足立区や江戸川区と隣接する葛飾区ですが、住み心地とかいかがですか？
水元公園とか自然が多そうなイメージがあります。
金町あたりに沢山物件がでてますが、どんな感じでしょうか？
亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？
[スレ作成日時]2009-01-10 11:51:00
＼専門家に相談できる／
葛飾区の住環境ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名 2010-06-26 01:34:45
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葛飾区金町でもヴィナシス金町タワー、プラウド金町は高かったよ。
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| No.102 |
ヴィナシスはMRを見に行きました。ちょうど、デベが一斉に強気になって
きた時期だったし、ここの売主は、何とか儲けないと会社が潰れるかも！という 危機感もあっただろうと思います。内容は良かったと思いますが、確かに高かっ たですね。 買った人は、その値段に納得して買ったのでしょうけど、時期が悪かった かも知れません。この時期は、どこも強気でした。住み替えなどの場合には 不利かも知れませんが、まあ、ずっと、住むなら関係ないですけど・・・ |
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| No.103 |
葛飾区は、お金とお金をを出す気があっても、なかなかいい物件が出てこないという
ことは言えます。金町再開発は、例外的に大規模で良い物件が出てきています（高すぎ かどうかは別として）。 わたしは、結局、実家から遠くなりますが、気に入った物件があったので、港区 のマンションにしました。 同じ内容（仕様、構造など）の物件では比較できませんが、広さだけで比較した場合、 およそ倍の値段でした！ 逆に考えたら、同じ広さで半額で買えるのだったら、それはそれで悪くないのでは？ 場所にもよりますが、葛飾区の住環境は、それほど悪くありません。スーパーの物価が 安くていいくらいかも。 住環境はいいとしても、公立小中学校のレベルは低いですね。だけどそれについても、 逆に考えたら、通信簿の（内申書の）内容がよくなるから、あながち悪くないかも！ |
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| No.104 |
ヴィナシスはリーマンショックの後に大半が売れてるので、それでも完売したのは
デベの値付けが上手った（安い）のでないのか～。現実にその後地権者住戸が何件か 売りに出されたがすぐに売れちゃったとこ見ると。 |
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| No.105 |
待機児童の少なさは魅力の一つじゃないでしょうか。
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| No.106 |
確かにヴィナシスは完売しましたが、野村不動産のプラウド金町はまだ苦戦してるみたいですね。新宿再開発が具現化してきたらあの辺りもだいぶ変わってくると思いますが。
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| No.107 |
プラウドシティ金町は今販売中物件は６戸なんですね。
大分減ったように思います…。 |
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| No.108 |
金町は駅周辺の小汚さをなんとかして欲しい。
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| No.109 |
そんな計画はいまのところない
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| No.110 |
東京理科大が来て雰囲気が変わって欲しいなぁ…。
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| No.111 |
いやいや、南口にヴィナシス2(野村不動産)が二年後に建つらしいですが。
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| No.112 |
そんな計画があるのですか？
JR金町の南側を開発して欲しいですよね。細かい土地の地権者が たくさんいてできないのでしょうけど、そこは、良い条件を出す ことと、魅力的な計画を作るなど、区と都の協力による政治力で クリアして・・・・・・ 無理かなぁ・・・お隣の亀有は漫画の効果とアリオができたことに よって、イメージも街自体もすご～～く良くなっちゃったのにぃ。 |
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| No.113 |
常磐線快速を停車させるか、各駅停車の本数を増やすか、いずれにしても金町再開発で今のキャパでは足りないのは目に見えているので早く手を打ってほしいです。
さらに再開発地区にイオンが来たら、最高です。 |
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| No.114 |
↑
契約済みとはどこのマンションですか？ |
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| No.115 |
下のランキングには新小岩の物件しかないのですが
葛飾区の他の駅はあまり評価されないのでしょうか？ http://tonaiooya3.blog110.fc2.com/blog-entry-190.html http://tonaiooya3.blog110.fc2.com/blog-entry-167.html |
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| No.116 |
葛飾区のIT企業ユニット「AKP48」発足－残り43人の参加呼びかけ
http://kameari.keizai.biz/headline/495/ |
