D’グラフォート清澄白河って４ＬＤＫがないってほんとですか?

[匿名さん]

これいいなぁ、と思ったら、なんと、希望の４ＬＤＫがないとのこと。
大体希望する方は３ＬＤＫだからっていうことですかねー。
メニュープランも考えてないってことですが、なんとかしてもらえないもんですかねー。
ま、色々と情報交換していきましょうね。

[462: 匿名さん]

インテリアオプションうちはまだ届いてません。
どんな感じですか？　やっぱりカタログなんですか？

[463: 匿名さん]

また購入者を馬鹿にした出来だったら頭に来るなぁ〜。

[464: 匿名さん]

まったくだ！

[465: 匿名さん]

ほんとうだよ。また汚いコピーだったらまじで許さんぞ。
大和ハウスのしょぼさと三井の手抜き営業がもろばれですよ。

[466: 匿名さん]

まあそうなんですけどね。でも私は見た目より内容に期待したいですね。
施工オプションがたいしたものが無かったので次は充実した内容だと良いのですが。

[467: 匿名さん]

本当ですね。購入者が「各部屋にイメージ」できる、はっきりわかるのを希望します。最近行ってないのですが物件は着実に建てられているのでしょうか？

[468: 匿名さん]

先日行った時は2階部分まで立ち上がっていましたよ。

[469: 匿名さん]

まだオプション一覧来ませんよ。忘れられてるのかな。

[470: 匿名さん]

忘れらてますね。

[471: 匿名さん]

まだ届いてないんですけど、期限っていつまでなんですかね？

[472: 匿名]

ここのＲ６０ＣタイプやＲ６０Ｅタイプ、Ｒ５０Ｂタイプなどの低層の１ＬＤＫの価格は
どのくらいかご存知の方いらっしゃいますか？
第１期のモデルルームには行ったのですが、そのときに「２期は多分、１期より高めに
なります」と言われました。

[473: 匿名さん]

第2期は10％ほど高くなるらしいですよ。第1期で低層の60が3900〜4200位だったから、
4300〜4600といったところですかね。

[474: 匿名さん]

友達が大和のマンションに住んでますが
大和って共有部などはしょぼい（垢抜けない）んですが作りはしっかりしてるなって印象です。
特に専有部の仕様はかなり良かったです。ここはどうですかね。
三井の豊洲物件は共有部の豪華さに対して専有部の酷さに愕然としました。床がクッションフロア
だったり公団以下の仕様でしたね。

[475: 匿名さん]

昨日MRにいったらすでに3階まで工事がすすんでいました。
普通の建物の4階相当の高さでした。
小名木川からもちょっと離れていて、敷地の70%がオープンなのがとてもいい感じにできあがるのでは、とイメージできました。
インテリアオプション、まだきませんが、楽しみです。

[476: 匿名さん]

完成が待ち遠しいですね。

[477: 匿名さん]

>>三井の豊洲物件は共有部の豪華さに対して専有部の酷さに愕然としました。床がクッションフロアだったり公団以下の仕様

芝浦アイランドの物件もプリントフローリングでワックス不可らしいよ。
会社の方針？？？

[478: 匿名さん]

共有部が豪華でも何だか見栄っ張りって思ってしまいます。それよりも専有部に期待したいですね

[479: 匿名さん]

一部の高級物件を除き、三井はいつもそうですよ。
規模、立地、外観、共有部はどれも申し分ないんですが、
肝心の専有部が見るからに安上がりな仕上がりです。プリントフローリングなんて
良くあるパターンです。武蔵小杉のタワマンも同様でしたし。
要するに見掛け倒しってことですね。

[480: 匿名さん]

確かに。三井物件にはいつもがっかりする。住友の方がよっぽどいい。

[481: 匿名さん]

ここの北側低層がいいかなって思ってますが、川を挟んだ向かいにあるオフィスビルって
何階相当なんでしょうね。

[482: 匿名さん]

14Fくらいでは。。

[483: 匿名さん]

キッチンをアイランド風にしたいと思うのですが、費用ってどのくらいするんですかね？
どなたかマイスタイルで見積もった方いますか？

[484: 匿名さん]

大理石のアイランド式キッチンだと、60万近くしますよ、キッチン。
人口大理石とか、他にも選択肢はあると思います。
私は側面がクロスなのはいやだったので、
面材は何がいいかなやんでいます。

[485: 匿名さん]

キッチン天板とか次のオプションで選べるんですよね。
アイランドにするにはマイスタイルでないと駄目ですかね。その位通常のオプションに
入れて欲しいのですが。

[486: 匿名さん]

第２期販売が８戸のみ（住宅情報マンションズによる）って少なすぎくない？
売り惜しみか？

[487: 匿名さん]

