〔契約者専用〕グランソシア辰巳の森海浜公園

[契約済みさん]

グランソシア辰巳の森海浜公園の契約者専用スレを立ててみました。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地　東京都江東区辰巳1-55-2外
交通　有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数　185戸
間取り　3LDK・4LDK、65.02～84.5m2

売主・管理　名鉄不動産株式会社
設計・施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　名鉄不動産株式会社


検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/

[1: 契約済みさん]

インテリアオプションの相談会の日程を、ご存知でしたら教えて下さい。

[2: 契約済みさん]

>>1さん
インテリアオプション会ですが、オプションの冊子を7月下旬に発送予定と伺っていたので、そこから日程の案内を受けるものと認識していました。
記憶違いだったらごめんなさい。
ちなみに、冊子はもうお手元に届いていらっしゃいますか？
当方はまだ受け取っておりません。
待ち遠しい限りです。

[3: 契約済みさん]

>>2
ご連絡ありがとうございます、私も冊子はまだ届いておりません。楽しみに待ちます。

[4: 契約済みさん]

うちも暑中見舞いの手紙しか来てません。

[5: Qiaoちゃん]

8/23,8/24二日間だと思っています。
良ければ、電話で確認したほうがいいと思います。＾＾
私たちは8/23になります。

[6: 契約済みさん]

8/23•24で、午前の部と午後の部に分かれているみたいですね。
ちなみに、私たちは24になりました。
今から楽しみです。

ところで、届いた資料に「エコカラット」と「スムースコート」の冊子がありましたが、みなさんどのようにお考えですか？
ウィンドウフィルムはお願いしようと思っているのですが、あれもこれも全て必要な気がしてきてしまって。。

[7: 契約済みさん]

先日見てきました。15時過ぎに撮影しました。

[8: 契約済みさん]

大分建ってきましたね！

みなさんは気になるオプションありますか？

私は玄関の人感ライトが気になっています。

[10: 契約済みさん]

>>7さん

画像ありがとうございます！
着々と出来上がってますね。
なんだか実感湧いてきてワクワクしますね！

[11: 契約済みさん]

私はエコカラットと窓のフィルムですね

玄関の人感センサーはあるとすごい便利ですよね。
ただ、そのセンサー付のLED電球も売っていて、今の部屋ではその電球を使ってるのでそれをそのまま使ってもいいのかな、とも思っています

[13: 契約した]

本日契約しました。

インテリア選びやオプション会は待ち遠しいですね。

ちょっと時期尚早かもしれませんが、マンション内の方々とコミュニケーションとったりそう言う場ってあるんのでしょうかね？管理組合の役員選びとかどうなるのか気になります。

[14: 契約済み]

サテライト保育園の情報が掲載されていました。
日々、保育園の空枠が減っていたので一安心です。
https://www.city.koto.lg.jp/topics/2107/201504sateraito.html

東雲イオンまで、チャリ、
その後、イオンか豊洲駅にチャリ停めて通勤でどのくらい時間かかるんですかね。

[15: 契約済みさん]

保育園や放課後児童クラブはこれからのことを考えると重要なので情報助かります！

[16: 契約済みさん]

インテリア相談会行きました。
ちょっと残念な感じでしたね。
ここは長谷工、長谷工インテックそれぞれが縦割りで業務分担するせいか、
事前の案内や進め方も含め、契約者の視点に立った親切さ・丁寧さが欠けていると感じました。

[17: 契約済みさん]

そうですね！同感！！

[18: 入居予定さん]

>>14
イオンに自転車放置で出勤ですか？
それなら駅駐輪場借りて止めるほうが
大人のマナーですよ。

[19: 契約済みさん]

住宅資金にかかる贈与ってこの建物は対象になりますか？
今年に贈与を受けて、来年の確定申告で提出しようと思っていますが、ここが対象となるのかと心配です。

[20: 契約済みさん]

インテリア、オプション相談会が秋にあります～
かなり前もって書面でご案内します～

と営業担当に言われましたがまだ何の音沙汰もなくて不安

確認してみようかな

[21: 契約済みさん]

>>20さん
契約されたのはいつですか？
私は、6月末に契約して、8月末のインテリアオプション相談会に参加してきました。
契約したタイミングで日程が変わってくるとは思いますが、未だに音沙汰がないのは心配ですね。。。
早い目に確認された方がよいかもしれませんね。

[22: 契約済みさん]

大分建ちました。

[23:]

ありがとうございます。
ちなみにカラー写真はありますか？

[24: 契約済みさん]

>>21さん

ありがとうございます。契約が8月で、相談会は秋ごろになりますとのことだったので少し不安になってしまいました。

確認したら12月になるとの事でひとまずほっとしています。

[25: 契約者]

