〔契約者専用〕ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目75番4（地番）
交通：JR神戸線「神戸」駅（南口）より徒歩7分
総戸数：345戸(他に管理室等)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：55.95m2～124.16m2
売主：三菱地所レジデンス・近畿菱重興産・三菱倉庫・安田不動産・山陽電気鉄道
施工：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[962: 住民でない人さん]

やはり・・・　
台風、高潮、地震、塩害被害etc
地に足がつく、と、言う先人の教えじゃないけれど

[963: 匿名さん]

塩害で鉄筋がサビサビになって、
南海トラフでヒビが入り、
その後くる60mクラスの津波で倒壊ということにはならないでしょうね？

[964: 住民板ユーザーさん1]

周辺は確かに雨風すごかったですが、ハーバーランドタワーは全く問題ありませんでしたよ。
逆に今回の台風でも大丈夫なのであれば、これから来るほとんどの台風や水災も大丈夫だと安心しました。

[965: 住民板ユーザーさん5]

今回の台風で免震構造によるものか、
強風でゆっくり揺れて、船酔いしました。

[966: 住民板ユーザーさん1]

成金なのか、自己顕示欲が多く排他的な人が多いのか共用部でお会いしても気分を損なう人が多いです。
そんな人に限って業務用スーパーで買い物、乗る車は高級外車。なにか違うような気がします

[967: 匿名さん]

>>966 住民板ユーザーさん1さん
タワマンの場合、基本住民同士は希薄ですから挨拶を交わさないのが普通です。

[968: 入居予定さん]

自走式の地下駐車場は浸水したのでしょうか？

[969: 匿名]

＞＞968：入居予定さん
地下駐車場も全く浸水、水害はありません。皆さま心配性ですね。

[970: 入居済みさん]

制震ダンパーの件、管理組合から通知がありません。
状況をご存じの方、いらっしゃいますか。。

[971: マンション住民さん]

[情報交換を阻害する投稿ため、削除しました。管理担当]

[972: 住民板ユーザーさん1]

総会で該当しないって言うてましたよ

[973: 入居済みさん]

そう言っとかないと資産価値が。。

[974: 中古マンション検討中さん]

>>972 住民板ユーザーさん1さん
ハーバーランドタワー含めて神戸市内のタワーマンション検討中ですが、私もハーバーランドタワーは該当しないとお聞きしました！

[975: 住民板ユーザーさん1]

ここのオイルダンパーは日立製。

[976: 名無しさん]

ポスト確認してなくて委任状出し忘れてました。すいません。

[977: 入居済みさん]

日立ダンパー造ってた？

[978: マンション住民さん]

先日車で帰ってきた時に地下駐車場がたまたま混んでてみなさん順番に待っておられましたが、私の前に並んでいた某高級車が管制灯の信号が赤なのに先に進もうとして
丁度先に車を停めてゲート扉から出てきた小さい子供連れの女性に接触しそうになってました。
それでもその車はバックすることもなく居座り続けていたのでベビーカーや荷物を抱えてた女性の方はゲート扉を閉めた後、通りにくそうにエレベーターホールのほうに向かっていました。
混雑でいらついていたのかは知りませんが見ていて非常に危険でしたし、ルールくらい守ってほしいですね。
このマンションは感じのいい方もたくさんいらっしゃるのに、こういうのを目撃してしまうと残念です。つまらない愚痴ですいません。

[979: 住民板ユーザーさん1]

そういう非常識人はどこに言ってもいますね。
許容してはいけませんが無視するのが一番です。

[980: 坪単価比較中さん]

東向き30階台は速攻売れてましたね。そういえば観覧車の高さは何階に当たるのでしょうか？ラウンジよりは低いですが。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980 坪単価比較中さん
観覧車の高さは10F前後ですね。
北東向き（観覧車側）も北西向き（モザイク側）も観覧車やモザイクを少し上から見下ろせる15F前後が1番眺望が良いですよ。
20F、30Fとあまり高くにいきすぎると逆に完全に上から見下ろしてしまうことになるので