＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）

[契約済みさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[834: 匿名さん]

そう。勝ち組だからこその、このステータス。

[835: 匿名さん]

親御さんは素晴らしいですが、息子さんが素晴らしいかは別物です。
息子さんは親御さんの恩恵を享受出来て勝ち組ですね。

[836: 契約済みさん]

>831
契約前でローン審査中や押さえている物件を含むと100個で選べるのは60個といった感じでしょうか？
どちらにしても後1年あることを考えれば完売は時間の問題でしょうね。

[837: 契約済みさん]

価格表では50戸台と検討スレに出てました。

[838: 契約済みさん]

検討スレはOMP叩きで荒れてますね。
外観や立地（江之子島の地名）が気に入らないなら他のマンションを買えば良いのに？
OMPの検討スレは他のスレと比べてダントツに投稿が多いですね。良くも悪くも注目度が高い証拠かな（笑）

[839: 契約済みさん]

あばたもえくぼですが私は江之子島の地名かわいいので好きです。

[840: 契約済みさん [男性]]

私も大阪(郊外)に住んで淀屋橋に通勤していましたが、阿波座だとか江之子島の
悪い噂なんか聞いたことがなく、何の抵抗感もありません。

府庁やつい最近まで西法務局があったところですし、ご存じの通りのマンション
街で人口増加エリアですから、なんの問題ないと思うんですけど、何で検討スレ
は荒れるんでしょうか、不思議ですね。

そういえば、新地からタクシーで1～2区間なので新地のホステスさんの住まいが
江之子島には多いって聞いたことがありました。でも夕方の出勤時間に何度か
ウロウロしましたが、全然会いませんでした。(残念！）

[841: 契約済みさん]

難波と梅田の間くらいで心斎橋とも同じくらいですね。
移動には少し掛かりますがこの距離が住むには良いかも知れませんね。
以前賃貸で心斎橋と梅田に住みましたが賑やか過ぎて・・・子供を育てる環境とは思えませんでした。

[842: 匿名さん]

>>840
嬢は基本タクシー通勤だから会うことはないでしょ（笑）というよりプライベートは探っちゃだめだよ！！

[843: 契約済みさん]

先日知り合いのマンションからＯＭＰが見ましたが、大きくなり感動しました。
早く出来ないかぁ。　

[844: 入居予定さん [女性 30代]]

タワーマンションは初めての経験ですので、教えて頂きたいのですが、修繕費が高いと思っていましたが、更に管理組合発足後修繕費の値上げの検討案が3案示されていますが、私の場合約80平米ですが毎月の場合1万円以上の値上げのようです。タワーマンションなら適正な金額なのでしょうか？

[845: 契約済みさん]

>>844
値上げ案でした？
改定案3案だと思っていました…

[846: 契約済みさん [男性 30代]]

ライフ移転確定ですね！

[847: 契約済みさん [男性]]

＞846さん

ライフ移転のチラシ情報、ありがとうございました。

チラシを見ると開店時間は、朝の7時から翌午前2時までですね。
こりゃ助かります。コンビニ代わりにも利用できそうです。

[848: 契約済みさん]

>>846さん
ありがとうございます。
引越し時にはすでに開業しているので良かったです。

[849: 契約済みさん]

モデルルームの閉鎖日程が五月に決まった様です。
病院の建設が開始されるんでしょうね。
ますます便利になりそうで入居が楽しみです。

[850: 契約済みさん]

>>849
モデルルームの家具の入札販売のDMが届きました。
家具を5月6日まで使用すると書いてあったので…
やはりマンションギャラリーは閉鎖ですか。
あと2ヶ月で完売する目処がついたのかな⁇

[851: 契約済みさん]

『モデルルーム家具』入札販売会の件ですが、各日、入札対象商品は異なるんでしょうか。
もしくは期間中すべての対象商品に入札出来、締め切り後にすべての落札者が決定するんでしょうか。
昨日モデルルーム行かれた方いらっしゃいましたら、教えて頂ければ幸いです。

[852: 契約済みさん]

851です！モデルルームに問い合わせたところ
入札対象商品は各日ではなく、すべて締め切りまでの入札だそうです。このような件は気軽に直接問い合わせた方がいいですよね。
失礼致しました‼

[853: 契約済みさん]

東洋ゴムの免震ゴムは性能基準に適合していないって問題になってましたね。OMPはどこの免震ゴムなのでしょうか？