千葉のよい街を決めるスレ Part6

[匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421158/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[2160: マンション検討中さん]

>>2158 名無しさん
さすがに駅周辺以外に一切習い事の場所がないわけではないけど、
大体のジャンルは駅前モールか駅から徒歩10分程度のジョイフル周辺にあるって感じよね

[2161: 匿名さん]

>>2155
映画館の京成ローザある
シーワンも小さなショッピングモール
千葉駅周辺がコンパクトシティ構想でまとまって来てるから車無しでも住みやすいかも

[2162: 匿名さん]

>>2161 匿名さん
その程度ならおおたかでも八千代緑が丘でも南船橋でも海浜幕張でも　色々あるよね
千葉中央じゃないとダメってわけじゃない

[2163: 口コミ知りたいさん]

>>2159 名無しさん
色々ですよね。
私の知ってる社長連中は関東出身で自然児的な人は居ないですね。
ただ落ち着いた幼少時代は経験していないですね。

[2164: 口コミ知りたいさん]

>>2162 匿名さん
それらの街と千葉駅エリア(千葉中央含む)は全く別のタイプですね。良し悪しは好みによるとして。2157が千葉駅エリアのイメージ

[2165: 評判気になるさん]

>>2162 匿名さん
飲食店数が全く違います。
ファミリーでも少しお高い外食楽しむ層なら千葉駅良いですよ。

[2166: マンション比較中さん]

千葉中央駅なんて特に何もないよねって話なのになんで1駅先の千葉駅の話が出てくるの？
まぁその千葉駅も、もっと都内に近い市川、本八幡、船橋、津田沼といくらでも代替はあるわけだけど。

[2167: マンコミュファンさん]

>>2166 マンション比較中さん
千葉駅と千葉中央駅は近いので生活圏はほぼ同じと考えています。
市川、本八幡、船橋、津田沼の中で千葉駅に並ぶ飲食店数になるのは船橋だけですね。
千葉詳しくない方でしょうか。

[2168: マンション比較中さん]

>>2167 マンコミュファンさん
だったら船橋でよくないですか？
千葉駅が船橋駅に勝ってるとこありますか？

[2169: 通りがかりさん]

や、家賃が安い

[2170: 通りがかり]

>>2168 マンション比較中さん
横だけど、そのツッコミはよく分からない。
船橋でいいなら、千葉でもいいんじゃない？

[2171: マンション比較中さん]

>>2170 通りがかりさん
あくまで「よい街を決める」スレですからね。
飲食店数以外で都心に近いメリットがある船橋に分があるんじゃないかと。
なのであえて「船橋駅に勝ってるとこは？」と聞いてるのですが

[2172: 評判気になるさん]

人によるのもわかるけど、そこまでファミリー層が生活圏内の飲食店数ランキング気にするか？
全くないのは困るけどある程度あれば良いような。

家族でお出かけして、お出かけ先で楽しめれば良いわけで
生活圏内で飲食店が沢山あっても、週2、3回通うわけでもあるまいて

[2173: マンション掲示板さん]

>>2171 マンション比較中さん
船橋と千葉ではマンション価格が全く違うというのは千葉にはメリットだと思いますが、船橋で良いんじゃないですか。

[2174: 評判気になるさん]

>>2172 評判気になるさん
それ自分の物差しですよね。
まあ私も含めて皆さん自分の物差しで話す訳ですが。

[2175: 通りがかりさん]

>>2172 評判気になるさん
老後まで考えると、子育て終わって知らないところに引越なんかしたくないので、老後同じ場所で電車に乗らず夫婦で近所で飲食楽しめる街が理想です。

[2176: 名無しさん]

正直千葉市は船橋と比較してもしょうがないわ
繁栄度も都心からの距離も微妙

繁華街は騒がしいから嫌だけど、印西ほど田舎には行きたくない、って人にはいいんじゃないでしょうか
まあそういう層は流山を選びそうだけど

[2177: 通りがかり]

