プラウドタワー亀戸

[匿名さん]

こんな物件、あったんですね。



いつから販売は始まるのでしょうか。
便利な場所だと思います。

[580: 匿名さん]

外観もさることながら、他の値下がりした物件の方が
元々が割高な価格なだけに手付け放棄してもトータルで安く上がるような気もするのがねー。
しかし亀戸じゃ他に無いのがまた

[581: 契約済みさん]

実際にキャンセルした人の話って最近出ないねー
公式HPも完売御礼のままだし

[582: 匿名さん]

野村は「完売御礼→（完成後に）キャンセル発生！！」のパターン多いよ。

[583: 匿名さん]

年内にキャンセル出るかな？
西向きの部屋が出るなら検討したいなぁ

[584: 物件比較中さん]

最終的に値引きしての販売でしたが、最初の方に購入された方達にも同率の還元をしたのでしょうか？

[585: 匿名さん]

するわけないよ。そういう対応するのは大量に残ってる時の大々的な価格改定時だけ。

[586: 匿名さん]

契約者ですが値引き案内はもちろん来てません

[587: 匿名さん]

確かに一割前後の割引がされてるようですからね。不公平感はありますね。

[588: 匿名さん]

売れ残りの部屋が１割引くらいなら全然問題ないでしょ。別に不公平感はないね。

[589: 匿名さん]

>>582
ホント多いですよね。しかも何故かほとんどが5戸前後

[590: 匿名さん]

まぁ残り５戸まで売れてるのはある意味野村の力。

[591: 匿名さん]

何戸売れ残っていても売れ残り５戸って表示するのが問題だよ。

[592: 匿名さん]

でもここは売れ残り５戸でしょ。営業に連絡すれば分かります。

[593: 匿名さん]

営業はすべてあなたにほんとのことを言うと思います？(笑)

[594: 契約済みさん]

でもそんなに残ってるんだったらあえてこの時期まで完売御礼ってアピールするかなぁ？
そろそろキャンセル住戸が出ましたってアピールしないと逆効果な時期でしょ。

[595: 物件比較中さん]

今、西大島も販売していますから、いろんな意味で戦略ですかね？

[596: 匿名さん]

「プラウドタワー亀戸」の宣伝というより
（主に首都高に向けての）
「プラウド」「野村不動産」のＰＲじゃないの？

[597: 匿名さん]

なるほど、この不景気の中でも完売したってプラウドブランドの宣伝か。

[598: 匿名さん]

サブプラウドブランド

[599: 匿名さん]

パ−クタワ-錦糸町は全然値引きしてないみだいですけど、こっちはどうですか
値引きしてほしいですね

[600: 匿名さん]

限定2戸先着順販売ですか。
値引きどうだろ？

[601: 物件比較中さん]

>>600
聞く限りでは値引きしてませんね。状況によっては交渉はできるかもしれないけど。
西大島を同じ値段で買うよりかは亀戸（住所は大島）のほうがいいと思う。

[602: 契約済みさん]

残り２戸、なかなか決まりませんね・・・

[603: 購入検討中さん]

>>602
もうすぐ竣工だから竣工すれば１割引、２割引でしょう。

[604: 購入検討中さん]

竣工してもすぐには値下げはしないでしょー。

[605: 契約済みさん]

必死こいてる現場営業と心無い感じの本社契約とではかなり温度差を感じました。こまかい所に出るからわかりますよ!

[606: 匿名さん]

こまかいところに出る…何かあったんですか？

[607: 入居予定さん]

内覧会が始まっていますが、すでに済まされた方如何でしたか？
当方まだなので仕上がり、対応等何か情報が有ればお願いします。

[608: 匿名さん]

内覧行ったけど。。。正直造りのちゃちさにがっかり。
内廊下は安っちいオフィスビルみたいだし。
賃貸にしちゃおうか検討中。

[609: 匿名さん]

二戸販売中との事で検討していたのですが、そんなにダメですか？詳しく教えて下さい。

[610: 匿名さん]

>608

パークタワー錦糸町にしとけばよかったのにね

[611: 匿名さん]

内装は良かったよ。
外観は確かに安っぽいが…。

[612: 匿名さん]

内覧会行きました！特には問題なく内装は良かったですよ。小さいとか外観がなんとかありますが、イメージ通りじゃないかな？というか、はなっから何を望んでるの？錦糸町と比べるのはおかしいし、そもそも使用が違うでしょ！

[613: 匿名さん]

満足されてるのでしたら別にいいのでは？皆さんチープなものはチープだと言っているだけですよ。

[614: 匿名さん]

チープラウド

[615: ビギナーさん]

今日西大島のプラウドのMRみた帰りに寄ってみました。
中までは入っていないけど、外観は西大島よりも良さそうですが、
どうなんでしょうか？
不動産買ったことないんですが、一見高級そうに見えましたが。
内覧会の情報は各部屋ごとに違いそうですが、どうなんでしょう？

[616: 匿名さん]

>>615様

マンションご購入に失敗しないためには、いろんな物件のモデルルームと実物をたくさんご覧になって、「目が肥える」必要があります。
初めてのご購入でしたら、約1年間程は「マンション・マニア」になって週末は都内/都下各地のモデルルーム巡りをされてみては如何でしょうか。物件をたくさん比較検討するほど見る目が変わってきます。

[617: ビギナーさん]

〉616様
ありがとうございます。
昨年の暮れくらいから、「ライオンズグラマシー」や「亀戸レジデンス」「ベリスタ亀戸」なども
見ているのですが、正直ＭＲではどれもよく見えてしまい、
行くたびに「ここがいいかも！」と思ってしまいます。
ここの掲示板で、色んな人の感想を聞いていると、
怖さが先に立ってしまい、まだ決めかねております。

ご助言通り、もっといろいろまわって、「目が肥える」ように
頑張っていきたいと思います。

人生で最大の買い物なので、慎重に行きたいと思います。

[618: 購入検討中さん]

立地と管理が命でしょう

[619: 匿名さん]

ここ、壁面にデカデカと完売御礼掲げてなかったっけ？
朝刊に折り込みチラシ入れる程、キャンセル出て次点検討者もいなかったってこと？？
何かありそうで嫌だな。

[620: 匿名さん]

「完売御礼→キャンセル出ました！！」は野村のいつものパターンだよ。

[621: 匿名さん]

619さん、検討されているのであれば、気を付けられた方がいいですよ。

[622: 匿名さん]

金額次第だとは思う…

この辺りも今なら坪単価200～220万ぐらいが適性価格だろうね。
これを越えたら高値づかみになっちゃう。

完成在庫処分だしデベも見切りつけるかも。

[623: ご近所さん]

近くのプラウド西大島の完売発表と
入れ替わるように空室でましたね（笑）。

[624: 匿名さん]

プラウド西大島もどうせキャンセル出るんでしょ！？

[625: ご近所さん]

}624さん

きっとこっちが再度完売になったら、
西大島が空室ありになるんじゃないですかね。

[626: 匿名さん]

今はどこでも空室多いと思う

[627: 匿名さん]

ここは「完売御礼」を謳っているからタチが悪い…

[628: 阿部（墨だし）]

工事的にどう思います？
働いてましたけどね

[629: 匿名さん]

内覧会同行のマンションアドバイスｂｌｏｇに、
ここの検査結果が載ってますよ。
やっぱり業者は連れていくべきですね。