三重県松阪市の北山建築（想ほーむ）ってどうですか？

[匿名さん]

2.3年後に新築を考えていて、北山建築が候補にあがっています。
実際建てられた方の体験談や、評判など何でもいいので教えてください。

[1: いつか買いたいさん]

なんか三重の工務店スレに最悪かいてありましたけど…
どーなんですかね。見学会の雰囲気は良かったですけどね。

[2: 匿名さん]

私も見学会に行きましたが、雰囲気よかったんですよね。
それで気になって調べたらここの、三重県の工務店スレに最悪とあったのでどーなのかと。

[3: いつか買いたいさん]

見学会にいった限りでは、クロスの仕上げやらが、若干雑に感じたところもありましたけど、他の工務店の見学会でも同んなじ感じだったので許容範囲なのかなと。口コミ探しても、良いっていう評判も悪いっていう具体的な評判もなくて、だいたいお施主さんは満足してれば書き込みはしないだろうし、もしかしてあの書き込みは同じ商品扱ってるすこぶる評判の悪い某工務店の嫌がらせかなぁ？と思ってます笑 ぜひお施主さんの声を聞きたいですよね。

[4: 匿名さん]

そうですね。実際に建てた方の声が聞きたいですよね。
ハウスメーカーでなく地元の工務店で建てたいと思っていますが、情報量が少なくて、、、。

[5: いつか買いたいさん]

No4さんはほかにどこを検討されてますか？
当方は住宅生協、彩賓館、モリハウスは見学会いきました。
今のところ北山さんが一番です。

[6: 匿名さん]

4です。
今のところ想ほーむと、おおとり建設（アムルホーム）です。
まだこれから見学会など行ってみて、良さそうな工務店を探したいなと思っています。

[7: いつか買いたいさん]

4さんありがとうございます、おおとり建設さんははじめてききました。
ぜひみてみたいと思います！情報ありがとうございます！

[8: 施主]

1年半前に北山建築で建てました。みなさんと同じくＨＭや工務店、相当悩みましたが社長を始めスタッフ、関係業者さんの人柄でここに決めました。やっぱり信頼できる人にお願いしたいと思いまして。正直見学会や施工例を見ても家の雰囲気は好みではなかったですが・・・。でもわがまま言いたい放題で自分たち好みの大満足の家が建ちましたよ。金額は工務店の中では少し高いかなぁ、ってくらいです。

[10: いつか買いたいさん]

>>8さん
お施主様さんの話嬉しいです。
わがまま言い放題っていうのは、具体的にどんな感じでしょうか？？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[11: 施主]

No.8　の施主です。
私たちは最初に「施工例を見ても好みの家はありませんでした。自分たちの好みの家を建ててくれそうな所は何社かありましたが、こちらの皆さんにお願いしたいと思ってます・・・」と言って自分たちのイメージ（塗り壁がいい、無垢の床がいい、天井の梁を見せたい…等）を伝えました。
北山さんは本来坪数で金額はある程度決まりますが、今までやったことのない要望が多いので追加費用の試算もできませんでした。ただ「ぜひやらせてください」と社長がおっしゃってくれたので「見学会や写真撮影等、好きに使っていただいて構いません。もちろん値引き交渉もしません。ただ、わがまま言いますよ。で、追加費用は嫌よ」「・・・わかりました」と、お願いすることにしました。
その後も洗面は既製品は嫌やな、ついでにトイレの手洗いも造作で、カップボードも造作で、等々相当やりたいようにさせていただきました。

極端にデザインにこだわりがあれば厳しいですが（Bdホーム、プロホーム大台、リビングデザインビューロ等）信頼できる所にお願いしたいならお勧めします。

[13: 匿名さん]

ここのみなさまは工務店探しすすんでおられますか？

検討重ねまして北山さんでお願いすることになりました。
みなさんも納得のいく工務店が見つかりますように！

[14: りんりん]

社長の話は理想を追っているが、現実的には標準仕様では難しい。ローコストでは建たない。雰囲気だけでなく、現実を見て、他社と比較検討、熟慮の上、契約した方が良いと思う。

[15: 匿名さん]

No.8のお施主さんがおっしゃるように、決してローコストではないと感じます。それでも、打ち合わせのうちに見積もりがどんどん上がり、挙句訳のわからない値引きがある、というような不誠実な会社ではないと感じました。一生に一度の大きな買い物ですので、この人たちに家をお任せしたいな、という信頼感で選びました。