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| No.117 |
葛飾区は緑が多くて住みやすいよ。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２） 千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、 港区６．５９、中央区５．１９、足立区４．７８、台東区４．５４、 葛飾区４．１３、大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、 品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、北区２．８２、 練馬区２．７４、文京区２．６５、荒川区２．１３、杉並区１．８５、 目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、 |
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| No.118 |
世田谷区より上じゃないの。
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| No.119 |
金町の貧相な駅はどうなんでしょう？
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| No.120 |
住環境は良さそうですね。
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| No.121 |
杉並区、目黒区って意外と環境が悪いんだなあ。
値段が高いだけじゃん。 |
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| No.122 |
子育て支援施設の整備状況
就学前児童人口に対する保育サービスの充足割合 葛飾区が一番充実している。 大田区31.5%、世田谷区23.5%、杉並区27.2%、 練馬区26.8%、板橋区37.0%、北区40.7%、 足立区32.3%、葛飾区40.9%、江戸川区29.8%、 |
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| No.123 |
葛飾区金町の例。 葛飾区金町・・・という住所になるかと思いますが、 印刷された住所記入欄の時に迷います。 葛飾と書いて区に○---ここまではok 次に、金町と書いて町に○なのか？金と書いて町に○なのか？---これが迷う。 前者の場合は金町町となるので悩み、後者の場合はか金というのが町名なの か悩む。 |
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| No.124 |
子育て支援ＮＯ．１区は
実は葛飾区だったのです。 |
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| No.125 |
マンションの平均坪単価も23区で一番安い。
お金の面でも子育て支援。 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3.... |
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| No.126 |
いま、港区に住んでいるけど、実家の葛飾区は
何といっても物価が安いよ！ |
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| No.127 |
東京都のなかでも平均物価が安い地域の一つだね。 のんびりしている区でもあり、教育水準の平均は世田谷区や杉並区に 比べると落ちる。 柄が悪い部分もあるが、住みやすくて安住めるのは魅力ですね。 |
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| No.128 |
区内で一番便利なのが「新小岩」近辺
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| No.129 |
金町駅周辺で見る中高生は絶望的に柄が悪い。
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| No.130 |
亀有もよいみたい
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| No.131 |
葛飾区は見直しムード。
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| No.132 |
亀有マジ最高！
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| No.133 |
金町再開発サイコー
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| No.134 |
坪単価が安いからファミリー層向き。
緑も多くて子育て環境も良いです。 物価も安くて住みやすい。 |
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| No.135 |
子育て環境が良い区。
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| No.136 |
環境とても良い！子育てに最適！利便性良い！
一度は住んでみたいところ！ 憧れも町！ それに物価がすごく安い！東京とは思えない！ |
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| No.137 |
京都在住です。そんなにいいのですか？
一度住んでみたいです。東京に憧れもありますし・・・ しかし、今は地震で大変ですね。救援物資、届いてますか？ |
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| No.138 |
１３６さん
貴方、葛飾区に本当に住んでます？ |
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| No.139 |
葛飾区、物価はかなり安いです｡ 関西より安いのでは・・・
