パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[68404: 口コミ知りたいさん]

>>68402 さん

何言ってんのか意味不明だよ。

[68405: 名無しさん]

× こういう輩を吸い寄せてしまうような共用施設を作ってしまったのが失敗
○ 安い賃貸部屋を沢山作って庶民が住める普通のマンションにしちゃったのが失敗

[68406: 通りがかりさん]

>>68405 名無しさん

たぶん、安い賃貸部屋とか関係ない。なぜなら、パークコート渋谷ザタワーでも同じような状況だから。何で儲けたのか知らないけど、とても渋谷らしいやばそうな若者が沢山住んでる。まあ、若者に限らないか。私的活動なのに、まるでマンション代表面して、隣のマンションの建替反対運動してるＮさんのようか親父も住んでるから。

[68407: 匿名さん]

液状化歴のあるような地盤の弱いエリアのタワマンは怖いけど、勝どきや晴海のタワマンは安全性高いですよ。

[68408: マンション検討中さん]

ワンルームなんだから地権者の子供たちでしょ使ってるの。めちゃくちゃ馬鹿だよ。

[68409: 匿名さん]

都営住宅の多い品川とかの方が偏差値低い子供多そうじゃない？

[68410: マンション検討中さん]

皆、落ち着けよ。冷静になれ。ここずっと書き込み内容が危険。静岡県知事は辞任したが、ここで言ってる内容は川勝と変わらん。全部、事務局にバッサリ削除してもらった方がいい。

[68411: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[68412: 匿名さん]

>>68411 マンション検討中さん
マルチポストはよくない。

[68413: 評判気になるさん]

>>68390 契約者さん1さん
パーティールームって飲酒遠慮くださいって看板かかれてるよね？

[68414: マンション検討中さん]

>>68413 評判気になるさん　

お酒飲めないパーティルームなんてあるの？
それパーティじゃないから。ミーティングかご飯会。

[68415: 匿名さん]

>>68413 評判気になるさん

パーティルームで飲食禁止の所はないんじゃないかな。

ただ、今住んでいるところは、エントランスラウンジは飲食禁止だよ。水だけOK。

床やソファもきれいに保てるし、ゲームに夢中の小学生達も静か。
品のいいマンションになってる。

[68417: 匿名さん]

>>68414 マンション検討中さん
利用したことあるけど、確かにそれらしいこと書いてあったよ。え？飲酒ダメなの？ってなったから。。そういう輩が増えるからなのかと思ったけど

[68418: 匿名さん]

>>68415 匿名さん

飲食じゃなくて、飲酒ね！

[68419: マンション掲示板さん]

>>68416 匿名さん

いいじゃん弁当くらい

[68421: 入居済みさん]

>>68413 評判気になるさん

ちゃんと利用案内見てないね、あなた。賃貸住民だよね？

午前か、午後の予約をしていれば飲食OK。時間単位での予約は飲食NG。

予約なしでの飲食はNG。

[68422: マンコミュファンさん]

>>68420 匿名さん

WCTでは朝そこのロビーで新聞広げて読んでるおっさんがいました。
仮にコーヒーマグ持ち込みでもサマになってていいかと思います。
WCTはそんなリゾート感あるマンションだから。

[68424: 契約済みさん]

>>68421 入居済みさん

知るか笑　自分の家なんだから自由でいいよ。

[68426: 検討板ユーザーさん]

タワーマンションのロビーでの飲食なんか禁止だろう。

[68427: 匿名さん]

>>68426 検討板ユーザーさん

それが食べているんですよ。
ソファのシミとかお掃除の方は大変よ。