【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part1

[入居予定さん]

2017年3月入居とずいぶん先が長いですが、契約者＆入居予定者同士仲良く情報交換しましょう。

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 住友商事 、野村不動産

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515617/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.25　管理担当】

[872: 契約済みさん]

>>871
そうなんですね！
ちょうど今引っ越しを考えていましたので
入居タイミングの情報ありがたいです！！

[873: 契約済みさん]

三田レジデンスで内装の仕上げがひどいみたいで、当然の事ですが契約者が憤慨してますね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/

対岸の火事とおもわず、こちらも２年後に気を付けないといけないですね。

ただ、上記の掲示板の様に、誰もが見れる掲示板に写真貼ったり書き込みするのは
物件の評判が悪くなるので、SKYZの様にパスワード付き掲示板を用意した方が良いかも知れませんね。

[874: 契約済みさん]

電気の容量についてオール電化で8kVA(80A）って容量足りますかね？エアコン3台、IH、床暖房、電子レンジ、トイレ最上位にアップグレードすると瞬間1300w強…。同時に使うことはあまりないとしても10kVA(100A)にするか迷います。

[875: 匿名さん]

>>874
足りなかったらあげればいいのでは？基本料金もかわりますし。個人的にはエアコンつけながら床暖つけることはないけど。

[876: 契約済みさん]

>>874
浴室乾燥、洗濯乾燥も記載されたものと同時に同時に使う可能性ありますね。ブレーカーが落ちるのカッコ悪いですよね。

[877: 匿名さん]

>>874
とりあえずピークアラームはつけておきました。

[878: 契約済みさん]

仕様に「エコキュートの3kVA相当含まず」と表記がありますが、8kVA＋3kVAってことですかね？東電との契約も2契約になるのかな。

[879: 契約済みさん]

定期観察してきました(笑
だいぶ雰囲気が出て来たような気がします。

[880: 契約済みさん]

連投すみません(汗
この調子ですと、2015年8月末あたりで30階、2016年4月に53階に到達でしょうか?

[881: 契約済みさん]

青空に映える鹿島三兄弟、がんばってくださいね!!
連投でしたm(_ _)m

[882: 匿名さん]

おーありがとうございます！！
少しずつ少しずつですね。

[883: 匿名さん]

何時の写真？
南ウィング影の中や

[884: 契約済みさん]

>>883さん

本日11:17撮影です。

[885: 契約済みさん]

そういえば、MRに日当たりのシュミレーションはありませんでしたね。
自分は南ウイング真西向きの部屋で、
夏場の西日がどれだけ西ウイングに隠れるかに興味があります。

[886: 匿名さん]

>>883
左上だけビミョーに明るいところ見ると、
何かの影かな？
冬の低層は少し暗め？

[887: 匿名さん]

>>885
ＭＲでは確か冬至・夏至・春分秋分の３パターンで日照シミュレーションありましたよ？ご確認されてはいかがでしょう。西ウィングは真西より若干北に振れた方角に向いています。夏至では15時15分頃に太陽が真西に達しますので16時頃から西ウィングが南ウィングの影になってくれると思います。

>>884
写真有難うございます！TTTと南ウィングの間にちょっと隙間が空いているのでオープンフォレストと東ウィングには11時から12時までは真冬でも日差しがあるんですね。11時より前だと冬はずっとTTTの陰に入ってしまいますが。。。

[888: 885]

>>887
シミュレーションあったのですね！
今度は確認してみようと思います!!

以前に住んでいた部屋は夏の西日がきつかったので気になっていました。

いくぶんかは西ウイングに隠れそうなので想定通りいい感じです!!

[889: 住民さんＡ]

>>886
TTTの影じゃないですか。
明るいところは今からTTTの影になるところじゃないですか。

[890: 匿名さん]

880さん、参考になります！
これを見て日々いきていきます

[891: 匿名さん]

>>873
この問題、各所で騒がれ始めたね
建築費高騰と職人不足が原因ならどの新築マンションでも起こりうる話。他人事ではない
鹿島は大丈夫と思いたいが南青山でやらかしてるからなぁ