シティハウス月島駅前エアーズコート【旧名：佃三丁目計画（すみふ）・旧名：シティハウス月島アクアコート】

[物件比較中さん]

中央区・駅前生活

月島駅すぐの注目物件。T-puenteの隣です。
いかがでしょう？

□公式サイト
　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima_a/


□販売　　　　 平成21年5月販売開始予定
□間取り 　 　 1ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
□専有面積 　 42.03平米〜100.51平米
□所在地 　　　東京都中央区佃三丁目2番1他　
□交通　　　　 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分
　　　　　　　都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
□総戸数 　　　54戸
□完成年月　　 平成22年2月中旬(予定)
□入居予定日　 平成22年3月下旬　
□構造・規模　 鉄筋コンクリート造　地上12階建地下1階建　
□施工　　　　 大豊建設株式会社

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.27管理人】

【スレッドタイトルを修正しました。10.03.13管理人】

[2: 匿名さん]

駅には近いし、バス停は目の前だし便利ですね。
この前、正午に現地を見に行ったら日陰だったのは気掛かりですが。

[3: チェッチェッコリッ チェッコリッサ]

なんか情報ないのか?

[4: 匿名さん]

人気薄い＾＾

[5: 匿名さん]

狙ってますよ。

[6: 匿名はん]

私も気になってます。

[7: 物件比較中さん]

地権者が結構多いらしいみたいですが・・

[8: いつか買いたいさん]

>>07さん

地権者が多いとのことですが、色々見てみると非分譲住戸はない様子ですね。
権利携帯も借地でもないようだし、ざっくり見る限りでは地権者多数の匂いがしないです。
（ほんとはある？）

良くあるケースが、元地権者がマンション内にたくさんいると、良い条件の住戸が初めから
すくなかったり、元から住んでいただけに、人によっては我が物顔の人がでることがあったり
と言いますが、ここは既に入居が決まっている地権者の方はいらっしゃるんでしょうかね。
ご存じであれば。

一応自己フォローしておくと、だから敬遠したいという意図はまったくなくて、でもそれを
事実として検討する材料の一つにしたいと思っています。

[9: 匿名さん]

地権者がいるなら、物件概要に書くべきですよね。
駐車場を先に確保されていたりするのが普通だから。

[10: 匿名さん]

ちょこっと気になって現場を見てきました。Brillia月島１丁目プロジェクトの場所はまだ更地でしたが、こちらは工事が進んでますね。

工事している場所から駅と反対方向に行った角（T-puenteを挟んで反対側）にも住友不動産の建築計画が掲げられた土地がありました。仮囲いには豊洲や有明の広告がありました。完了予定は平成22年9月になっていました。ここは何が建つんですか？

[11: 匿名はん]

お値段次第でしょうか・・

[12: 近所をよく知る人]

Ｔ－ＰＵＥＮＴＥは、プロパストの名作！ http://www.properst.co.jp/T3/

[13: 近所をよく知る人]

あそこは直床なんですよね。

[14: 匿名はん]

この辺りは、何にしても今後もめちゃくちゃたくさん建ちますよねぇ。
そのうち値崩れおこさないのかなあ？？

[16: 匿名はん]

どの程度の金額になりますかねぇ～

[17: 物件比較中さん]

隣のキャピタルコートの方が良さそうでしょうか。

[18: 購入検討中さん]

昨年の月島物件より安いといいな～

[19: サラリーマンさん]

期待してるんですが・・人気ないんでしょうか？

[20: 匿名さん]

物件の公式サイトがリンク切れになってしまいましたが、何かあったのでしょうか？

[21: 匿名さん]

>>12
亀レスだけど、あそこの検討スレがあった時は
色々書かれていたよ。

[22: 匿名さん]

>>20

名称が変わる（決まった）らしいので、ＨＰ更新する予定とのこと。
シティハウス月島駅前●●●になるって。