〜〜ワールドシティタワーズ 再販売〜〜

[匿名さん]

ワールドシティタワーズブリーズタワーの７２戸の売り惜しみ物件が年内にも販売広告が開始されるそうです。
坪単価は３００万円は余裕で超えるそうです。
購入予定者の方の意見交換の場にしましょう。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[994: 入居済み住民さん]

>>993さんの言われるとおりだと思います。
港南という場所とタワーということで高くなるリスクをあなたがどう考えるかというところだと思います。
（私はそれでも買っていいと判断しました）

一部心ないレスがありますが、ただの煽りであって住人ではないと思います。スルーしてあげてください。

[995: 匿名さん]

震災でタワーに問題がでるのでしたら価値はなくなるかもしれませんが今の住宅は長寿命ですので修繕をしていけば４０年後も価値はあると思います。それにここを買う層は所得も高いですし滞納で修繕ができないことはないと思います。ただ夜景など都会を思う存分感じれるところだと思いますが自分としては落ち着けないため購入はしないなぁ。都心に住みたい若い人にはいいとは思うのですけど。

[996: 物件比較中さん]

購入検討中ですが、既にお住まいの方が多そうなので質問させてください。二重床ということですが、上階や隣室の部屋からの音はどうでしょうか？（今の住まいも二重床ということですが、上階の子供が走り回る音が聞こえます。）
またジムやプールの共有施設は混みますか？
また朝の通勤時間のエレベータの混雑状況はいかがでしょうか？
（WCTと有明のブリリアマーレのどちらかを検討しています。）

[997: サラリーマンさん]

他の階の振動はまったくありません。騒音もありません。
でも、上の階の間取りが違う階は
寝室の上がリビングとか（水周り）だと少し聞こえるかもしれません。

ジムはランニングマシーン以外はさほど込みません。
混む時間帯を避ければまったく問題ありません。

エレベーターも引越しとかで１基埋まっていない限り、スムーズです。

[998: unknown]

ジムの他のマシンは減らしても、
ジョギングマシンは早く増やして欲しいね。
いつになるのかな？

[999: 購入検討中さん]

>二重床ということですが、上階や隣室の部屋からの音はどうでしょうか？

うちの上階は小さな子供がいるらしく、休日はドタバタという騒音が時々聞こえてきます。二重床といえ完全ではないです。
こればっかしは、かなりあたりはずれがあるでしょうね。

[1000: 匿名さん]

>>999さん
999さんの入居されている物件は単純にスラブが薄い物件なのではないでしょうか？

[1001: unknown]

特定階の子供が室内をドタバタ走り回るらしく、WCT内の掲示板に、
「階下の人に迷惑だから、静かに歩くよう」にとの掲示がありますね。
うちでも、上階の人が室内でも踵から着地する歩き方をするらしく、
ほんの時折ですが、足音がする事があります。幸い、部屋が静まり返っている時にようやく聞こえるか聞こえないかくらいの音量ですが。

[1002: 匿名さん]

うちの掲示板には掲載が無いのですが、
どこの掲示板ですか？

[1003: 匿名さん]

>>1001
Wコンフォートタワーズか？（笑）

[1004: 入居済み住民さん]

>>996
以前のＭＳでは、階上の音が煩わしかったのですが、
ここは静かで驚いています。
入居時も皆さん、思ったより静か、気になるほどの物音がしないと、
ここに書き込まれていましたし、知人達も同じ事を言っていました。

恐らく、多分、ここの床は良く出来ていると思いますよ。

[1005: unknown]

>1002

A1、A2のメールボックスのところにある掲示板です。

[1010: 匿名さん]

子供が多いよね。ここのマンション。
悪いことではないけど。

[1014: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは、規定の1000レスを超えていますので、次スレを立てていただきますようお願いいたします。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[1015: 匿名さん]

4月上旬に別のタワーマンションに入居予定の者です。
同じ大規模なタワーマンションとのことで、参考までに
お聞きしたいのですが、引越し費用はどのぐらいかかりましたか？
ちなみに僕は単身者で、荷物はワンルームにおさまる程度で、提携
の引越し業者によると6万円でした。
どこの業者に頼んでもおそらくこのぐらいだと思いますと言われました。
大規模な高層マンションであるため、特殊な運搬システムをとるので、
通常の引越しに比べ金額が高くなるとの事。
過去に距離的にも荷物の量的にも変わらない程度で、某引越し社
に頼んだところ、2万ほどですんだので、かなりびっくりしました。
やっぱりこんなもんなのでしょうかね〜？
部外者ではありますが、ご無礼を承知で投稿させていただきました。
よろしくおねがいします。

[1016: 助言者]

もっと安く出来ます。
大手よりは無理でしょうけど、小さいところならいくらでも対応してくれますよ。

[1017: 購入検討中さん]

品川との間に住民専用シャトルバスがあるそうですが、たとえば親族や友人を招くときは使えないのでしょうか？　あくまで住民専用？　
その他の一般バスは近くまで頻繁に走っていますか？

[1018: 入居済み住民さん]

edyさえ使えれば、誰でもシャトルバスは使えます。

お客様が品川方面にいくときには、運転手さんに
「５人乗ります」
とかいうと、５人分の料金を一度に精算することもできます。

[1020: 匿名さん]

この人まだいたんだね･･･

[1021: 管理人]

管理人です。

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