都心の天井高の３ｍ以上のペントハウス物件

[マンコミュファンさん]

数あるマンションの中でも都心で天井高が３ｍ以上ある部屋はまず少ないと思います
天井が高い事による開放感は実にすばらしく　またその多くは最上階であり眺望も素晴らしい
俗に言うペントハウス物件の紹介です
私を含め天井高を基準に選んでいる方も少なからずいます
新築・中古含めこの希少価値のある部屋の情報を集いましょう
情報条件：天井３ｍ以上　2階吹き抜けでもOK

[2: マンコミュファンさん]

中古物件としてもあまり出回っていませんし
中古の検索オプションも無いから探しにくいのが現状です

[3: 匿名さん]

本郷パークハウスはペントハウスあるよ。

http://www.h-ph.com/modelroom2.html

[4: 匿名さん]

ワールドシティタワーズもありますね。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu_b2/layout_list.cgi

[5: 匿名さん]

どこでもあると思うけどCTTにもあるよ。
http://www.ct-toyosu.com/model/index.html

[6: 匿名さん]

上の物件、リビングとお風呂と主寝室が、ひとつのバルコニーでつながっているのってなんか落ち着かなさそう……。

[7: 住まい好き]

最近のシティタワーは、最上階がメゾネットになっていることが多いですよね。
(WCT、大崎、麻布十番、豊洲など)

新築に限定すれば、
プラウドタワー東五反田の最上階住戸は天井高3500
二子玉川ライズの天井高は2650～3000なので、3000はおそらく最上階だと思います。
クレストプライムタワー芝の天井高は最高で3100

タワーばかりになってしまいましたが、他にご存知の方いらっしゃいませんか？

[8: 匿名さん]

住友のパークスクエア小石川が最上階天井330だったよ
こちらは15階最上階
タワーではありません

[9: 購入検討中さん]

スミフの豊洲の最上階は全住戸天井高6.2mだった。

[10: 匿名さん]

天井高ナンバーワンを決めるスレか？

[11: 匿名さん]

＞＞スミフの豊洲の最上階は全住戸天井高6.2m

それは凄いですね　メゾネットですよね？あれだけ高いタワーの最上階のメゾネットから見る夜景は奇麗でしょうが　ちょっと高すぎて怖い・・・

[12: 匿名さん]

大崎にあるザパークタワー東京サウスは最上階以外にも１１フィートレジデンスなる
階高４．５メートルの部屋があります。天井高は３．５メートルくらいです。

[13: 匿名さん]

１階庭付きで天井の高い住戸に魅力を感じますが、
マンションではなかなかないでしょうか。

[14: 匿名さん]

スミフの営業スレだなｗ

[15: 匿名さん]

よくもまぁ、豊洲が都心とかいう寝言を・・・

[16: 匿名さん]

＞14
私もそう思ってました。
特に豊洲必死って感じです。

[17: 匿名さん]

じゃあ都心って事で　千代田区・港区・文京区・新宿区・品川区・中央区限定ということで！

[18: 匿名さん]

豊洲ネガはこんなとこまで出没か～
ご苦労なこった

[19: 住まい好き]

>>12
18階と28階が｢イレブンフィートレジデンス」なんですよね。
床下収納とかロフトがあって収納が充実してました。

間取りはこんな感じ↓

[20: 住まい好き]

イレブンフィートレジデンスの
室内です↓

[21: 住まい好き]

>>13

新築ではないですが、｢ドムス｣の1階住戸は天井も高くて庭もありますよ。
ドムスシリーズの天井高は2800から3000を確保していて、1階住戸の庭も広いですよ。

参考までに、某ドムスの庭↓

[22: 匿名さん]

港区のWCTでも天井高5.7m。ま、豊洲の6.2mには負けるけどね。

http://www.tower-2000.com/design/primeful.html

[23: 匿名さん]

>１階庭付きで天井の高い住戸に魅力を感じますが、
>マンションではなかなかないでしょうか。

白川郷に良い物件ありますよ。

[24: 匿名さん]

グローヴの２Ｆはロビーフロアなので確か天井高２．８メートルくらいありました。

[25: 匿名さん]

ブリリアマーレ有明の２階もロビーフロアの階高だったかな。

[26: ご近所物件マニアさん]

後楽園のパークスクエア小石川の最上階天井高の仲介出てますね
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
うちのご近所さん物件です
他に近くではアトラスのマンション（タワーでないグルメシティーの前）の上は小さいメゾネットがあったと思いましたがまだ仲介見た事がありません　１戸しかなかったかも？　パークスクエア最上階は大型物件だけあって時々出ているようです
この地域は何と言っても地下鉄４路線　中央線水道橋も歩けるし交通便がすこぶる良い事でしょう
さらにスーパー多く主婦にはとてもうれしいところです
皆さんwelcome

[27: 銀行関係者さん]

>都心の天井高の３ｍ以上の

“の”が三つ

[28: 匿名さん]

デベや住民の宣伝スレになりつつあるな。

[29: 住まい好き]

