〈契約者専用〉ザ・パークハウス 上麻生

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
いろいろと情報交換していきましょう。

名称：ザ・パークハウス上麻生
所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目1368-1他(地番)
交通：小田急小田原線「柿生」駅　徒歩7分、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　バス3分　「山口台中央」停留所　徒歩8分 (新百合ヶ丘駅行き「山口台中央」停留所までは徒歩7分)
間取：2LDK+S～4LDK
面積：72.00m2～98.71m2　バルコニー面積:11.80m2～20.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kamiasao/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350851/

[101: 入居済みさん]

管理人さんに相談された方がいいですよ。
これから窓を開ける時期になりますしね。
喫煙は日中、夜間もなんですか？
だとしたら、本当に酷いですね…

[102: 入居済みさん]

我が家もA棟です。
今バルコニーに出たら、少したばこ臭が…
困りますね。

[103: 入居済みさん]

喫煙者はもちろんクズだが、苦情を聞いてもなにもしようとしない管理会社も問題だ。
管理費の無駄払い。

[104: 入居済みさん [女性]]

たばこの臭いが気になり、少し前に管理人さんに相談しました。しかし、部屋を特定することは難しいので、対処も難しく、張り紙くらいしか出来ないようです。掲示板の張り紙が多くて埋もれてしまうので、読んでくれていないのですかね。困ります。

[105: 入居済みさん]

特定の階のエレベーター近くに注意書き貼ればエレベーター待ちの時に目にとまりそうだけど、ルール守れない奴はそんなの鼻で笑うだけかな？

バルコニーで洗濯物干してて上のタバコ吸う部屋から灰が落ちてくるとか考えるとたまらないです。

[106: 入居済みさん]

エントランス出たと同時にタバコに火をつけ歩きタバコしながら歩きスマホしてる女性。
咳払いしてやったら、ちらりと振り向きはしたものの、そのまま無視。
こんな人がエレベーターの注意書きなんか見る訳ない。
視線はスマホにしかありませんよ。
管理人が直接注意すべき！

[107: 入居済みさん [男性 40代]]

バルコニーで吸っているのは間違い無いのですか？キッチンの換気扇はバルコニー側に排気されるようですので、その排気された空気が匂いの原因だったりする可能性は有りませんか？

そうだとしたら、部屋を特定するのは難しいですし、特定出来ても止めて貰うのは難しいかもしれませんね。

[108: 入居済みさん]

>>107同感です しかし喫煙者がいつからグズになったのか(笑)
私はバルコニーやマンション敷地 もちろん、部屋内では吸いませんが、なんかここに書き込みしている人はクレーマー気質がプンプンにおう・・・ 恐ろしい
もう少し考えて投稿しましょーよ

[109: 入居済みさん]

上の階から灰が落ちて来るわけがない
神経質すぎますよ(笑)

[110: 入居済みさん [男性 40代]]

バルコニーで喫煙してる人がいるなら、
規約違反なのは間違いないので、私が見つけたら部屋番号を特定して改善されるまで直接でも管理会社にでも言うと思いますが、
直接見たわけでは無いなら、部屋から排気された匂いも否定出来ないので、追及するのは難しいですね。

いずれにせよ規約違反をする人間が悪いのは間違いないので、もしいるなら改善して欲しいです。

[111: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙を注意したところで、バルコニーギリギリの室内の窓際で外に向かってタバコを吸ってるのは問題ないだろ、とか言う人もいるかもしれない。
タバコ問題は根深くこれ以上続けても荒れるだけですよ。
専用の掲示板もあるようですし、そちらで議論していただきたいです。

[112: 入居済みさん]

このところ地震が続いてますね。
色々あったこのマンション、耐震強度は大丈夫なのか心配になってきました。

[113: 匿名]

奇声をあげている子供はいつも同じ
親はなぜ注意しないの？
窓を開けるこれからの季節に勘弁してほしい

[114: 入居済みさん]

中庭であえて泣きじゃくる子供をあやすのはやめてほしい。声がえらく響いて迷惑。ママ友の集まりも声が大きい少しは気遣いして欲しい‥。中庭にたむろするんだったらキッズルームとか公園でしてください。

[115: 匿名]

114>>さんに同感です。
中庭って遊ばせたり騒ぐ場所じゃないと思います。

[116: 入居済みさん]

ここはファミリー向けマンションですから。

[117: 匿名]

ファミリー向けだからと言う理由で周りの方の迷惑を省みない行為は御遠慮下さい
常識の範囲でお願いします！

[118: 入居済みさん [男性 20代]]

＞奇声をあげている子供はいつも同じ
＞親はなぜ注意しないの？
子供を持つ父親ですが、
自分の子供だからといって奇声は精神的にきついです。
ご迷惑をかけていると思いますが、
親もきついと思います。
注意もしていると思います。

[119: [男性 30代]]

同感
クレーム多いですね。大人たちがなぜ子供たちの行動を規制しようとするのか？自由に遊ばせてあげないのか
クレーム言っている方にも子供時代があったはず　夜間ならともかく昼間の話ならなおのこと、そういうクレーマがいるから子供が育てにくい世の中になっているのに気づいていないのでしょうか？
少しは協力してあげましょう

[120: 入居済みさん]

廊下に自転車など私物を置く人がやっと直りましたね！！管理人さんと管理組合さんのおかげですね。

[121: 入居済みさん]

クレームって言いかたは悪いけど、クレームを言う人ほどマンションを良くして行こうって思う人だと思いますよ。166戸も住んでる人いるんだから。いろんな意見や思いはみんなそれぞれありますよ。