>>2171 マンション比較中さん
都心に近いというのはあくまでひとつの指標であって、それを重視する人も重視しない人もいるのでは？

[2178: 名無しさん]

>>2177 通りがかりさん
都心に近いってのは地理的な優位性であって、繁栄に係る恒久的なアドバンテージです。
30年が40年後の老後において飲食店数がどう変わってくかはわからないけど、地方が衰退するなら都心から離れてるところから寂れてくのが普通。

老後同じ場所で電車に乗らず夫婦で近所で楽しむなら、都心に近い街の方が確実性あるんじゃないでしょうか

[2179: 通りがかり]

>>2178 名無しさん
?栄に係るかどうかも、単なるひとつの指標では？

[2180: eマンションさん]

県庁所在地なのに家賃が安いのがメリットとは悲しい街だな

[2181: 匿名さん]

飲食店の数こそ単なる指標でしかないよね。
老後の年金生活で飲食店を頻繁に利用できる人がどれだけいることか・・・
それよりスーパーや病院が近いほうがいいわ

[2182: 名無しさん]

>千葉駅と千葉中央駅周辺が楽しいのでは。
あたりから始まった話なのに、優位性は飲食店数であって都心アクセスも繁栄度も単なる指標
ってのには苦笑するしかない

[2183: 検討板ユーザーさん]

>>2175 通りがかりさん
老後まで考えるなら、今の店の数なんかではなく市の財政状況や高齢化率など将来的な点を考えた方が良い

[2184: 口コミ知りたいさん]

>>2182 名無しさん
飲食店も単なる指標の1つ。こんな議論は以前もあったね

[2185: 口コミ知りたいさん]

バカバカしい
全部「～は単なる指標」で済ませたいなら
こんなスレには来ない方が良い

[2186: eマンションさん]

>>2185 口コミ知りたいさん
中断中だけど、指標をたくさん集めてよい街を考えようという流れだったのよ

[2187: 通りがかりさん]

わざと嫌味な言い方してストレス発散したいだけでしょ。
相手にすると疲れるだけですね。

[2188: 通りがかり]

調整役さんが指標を決めてたけど、今はいなくて指標が無い状態なんだから、どこが上か下かなんてモノサシなしで決まるわけがない。

それぞれ主観で勝手に言ってればいいんじゃない？ 他人の主観を自分の主観で否定しても意味ないでしょう。

[2189: 匿名さん]

よい街なら船橋はランク外。
実際あらゆる住みよさ系ランキングで船橋はランク外。
妬みコメントのほとんどが船橋などの周辺の人じゃないの？と思えるほど。

船橋は街が古めかしくゴミゴミしていて汚すぎる。
千葉駅の方が歩道も道路も広く快適で、坂もないから安全。
公共施設も県規模のものが揃っている。
公園も船橋よりずっと充実している。
家から出てすぐ雑踏になりどこ行っても人と建物と看板電柱だらけより、下ればすぐゆったりした環境がバックにある方が良い。

[2190: 評判気になるさん]

新鎌ヶ谷は？

[2191: 名無しさん]

>>2189 匿名さん
住みたい市町村ランキングでも住みたい駅ランキングでも、いつも上位ですけど

千葉市は自然な街並みでは印西に及ばないし、
利便性では船橋に及ばないし
住みやすさと利便性のバランスでは流山の下位互換

どの層に訴求するにしても中途半端な印象

[2192: マンション検討中さん]

調整役って自称じゃん。。。

[2193: 口コミ知りたいさん]

たしかに船橋はゴミゴミして汚いイメージあるなあ

[2194: 通りがかりさん]

流山はつまんないなぁ。

[2195: 匿名さん]

千葉駅はないなぁ
風俗多いし　繁華街はゴミだらけで汚いし

[2196: マンション検討中さん]

千葉中央駅なんて駅前マンションが竣工後も売れ残ってる時点で人気がないのがわかりますね。

[2197: eマンションさん]