[21: 松阪]

どこでたてたらいいかわからないですね。
やはり工務店よりハウスメーカーがいいのかもしれませんね。難しくて悩みます。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[22: 匿名さん]

>>21
８年前に某市内の工務店で建てましたが後悔しかありません。
どこかは無資格の人しかいないので、
資格者は外注するようなとこです。
２３才だったので夫婦世間知らずでした。
今は子どもも増えて狭くなり建て替え中です。
積水ハウスにしましたが、値段は旧家の3倍ですが、
大手はこちらの要望に適切に応えてくれます。
当時は積水ハウスにするお金がありませんでしたが。

[23: 松阪]

>>22
そうですか。返信ありがとうございます。
積水ハウスは、高いイメージがあるので怖いですね。
できれば、工務店で建てたいんですよ。
住宅生協はどうですか❓

[24: 匿名さん]

>>23
積水ハウスで高いのはダインとベルバルーンです。
エコルドなら庶民でも手が届きますよ。

住宅生協は営業マンが
客の家の引き渡し前にラブホ代わりに使っていたと聞き、
モラルのない会社だと検討外にしました。

積水ハウスで限度の金額を提示して可能か聞いてみたらどうですか？
私はそうしました。

[25: 匿名さん]

俺も借金増えても大手にするべきだったと後悔してます。

[26: 新築]

みなさんありがとうございます。
どこにするか悩みます。
どこもかしこも色々あるんですね。
色々見て見学してきます。
アフタフォローと、金額で考えます。
北山建設の情報あれば、みなさんまた教えて下さい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[28: 匿名さん]

積水ハウスが良いと思ったー。
要望言ったら即日資料用意してくれるし対応早かった。
選ぶ基準は、耐震工事しっかりしてくれる建築屋じゃないと。
今年中いつ大地震くるか連日テレビでも騒がれてるんだから、まさか海沿いや海抜低いところの土地なんて皆さん買わないでしょうね…（念のため言ってみた）
たしか北山建築は大口だか船江だったかに新築やってたような…。
ここ海抜低いですよー危険ですよーとか言わないのかな。
もし言ってないなら、決して親身になってるとは言えない…結局は自分さえ良ければ精神なのかね。
お客さんがいくらこの土地に建てたいとか思ってても、忠告ぐらいはしてあげるべきなんじゃないかな。
積水ハウスは、このあたりの土地は海抜何メートルって細かく調べてくれたよ。
あと、地面（地盤）の硬さも教えてくれた。

[29: 購入検討中さん]

個人的には積水が良かった。話それちゃうけど、津市にいる有名な占い師に聞いてみ。一見さんお断りだから、その占い師に世話になってる人を探さないといけないけど。この土地で大丈夫か、方向方位はどうすれば良いか、その建築会社で大丈夫か、その担当者で大丈夫かなど、事細かに教えてくれる。占い師曰く、今年中に大地震くるから建てない方がいいって。伊勢や鳥羽は当たり前だけど…津や多気あたりも場所によってはどっぷり浸かるから危険って言ってた。液状化する場所も予想以上に多いらしい。べつに占い師じゃなくても、大学の教授とかに聞くのもいいかもね。市役所なんか末端に聞いても情報まわってきてないから時間の無駄。僕等はとりあえず地震くるまで、地盤硬くて高台の仮住まいで生活してます。地震のこと信じるか信じないかは自由。ただ、もし今すぐ家建てたい人は、沿岸だとか昔は田畑だった土地や海抜低い場所は危険なので購入は辞めておくように。山なんかは、断層に注意。

[30: 匿名さん]

今北山さんでお世話になってるけど、良くも悪くもアットホームって感じです。
途中ちょっとトラブルになったりしたんだけど、しっかり謝罪もしてくれたし
対応もちゃんとしてくれました。（まぁ最初からトラブルないのが望ましいけど）
予算が無い中、コーディネーターが必死に考えてくれたり、色々あるけど
私は北山さんでお願いしてよかったなと、現時点では思ってます。
トラブル後も雨降って…じゃないけど、関係は良好です。
まだ完成してないので、これからも何もないといいんですが…。

