クリオ両国ってどうですか？

[匿名さん]

クリオ両国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区緑3丁目2番地6、他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩13分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩9分
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.56平米～72.57平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/748_Ryogoku/?wapr=53851b60
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[43: 匿名さん]

ホームに行くまでに15分はかかりそうなのは確かですよね
でも両国から都心まではすぐなので、多少時間がかかっても大丈夫ではないでしょうか
MRのバルコニーはフローリング調になっていますが、これはオプションなのかな？
バルコニーの境の段差が無くて良さそうですね

[44: 匿名さん]

>>43
いや15分でホームに行けますか？大江戸線のほうならともかく、
JRは徒歩13分表記ですよ？信号もあるし厳しいと思うなぁ…。

晴れてりゃいいけど雨は辛い距離ですね。
昨日みたいな天気は最悪。

[46: 物件比較中さん]

南海辰村建設・・・検索したら・・・すごいところだったんですね・・・。

[48: 匿名]

>>43
バルコニーのフローリングは標準ですよ。
MRに行って担当者の方に伺いました。

[49: 匿名さん]

建設現場の人件費・資材高騰で、ゼネコンで価格の折り合いがつくのが、南海辰村建設くらいしか無かったのかな！？

[51: 匿名さん]

ネガ書き込みが多いですね。
この物件のいいところは？

[52: 周辺住民さん]

こんなに素晴らしいマンションはそうそうないよ。
ネガキャンしてるのはここのマンション買えない貧乏人ですよ。
気にしない、気にしない！

[54: 匿名さん]

同じ値段出せばもっと選択肢があるけど、ここを選ぶ人はどんな点に引かれて買うのだろう？

[55: 周辺住民さん]

>>53
26Ｍ制限ですよ！南側がずーっと陰にならない！天空の城ですよ天空の城！

下手なタワーマンション買っても、最近は中国人が住んで滅茶苦茶やらかしたり、
タワーマンションの南にタワーマンションが建つことだって普通にありえますからね。

その点ここは中国人は少ないでしょうし、南側が保障されている！すばらしすぎでしょう！！

しかも最寄り駅がＪＲ駅が２つ！ＪＲはブランドですよブランド！！

[56: 匿名さん]

>55
そりゃすごい！！買いだな。

同じ路線で最寄駅２つもいらないよ。ここでいえば、総武線に加えて大江戸線と半蔵門線、新宿線もあるよって言った方がなるほどってなるだろう。ただどれも遠い。

駅遠でも静かな環境だったら良かったがあの道路の交通量はハンパないし、どこか１つでいいからもう少し駅に近けれはねぇ。

[57: 匿名さん]

モデルルームが京葉道路に面していて
営業の方が体験コーナーと言って案内してくれました。
最近のサッシはすごい。ぜんぜん聞こえないんですね。
駅から自転車がちょうどいいと思うんですが、
駐輪場は駅前に空いていますか？
両国でも錦糸町でもあれば

[58: 匿名さん]

リビングのサッシュが網入りですか…

[59: 匿名さん]

緑小学校が人気みたいですね。
学童がいい

[60: 周辺住民さん]

緑は緑町アドレスないと越境入学の許可おりませんからね。いま学童が充実しているところが人気になりますよ。両中も学力高いしこのエリアの学区は満足でしょうね。あと２年後には越境制度事態無くなるみたいだし、緑町アドレスは価値上がるといいな。

[61: 匿名さん]

他の小学校は良くないんですか？

[62: 周辺住民さん]

両国小はお受験校。お母さんたちも気合いが入っていて名門中の名門ですよ。制服あるし越境できるエリアだから緑町からも亀沢からも通学している子は居ますよ。だた子供がついていけなかった大変かもね。
ここら辺は両国小　緑小　二葉小が人気ですね

[63: 匿名さん]

周辺住民さんありがとうございます。
子供の環境は良さそうなエリアですね。
公園はありますか？

[64: 匿名さん]

両国中学・高校って有名ですよね。通常の受験以外に両国小学校から両国中学に進学できるルートってあるのですか？

[65: 周辺住民さん]

付属の両中は受験ですよ。区立の両中も学力高く名門です。
都立と区立の両国中がありますよ。日大１中の隣が学区内の区立の両国中です。

[66: 周辺住民さん]

私は緑町公園に行きます。図書館も子供は好きなので、
あとは木場公園にいきます。三ｯ目通りのバス停近いといいと思いますよ。小岩行きの京葉道より、本数もおおいし、木場公園は子供をつれていくにはオススメです。遊歩道もしっかりしているところが気に入ってますかね。

[67: 購入検討中さん]

南海辰村建設ってほんとに欠陥住宅で訴えられているんですね。。検討していましたがやめようと思ってます 。。

[68: 匿名さん]

気になりますか？
ほかのマンションの建設会社の評判見てみたら？
倒産している会社やスレには欠陥とか書かれてますよ。
建物はお金もらってゆっくり作らしてもらえればいいものつくるし、発注する不動産会社が問題なんじゃないの？

[69: 買いたいけど買えない人]

それ気にしたら家は買えないね。
地震が起きたらどうしようと考える人と同じだ。職人代表で言わしてもらうと現場にはいろいろヤバイこと多いし、建設会社どうこうじゃないね。所長次第じゃない？

