〈契約者専用〉ジオ千里中央

[契約済みさん]

ジオ千里中央の契約者専用スレです。

楽しく有意義な情報交換をしていけたらと思います。

所在地：大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分
　　　大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数：514戸（うち非分譲住戸146戸含）
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社

管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 株式会社奥村組

物件URL:http://www.geo-senri.jp/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/

[303: 匿名さん]

みなさん、千中まで主にどうやって行ってます？
私は自転車なんですが、帰りしんどいから電動買おうか悩んでます

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車ですね
この時期自転車も寒いですしね

[305: 契約済み]

私は基本、健康のため、歩く派ですが、電動自転車持っています。
坂の多い場所に住んでいたので、思い切って買いました。
そこでは、電動自転車のほうが、多かったんですよ！
思い切った結果。。正解だったと思います。
平坦な道ですら軽く、坂もいけます。
手放せません(笑)

自転車でいくと、駅付近、停める場所は、どこがオススメですか？

[306: 住民]

>>305

うちも電動手放せません！
自転車置き場は東町のまちかどギャラリーのところ（阪急不動産の入るビルの横）に止めてます。一時利用が一日100円なので重宝してます☆

[307: 契約済みさん]

電動自転車は毎年1月に新モデルが発売されます。今が買い時ですよ。

[308: 引越前さん]

電動買わなきゃならんのか。。。
そんなの本当は要らないのに。
出費がかさむわあ

[309: 住民]

>>308
千里中央付近は元々坂多いので、このマンション以外でも、子乗せの有無に関わらず電動装着率は高いですよ^_^
あ、でももちろん電動なしでも全然生活出来ます。

[310: ﾏﾏさん [男性 50代]]

はやく、バスなんとか運航させて！

[311: 匿名さん]

復活は期待していいの？

[312: ﾏﾏさん]

マンション名に千里中央って入ってることに無理がある

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バスの運行は今後無理でしょうね

[314: ﾏﾏさん [男性 50代]]

バスがあって便利だから、購入をきめたんですよ！

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもシャトルバスが購入の理由の一つです。
いくら前に阪急バスが通っているからといっても、ここを売り出す時にシャトルバスを推してましたよね。
運行から何年か経っていて、赤字が続き負担になるから取り止めというわけではなく、たった半年で、しかもシャトルバスの企画の時点でもっと話し合わなければならないような理由で運行停止。
しかも警察まで入って捜査ですよ。

大手企業が何考えてるんでしょうかね。
阪急不動産と阪急ハウジングと会社が違うと言われても、同じ阪急グループとしてみますよね。
自分で自分たちの首をしめてますよ。

[316: 通りすがりです]

>>315
ついでに阪急バスとの絡みとかだったら、同じ阪急内で上手くおさめれば良いだろうに、釈然としない話ですね〜

[317: 契約済み [女性]]

うちもシャトルバスがあるのも、決め手のひとつでした。
2年間は無くなりませんって言っていました。
信頼して結果の報告を待っていますが、1ヶ月経つので、休止の詳細や今後の見通し、そろそろ詳しく説明して欲しいですよねー

[318: 契約済みさん]

>>317
詳細報告出来ないと言うことは、復活の目処がたたないと言うことなんでしょう。早く諦めて自転車にするなり頭を切り換える方が良いかと思います。

[319: 購入検討中さん]

>>318
確かにそろそろ中間報告が欲しい。
放置期間が長すぎる。

[320: 住民さんＡ [女性 20代]]

シャトルバスが運行しなくなった場合、詐欺です。購入の決め手は、シャトルバスです。
以前賃貸情報見ましたが、バスがあることを推していました。本当に不始末を何とか決着つけてください。年は越せませんよ。コンシェルジュさんもバス券の販売がなくなったらその分、暇そうです。この暇な分の人件費を管理費として取られているなら、納得いきません。現状の管理費のまま、バスを再運行すべきです。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>320
管理費の件、納得いきませんよね。
シャトルバスが運行していないのに、同じように管理費を引かれているのはどうかと思います。
その辺も含めて、説明すべきでしょう。
管理組合に丸投げする阪急には、ウンザリです。

[322: 契約済み [女性]]

>>320
そうですよね。私も同感です。
そのあたりは、はっきり説明、対応してもらわないと、私も納得できません。警察の捜査の結果待ちみたいですが、このまま何の説明もないまま年をまたぐのも、納得できませんね。管理組合も、阪急不動産に誠実な対応を求めているみたいですが、何か動きあったのかなぁ？

[323: 匿名さん]

茶話会、参加される方多いのでしょうか？
我が家はまだ迷ってます。

[324: 匿名]

>>323
我が家は出席します。
お知り合いになれるチャンスですので、緊張しますが(^^)
出席されるかた、何名か耳にしましたし、ぜひ出席されて、
住民どおし、仲良くさせていただけたらと思います！

[325: 匿名さんさん]

>>315
シャトルバスが2年間無くならないと口約した
➡︎民法上の口約違反ではですか？
➡︎管理規約委託契約書の合意管轄裁判所への訴えもあります。全員が重要事項説明書も必読です。いきなり管理組合ができるわけではなく、管理会社の独占管理期間があります。阪急は大手ではない現実も知るべきです

なのに、電動自転車の話題や茶話会の話が推進されることで、本題の話から逸らされている現状を知るべきです。必ず、本題から逸らす話題が出てきますから、話を元に戻す努力が必要です。

[326: 匿名]

