23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その９

[ヒマリーマン]

数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その９）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。
＊地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
　止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
　スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
ソノ８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/
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その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[1120: 匿名さん]

基本的に大きな値下がりは無理です。

理由、とりあえず３つ。
１）２３区の人口は減っていないし、今後も減ることはない。よって需給は悪くない。
２）すでに日本の不動産は大幅に下がっており、世界金融危機後でも影響は欧米に比べてきわめて少ない。

３）中古物件の水準は中国と比較しても場合によっては割安。
　　「東京」ですよ！　東京ブランドは東京人が思っているよりはるかに上です。
　　アジアでは最高の都市、世界でもトップクラス。

下値には厚い”買い”が待ってます。大きな値下がりは無理でしょう。

[1121: 匿名さん]

楽観的な意見を並べただけ。

[1122: 匿名さん]

東京は楽観できるよ

地方は悲惨だね

なにせ地方から東京に若者が押し寄せてくる

小泉さんから地方切捨てが始まったからね

[1123: 匿名さん]

うちの周り見ても、そうそう下がらない気がする。
勢いで上がっていたようなダメ物件除けば、ほとんど変動なし。
外資はだめでも、それ以外で金がそこそこあってこの景気でも仕事が安定してるのは、沢山いる。

＞東京ブランド
たしかにね。割安でも日本人が買えなければ、金持ちの外人が買うでしょ。
実際、アジア人で奥さんにせがまれて東京に買い物に来てるとか、その延長で物件買おうかな
なんて話は、身の回りでも聞くからね。

ただ、世界金融危機後でも影響は欧米に比べてきわめて少ない、というのは違うだろ。
先進国最大のダメージじゃない。不動産だって影響受けないはずがない。今後、一時的には、かなり
割安になるところもあるんじゃないの？

郊外はいらんが、準都心のいいエリアで買っておこうか少し検討中＾＾