一つ、北山さんで考えてる人は、プラン内に何がついてるか、細かく見た方が良いです。
（細かい見積もりきっちり出してくれます。）
私も見落としてたから悪いんだけど、キッチン後ろのカウンターは標準に入ってなかったりして
思ったよりも予算ぐりが厳しくなってしまった。何でもかんでもつければ
良いってものでもないので、予算に収まるように何をどう手配するかを考えれば
良いだけなんだけど、さすがにキッチンは「えっそれついてなかったの」って思ったので笑
（メーカー純正だと、それだけで40万近いアップでした）

あと、ここは着手金払わないとプランニングしてくれないから、最初にどんな仕様にしたいか
（和室に障子つけたいとか、もろもろ）しっかり伝えて、最初から細かい見積もりを
出してもらうと後で予算との乖離が少ないと思います。

そして、４タイプ位あるグレード、「上にしておいて、予算たりなかったら落とせばいい」
と言われますが実際はそんな簡単じゃなかったです。キッチンなども選び終わってから
グレード下げるとなると、扉の色からなにからあれもこれも選び直しになりますし。
なので、その説明だけはあてにしない方がいいとおもいました。笑

長くなりました、すみません。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[31: 匿名さん]

No30です、連投ごめんなさい。
土地選びに関して。

うちは北山で土地探しからやってもらいましたが、海抜のことや津波のこと、
学校区のことやらもいろいろ相談し、すごく親身にやってくれましたよ。
ただうちも予算が少なかったので、なかなか条件に合うところが見つからなかったです。

最終的にぽんっと出てきた条件ぴったりのところに決まったのですが、
うちもその出会いまでに２か月、自分でも毎日車を走らせてそこらじゅう見て回りました。
土地の事ばっかりは最終的にお施主さん判断なので、工務店にはどこに建てても
責任はないのでは…と思います。

[32: 匿名さん]

北山はこちらから質問を投げかけないと答えてくんないよ。だから上記の人だって、キッチンで行き違いが起きたんじゃ？不親切って印象しか無いや。社長も、客が何を求めてるのか分かってるようなフリしてるだけなんだよね、、、。基本を勘違いしてる、と言うべきか、、、。広告や宣伝に金使いすぎ。宣伝減らしたら価格だってもうちょい下げられると思うのはわたしだけ？

[35: 周辺住民さん [男性 30代]]

市内の主要交差点に、イベント告知看板を無許可でたくさん電柱につけてます。
この様なモラルのない事をする会社は、お客様にも同様の事を行う確率が高いです。

一流メーカーなら、社内コンプライアンスがしっかりしていて、そのような事は絶対ないと思います。

皆様に置かれましても、十分気を付けて、建築会社を選定される事をお勧めいたします。

[36: 匿名さん [男性 40代]]

↑どこかのハウスメーカー？？
仕事取れないからって、嫌味なことするよね？？

[37: 匿名]

No.35by 周辺住民さん [男性 30代]　 のいうとおり、あちこち電柱に無断でイベント告知看板を無許可でたくさん電柱につけてますね。

たしかに一流ハウスメーカならこのようなモラルの無いことはしないのかもしれませんね、

一流ではない会社に一流の社内コンプライランスを求めても無理ですね。

[38: 匿名さん [男性 40代]]

その一流の企業がデータの改ざんとか訳の判らん事する事実も有るねんで。

[42: 匿名]

by 契約済みさん　2016-05-02 17:04:36 へ質問です。


あの社長に、あのスタッフの態度。上に書いてある内容がよく分かったよ…

具体的にどんな態度だったのですが、違うところなら何処にしますか？

[47: 匿名さん]

上役がようやく来て、今までの経緯も分かった上で来てくれてるのかと思ったら、全く知らない人で。いったいアンタ何しに来た。この会社の姿勢がよくわかりました。上っ面だけの誠意のない謝罪なら、いりません。

[48: 匿名さん]

新築当初から家の中が臭うのを、季節のせいだとか天候のせいとか思って我慢してたけど、浄化槽会社さんに聞いてみたら、じつはそうではないことが判明。水道関係の配管が原因なんだとか。勘違いして、ずっと親身になってくれた浄化槽屋さんに失礼なことを言ってしまい申し訳なかったな、、、。

[49: 匿名さんに質問]

水道関係の配管が原因？廃刊ミスですか？

[50: 口コミ知りたいさん]

>>49 匿名さんに質問さん

トラップだとか、他の配管に不具合があったようです。
しかし、建ててもらった当初から不具合って…正直、不信感です