グランイーグルパークサイド大森南【旧称：グランイーグル大森南スマートプロジェクト（仮称）】ってどうですか？

[サラリーマンさん]

グランイーグルパークサイド大森南の情報を交換しましょう。
スマート・システムで光熱費が抑えられる感じになるのでしょうか。

所在地：東京都大田区大森南二丁目337-1（ 地番）、東京都大田区大森南二丁目24 番以下未定（住居表示）
交通：京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩18分
総戸数：114戸（管理事務室1戸含む）

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/omori_minami/
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：日本企画管財株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.8　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅までものすごく遠いんですね...
スマートマンションで全量売電で買い取り価格保証があるということなので
管理費収入の道があるのはいいなとは思いますが…
普段の生活はどうなんでしょうか？
現地の詳細な地図がないので何とも言えないんです。
近所にスーパーとかってあるんですか？

[2: 匿名さん]

本当に駅から遠いですね。京浜急行空港線の大鳥居駅から徒歩18分はやっぱり遠いですね。
お店は通りまで出ないと、無さそうにも思えますが、実際に見たわけではありませんので分かりません。
駅からここまでは、路線バスはあるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

駅から遠いので間取りは広いのかと思いましたが、そうでもない部屋もあるんですね。
サイクルポートが付いてる部屋があるのは良さそうですが、エレベーターで上げるんですよね？
トラブルの元になったりしないか心配です。

[4: 匿名さん]

「コンビニ」と「まいぱすけっと」と「ライフ」があるみたいです。
川側がベランダになるので眺望は悪くないですね。
グランイーグルというブランドなんですね。
ここ以外にも物件がありますね。
このマンションは資産価値は期待できないですね。

[5: 匿名さん]

眺望がよさそう　開放的な景色はいいなと思います。２メートルあるバルコニーでちょっとしたお花など楽しめるかなとおもったり。西向き、東向き、南向きなどいろいろあるので景色のいいところがいいですね。床下収納は重宝しそうです。

[6: 匿名さん]

床下収納は１階住戸のみ？あると便利みたいですよね。普段使わないような物で場所を取るものをしまっておくのにいいと思いますし。
ここから歩いて５分くらいの所にある「森ヶ崎十字路」バス停というところから、バスに乗って大森まで出られるようです。バスで12分。バス停までも距離があることを思うとうーむ、だけれど、交通手段がないわけじゃない。あとは物件価格次第では?

[7: 匿名さん]

＞＞床下収納
たぶん１Ｆだけです。

上の階は下階との間の距離がそんなにないはずですから床下は設けられないのではないでしょうか。
それに音の心配も出てくるかなと思います。
押入れがありますので普通に収納力は心配なさそうですよ。

私なら床下は防災グッズとかを入れるかな。
とシミュレーションしてみましたがもっと取りやすい場所がいいでしょうか・・。

[8: 地元民より]

正直、交通の便は悪い割には価格が高いですがいざ売るときは足元を見られます。
バスも始発あたり（森ケ崎十字路）まで乗らないと、平和島や大森まで立つはめに。
通勤をされる方はモノレールの昭和島をお勧めです。
ただ、目の前の公園は不良のたまり場だし、横の川は匂うし…。
資産価値を考えての購入はさけた方が良いと思います。

[9: 購入検討中さん]

まぁでも価格的には良いマンションだな。
周辺にマンションないし、川崎嫌だし。

[10: 匿名さん]

駅からかなり離れていますが、川沿いですし立地的にはどうなんでしょう。
少なくても駅近物件のように電車の騒音などで悩まされる事はありませんね。
眺望は特に期待はしていませんけど、日当たりがいいのはいいと思います。

[11: 匿名さん]

でも寒い日、暑い日、雨の日など徒歩１８分はツライです。それを払拭するくらいの何か他にない魅力があリますかね。

[12: 匿名さん]

徒歩１８分って通勤で歩く時間じゃないですよね。
運動を兼ねて歩くのは、とてもよいとは思いますけど。
天候が悪いときなどは、かなり応えますね。
バスなどがあれば、別でしょうけど。
眺めが良くてリバーサイドなのは、良いですが。

[13: 匿名さん]

113戸とは大規模住宅ですね。あんまり人数が多いと問題が起きたら困るなと思ったりして・・・。

間取りはすごく好きです。
3LDKでもDの間取りだとLDKが14帖、4LDKはLDKが18帖ありますもんね。サイクルポートもあって、自転車や三輪車も全て置くことができますよね。

Dは北バルコニーもあって、便利に使えそうです。

[14: 匿名さん]

ここって治安はどうなんでしょう？
上のほうで隣の公園は不良のたまり場ってありましたがおやじ狩りみたいな事になりそうなのかな？

[15: ねーくろ [女性 20代]]

この前モデルルーム行って来ました。
大森エリアで安いですよね？

なんで安いんだろう？電気代が安くなるのは助かります。

[16: [女性 20代]]

隣の公園見てきました。

梅がキレイですね！
落ち着きます。

[17: 匿名さん]

こちらは床暖房はないのかしら
眺めがいいので季節を感じながら暮らしていけそうですね
床下収納やサイクルポートがあったり収納は充実しているのは魅力的です

[18: 購入検討中さん [女性 20代]]

治安はいいみたいですね。
価格は、すごい安いので前向きに考えてます。
低い階でも、日当たりよさそうですね。

[19: 地元民]

>>8
ここ10年以上、不良の方達が目の前の公園にいるのは見てないですよ。確かに１０年位前は本当にひどかったと思います。たまに見かける当時の不良の子達は、近隣のライフで奥さん、子供と手を繋いで今は楽しそうに買い物をされていました。

確かに、呑み川は匂いがあると思いますが、毎日ではなく悪天候の次の日くらいですかね。それは自然が起こしてる事だからしかたがない。地域に住んでる方達は、森ヶ崎で産まれ育ってる方達が多いので、大抵の住民は蒲田、大森あたりまでなら、バスは使わず自転車を使ってますよ。バスより早いですからね。バスを使うのは外から来た方達なので、地元民とは言えないですね。
そこまで不便だと思うのであれば、後引っ越しを考えてみては？

なんだかんだ、住みやすい町ですよ。近隣の人達は優しいし、病院、学校はそばにあるし、買い物にも困らないし。

ただ、近所のたばこ屋さんのおばあちゃんが亡くなったのが残念ですね。
昔ながらの、おばあちゃんが年齢とはず話しかけると相手を選ばす話してくれてました。
そんな感じの町ですよ。

[20: 三丁目の夕日]

「昭和」で時が止まってる。。。