プラウドタワー千代田富士見のトップ２フロアは天井高3000ですよ。
http://www.chiyoda38.com/index.html

[30: 匿名さん]

大崎シティタワーズも6.2mじゃん
http://www.yamanote-direct.com/modelroom02.html

[31: 匿名さん]

南青山高樹町パークマンションの中古メゾネット物件170平米強が19800万円で出てるよ

個人的にはメゾネットってマンションと戸建てのデメリットを足したような気がして好きではないが・・・。

[32: 匿名さん]

>>31

何となくわかります。
でも、タワーマンションの最上階角部屋メゾネットとかだと、ちょっと雰囲気違いますよ。
開放感が全然違います。
地上の3層、4層並みの開放感があります。

[33: 匿名さん]

メゾネットには憧れるのだけども、タワマンの最上階に住みたいとは思わない。
タワマンの中層（10階から30階くらい）のメゾネットって無いかな？
横浜東口の三井物件にはあったんだけど、都内はあまり無いよね。

[34: 匿名さん]

>>32

成程。そんなものですか。しかし高そうですね。
個人的にはタワマンというのも苦手で。文句が多くてすみません。

まあこのスレ宣伝みたいではあるけど、天井高に関心を持つ人が多くなるのは良いことだと思います
使われない共用設備とか、入ったらフタが自動で開くトイレとかで目先をごまかすのではなくて
50年使える物件自体の質を上げて欲しい。ミッドタウンの裏手のパークマンションで天井高2m400で
批判されまくってたな。

昔住んでいたニューヨークのアパートは良かった。天井高4メートルはあった。築70年はいってたけど。
ああいうのはもう建たないんだろうな。

[35: 匿名さん]

>ああいうのはもう建たないんだろうな。

日本人の平均身長が2.5mを超えた辺りから可能性はあります。

[36: 匿名さん]

確かに天井高いと凄い開放感だよ
全然広くみえるんたよね

[37: 匿名さん]

マルセイユのユニテ・ダビダシオンはメゾネットでリビングの天井高は５メートル
あります。昔六本木ヒルズの森美術館でやっていたル・コルビジェ展にユニテの
一ユニットの実物模型の展示がありました。さすがフランスは団地もかっこよかった
です。

[38: 匿名さん]

東雲キャナルコートCODANにもたくさんありますよ、メゾネット。

[39: 匿名さん]

天井が高いと、空調が大変だと思いますが、実際問題。。。
ケチくさいかしらん？（笑）

[40: 住まい好き]

32です。

>>33
横浜東口の物件って、パークタワー横濱ポートサイドですよね。

＞タワマンの中層（10階から30階くらい）のメゾネットって無いかな？
港区の東京ツインパークスにはありますよ。
たしか浜離宮向きの住戸だったはずです。


>>34
ミッドタウンの裏手、パークマンション六本木。
たしかに2400の天井は低いですね。パークマンションなのかっ、て感じです。
今度、代官山にパークマンションが出来ますが、天井がある程度高いことを願います。

海外のアパートメントは天井高いですよね。
海外の物件はあまり知りませんが、トランプワールドタワーなんかはすごそうです。

[41: 匿名さん]

トランプタワーの部屋は借りようと思って見に行ったことがあります。
確かにセントラルパークの眺望はすごかったけど天井高はたいしたことないよ。2メートル70くらい？
パークアベニュー沿いにあるような昔の建物の方が高い。

いかに高級物件といっても、営利目的で考えたら4メートルの天井なんて採算あわないから
新しく建てるのは無理。天井高4メートルにしたら2メートル70の部屋の5割り増しで売れる
訳じゃないしね。

碓井さんだっけ？15階建てのマンションは駄目で14階じゃなきゃといってたの。
あまりに高くするのは無理でも節操を持ってつくって欲しいもの。デベさんお願いね。
パーマン240なんて論外。恥を知れ。

[43: 匿名さん]

自分もマンション最上階で天井高が5ｍ。
空調の心配して、床置き型のサーキュレーター買ったはいいけど、音がうるさくて、
結局、この冬、ほとんど使用せず。
南西向きなんで、夜、床暖をちょこっと点ければ、十分しのげます。

[44: 匿名さん]

天井は高ければいいとは思はない
光熱費、またせまく感じるから

[45: 匿名さん]

光熱費を気にするような輩に都心のペントハウスは絶対買えないから心配するな。

[46: 匿名さん]

ベンツ12気筒買う人は燃費気にしないから

[47: 評判気になるさん]

東京23区で天井高3メートル以上でリビングが60平米以上の物件あるのでしょうか？
開放感がある、物件を探しています

[48: 匿名さん]

ロイヤルシーズン六本木檜町公園のペントハウスは天井高とサッシ高が最大３000です。
賃貸用で内覧したとき測りました。
パークビューで解放感は抜群でしたがリビングは60㎡はなかったかな。

[49: 匿名さん]

>>47 評判気になるさん

天井高5.4m、リビング35畳

[50: 匿名さん]

こーなんはちょっと、、、(^^;;