会社帰りにマンション帰りがてらによれないので
少し不便とは感じます。

そうなると車があると休日などに
まとめ買いなどできるので物件駐車場を確保したいと思う
人は多いと思います。

[7: 入居予定さん]

販売戸数未定から最近動きはありました？。

[8: 匿名さん]

便利な立地ですが、国道沿いなのでうるさいかも。
販売価格は、安いと思うのですが。
収納ですが、程よくどの部屋もあるほうが使いやすいですね。
１ケ所だけ収納が大きいよりも。
他のクローゼットが小さいと、服を移動させないといけなくなるので。

[9: 匿名さん]

昭和区、瑞穂区あたりは住宅街で憧れる人も多いですから、地域的にもバッチリ。道路は夜でも交通量は多め。西の道路沿いの部屋より東の方がいいのかなと思ったりします。

月々返済が7万円でいいのなら、購入しやすそうです。

[10: 匿名さん]

憧れる住宅街は、もう少し東の方ですよね。
いりなか駅・総合リハビリセンター駅の方へ行かないと。

[11: 入居予定さん]

総戸数４４戸。
でも販売戸数は未定。

[12: 匿名さん]

駅から近いのは、いいですね。
ここのマンションなら、Aタイプがいいです。
収納が多いタイプなので。
マンションは、収納が命ですよね。
金額的にも安くて、魅力を感じます。
何気ない設備ですが、フットライトはいいですね。

[13: 匿名さん]

>11さん
販売戸数未定と言うのは、分譲住戸以外に地権者住戸がいくつか入る
予定であるからではなく、単純に期分けか一括販売かが未定である
ためではないでしょうか？

[14: 検討中の奥さま]

そうなのかもしれません。
しれませんが、やっぱり販売戸数が未定のままです。

[15: 匿名さん]

検討者の反応を見て、それで販売期にそれぞれどれだけ出すかっていう風に
していくのかもしれないですね。
1期即日完売っていう風にしていくと
勢いもつくだろうし…。
抽選になるべくならないように調整している部分もあるのかもしれない。

[16: 匿名さん]

こちらは全戸にトランクルームがついているのではなく、
Aタイプのみになるのでしょうか。
Aタイプは主寝室に容量の大きなウォークインクローゼットもついていて
他の間取りに比べると収納能力がありそうですね。

[17: 匿名さん]

大通りから近く西側のAタイプは人気が無さそうだから、特典を付けたという事でしょうか？

[18: 匿名さん]

>>17
言葉の選択がおかしいね
はっきり言っちゃえばたった1行で性格出てるよね
何か嫌なことでもあったのかい？

[19: 匿名さん]

>>18
トランクルーム付きの理由が当たってるって事ですねー。

[20: 匿名さん]

単純に間取りの中で最も面積が広く、設計上玄関に余裕があるからだと感じましたが…
収納が広いのは家族の人数が多いご家庭にこそ需要があるのでは？

話は変わりますが、こちらの外観デザインはどこかに公開されてたりします？
公式サイトでも未公開ですし…モデルルームなら見せていただけますか？