環境もそれなりです。一戸建ても安く買えます｡ |
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| No.140 |
環境気にしなくていいです。
気楽、気取らなくていい、ジャージでもきにならない、 朝からビール飲んでる人多い。 とにかく、ゆったり気ままに、いいところです。 給料が安い私には、物価が安く､住みごごちよく､本当にいいところです！ |
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| No.141 |
関西より､家も物価も安く、
住むにはいいですよ！ |
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| No.142 |
昨年引っ越してしまい、戻りたくて嘆いてます。
こんな大変な時でも、地元の方々が頑張って商品を揃え店を開き、街の賑わいを保ってくれてる。 卵やティッシュなど、都心じゃ買い占められて手に入らなくても、葛飾にくればある…。 レストランも居酒屋もパン屋さんも、美味しいものが安い。 みんな親切で、子育てしやすかった。 綺麗でもないし、ジャージだかパジャマだかわからないカッコしたおじさんが歩いてても特に違和感を感じない街だけど。 失ってわかる、当たり前だと思っていたものの大切さ…だなあ。 |
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| No.143 |
少なくとも、好んで葛飾区に住んでいる人に、虚栄心だけ高くて
薄っぺらい人は、いないでしょうね。 |
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| No.144 |
見栄を張らず､人情が厚い、下町のいい雰囲気もってます。
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| No.145 |
葛飾区にお住まいの方に質問です。今般の地震で断水、停電や液状化など被害があった地区はあるのでしょうか？
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| No.146 | ||
| No.147 |
朝からお酒飲んで、ジャージでウロウロ～ こんないいとこないじゃん！
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| No.148 |
葛飾は元々地盤は江戸川や足立よりしっかりしてるので、今回の震災は被害ゼロでＯＫ。
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| No.149 |
地盤はわからないけど、確かに被害はゼロだね。
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| No.150 |
荒川 綾瀬川 中川 新中川 江戸川
と川が多すぎる 低地で液状化の危険性大 足立区と同じで価格は安いけど・・・ 治安も悪い 体力ある人向きかな（笑） |
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| No.151 |
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| No.152 |
川沿いは上質な砂礫層が見られることも多く、地盤が悪いとは言い切れない。江戸川沿いの柴又や北小岩の地盤は良いと聞いた事がある。
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| No.153 |
足立区と西成区のを比べればー
犯罪率は、圧倒的に足立区ですよ。あの痛ましい事件も足立区です。 あいりん地区(東京で言う山谷)はありますが、 それ以外は、下町って言う雰囲気です。 |
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| No.154 |
151はすごいな。
例えば豊洲あたりがイメージ的にカッコいいって思っちゃってんだろーな。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
葛飾！バンザイ！給料安な俺にとっては、物も安けりゃ～人情あつい～
ガラが悪くても､そんな気にならねえー最高の町よ！ |
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| No.157 |
↑ ↑ ↑ 本音だろーな 本音はみんな同じだろうよ
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| No.158 |
京成とJRの駅が徒歩15分で、徒歩10分以内にス－パ－が4件あります。歯医者は徒歩5分に3件。東京駅まで20分くらい？
先日財布を落としたらしく、警察からの電話で気が付くという大失態 家の近所で落としたみたい。拾ってくれた方がいました。感謝！！（これが一番言いたい）治安は私の家の近所では全くもっていいです。今は土手の桜が綺麗です。 ほとんどの家が(一軒家が多い地域なので）犬を飼っています。物価は安いです。 いいところです。私にとっては・・ 地震の時も物が落ちる事はなかったです。 おしゃれな町、ではないけど、立石とか、好きな人にはたまらない酒場なんです |
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| No.159 |
立石は庶民的（良い意味で！！）なお店が多く、
飲むのが楽しいらしいですね…（夫談） 街の雰囲気もノンビリしていますし、私も好きですよ。 京成沿線は結構好きな雰囲気です。 |
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| No.160 |
酔っ払いだと思うが､歩きながら尿たらすのやめてくれないか？
汚いオヤジが 多いんだよなー |
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| No.161 |
糞尿がきついのはさすがにたまんね～
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| No.162 |
下町で物価も安く住みやすいです。気取らず気楽に住める町・・