千葉中央駅は千葉駅とひとまとめでいいでしょ。独立して名前だすといつも面倒くさい流れになるから、住民の皆様にもご了承頂きたいです

[2198: マンション検討中さん]

船橋に住んでる人ってかわいそうなひとだよね。

[2199: マンション掲示板さん]

アンフナさん？

[2200: 口コミ知りたいさん]

>>2191 名無しさん

「住みたい」じゃなくて

住んで良かったとか住みやすさ系って書いてあるでしょ
船橋は不動産アクセスランキングの代表である住みたい系は上位だけど
統計ランキングである住みやすさ系って１０位にも入らない

駅も入らない

[2201: 匿名さん]

スマイティに書いてあった、船橋駅の不満

・昔からの街のためか、細い道路が多い。そのために渋滞が起こりやすく感じる。また大型ショッピングセンターがあるのも一因
・湾岸部のみにしか鉄道路線が無いため内陸部は交通の便が悪い。 区画整理に失敗しているため道が狭く使いにくい
・北口と南口で、治安度が全然違うところです。 北口は住宅が多く、夜になると静かになりますが、 南口は飲食店やカラオケなども多く夜まで人が多く賑わっているイメージでした
・駅前に店がたくさんあり、便利だが、若者がたまっていたりゴミを捨てていたりと、街が汚い。夜は騒がしい
・道幅が狭く、子供の通学がとても危険。ランドセルに吊るしていたコップ袋を車に引っかけられた子供もいて、何度もヒヤリとさせられた

[2202: 通りがかりさん]

長周期振動を抑えるTMDってどれくらいの費用がかかるんですかね？
これからは管理組合によっては既存のマンションにも取り付けたりするんでしょうか？

[2203: 検討板ユーザーさん]

船橋の問題は費用だね
住みたい人が多くても、実際は良い場所にはおいそれと住めない
一般的なファミリーが住もうと思ったら不便な地域か極端に狭い部屋になる

印西なんて徒歩15分で50坪の戸建が3000万代からあるから、移住者全体がそこそこ良い地域に住めていて、全体の満足度が高い

[2204: 口コミ知りたいさん]

船橋を選ぶ人は印西なんか選ばないです
船橋を選ぶなら千葉駅の方が確かに百貨店も充実
家電量販店も充実
歩道は3倍くらいあって
北口は公園
快適で住みやすさは圧勝

[2205: 検討板ユーザーさん]

>>2204 口コミ知りたいさん

そりゃ船橋選ぶ人は印西選ばないだろうし、
印西選ぶ人は船橋選ばないだろう。
層が違うわな。
それぞれ、特定の層に対する魅力があってよい街だね。

千葉はどれも中途半端で、これはこの街という魅力に欠けるから人気が今ひとつなのかと。

[2206: 評判気になるさん]

>>2205 検討板ユーザーさん
何を根拠に人気が今一つと言ってるのかわからん。
数百～数千程度の規模のアンケート情報とかですか？

[2207: マンション検討中さん]

千葉駅にできるのは各街の悪いところを取り上げることぐらい
ランキングを出すときは船橋がランクインしてないランキングに限定する。
スマイティの記載は不満点のみを抽出する。
長所として訴えてる部分は印西と流山の劣化であって、ファミリー層の選択は両自治体に集中してる

器用貧乏とは悲しいことよね

[2208: eマンションさん]

千葉と印西は少し方向性違うから、流山が埋まりきったら千葉に需要が出てくると思うよ

[2209: 通りがかりさん]

千葉市も船橋市も流山市も、まず不公布団体になるぐらい財政を自立、安定させてから街の開発やサービス自慢をして欲しいもんだ

[2210: 匿名さん]

>>2209
手放しで喜べない地方交付税の「不交付団体」
https://www.townnews.co.jp/0203/2017/02/24/371638.html

[2211: 匿名さん]