売り惜しみですね

[488: 匿名さん]

なんか年明けてから不動産熱が冷め切って、全く暖まる気配を感じない。
ここも調子に乗りすぎるとやばいんじゃない？

[489: 匿名さん]

なんてこった、ここも売り渋りですか！ゴクレのマンションのようにだけはならないでほしい。

[490: 匿名さん]

８戸って・・・。
まさか完成して入居が始まってからも売るつもりなんですかね。

[491: 匿名さん]

でもどこも売り惜しみし始めてますよね。売り惜しみの代名詞ゴクレは言うまでもなく、
三井や東京建物といった超大手までもがせこい売り方し始めてます。
待てば待つほど高く売れると見込んでるんでしょうね。

[492: 匿名さん]

今朝のJJNAVI更新では、第２期販売20戸です。

[493: 匿名さん]

売り惜しみなんですかねぇ？

モデルルームはとっても混んでいましたが・・・

私は先日、「お客さまの購入の意思を示した部屋を第２期で売りに出します。なので、お客様が希望を出しておいて、後日やはり買わないと言われると当方としては困ります。」と言われました。手付金の１０万円さえ払っていなのに・・・。

[494: 匿名さん]

>>後日やはり買わないと言われると当方としては困ります。

買う買わないはこっちの判断でしょ。
へんな営業。

[495: 匿名さん]

やる気の無い販売員だね。デベと販売会社が関係のない別会社だとこういう事が起きるのかね。

[496: 匿名さん]

それはあるでしょうね。三井にとっては結果的に売れさえすればどうでも良いのでしょう。
三井のネームバリューだけで人は寄ってくるから殿様営業な訳です。

[497: 匿名さん]

二期の販売価格上がりましたねぇ〜。
完売するのかな・・・

[498: 匿名さん]

インテリアオプションが来ません、、、、。はあ。
マイスタイルの２度目の打ち合わせ後の、結果もまだ連絡なし。
買った以上は、担当の方ともうまくやって行きたいのですが、不信感にさいなまれてしまいそう。。。楽しみな気持ちのまま、入居したいですよねえ。
インテリアオプションの内容分かる方、簡単な部分でどんなものあったか教えていただけますか？

[499: 匿名さん]

498さん、担当の方へ電話してみるのが一番ですよ。
待っててもなかなか連絡こないので、私はしょっちゅう電話してます＾＾；

[500: 匿名さん]

>二期の販売価格上がりましたねぇ〜。
一期の価格を知らない新参者なのですが、どれくらい上がってるんでしょうか？

[501: 匿名さん]

>５００
階数・大きさ・間取りによっても違うと思いますが
１〜２割位上がってる感じがします・・・

[502: 匿名さん]

施工オプションのやる気のなさに、インテリアオプションは届かない・・・。登録した人はもう、どうでもいいのかなぁ・・・。それとも今は価格の吊り上げに忙しいのかなぁ？
　うちは自宅購入と言う人生最大の決断をしたのに・・・マンション購入ってこんなもんなんですかね。しらけてきました。

[503: 匿名さん]

全く同感です。マンション販売の営業ってこんないい加減なものなんですか？
酷すぎです。
インテリアオプションの内容（汚いコピーなど）如何によっては皆できちんと抗議した方が
良いですね。何千万という高いものを買ったのだから当然それ位言う権利はあるはずです。

[504: 匿名さん]

そもそも代理販売の三井にとって買った客など用済みなんですよ。
車の販売だったら買ってくれた人を神様のように扱いますが、
マンションは今は完全に売り手市場ですからね。買いたきゃ勝手に買えば的スタンスですよ。
買った後のオプションなんかに構うのは論外なんでしょうね。
それにしてもここはそれが露骨すぎですがね。

[505: 匿名さん]

この酷い対応をどうにかできないんですかね？
やはり個々で担当に抗議するしかないんですかな・・・

[506: 匿名さん]

個々に抗議しても軽くかわされるだけでしょう。
皆で団結して抗議内容を考えますか。皆同じ住民になるわけですし。

[507: 匿名さん]

ここの営業のやる気の無さ・いい加減さは尋常じゃないですからね。
購入者をどこまで馬鹿にしてるんでしょうか。

[508: 匿名さん]

契約寸前で結局やめてしまいましたが、なんかここ見てると正解だったのかなあ。

[509: 匿名さん]

入居を前にして、もう団結！　それはそれで一番、心強いオプションだ

[510: 匿名さん]

これは大和が駄目なのですか？それとも三井が手抜きしてるんですか？
代理販売の相関関係が良く分からないのですが、もし三井が悪いのだとすると
委託元の大和に抗議すると効果があるんですかね。
その辺のこと詳しい方教えてください。

[511: 匿名さん]

その通りだな