パークタワー池袋イーストプレイスについて

[匿名]

ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
　交通 　　山手線池袋駅 徒歩13分
　所在地 　東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
　専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
　間取り 　一般販売住戸:1LDK〜3LDK
　販売戸数 未定(総戸数204戸)
　提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社　（売主）
　販売時期 平成19年5月下旬(予定)

とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。

[884: 入居済み住民さん]

877さん
>こちらの住み心地はどうですか？ 消防署からの騒音や排気ガスの影響はどんな感じですか？

個人的にはとても気に入ってますよ^^)

騒音は窓を閉めてれば気にならないと思います。窓を開けてると多少は気になるかも。
高層階はそもそも窓が開かないです。

排気ガスは個人的には大丈夫ですが、24時間換気が浴室についているせいか、部屋の空気が浴室へ流れ、浴室が埃っぽく感じることがあります。
まあこれも空気清浄機があれば問題ないのかも。

何階に住むかによっても感想は違うみたいですし、
騒音や空気はとりあえずモデルルームを見て確認されるのが一番かもしれませんねー。

[885: 匿名さん]

騒音や空気を我慢してまで買う魅力、
があるんですね。

[886: 匿名さん]

>>885
騒音や空気が気になるなら地方の田舎にでも住みなさい

[887: 検討してます]

884さん ご丁寧にありがとうございました。 また内覧して確かめてきます。

[888: 匿名さん]

地方の田舎でも消防署の隣りはうるさいからね。

[889: 匿名さん]

↑
金が無いからって妬むなよ。

[890: 物件比較中さん]

500万円位値引きないかね

[892: 匿名さん]

２０４戸中１０戸が売れ残りってホントですか？

[893: 匿名さん]

いよいよ竣工１周年ですね。
204戸中70戸くらいは売れてますか？

[894: 物件比較中さん]

↑適当に書くなよな。まったく。残り20戸くらいだよ。まあまだ残ってるのは情けないね。

[895: 匿名さん]

そうか、去年の２月に完成済みかぁ。
金融危機の前だったんだね。

[896: 匿名]

ここって３１階建てだけど実際の住居は２８階までなの？
Ｘプランが２５〜２８階までとなってるから疑問なんだけど…

あと南向きは０１〜０６のどの番号になるのか
お住まいの方教えて下さい。

[897: 匿名]

来月竣工だと、中古物件になるのかな？ 中古だとローンの金利も違ってくるの？

[898: 匿名]

来月竣工一年だと、中古物件になるのかな？ 中古だとローンの金利も違ってくるの？

[899: 匿名さん]

中古物件になると35年ローンは組めなくなります

[900: 匿名]

３５年はダメなのね。 有難うございました。

[901: 入居予定さん]

竣工１年は来月じゃなくて４月ですよ。

[902: 匿名さん]

竣工は、完成時期から計算します。
去年の２月１９日完成なので来月で１年です。

[903: いつか買いたいさん]

↑　

竣工日＝検査済み証発行日のようです。
具体的な日付は正しいんですか？
関係者の方ですか？

[904: 匿名さん]

↑

竣工を竣工日にすり替えましたね。
単純に竣工と言うと、完成日を言います。
この物件では２月１９日。