スカイティアラってどうですか？その弐

[匿名さん]

スカイティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[117: 申込予定さん]

購入予定に際し自分なりに整理してみました。
プラス面①繰り返しの感がありますが、やはり住不・大林のコンビ（今後5～6年はスカイＴレベルの物件でこの組み合わせは難しい）②都心へのアクセス、距離感が不悪（三田線は意外に穴場、都心アクセス良く、赤羽も近い）③規模感、スケール感がある（都内でこれだけの規模感、植栽率は貴重、自分が住む上で気持ちいい）④デザイン、設備が水準以上⑤無駄な？共有施設がないので、植栽レベル・24時間有人管理等の割に修繕管理費が適正水準⑥周辺環境が悪くない（公園、学校、スーパー等相応に揃っている。私は歳とってから自分の生活スタイルが描けました）⑦当物件は多分オリンピック決定前にＰＪが進んだ案件なので、オリンピック決定後に進んだＰＪより一定のプレミアンがある（あと5～6年待てばこの意味は無いかもしれません）　マイナス面は、①板橋区にしては価格が高い②600戸以上とのことで販売は苦労する（完売まで2～3年は覚悟？）イメージが悪くならない？③志村坂上の駅力　以上のブラスマイナスを勘案して、私はとりあえず要望書は出しました。最後はこの物件で自分や家族の生活や人生がイメージ出来たので。