税収が多く、国からの“仕送り”にあたる「地方交付税」を受けていない全国の自治体の数だ。こうしたみずからの税収だけで財政運営できる自治体は「不交付団体」と呼ばれる。
ところが、その“裕福”な自治体の多くで、コロナ禍により税収が悪化し、住民サービスに影響が出始めている。
各地で何が起こっているのか。部局横断の取材チームを編成し、すべての不交付団体にアンケート調査を実施して探った。https://www.nhk.or.jp/politics/articles/feature/55643.html

[2212: eマンションさん]

印西市なんかコロナ追加給付やらクーポンやら物価高騰に対する給付やらなんやら色々配りまくってるからな
DCで相当儲けてるんだろうな

[2213: 匿名さん]

だいたい車のあおりや信号無視は千葉ナンバーが多いという個人的印象
事故も多いしうなずける
本日もグレーのバンで千葉ナンバーが信号無視をしていて
クラクション1回プっとなならされてただけで喧嘩になりかけてた
こういうガラの悪い連中が多いのは気のせいかな？どこもそう？

[2214: 評判気になるさん]

しばらく前に世田谷に半グレが増えてるって記事見たけど。

[2215: 匿名さん]

千葉市は交通事故発生率と犯罪発生率に定評がある

[2216: 匿名さん]

船橋のイメージが悪いのは昔からギャンブル系の街として知られていたから。

[2217: eマンションさん]

千葉県住みたい街ランキングスーモ２０２２　１００００人アンケート結果

１　船橋
２　おおたかの森
３　柏
４　舞浜
５　津田沼
６　千葉
７　浦安

ま、こんなもんだろ。おっさんの戯言より、データの方が信じられるのでは

[2218: 口コミ知りたいさん]

>>2217 eマンションさん
1/600の母数だとかなり偏りが。

[2219: マンション掲示板さん]

>>2217 さん
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県に居住している20歳～49歳の10000人
って千葉の事知らない人達のランキングですか。

[2220: マンコミュファンさん]

>>2215 匿名さん
その他県内一位のものとして、韓国人割合とソープ数があげられますね

[2221: 名無しさん]

>>2217 eマンションさん

順当、無難なランキングだな
世間的なイメージの良さランキング、って感じ

[2222: 通りがかりさん]

>>2221 名無しさん
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県に居住している20歳～49歳の10000人

千葉県民はこの中の何人なのやら。

[2223: 名無しさん]

>>2222 通りがかりさん
1494人かなるほどね。

[2224: eマンションさん]

別に千葉県民は千葉県のみ検討対象とするわけではないし、東京都民も２３区は大幅に人口減少し、千葉県等に転出しているのだから、このアンケートは信頼性ありでしょ。
今や都心居住者もファミリー層中心に千葉県等に転出加速している。

おおたかの森のランクアップが首都圏１位、トップだと。来年には首都圏ベスト１０、千葉県１位に入って、千葉県も見直されるかもしれんぞ。

[2225: 名無しさん]

>>2217 eマンションさん
千葉駅も6位なら立派でしょ

[2226: eマンションさん]

オウチーノ検索千葉県ランキング
今年１～６月まで検索数が多かったランキング

１　おおたかの森
２　本八幡
３　柏
４　新浦安
５　海浜幕張

こっちは、住みたい街というより、住むことを検討している街ランキング。

おおたかの森は、新築マンションも戸建用の土地もほとんどないのに、千葉県トップ。土地が出るとあっという間に売れてしまうお土地で大人気。中古マンション、中古戸建も価格があがってしまって、庶民には手が届かんところまで来た感じ。

[2227: 名無しさん]

>>2226 eマンションさん
なぜオウチーノ
アクセス数で語るならsuumoかhomesだろ

[2228: 通りがかりさん]

>>2224 eマンションさん
東京と千葉合わせて半分の5000しかいない
TXに有利な茨城県民入ってるランキング
出すならちゃんとしたランキングお願いします

[2229: マンション検討中さん]

