ザ・パークハウス上鷺宮 Part２

[物件購入予定]

ザパークハウス上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区上鷺宮3丁目308-1（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.88平米～94.90平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363329/

[751: 匿名さん]

まー確かに億の部屋も売れる訳だし。

[752: 匿名さん]

なんか750みたいな発言って自分をそう納得させるのに必死なのかね？って思っちゃうけどね。
どこのエリアでもいろんな人がいるだろうよ、価値観なんて人それぞれ違うんだから。

[753: 匿名さん]

予算５０００万だけど足立区で１００m2は嫌だ。中野区がいいという奴もおるよ。ここの話題は、終の住処にするか、リセールするかってことじゃん。

[754: 匿名さん]

そういう話題だっけ？

[755: 匿名さん]

>>750
あなたと同感‼︎

[756: 匿名さん]

エリアを重視する人も居れば、環境を重視する人も居る。
ここは、エリア重視には人気がないが、環境重視には人気がある。
それだけの話だと思う。

[757: 匿名さん]

ここで言ってる環境重視の環境って具体的に何を指してるのか教えてもらえない？
一言でまとめるのは良いけど「環境が良い」って言われても何を持ってそう判断してるのかわからない。

[758: 匿名さん]

>>757
マンション周囲の環境のこと。
静か、緑が多い、建物間隔が広い、日当たりが良い、道幅が狭くない、車通りが多くない、など。

[759: 購入検討中さん]

私なりには、駅近、一低層、充実感ある共用設備、閑静な街並み、ブランド、池袋-新宿三-渋谷へのアクセスの良さ、6,000万程度の入手可能な価格。これが購入動機。躊躇させる要素は、富士見台相場からは500万ー1000万程度高い、最寄り駅がショボすぎ、なんとなく臭う駅前通り。

[760: 匿名さん]

>>758
> 静か、緑が多い、建物間隔が広い、日当たりが良い、道幅が狭くない、車通りが多くない、
地元ですがこのあたり昼間は静かじゃないし夜間はどこも静でしょ。
緑が多いってどこのあたりがでしょうか？建物間隔が広いってのはこの物件だけの話ですか？
周辺の戸建は密集地ですけど。日当りが良いってのは環境、ではなくこの物件固有の話で
すよね？それも部屋によって異なりますが。道幅が狭くないって？この周辺の道路ご存知？
それともあなた独自の「狭くない」っていう基準があるなら幅何メートルであれば、ってのを
示してもらえますか？車通りが多くない、これも微妙な言い回しですね。少ないとはいわずに
多くない、ですか。それならどこの道路でもそれが使えそうです。

[761: ご近所さん]

757　760は、いつもの具体的に示せと偉そうな人だ。検討している人ならパンフやモデルルームの簡易平面図で道幅や大抵把握できますし、現地にも行ってるだろうから陽当たりや建物間隔もわかるでしょ。

[762: 匿名さん]

760じゃないですが、ネガ、ポジ関わらず詳細な情報を出してくれる
ほうが検討者に有益なのは間違いないとおもいます。

[763: 周辺住民さん]

>>760
本当に地元の人ですか？20年近く上鷺に住んでますが、このマンション周辺は車も二台通れるぐらいの道路幅でしかも一方通行で子供達も安心して通学できますし上鷺の環境は静かですよ！

[764: 匿名さん]

>>761
私は758に対してここがいい環境って言うに至った根拠を758なりに説明してもらえるか？って聞いているだけですよ。
別にそれ自体を批判してないしするつもりもない。
結局のところ、良い悪いってのは個人の主観によるところが大きいのはご存知の通り。主観であることは個人的には別
に問題視していない。だが、お互いが、環境がいい、悪いって言い合っていても有益じゃないどころかしばしば
荒れてるから有益な情報交換ができなくて困ってるだけ。投稿する側も、書き方がさもそれが客観的真実かのように
書いてるのもあれる原因だと思うしね。

[765: ご近所さん]

>>760
地元の方とは思えませんね。この地区の昼間は静かですよ。千川通りより北側に比べると雲泥の差。歩道の充実、あかしや通りとさくら通り、歩道脇のツツジ等、戸建も無駄に植栽が茂っているね。

[767: 匿名さん]

>>763
確かに静かですよね。住宅街なのに道もゆったりしてるし。周辺環境、かなり気に入りました。周りの戸建も立派なおうちが多くて見とれちゃいました。

[768: 匿名さん]

地元なんていいながら、事実ではないこと書いちゃうところみると上鷺三ではない地元の方では？それとも現地もみたことない地元の方。760って。なんでここに来るんだろう？

[769: 匿名さん]

このあたりだと普段利用するスーパーって駅にあるスーパーですかね？小さくてもおすすめスーパーってありますか？

[770: 匿名さん]

>>764

確かに静かかどうかは個人の感覚なんだけど、これだけ皆が静かだということには異論がないのに、一人だけ違う意見だってことは自分の感覚はふつうじゃないって思ったほうがいいよ。

[771: 匿名さん]

>>770
これだけってどれだけ？自演による複数もカウントされるの？