>>325
話を元に戻すも何も、話題すら限定される掲示板なのかここは

[327: 匿名さん]

>>324
323です。
我が家も参加させてもらうことにしました。
緊張しますが、良い機会だし！と。
ありがとうございました。

[328: 匿名]

>>327
324です。よかったです。
またどこかでお会いすると思いますが、
これからもよろしくお願いします。(^^)

[329: 契約済みさん [ 40代]]

茶話会などの情報はどちらで知れるのでしょうか？

[330: 住民さんＡ]

今日の冬祭り良かったですね。
ああいうアットホームな雰囲気が継続できたらいいですね。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>329
自治会だよりや、各ポスト前の掲示板に掲示してありますよ。
色んなイベントがあり、楽しいです。

[332: 匿名]

>>330
良かったです。
初めてハンドベル聴いた子供にはいい経験でした
豚汁もお餅もとても美味しかったです。

[333: 契約済みさん [ 40代]]

>>331
ご丁寧に教えていただきありがとうございます。私どもも参加検討してみます。

[334: 住民さんＢ [男性 30代]]

シャトルバスの最新情報

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577287/
No.642

先日、阪急不動産の方にシャトルワゴンの事を尋ねました。
２月頃から新たな形で運行再開予定だと話していました。
近いうちに管理組合からお知らせが入ると思います、とも。
本当にそうなるかどうかは不明ですが･････････

[335: 匿名]

>>334
そうなんですか！！やっぱり阪急不動産さん、きちんと対応してくれると信じていました。失敗したことは仕方ないのでもうとやかくいいません。誠実に対応してくれているようで安心しました！あとはーお知らせが本当に来るか。。。でもそう答えれたということは、近々なんでしょうね！早く欲しいですね！

[336: 匿名 [女性 30代]]

＞２月頃から新たな形で運行再開

新たな形で、というのは以前のバス会社じゃないのでしょうか？


シャトルバスって、ただ単に車に乗って駅を往復するだけではないと思います。

運転手さんの運転技術
運転手さんの姿勢や態度も重要だと思います。

新たなシャトルバスの会社では入居者が選ぶことはできないでしょ
ましてや、運転手さんを選ぶのもできないですし

私の個人的な意見ですけれど、以前の運転手さんのように私たち入居者とコミュニケーションがある人を希望します。

[337: 匿名]

>>336
そうですね！でも、阪急不動産という、信頼できる会社を選んでマンションを買ってますから、バスのことも信頼するしかないでしょう。竣工前にバス会社や運転手さんのことまでわからなかったでしょう？変な会社は選ばないでしょうし、運転手さんも人ですし、乗客である私たちからコミュニケーションをとっていき、仲良くなったら大丈夫です！

[338: 阪急不動産]

335 やっぱり阪急不動産
337 阪急不動産という信頼できる会社

阪急関係者ですか？自画自賛しすぎ。

管理組合からではなく、阪急不動産から経緯も含めて書類なりで発行や報告会がなされるべきでしょう。警察沙汰になったのですよ!

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>338
同感です。
信頼できる会社ならもっと早期に問題に取り組むべきです。
このまま年を越して、話をごまかそうとしてるようにしか思えません。

一時的に復活してもまた取りやめになるようでは、みんな納得しないと思います。
運行していないシャトルバスに対しての管管理費のことも含めて、書面なりなんなりでしっかりと対応すべきです。

[340: 匿名]

335,337です。
すみません、阪急不動産の関係者ではないです。
そうですね。表現に度が過ぎました。
私も今回のことに関しては、説明があまりになく、管理費のことも含めて、納得できずに腹立たしく思います。
このままバスがなくなるんじゃないかと思っていたので、2月に復活と耳にし、嬉しかったんです。
ただあくまで噂で、ここではなく、きちんと書面で知りたかったですし、今後の阪急不動産からの説明次第で、評価は変わりますよね。
少なくとも、年内に一度きちんと報告すべきだと思います。

[341: 匿名さん]

>>340
関係者です、とは口が裂けても言わないですよね

[342: 検討中さん]

>>338
警察沙汰とは何があったのでしようか？

[343: 匿名さん]

>>342
174以降に載っています。

[344: 匿名]

シャトルバスの件、未だに住民の方にも詳しい説明ないんですね。 そんないい加減なもんなんですかね。

[345: 入居予定さん]

>>341
ですね。あなたが名前を語らないように。

[346: 匿名さん]

ブランド信用して購入したのに。立地も含め阪急にすればここは失敗作でした。後悔の日々です。

[347: 匿名さん]

>>346
ブランド信用する前に、自分の目で見て立地の時点でアウトとは思わなかったんですか

[348: 匿名さん]

>>345
業者さんが自爆してる(笑)

情報操作やめてください

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに自分の目で確かめた上で、ここを購入したのにこういう結果になり、自業自得と言われそれまでですが、、、
建て替えの話は自分の購入した時には、高いのが建つなんて聞いていませんでした。
というか、今より高いものは建たないと聞いていたので、もし高いのが建つことを知っていれば、購入に至っていなかったかもしれません。
それに加え、シャトルバスも警察沙汰になったにもかかわらず、説明会を開こうという動きすらありません。
もうこのブランドに対する信用はほぼありません。
人生の大きな買い物をして、こんなことになるなんて、毎日毎日とても悔しい思いをしています。

唯一ここを買ってよかったなと思えることは、住民の方が、皆さんとてもいい方ばかりということです。
購入した会社は変えられませんが、住民の方は財産だと思っています。

[350: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】