クリオ南７条

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/764_Minami7/
売主：明和地所株式会社　札幌支店
施工会社：TSUCHIYA株式会社北海道支店
管理会社：明和管理株式会社札幌営業所

所在地：北海道札幌市中央区南七条東１丁目1番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分

[223: 匿名さん]

豊水すすきの駅まで徒歩３分なのは、通勤や通学に便利だと思います。
いくらマンションプランの内容が良かったとしても、
交通便がよくないと、購入後に後悔するでしょうから。

でも、気になる点は、川が近いことです。窓を開けっぱなしにはしないので
臭いが気になることはないと思いますが、台風の時などのことを考えると
川の近くは大丈夫かなとは思いました。

[224: 匿名さん]

完成してもうすぐ２年経ちますが、中古扱いになりますか？　ローンの金利が高くなったり、住宅ローン控除も使えないとか。

[225: 匿名さん]

駅前という好立地であることと、夜景も素敵だろうなと思える眺望が望めるのは
このマンションの大きなポイントだと思います。

広い間取りもまだ購入可能なようなので、
ファミリーで住むには十分なマンションかなと思いました。

既に入居も出来る状況でありながら、まだ販売中なのは
価格が少し高いと感じている方が多いのでしょうか。

[226: 匿名さん]

>>225
他の物件と間違えて書いてない？

[227: 名無しさん]

今の相場と比べるとかなり安いですよね
さらに値引きもあるでしょうから格安と言っていいレベル

[228: マンション検討中さん]

売れないのは理由がある

[229: マンション検討中さん]

理由は何でしょう？

[230: 買い替え検討中さん]

豊水すすきの付近って意外と人気無いですからね。
個人的には悪くない物件と思いますが。

[231: 匿名さん]

今公式サイトを見ると立体図面のJタイプのみの表示となっていますが、Jタイプだけしか選択できない状態なのでしょうか。
もう最終販売ということなのでどうしてもそうなってくるのか。

角部屋ということで、３方向にバルコニーがあるのは純粋にスゴイことです。
良い季節にはきちんと窓を開けて風を通す事ができます。
バスルームのところにもきちんと窓があるというのもよろしいです。

４LDKということで１つだけ居室がリビングインなのが気になるかなぁ
何となくリビングインだと独立した居室として使うよりは、
リビングの延長という感じになってしまいがちですから。

[232: 匿名さん]

2年経つのに、まだ売れ残りか
やはり、場所が原因か？価格か？両方か？

[233: eマンションさん]

学区やススキノ近いから心配でした。あの時購入しなくて良かったと今は思う。

[234: マンション検討中さん]

ウチも買おうかと迷ったけどやめて正解だった

[235: 匿名さん]

マンションはまず「立地」と言われるが、ここを買った人、検討している人は、この立地のどこに惹かれたのだろうか？
地下鉄徒歩3分といっても豊水すすきのだし、日常的な買物環境は中央区内マンションでも最悪の部類。大型スーパーまたはショッピングセンターが近くに無いという意味では、ここよりダメなＭＳは中島公園の東側くらいだ。いちばん近いコンビニまでだって300ｍ近くある。
教育環境に至っては、子供の足で20分はかかる資生館小と、更に遠く、多くは語らないが色んな評判が聞こえてくる中島中。周辺の街の雰囲気・治安も、まあ現地に行けば誰でも分かるアレなレベル。
リバーサイドだから？そんなに住みたいのか？川のそばって。

[236: 買い替え検討中さん]

好みや選ぶ基準は人それぞれでしょうね。
豊水すすきのとはいえ駅まで徒歩3分という事や
大通駅や札幌駅まで近いというのも魅力に感じる人もいるでしょう。

ちなみに資生館小はバスが出ており、
このマンションの近くにも停車します。
ただし学力は札幌というか全国最低レベルです。

[237: マンコミュファンさん]

ここは2年近く経てば中古マンションです。どんだけ値引きすれば買い手がでるか？新築時は確か坪単価が140万はしたはずだが！今の相場は坪単価100万かな。

[238: 匿名さん]

13階（最上階）の未入居4LDKが4,525万円で中古市場に出てますよ。26坪だから坪170万円超です。
こんな値段で売れるとマジで思ってんだろうか。

[239: 検討板ユーザーさん]

坪100なら100m2で3000万くらい?結構欲しい

[240: 匿名さん]

いくら何でも坪100万はないでしょ。

[241: 匿名さん]

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[242: 匿名さん]

住んで何ヶ月かたちます。
他の部屋はわかりませんが、私のところは眺めが昼も夜も本当にとても素敵です。
川側も藻岩山側も素敵。
期待はしていませんでしたが、花火も見えそうですがどうなのかしら。
防音も素晴らしく、住人の方も今の所皆さん心地よく挨拶していただけます。
アクセスも当初考えていたよりも、自分は良いと感じました。
豊水すすきのの長ーーい地下道は、本当に最高です。
気候を気にすることなく、信号もなく、狸小路そばにでます。
大通・札幌にでるのに、地下鉄と徒歩が選べます。
丸井まで徒歩で11分くらい？
地下鉄で行くなら、本当に素晴らしい。
地下鉄の改札はクリオ側に近いところにあるので。
あと、エレベーターもですね。
朝、大通公園まで歩いても気持ちいいです。
最近気付いたのですが、中島公園に行くのに橋の下の通路で行けるのですね。
もっと遠いと思っていました。
豊平川、大通公園、中島公園とお散歩コースが広がります！
余生を過ごすのに最高だなぁと、住み始めて時間のたった今にになってひしひしと感じます。
住む前よりも、今の方がとても印象が良いマンションです。