Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス パート２

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、
ブリリアときわ台ソライエレジデンスのパート2をつくりました。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/

所在地：東京都板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定
売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[201: 匿名さん]

志村ハイツって、昔の富士銀行の家族寮ですよね、確か4棟くらいあったような・・・

[202: 契約済みさん]

志村ハイツは３月に閉寮しました。みずほ銀行さんですよね

[203: 契約済みさん]

商業棟は地下1階地上3階建て、老人ホームは地下1階地上5階建ての様ですが、建物二つ建てていますか？最近近くを通っていないもので…。

敷地はそれほど広くないと思いますが、少し期待してしまいます。どこ系列のショッピングモールなのかも気になりますね。ご存知の方いらっしゃいますか？

[204: 契約済みさん]

203です。
地上階はワンフロア1店舗の予定だそうです。
あまり期待はしない方が良さそうですねT_T

[205: 匿名さん]

スーパーが出来る予定があるというのは良いですよね。
どのような店舗が中に入っているのかはまだまだ
分からない事かもしれませんが、なにも店舗がないよりは
買い物に便利さが生まれるのでいいですよね。

[206: 購入検討中さん]

私もイズミヤ閉店説を知人数人から聞きました！
イオンになるという話も聞いたけど・・。本当ならちょっと楽しみ(^.^)

[207: 匿名さん]

最近の購入者さん、マンションマニアさんが言うように5%くらい、もしくはオプションつけてもらったりのサービスありました？

[208: 匿名さん]

貴方はそんなの間に受けてんの？
業界の人間でもない単なるオタの言うこと信じてどうすんのさ（笑）

[209: 匿名さん]

>>208
業界の人間じゃないから信じれるんです！
榊さんや、のらえもんさん、マンションマニアさんは私たちの味方じゃないですか。

買ってもいいおじさんよりよくないですか？

[210: 匿名さん]

この時期、珍しく適正価格で売れてるマンションなのに何故5％のサービスを？？

[211: 購入検討中さん]

>>210
竣工前完売ができない以上は多少の割引はするでしょ。
マニアさんも大幅は無理だと書いてあるし。

5％引きが妥当なのでは？

[212: 匿名さん]

MGに行き、私も妻も一目惚れで、予算と景観、間取りで程よい部屋がもう埋まっていて、妥協してこの部屋を 気持ちなにか付けていただけたら検討できるのですが と担当の方に言いましたが、オプションサービスすら無理と言われました。ちなみにMG再訪問時です。
なにもしなくても売れているから強気なんでしょうね

[213: 匿名さん]

みんなホントにマニアなる単なるブロガーを信じてるかな？
むしろ何で信じられるのかが分からんが。。

[214: 契約済みさん]

うちは30万円分サービスしてくれましたよ！
みんな多少なりとはサービス受けてるのでは？
部屋も選べないんだから。

[215: 契約済みさん]

えっ？担当者によって違うのかな？

[216: 購入検討中さん]

>>215
担当者によるというか本人の交渉力次第でしょ。
車の値引きと同じ。

残り少ないときこそチャンス！では？

[217: 購入検討中さん]

値引きできますか？と聞いて「できます」という営業はいないでしょ。

○○円引いてくれたら買います！だめならあきらめます！
と言えば向こうも考えるでしょ。
マニアさんのブログにも書いてありましたよ。

[218: 購入検討中さん]

釣りでしょ。
匿名掲示板ではこういう事が荒れていく原因になる。

[219: 匿名さん]

値引きの話が本当かどうかは知りませんが、、、
個人的に、この物件は値段相応だと思います。他マンションの価格がどんどん上がっているので。

[220: 購入検討中さん]

これを見て値引き要求した人が営業に一蹴されたらどうすんですか？
買うタイミングを失っちゃうじゃないですか。
こういうのは内密にやるに限ります。