プラウドタワー東五反田ってどうですか？

[kenken]

販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。

交通　：山手線「五反田」駅より徒歩4分
　　　　山手線「大崎」駅より徒歩9分
　　　　駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産

[999: 匿名さん]

掲示板てものは、どれもそおだと思うのですが、
２〜３割程度の情報が活用できたら、御の字なのでは！？
９９０．９９１さんの言うとおり、自分が判断すればいいこと。
心眼は自分の中にあると思います。
真実、悪口、業者、冷やかし、なんでもありでしょ。
真剣な購入検討者サンの言うことだけが、正しいわけじゃないし。

っと、思ってアップしました。　＾−＾

[1000: 匿名さん]

買える人にとってはいい物件だと思うけど
まぁ値段で早々と撤退したわけですが
住むのに全く不便無いし、都心ちかいしね

[1001: 購入検討中さん]

五反田ってやっぱり風俗街のイメージ強すぎですよ。大崎はまだそういうイメージないから
大崎としては「五反田・大崎」物件と併記されるのは避けたほうがいいのでは。

[1002: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小金井のスレ読むと、
野村のレベルをうかがい知ることが出来る。

[1003: 匿名さん]

>>992

芝浦はともかく、港南は再開発なんてないだろw

[1004: 匿名さん]

港南口は再開発されたよ

[1005: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小金井
読んだけど、別になんてことないですよ。

[1006: 匿名さん]

ここよりは、豊洲や晴海の方が風紀面、文教面から言ってはるかに良好な環境だろう。

[1007: 匿名さん]

目くそ鼻くそ

[1008: 匿名さん]

＞＞１００４
港南は都心から見ると離れすぎてる。
新宿と同じ系列。
都心が開発されて行ったら値崩れするよ。
ここも同類ですがｗ

[1009: 匿名さん]

１０００越えたのに次ぎのスレは立たないのでしょうか？もうここで打ち止めかな？

[1010: 匿名さん]

坪２５０なら買うよん！

[1011: 匿名さん]

先日荒川が決壊した場合水没する地下鉄の駅が発表されていました。品川区のハザードマップで見ると、この地域は目黒川の増水でかなり水没する地域に入っているように見えるのですが、現地を見てこられた方、または近くに住んでいらっしゃる方、その辺の感想をお聞かせ願えますか。あと山手線の音って窓を閉めても聞こえるのでしょうか。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000001000/yosou_jisseki.pdf

[1012: 匿名さん]

音は大丈夫ですよ。
水害は良く分かりませんが手当できているのでは。

[1013: 匿名さん]

>No.1011
この辺に勤務しているものです
川のほとりなので浸水の可能性は否定できないです
ただこの10年ほどで、相当の豪雨でも氾濫したことがないので可能性としてはかなり低いです
ここ検討していませんが私だったら全然気にしませんが、心配性の人ならやめておいた方がいいと思います。

音については個人差が大きいのでご自分で確認した方がいいと思います。
個人的には線路側はかなりうるさいです
しかも埼京線、湘南新宿ライン、山手線が通っていて通過頻度も相当高いので慎重に検討するべきかと思います

[1014: 匿名さん]

水害に関しては、５７のNo.５７０以降を読むと参考になりそうですよ。

音に関しては近くに住んでいますが、私はほとんど気になりません。こちらもきっと防音効果のある窓でしょうから、窓を閉めて普段部屋にいる時は問題なさそうですね（もちろん高性能の２４時間換気があるはず？なので、窓を開けなくても換気の問題はないでしょうし）。洗濯物を干されるのであれば（確かここは可ですよね？）その時にどの程度気になるか、、でしょうか。私は浴室か洗濯機で乾かすので、その点の感想は？ですが、外を歩いている時は慣れたせいなのか？電車の音を不快には感じませんよ。

実際のお部屋にはまだ入れないのでしょうか。可能なら、確かめられますよね。
ただ家具等何も入ってない空の部屋だと、音がちょっと響きやすいので注意です。
個人差があることなのでご参考までに。
１０１１さんにベストなマンションが見つかりますように☆

[1015: 匿名さん]

24時間換気からも音が入ってくるだろ

[1016: 匿名さん]

今朝の新聞折込み広告にKENの広告がありましたが、非分譲151戸のうち２つが賃貸として出てます。オープンルームとして今日から公開のようですよ。

[1017: 匿名さん]

皆さん
　いろいろありがとうございます。とても参考になりました。

　マンションを探すのって本当に大変ですよね。ここはこのままの値段ではとても買えませんが、間取りだけはいいので興味がありました。値付けが高い時代のものなのであと３割引きという感じだと思うのですが１９戸残すだけなら、表立っての値下げはしないのでしょうね。

　それにしてもみ○いのお部屋ってどうしてああも変な形ばかりなんですかね。麻布も五反田も、そう思われませんか。あと、この板をご覧の方はきっとす○ふの麻布と大崎を検討なさっていらっしゃる方も多いのではと思いますが、す○ふは今年、あの戸数をどうやって捌くんですかね、人ごとながら心配しちゃいます。関係ないことですいません。

　皆様にもいいマンションが見つかりますように。お互いがんばりましょう。

　by1011

[1018: 匿名さん]

次のスレッドはどう立てるんですか？
やり方、分からないので教えていただきたいです。