[70: 匿名さん]

昨日モデルルームに再度行って来ました。周辺住民さんモデルルームに行ったことありますか？

[71: 周辺住民さん]

買い替えるには資力が、、、、すみません行ってません。チラシは見てますけどね。

[72: 匿名さん]

資料請求したら、希望のお部屋がもう売れてしまっていて、色々物件みて回ってますがどれも高い>_<
やっぱり日当りは欲しいし広さも欲しいしそうなると価格はしょうがないかな〜>_<
どうやって決めたらいいんだろう。。
迷うときりがないわ泣

[73: 匿名さん]

Eタイプのお風呂に窓があるタイプが気に入っているんですが、眺望もいいし、なにか他に場所の後押しはありませんか？

[74: 周辺住民さん]

多分駅からの距離を気にしてるんですよね。駅からの真っ直ぐなんで景色も変わらないし遠く感じるかも知れませんね。私は自転車で動くのでそう遠くは感じませんが、通勤で駅使う人がいたら大変かもね。でも駅前と比べたら住みやすいし、ここに住んだときを思い出すと、日本橋までの近さに感動しましたよ。電車は使わないので自転車でどこでも行けちゃうのがいいところじゃないでしょうか。ゆっくり考えてくださいね。

[75: 匿名さん]

ありがとうございます。また説明聞いて実感がわきます。
慎重に考えます。

[76: 物件比較中さん]

>>68
>建物はお金もらってゆっくり作らしてもらえればいいものつくるし、発注する不動産会社が問題なんじゃないの？

何言ってるんだこの人・・・。
資金が足りないなら受注する側が断れよ。

どう考えても受注して欠陥マンション作る側が悪いだろ。

[77: 匿名さん]

>>67
青山でも大手デベェが欠陥で契約金倍返しで作り直してましたね！
1億円クラスの物件で・・・
時代的に、変なもの作ったら社会がほっとかないし、法律で守られていることもあるし、気にしたらどこも買えないから信じるしかないのかとも思います。
だれも欠陥作ろうと思って作る業者はいないと思います。自分の首しめるだけですし。

[78: 購入検討中さん]

近くの緑小学校は学童が充実していて人気とききました。住所がないと越境はできないらしいですね！両国小学校も私立みたいに制服だしここなら徒歩でも行けるから子育てにはよいかも！大通りを嫌う人は多いけど逆に物騒じゃないから子供には安心！二重サッシはいいですね！値段が高くて欲しいけど手が出せないけど…価格的にはこれからもっと上昇するんですかね？

[79: 物件比較中さん]

前に保育園あるのは入れれば働くにはありがたいな！墨田区は保育園入りづらいのかな？

[80: 周辺住民さん]

すぐ近くにサンクスがあってそこの裏に小さいけど公園がありますよ！自転車でスカイツリーも浅草も行けるし隅田川の散歩もおすすめです！

[82: 購入検討中さん]

建設会社ですが、問題があったからこそ逆に今はきちんとやらなきゃまずいでしょ？ある意味しっかりやってくれると思うから逆に安心かな？目を光らせるのを強化されてると思う

[83: 契約済みさん]

予算はオーバーでしたが入居が待ち遠しいです！

近くの小学校の学童もよいみたいだし、夫婦二人でがんばって働いて返済していきます！

[84: 申込予定さん]

>>82
N建設会社の情報はネットに書かれてる事だけが全てではないですよ。
うちら関西では電鉄系の会社で資本金も潤沢、設立も大正12年と歴史ある会社やし地元のなんばパークスも有名よ。
私も転勤族ですがクリオのマイナスは他には見当たらん。安いし仕様もいい、あとは己の勇気だけですわ。
ハハハ〜

[85: 匿名さん]

場所的には浅草とかスカイツリーとか観光名所が
簡単にいける感じがありますよね。
近くにコンビニもありますし、駅の関係も割と近いので
とても楽しく過ごせそうな感じがありますね

[87: 匿名さん]

価格重視でスカイツリーの近くに住みたいなら小村井のソライエがおススメですよ！

[88: 匿名さん]

> 私も転勤族ですがクリオのマイナスは他には見当たらん。

御意。
マイナスあるとブランドにはなりません。
クリオマンションにはブランド力あります。

[89: 匿名さん]

御意
何度も積み上げた実績がブランドを築き上げる。一度のミスがブランドイメージを低下させる。
そして良いことはよりも悪いことのほうが人々に長く記憶される。

[90: 匿名さん]

>>74
自転車いいですね。
地図を見てみたら、日本橋までほんとに近いですよね。
東京は電車が便利だからどこでも電車という感覚でいましたが
自転車通勤ってありですね。
雨の日は大変ですが、そんなときこそ電車で行けばいいわけですし。
職場が近いっていうのも選択肢の一つに考えるといいですね。
自転車置き場がなんとなく不安ですけどね。
一台まで無料というのはいいけど、家族分には足りないような。

[92: 匿名さん]

駐車場よりも自転車って感じの立地になるんじゃないかなと思います。
駐輪場は足りなくなってしまうのかなぁ。
どうしてもと思うと、折りたたみの自転車を利用していったり管理組合で知恵を出し合って行って対応していくしかないと思います。
ここだとどこに行くかにもよるけれど自転車通勤できるエリアは多いかも！？