[122: 入居済みさん [男性]]

子育て世代の方が多いマンションですので、子供の声などはある程度仕方ないのではないでしょうか。
中庭はお飾りではありませんので、子供たちをはじめとして、住人のコミュニケーションの場として利用するものなのではないでしょうか。

[123: 入居済みさん]

単なる悪意ある投稿って印象を受けました。

窓を開けるこれからの季節？
むしろこれからは、梅雨だったりエアコンを稼働するようになったり、
窓を閉める季節だと思います。

我が家も4月から5月は窓を開けて生活をしていましたが、
最近は窓を閉めてエアコンをつけたりしましたよ。

1ヶ月以上窓を開けて生活をして気になった騒音は、
暴走族のような集団が走り抜ける音やバイクのエンジン音です。
そちらのほうがよっぽどうるさいです。

きっと、子供嫌いの方が適当な投稿しているのでしょう。
ストレスが溜まるほど気になるなら管理人さん経由で本人に言ったほうがいいと思います。

[124: 入居済みさん]

中庭には人が集まり会話がはずむ事もあるだろうと思い、中庭に面していない部屋を買いました。そのくらい想定の範囲。

[125: 入居済みさん]

我が家も124さんと同じ理由で、中庭に面してない部屋を買いました。

[126: 入居済みさん]

子供の騒ぐ声や中庭での会話は容認しろということですね。

[127: 入居済みさん]

ですね

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住み替えるときは窓も開けないような超高層マンションの高層や、ママも子供も居ない僻地の活気のないゴーストタウンとかが心静かにすごせて良いのではないでしょうか。

[129: 匿名さん]

価格の安いマンションは、それ相応の人が集まるんですよ。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミリー向けマンションでママ集団や子供の声に嫌悪するのは、ちょっとアレだよなぁ…
実害が無いため、どれだけの騒音なのかはわからないけれど。

単身者・DINKS向けマンションにしておけば平穏で良かったんじゃないかな。

[131: 入居済みさん]

バイクに乗る人は、大きな通りまで押して行ってからエンジンかけてほしいです。
バイクに乗らない、興味がない人たちにとっては、結構うるさく感じるものです。

[132: 入居済みさん]

子どもの騒ぐ声じゃなくて、奇声が嫌なんじゃないかな。

[133: 入居済みさん]

バイク置き場どこにあるかもわからないのだけど、お部屋によっていろんな悩みがあるのですね。。

個人的には暴走族が気になる点ですかね。
柿生大橋のスプレー落書きも悲しいものがありますね。
あとは日中、救急車やパトカーのサイレンが多いかなと。
以前の住まいが大通りから離れていたので慣れないところではあります。

[134: 入居済みさん]

よほど頻繁に奇声があるようでしたら、児童相談所に相談してみては？
奇声の種類にもよりますが…
尋常じゃない奇声ですと何かしらのトラブルも考えられます。

子供はどんどん成長します。
つらいでしょうが、その奇声も必ず終わりがあります。
早く住み良くなることを願います。

[135: 入居済みさん]

今日は結構な本降りですね。
梅雨の時期になりますが、
また欠陥が出て来ませんように・・・

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

恵みの雨ですけど、前回ひどいことになったので強い雨は心配ですね。

[137: 入居済みさん]

先ほど、いきなり玄関のインターホンが鳴ったので出たら｢新聞屋です｣と言うので、集金か何かかと思い出てみたらうちがお願いしている所とは別の新聞のセールス。
なんで突然玄関前に。どうやって入った？
そもそも本当に新聞屋なの？
うかつに玄関を開けてはいけないと再認識しました。

[138: 入居済みさん]

うちも昨日、来ました‥。

[139: 入居済みさん]

うちにも昨日来ました、しかも20時近くでした…

[140: 入居済みさん]

わたしは、平日働いているであろう時間帯にサラリーマン世代の男性をマンションで見かけたら、警戒するようにしてます。

[141: 入居済みさん]

3月からずっと掲載されていますが、
17.8万円から16.8万円に値下げされましたね。

www.livable.co.jp/chintai/detail/LRE1501061/

それでも高すぎるとは思いますが、
このマンションに不動産投資した方がいたと思うと、笑えます。

[142: 入居済みさん]

この掲示板を読んだら、恐ろしくて誰も住みたいとは思わないでしょうね。

[143: 入居済みさん]

近くで外食しようと思うと駅前の中華か焼肉屋しか選択肢がありません。。

子連れOKでオススメなお店はありますか？

[144: 入居済みさん [男性]]

ここにありのままを書き込みすると、マンションの資産価値が更に下がりますから、ほどほどにしましょうよ…

[145: 入居済みさん]

ほんと、みなさんでいいマンションにしていきましょうよ。

[146: 入居済みさん]

柿生で外食はまずないですね。
食べログで柿生駅で検索してもたったの42件。周辺の駅で最低の数字です。
普段電車利用でしたら新百合ケ丘か町田に行くしかないと思います。
車がないと不便ですね。

[147: 入居済みさん]

有給休暇とって昼間外出しても不審者扱いされるのか。
最悪のマンションですね。居心地悪い。

[148: 入居済みさん]

子供と一緒にお出かけすればいいでしょ。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平日休みのサービス業で、子供が幼稚園に行ってる
うちの主人は不審者扱いか…

[150:]

この物件に不満のある人は、早く売却して引っ越した方が良い＝資産価値を下げるような事をここに書かない方が良い