【住民専用】ザ・パークハウス一之江 パート2

[入居済み]

新スレがないので立ててみました。

入居後の情報交換にご活用下さい。

※対立煽りや荒らしはスルーですよ！※

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330373/

[22: マンション住民さん]

出勤の時、ソファーのクッションが乱れてるなぁと思っていたのはそういうことですね。

[23: 住民さん]

クッション投げるのは良くないでしょ。
共用物粗末にするなって感じ。

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

健全な青少年の教育のためにも、声をかけるとか、大人の目を意識させたほうがいいね。

他所の不良が当マンションの子にエントランス開けさせて、エントランスを溜まり場みたいにされても困るからね。

[25: 入居済みさん]

はぁ、、、

未だに隣接住戸の足音が静かにならない。
子供の走る音、大人の踵歩きが全然軽減する兆しないんだけど、泣きそう。
ここはボイド30cmで二重床だけど、ドスドス歩いたら上にも下にも聞こえているから、少し気を使って欲しいなぁ。
苦情出してるのに、自分ちが迷惑かけてるって気付いてないのかな。
新居買って、ワクワクな生活だったのに、ほぼ毎日騒音に悩まされて憂鬱。

[26: 入居済みさん]

うちはずっとベランダのタバコの煙で悩まされているので、毎日憂鬱なお気持ちよくわかります。
加害者側は、自分が迷惑をかけている自覚がまったくないんでしょうね。
集合住宅にも関わらず他人への気遣いができない人が少なからずいらっしゃること、残念です。

[27: マンション住民さん]

苦情出しても貼り紙だけの注意勧告なら、気付かない人たくさんいるだろうね。
足音がするのは非常識な時間のことだよね？

ベランダタバコねーベランダで吸っているのは確か？
確認してるなら苦情出したら？
うちも家族が「タバコの匂いがしてきたー」ってしょっちゅう言ってるけど
火元限定出来ないから最近はあきらめ。窓締めてればわかんないし。
室内の換気扇下ですってもベランダ側に排出されるよね。

[28: 匿名]

我が家もグローバル

[29: マンション住民さん]

１階の専用庭に吸い殻が捨てられる件もまだ改善されないみたいだし、貼り紙なんか全然見てないんだろうね。

[30: マンション住民さん]

だって貼り紙しすぎじゃない？
ポストに取りに行ったとき見るけど
他の人が来たら狭いから早く出なきゃ、ってなっちゃうし。
ま、あそこじゃないと景観悪くなるんだろうけどね。

[31: 通りすがり]

必ず見る場所として、エレベータ乗り口や中に貼るという手も有ります。ただ、来客への見栄えは悪いですけどね。。。

[32: 入居済み]

ベランダタバコは、自分の家には煙が入って来ないように窓は閉めているのでしょうね。その煙が煙草を吸わない他の家に侵入して迷惑をかけるのだから自分勝手ですよね。換気扇タバコも同じようなものですし。No.26さんにはお気の毒です。喫煙している人がこの掲示板を見てくれればいいのですが。また、廊下、エントランスでの大きな声や走る音も結構響きますね。皆様気をつけましょうね。

[33: マンション住民さん]

子供が走ったら、まず響きますよね。
ゼロは難しいと思いますけど、やっぱり気づかいや躾は大事ですよね。

[34: マンション住民さん]

ベランダタバコは論外だけど、窓を開けたまま部屋の中で吸って「ルール違反じゃないし～」とか言ってる人も相当タチが悪いよね。どれだけ他人に迷惑かけてるかよく考えてほしい。

[35: 住民さんＡ]

ま～たタバコ、騒音の文句～..
パート1のスレ読んだら？？同じような内容またぶり返してるよ(笑)
久々にサイト開いたらま～た同じような内容しか書き込みないから笑っちゃったよ(;^ω^)

[36: 匿名さん]

禁煙マンションというのはないのですかね。

[37: マンション住民さん]

今朝の新聞折り込み広告にここの物件広告出てる！
南西って、西棟？南棟？

[38: 匿名さん]

↑
まだ売れ残ってたんだ。なんか残念(>_<)

[39: マンション住民さん]

中古物件、というか、現在居住中って書いてあったけど？

[40: 匿名さん]

住んでみて、イヤになって売却なら尚更に残念(>_<)

[41: 匿名さん]

ここの物件に興味があるのですが、部屋の広さと金額を知りたいです。

[42: 匿名さん]

もうすぐ船堀にも建つから待ったほうが良いのでは？

[43: 匿名さん]

船堀はいつ完成するかもまだ未定ですし、高そうですよね。

[44: マンション住民さん]

売りに出てたのは70平米で4000万ちょっとじゃなかったかな。
お手頃だよね、他のエリアに比べれば。

[45: 匿名さん]

一之江で70平米で4,000万円ですか。
階数が分かりませんが割安ですね。

築浅で徒歩10分ですし、スーモにでる前に売れちゃうのかな。

[46: マンション住民さん]

SUUMOに中古が出てます、サウスの６階で4180万ですか・・・
おそらく取得価格に諸経費を加算した金額だと思われるが、築浅とはいえ中古なら4000下回らないと厳しい

通常１-２年での売却はローンが払えなくなった場合が多いけど4000程度の物件ならローンは多くても1000～2000
パンクする額じゃないし、普通この程度の物件にローン組まないか
早くも船堀への買い替え準備かな