周囲の地域との転出入含めて町の人気度でしょ。
アンケートを千葉県民のみに絞る意味わからんし、ましてやTXの利便性という街の訴求ポイントを排除するのは意味不明。

実際、印西牧の原とかおおたかの森の分譲地を歩けば品川ナンバーだの横浜ナンバーだの、明らかに他県から来た人がいっぱいいるぞ。

[2230: 匿名さん]

>>2220 マンコミュファンさん
韓国人割合が多くて風俗街があって犯罪率高いって、新大久保歌舞伎町付近みたいだな

[2231: マンコミュファンさん]

>>2229 マンション検討中さん
実際に千葉のマンションの購入率が低い神奈川や埼玉や茨城を対象に入れたランキングに意味は無いです。数学苦手な人は数字気にする必要ないかと。

[2232: eマンションさん]

>>2230 匿名さん
新宿区に住みたい人もたくさんいるわな。街の一面に過ぎない。ありふれたチェーン店が駅前にあるだけの穏やかな街が好みならそちらに住めばよい。そういうのがつまらん人は繁華街のある街に住む

[2233: マンコミュファンさん]

>>2231 マンコミュファンさん
頭悪い人が自分のルール押し付けるのやめて欲しいんですけど

[2234: マンコミュファンさん]

>>2233 マンコミュファンさん
そのままお返しします。

[2235: 検討板ユーザーさん]

こういう層にこういう調査をしたらこういう結果になる
っていう一つのデータですね

自分に都合の悪いランキングは出すなというアホくさい人は無視すれば良い

[2236: eマンションさん]

>>2232 eマンションさん
繁華街が魅力なわけで韓国人多くて犯罪率高い点が魅力なわけではない
別に柏とかの韓国人率が高いわけじゃないしな

[2237: 通りがかりさん]

>>2236 eマンションさん
繁華街あれば負の面はどうしてもあるでしょ。どこまで許容するかはその人次第。千葉駅は住宅エリアは平穏。新大久保歌舞伎町はレベル違うから。
柏か繁華街なのかは知らんけど

[2238: eマンションさん]

>>2235 検討板ユーザーさん
一つのデータを千葉県の代表データみたいな事言ってるから分析しただけだろ。

[2239: eマンションさん]

まあ千葉県で一番プライド高そうで必死な街は船橋市川だな
千葉市民は以外と謙虚
浦安は実力も人気もあるからプライドじゃなくて余裕が感じられる
東葛は虐げられてるから身のほど知ってる感じ

[2240: マンション検討中さん]

おおたかの森は、住みたい街で千葉県２位、住むことを検討している街、アクセス数ランキングで１位。いずれにしても人気がありますね。
人口増加率も６年連続日本１って千葉日報の１面に出てましたね。
このスレ見ててもおおたかの森が人気があるのはわかる気がします。

[2241: eマンションさん]

>>2240 マンション検討中さん
約１名必死なやつがいるだけで全くわからないけど。
信頼性の無いランキングで言われても。

[2242: 検討板ユーザーさん]

>>2240 マンション検討中さん
おおたかの森の人気は揺るぎないわな。
戸建物件とか見ると「おおたかの森まで二駅！」とかでおおかの森自体の物件は選ぶの難しくなってそうだけど。

[2243: 名無しさん]

>>2240 マンション検討中さん
住みたい街だと、現実的な生活だけでなく魅力的な要素がある街にも入れたくなりますよね。
住むこと検討してる街だと、家賃や生活のしやすさも踏まえた現実的な候補地のランキングになりそう。

おおたかは現実的に住みやすい街として人気なんでしょうね
舞浜とかは、一度住んでみたい、ぐらいで入れる人多そう。そして実際に物件を探すことは殆どないという。

[2244: eマンションさん]

ランクに信頼性がないと批判している奴がいるけど、信頼性があると言えるデータを出して批判してみ。

昨年度、１５歳未満の子どもの増加数の千葉県内順位は、

１位　流山市
２位　印西市
３位 柏市　
となっている。

子どもの増加は、ファミリー層がその街を選んだという事実。流山市のおおたかの森、印西市の印西牧の原辺りが人気なのは事実でしょ。
信頼性のあるデータだと思うけど、他にデータがあれば出してみて。