契約された方で数年以内に小学校入学を控えてる方とかいらっしゃいますか？

学区が辰巳小学校ですが、非常に小規模で１クラス学年とかに
なりそうですが、学校選択で第二のほうに通わせたいです。
（東雲は小学生の足では遠すぎますし）

クラス数が少ないといじめがあった場合のクラス替えも
ないので、怖いと思ってます。

[26: 契約済みさん]

現在辰巳の賃貸マンションに住んでいて娘が辰巳小学校に通っています。小規模な学校ですが、アットホームなとてもよい学校ですよ。

[27: 契約済みさん]

子どもが辰巳小学校出身です。少人数ですが縦の交流があり、学年をまたがって仲良くなれます。教師が全児童の顔と名前を覚えてくれます。児童一人一人の役割が増えて、その活動力が中学でも活かされています。

[28: 匿名さん]

もうすぐインテリアオプション会ですがすでに参加された方に伺いたいのですが、玄関や廊下の足元ライトや玄関の人感センサー、エコカラット、ベランダタイルはやはりオプションだと割高でしたか？
エアコンもみなさんどうされますか？
わかる範囲で結構ですので教えてください。

[29: 匿名さん]

夏にオプション会に参加してきました。
仕方のないことですが、やはり全体的に高かったです。
なので、我が家はカーテンやエコカラット、窓フィルムなど、必要最低限に留めました。
ベランダタイルとエアコンは魅力的でしたが、うちは見送りました。
キッチンボードも市販のものの方が質もコスパも良いと思います。

[30: 入居予定さん]

ありがとうございます。
ホームセンターでも見積もりだしてみます。

[31: 契約済みさん]

銀行ローンの審査結果がそろそろ出る頃かと思いますが、
みなさん来てますか？
我が家はまだです。

[32: 契約済みさん]

検討スレ程、盛り上がりませんね。

皆さんと一緒に住めることを楽しみにしております。
辰巳だど外食はどこに行くことが多いんですかねー
辰巳に美味しいご飯屋さんあったら教えてください。土地勘がらない。。。

[33: 匿名さん]

>>31
三週間前後とおっしゃっておりました。
だからうちもまだですよ。

[34: 契約済みさん]

>>32
辰巳には飲食店少なそうですね。
辰巳商店街くらいでしょう。
そう言えばローソンの並びに韓国料理店が新しくできたみたいですね。
味はどうでしょうか？

少し遠出しないとご馳走は厳しいかも知れません。
門前仲町とか月島とか。

[36: 契約済みさん]

嫌悪施設でなければ近くにあることに越したことはありません。ただ辰巳は辰巳の良さがあるから買いました。きっと同じ価値観の方が多いので心配もしておりません。
検討板は荒れてますが、契約板は楽しみに待ちましょう。

[37: 匿名さん]

>>35
なんでわかるのですか？
完売しても気になってる方がいるからすごいですね。

[38: 入居前さん]

ガラスも入ってだいぶ出来てました。東側です。

[39: 入居前さん]

西側です。南は反射してうまく撮れませんでした。

[40: 入居前さん]

西側のドアと外廊下がある方です。

[41: 入居前さん]

東側の外廊下。ちょうど一階でゴミ置き場と思われる建物を作ってる最中のように見えました。

[42: 入居前さん]

あまりうまく撮れませんでしたが、南側外観です。
足場も残りわずかになってました。

[43: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！！
設備もさることながら、外観も素敵ですね！
引越しが今から待ち遠しいです！！

[44: 契約済みさん]

>>43
近所なので時々見に行っています。
外観もとてもステキですよね。
内覧会が楽しみです。

[45: 契約済みさん]

結局今日も本審査の結果、こなかったな。

[46: 契約済みさん]

ここってゴミ出しの時、傘ささないと濡れるんでしたっけ？？

[47: 匿名さん]

屋根はしっかりあります。

[48: 契約済みさん]

ソフトコントラストのお部屋を契約された方に質問です。
マンションギャラリーから頂いた資料ですと、キッチンと洗面所の扉がカラーセレクトになっているのですが
何も問われなかった場合、どちらの色が採用されているかご存知な方いらっしゃいますか？
キッチンボードの購入の際、白以外だったらどの色に合わせるべきか悩んでおりまして。。。
よろしくお願いしますm(._.)m

[49: 入居予定さん]

>>48
セレクトしていなければ、白ではないカラーの色味になるかと思います。
営業の方に確認する事をオススメ致します。

我が家もソフトコントラストなのですが、キッチンボードの色で迷っています。

キッチンの色に合わせるのか、バラバラなってしまうけど、無難に白なのか。

色々と考えましたが、カラーの色を100％合わせるのは、正式オプションでないと難しいですから、
壁の色も白いですし、キッチンボードは白にする事に
なりそうです。

買い換えしないものなので、迷いますよね。

[50: 契約済みさん]

キッチンボード、やっぱりインテリア相談会でお願いしようかと考えてます。
自分で調べて安い施工会社に、とも最初は思いましたが、、
さすがにカーテンはオーダーすると高そうかな、、
みなさんどこまでオプション利用しますか？