【契約者専用】ルフォン文京本駒込

[入居予定さん]

ルフォン文京本駒込の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

物件名　　　　　　　　　　　ルフォン文京本駒込
所在地（地番）　　　　　　　東京都文京区本駒込5丁目201‐4他
交通　　　　　　　　　　　　JR山手線「駒込」駅徒歩8分　東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分
地域・地区　　　　　　　　　防火地域・準防火地域・第3種高度地区
用途地域　　　　　　　　　　商業地域・近隣商業地域
構造・規模　　　　　　　　　鉄筋コンクリート造　14階
総戸数　　　　　　　　　　　39戸（内、非分譲2戸）

[122: 契約済みさん]

私も今日見てきました！エントランスだけではなく、部屋の方も電気がついてなにやら作業してるようでした！
心配になりますよね。うちは、今の家の退去日のことがあるので、入居日が遅くなるのは、困りますが、、突貫工事にならないで欲しいです。

[123: 契約済みさん]

ほんの2、3日前にエントランスの地面にコンクリートを打っていました。また、昨日1日のみで西側の塀が出来ていました。内覧会前に急いで工事をしているように思えてしまったのですが、工期として常識の範囲内でしたら、勝手を言って申し訳ありません。

[124: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。少し不安になってきましたが、調べてみると共用部がまだ仕上がってないというのはそんなに珍しくもないようですね。ただ、急いで仕上げてる可能性があるので、今週末はしっかりじっくりチェックしなければいけませんね。

[125: 契約済みさん]

そうですね！専用部分については入居後の点検で無償で修繕のケースがあると思いますが、共用部分は引き渡し後については管理組合の修繕費で賄うこととなりますよね？ 指摘できる機会が今回の内覧会しかないのであれば、尚更しっかり確認したいと思います。ネガティブなことは余り考えたくはないですが・・。

[126: 契約済みさん]

ここのマンションと別のマンションの購入を悩んで、ここに決めたものです。
悩んでいたマンションの方が入居時期が早かったので、完成過程を見てきましたが、やはり共用部はかなりギリギリまで工事していました。
不安ではありますが、今週末見れるので、疑問に思うことはしっかり確認したいですね♪
何はともあれ、楽しみです！

[127: 入居予定さん]

今日も月明かりの下、１９時過ぎでもガンガン工事していました。
傍目には、暗くて見えるのか、心配になっちゃいますね。

[128: 契約済みさん]

ここ数週間は土日祝日でも休み無く遅くまで作業されているようです。躯体が出来て、様々な業者さんが順次作業しているのでしょうか？致し方ないこともあるでしょうが、丁寧な作業をしてもらえることを信じたいと思います。

[129: 内覧前さん]

あーあー
先週締切の業者登録を忘れたことに今気づきました。。すっかり忘れていた＿|￣|○
明日担当者携帯に連絡してみます。
みなさま、明日からの内覧会はGOODLUCK、頑張りましょう。

[130: 入居予定さん]

自転車置き場入口のカギをかざすところが明らかに曲がって取り付けられてました。
外構のやっつけ感は否めないですね。みなさん共用部のチャックも頑張りましょう。

[131: 入居予定さん]

さっそくのご報告ありがとうございます。
やはり最後は共用部分、慌てたのでしょうね。とりあえず作っておいて、指摘されたら直そうという感じかもしれません。
共用部もできるだけたくさんの目でしっかりチェックして、なにか見つけたら自信をもって指摘し、直してもらいましょう。共用部は多くの人の目に触れますから、杜撰だと気になります。

[132: 契約済みさん]

129さん
私も業者の連絡を忘れてしまいました！
担当者と連絡もとれず、、、。
当日伝えても、大丈夫そうでしょうか。
どなたかご存知の方、返信お願いします(..)

[133: 入居予定さん]

129です、今朝連絡したところ、気持ち良く対応していただけました。たぶん当日でも大丈夫と思います。10時くらいにかけたらつながりましたよ！

[134: 契約済みさん]

情報、ありがとうございます！
安心しました。

[135: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。

共用部は工事が終わってないそうです。
専用部は同行業者にも見てもらいましたが、
入居予定の部屋はちゃんとしていました。
とりあえず、採寸も終ってホッとしました。

[136: 内覧前さん]

明日内覧予定の者ですが、
今日行かれた方の感想を聞けて大変ありがたいです。
ありがとうございます！
共用部はやはりまだなんですね。。。

[137: 入居前さん]

私も明日内覧予定です。ドキドキです。。
とりあえず雨は降らないみたいなので良かったです。
がんばってきます。

[138: 契約済みさん]

共用部分はやっぱりまだなんですね。明らかに曲がってる所ありましたね。専用部分もフローリングや特にクロスには問題がありました。しっかり見ないとダメですね。

[139: 契約済みさん]

壁紙の糊付けの糊が、きちんと拭き取られていなく、何カ所かクリーニングしてもらいました！
でも、やっぱり新しいお家はいいですね入居が楽しみです！

[140: 入居予定さん]

今日、内覧会に行かれたみなさんおつかれさまでした。
共用部、まだ途中だと聞いて安心しました。まだ、特にエントランス部分は人がたくさんいらして、ほとんど見られませんでしたしね…。
指摘を忘れてしまったのですが、裏口に明らかに気になるところがありました。

専用部は、思った以上に指摘箇所はありましたが、どれも直してもらえることになりホッとしています。

[141: 入居予定さん]

ここを見て、共用部のチェックを忘れてたことに気がつきました！
これから内覧会のみなさま、他力本願で申し訳ないのですが、 チェックをお願いします…