[2245: eマンションさん]

共働きに優しい子育てしやすい街
1位　松戸市
人口増加数No.１　船橋市

[2246: 匿名さん]

>>2244 eマンションさん
ファミリー層に人気があるらしいことは別に誰も否定してないんじゃない。それがよい街の順番を決める最優先事項だとは思ってないだけで。

[2247: 口コミ知りたいさん]

千葉県の人口増加数ランキングは、昨年度は以下のとおり。

１位 流山市
２位 柏市
３位 八千代市
４位 印西市
５位 船橋市

日経ＢＰのランキングだと流山市が１位だよね。船橋市が１位って何年前の話？

[2248: 名無しさん]

>>2247 口コミ知りたいさん
千葉市中央区が1位ではないのはなぜでしょうか。

[2249: 通りがかりさん]

>>2248 名無しさん
なんで1位だと思ったの？よい街だと思ったから？人口増加でよい街の順番が決まると思ったの？

[2250: 匿名さん]

22年の県内の住み続けたい街ランキング（大東建託調べ）

1位　印西市（1）

2位　千葉市美浜区（2）

3位　浦安市（4）

4位　千葉市緑区（6）

5位　館山市（3）

6位　長生村

7位　流山市（7）

8位　柏市（9）

9位　袖ケ浦市（22）

10位　銚子市（13）
https://news.yahoo.co.jp/articles/778b113fc6daf32846395252015e6d776687...

流山、以外に住み続けたいは低い
人が増えすぎたから？

[2251: 評判気になるさん]

>>2250 匿名さん
3ヶ月くらいしたら飽きるんだよなー
おおたかの森なんて、駅前のショッピングモールに3,4回行ったあとなにするよ。

子供が小さいうちは住みたいけど、子供が家を出てったら繁華街だったり交通利便性高いとこがいーな。
男一人で行けるような雰囲気の飲み屋もないし、駅前に外食行くとたいてい子供の同級生と会うぞ。

それこそ夫婦だけになったら、柏駅前とかの2LDKがいいな。

という、おおたかの森民の声でした。個人的な意見です。

[2252: 通りがかりさん]

どうでも良いけどおおたかの住民板荒れてるな。

[2253: マンコミュファンさん]

>>2251 評判気になるさん

私も同じ意見です。
千葉県の中だと新浦安と同じような印象です。ファミリーにはよいのかもしれませんが、ちょっと退屈というか。
そういう観点では柏や松戸、船橋や津田沼などのJR主要駅で昔から栄えている街の方が楽しいかもしれませんね。

[2254: 評判気になるさん]

>>2250 匿名さん
流山はおおたかの森の新規住民と既存住民で大分結果違いそう
ファミリー層へのサービス重視だし

退屈だからという話もあるが、輪にかけてのんびりした印西市が一位なわけだし

[2255: 匿名さん]

しかし印西はどのアンケートでも強いな

[2256: 匿名さん]

>>2255 匿名さん
住んでいる人の評価（満足度）の高さと
住んでない人からの評価の低さがこんなにある自治体は珍しい

[2257: 口コミ知りたいさん]

基本的に人口増加は、それだけ人がその街に住もうと思い、実際住んだ指標であるよね。最近５年連続東京の世田谷区が日本一が続いていたのを昨年度流山市が日本一になったという。

コロナの影響、テレワークの浸透、都内不動産の値上がり、等で都内２３区は人口減少になった。

他方、流山市、おおたかの森等の人気が急上昇したという結果。

[2258: 通りがかりさん]

>>2257 口コミ知りたいさん
人口増加の結果として、今一番人口が多い市が一番よい街ということでよいのですか？ まあ自治体で比較するのではなく駅単位の議論が前提になってたから意味ない仮定だけど

[2259: マンション検討中さん]

>>2258 通りがかりさん
何でも良いんじゃない？
理論ぐちゃぐちゃだし。