[47: 匿名さん]

スーモに出てますね。

4,180万円なら住宅ローン控除の事を考えると中古では買えないですね。

交渉すれば安くなるのかな、、、

[48: マンション住民さん]

江戸川区でしたら平井のスミフのマンションもよさげですよね
まだ値段発表はないですが、平井ってここより治安は悪いのかな

[49: マンション住民さん]

平井をどう思うかは個人で違うから何とも言えないね。

４１８０万か買っておいて、賃貸出せばすぐ回収出来そうだけどね。

[50: 匿名さん]

竣工間もないとはいえ中古で4,180万。
46さんによると販売価格よりも高いの？
販売時に購入を決めきれなかった人が買うんですかね？

[51: マンション住民さん]

でも最初に売る人がそれなりの値段にしてくれないと、
ここの価値が下がるからね。この価格で売れるといいね。

[52: 匿名さん]

新聞の朝刊を玄関まで届けてくれるサービスってありますか？

[53: 匿名さん]

↑
ないっ！

[54: 匿名さん]

やはりないですか残念。
ありがとうございました。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんにちは。住民の者です。いきなりの投稿で申し訳ありません。
昨日、23日お昼頃、一階エントランスのソファで、子どもがウルトラマンの人形を置き忘れてしまいました。昨日の時点では、忘れ物の届けがなかったのですが、もし、お気づきの方は、管理人室まで届けていただけたら助かります。よろしくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

ウルトラマンの人形ネコババした子、みんなが目を瞑ってる間に元あった所に戻しなさい。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

55の住民の者です。小さいお子さんが持ち帰ってしまい、ご両親が気づいていない場合もあるので、一概には言えませんが、子どもも、毎日管理人さんに聞いているので、出てきてくれたらうれしいです。そもそも、レンタサイクルを予約してたのに、ずっと借りっ放しの方がいて、戻ってくるまで、エントランスで待っていたのが原因でもあります…(置き忘れたのはこちらの責任ですが)。共用施設も気持ち良く使えるマンションがいいなと思います。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに、ウルトラマンネクサスを探しています。
見つけた方は、お願いします。
http://sp.tamashii.jp/item/10341/

[60: マンション住民さん]

>>58
レンタサイクルの件は早急に規則改正した方がよさげ。現状の細則では全然正しい運用がされていないように思える。
張り紙で一回の貸し出し最高期間は10時間とか貼ってあったけど、
相変わらず朝から夕方まで通勤/通学とかで借りっぱなし使用にしている人がいるっぽいし。
10時間超えて使用しても罰則なんてないから、無視して使う人もチラホラ。

確かに規則違反ではないけど、そんなに常用するなら自分用の電動自転車買えって話だよ。
最近は夜中をまたいで数日間借りっぱなしにしているアレな人はいなくなったみたいだけど。

自転車関連で、グランドエントランス前の迷惑駐輪ママチャリなんとかして欲しい。邪魔すぎ。
居住者の自転車だったら、尚更悪質だわ。
便利だからといって、気軽に入り口付近に停めるのは止めて。

[61: マンション住民さん]

グランドエントランスの自転車は来客のものだと思うよ。
さすがに住人のじゃないでしょー。
来客用駐輪場が無いのでしょうがなくってことみたいだけど
確かに強風の日とか、危ないだろうな。

[62: マンション住民さん]

住人でグランドエントランスにママチャリ置いてる人いますよ。
ずっと置いてあったママチャリを夕方になってグランドエントランスから自分の駐輪場所に移動させている人を目撃しました。

[63: マンション住民]

この前なんて、レンタサイクル置き場にママチャリがとまってるのを見ましたよ。確かに邪魔すぎだし迷惑ですね。

[64: 入居済みさん]

このマンションは来客用の駐輪スペースがないので、スペースが出来るといいのになといつも思います。
自転車を使用される来客者を自宅へ呼ぶ事が全く出来ないので・・・。
来客用駐輪スペースがあるマンションも多いのに、
これだけの世帯数のマンションで何故ないのだろうと思ってしまいます。
あまり必要のない人の方が多いのでしょうか。
入居前に三菱の方に確認をさせていただいた時は「あります」と言われたのですが、
入居してみたらなく、来客用駐車場と勘違いされてしまっていたのかな？

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も自転車借りっぱなしの人がいますが、
常習犯でしょうか？

ここで部屋番号言いましょうか？

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎回、同じ人ですか？

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はわかりません。

部屋番を確認したのは今日が初めてですので。

昨日から借りっぱなしなので、かなりムカつきました。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常習の人は何かしらペナルティーがあってもいいと思います。今後、使用禁止とか延滞料金を加算するとか。
ここで部屋番号を言っても何の改善にもならないので、管理組合またはコンシェルジュに言ったほうがいいと思います。

[69: 入居済み]

レンタサイクルは、借りる人と借りない人の不公平が生じます
なくてもいいと思いますね
そこに、来客用駐輪所でもいいですね

[70: マンション住民さん]

６９さんのご意見、一方的ですね。
子どものいない我が家からしたらキッズルーム不要だと思いますし、
ゲストルームも不要だと思いますよ。

[71: マンション住民さん]

来客用駐輪場所ができたら、今度はそこに放置自転車や、留めっぱなしの人増えると思います。前のマンションがまさにそうでした。。。