スカイティアラってどうですか？その弐

[匿名さん]

スカイティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[991: 匿名さん]

なんだかんだ相場より高い物件ですね。そこを割り切ればいい物件ではないでしょうか。

[992: 購入検討中さん]

駐車場代が高いのですが、
今後変更になる可能性はあるのでしょうか？

[993: 匿名さん]

駐車場代は管理組合で決めることだから、まずは992さんが理事になって総会の議案に組み入れることが大事です。

[994: 匿名さん]

難しいところ。

駐車場代は、将来の修繕費として貯金される。マンションによっては管理費
に回すところもあるけど。値段を下げれば、修繕費が減ってしまう。

カーシェアがあまりうまくいかないところは、こういうところにある。
カーシェアで十分という人が増えると、駐車場代収入が減ってしまう。

[995: 匿名さん]

都営三田線沿いに、プラウドが２物件誕生するのが、脅威でしょう

ここの販売がだいぶ遅れそう

[996: 匿名さん]

ただ遅れるだけならまだいいんだけど・・
安さがメリットの板橋で相場より高いとか結構致命的な気がする。

[997: 匿名さん]

よその区から板橋にわざわざ来るのは安いからだからね。人気もなくてさして便利でもないけど圧倒的に安くてコスパがいい。それが板橋だからね。
ただ城北エリアナンバーワンのここはどう評価されるかは分からない。赤羽駅は実際に便利なアクセスを提供するしね そして子育て親子に大人気のセブンタウン。これはでかい

[998: 匿名さん]

みんなで休みにセブンタウン行って。今でも駐車所きつきつなのに、さらに混雑するのは必至。
回転寿司食べるのに30分以上狭い待合所で待って、その間ハイソなお子様達はギャーギャー
ピーピー大合唱。騒音レベル100db以上。今でも30分待ちだからここの住民も大挙して押し寄せると
1時間待ちになりそう。あ、あまり行きたくない場所です。自分は。

[999: 匿名さん]

先に予約券発行して買い物しとけば待ちなんてゼロだけどね。

[1000: 購入検討中さん]

第２期販売が、８月下旬だそうですが、かなりゆっくりなペースですね。そんなにゆっくりで大丈夫なのでしょうか？購入対象にする物件か迷います。いい物件だと思いますが、販売ペースは気になるところです。

[1001: 匿名さん]

>>997
志村エリアナンバーワン→板橋ナンバーワンが、いつの間に城北エリアナンバーワンになったの？

[1002: 匿名さん]

目指せ！日本一

[1003: 匿名さん]

首都圏マンションの供給ガタ落ち　郊外型は深刻、「成立しなくなる」
http://www.j-cast.com/2014/08/01212165.html

[1006: 匿名さん]

結局地盤だけしか言ってないような。。。

[1007: 匿名さん]

あと、５７０戸・・・汗

[1009: 匿名さん]

外国人の方で地震が怖いなら、
わざわざ地震リスクが世界一の日本で、
家を買う必要性が全く理解できません。

[1010: 匿名さん]

>>1004
見事に住友マジックにかかりましたね。
信じるものは救われるはずです。
ただし板橋区のすぐそこら辺から荒川流域の土壌が緩いエリアなので自分たちだけは大丈夫などと声高にならない方がよいかな。

[1011: 匿名さん]

確かにおっしゃる通りです。日本で家を買うよりも、賃貸マンションに住んだほうがらくかも知れません。

[1012: 匿名さん]

次スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519859/

[1013: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519859/

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