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| No.163 |
人付き合いのできない人には辛いかな＾＾
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| No.164 |
でしょうね・・程よく､近所付き合いがあり、
ゆったり過ごすせる場所ではないでしょうね。ここは・・ |
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| No.165 |
↑
吉祥寺あたりなら過ごせるのでは？ |
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| No.166 |
子育て支援施設が充実しているのが売りでしょう。
就学前児童人口に対する保育サービスの充足割合 千代田区34.5%、中央区34.7%、港区25.4%、新宿区40.7%、文京区28.8%、台東区33.3%、墨田区41.8%、江東区35.5%、品川区31.8%、目黒区30.4%、渋谷区31.2%、中野区35.0%、豊島区37.8%、荒川区40.8%、大田区31.5%、世田谷区23.5%、杉並区27.2%、練馬区26.8%、板橋区37.0%、北区40.7%、足立区32.3%、葛飾区40.9%、江戸川区29.8%、 |
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| No.167 |
葛飾と言えば、『立石お風呂』『金町金色』だよな。
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| No.170 |
最近葛飾で話題になってる、例の金町の放射能の件は心配ですね。
特に子供のいる世帯は。 窓を空けないようにして外気を入れなければ大丈夫だとは思いますが。 |
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| No.171 |
できるだけ子供には目の細かいマスクをしてあげてください。
あと、例の放射線のホットスポットの公園には近づかない。 引っ越ししろとは言えないけど、これくらいは注意したほうがいいと思います。 |
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| No.172 |
新小岩北口
再開発ってどうですか？ |
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| No.173 |
亀有いいですよ。
ここ５年程で新しいマンションも増えましたね。 千代田線乗り入れは便利です。 |
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| No.174 |
東京理科大学が金町に移転してきますね。
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| No.175 |
移転というか一部の学部が来るみたいですね。金町もこれをきに弾みがつくでしょうか。
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| No.176 |
放射能を心配する人多いとは思いますけど、結局日本はどこも一緒ではないですかね。
少なくとも日本以外の国は何処の県でも関係なく疎んじてますからね。 なので、何処の県だとかの金町だとか小さな話ですよね。 |
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| No.177 |
柴又ってどうですか？
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| No.178 |
東京電力福島第一原発の事故による放射能汚染について、文部科学省は６日、航空機から測定した放射性セシウム１３４と同１３７の土壌の蓄積量について、東京都と神奈川県を加えた汚染マップを発表した。東京は葛飾区や奥多摩町、神奈川では山北町など一部で比較的高い汚染が確認された
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| No.179 |
柴又いいですよ。
庶民的で閑静な住宅地って感じです。 帝釈天あたりは土日賑わってますね～ 有名な鰻のお店もいくつかあります。 平日は割りと静かかな？ |
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| No.180 |
亀有生まれ、柴又在住17年主婦
葛飾最高！ 誰がなんと言おうとこの土地に生まれ育って柴又に居も構え いうことなし！ 野良猫ちゃんが多い街は長閑な証しだよ。 震災時も近所被害なしよん。停電もなしよん。 |
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| No.181 |
治安が悪いなんて書いている方もありましたが、周りの人の眼が多い分だけ、別に治安は問題ありませんよ。
まぁ多少ガラは悪いけど(^^;) |
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| No.182 |
青砥って治安いいですか？
住みやすいですか？ ノルディック青砥に今週入居予定の者なんですが、 葛飾区全般でみたら柄悪い感じがあるので心配です。 |
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| No.183 |
青砥、亀有、奥戸、柴又、鎌倉、高砂あたりは下町情緒あり住みやすいですよ。最近は、外国人が増えたかな。
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| No.184 |
立石、青砥ら辺が便利かな。
区役所、税務署も立石、青砥の中間くらいにあるし、スーパー、商店街も充実してて買い物にも便利。都心へのアクセスも30～45分くらい。車移動も、5分程度で四ツ木ICから高速にも乗れます。 立石：商店街、スーパーが充実してて主婦にはいい。呑み屋も充実してて且つメチャクチャ安い。銀座までも30分程度。 青砥：交通の便が良い。特急乗ると押上（スカイツリー）まで1駅、日暮里まで1駅、上野2駅。銀座までも30分程度。呑み屋さんは立石の方が遅くまでやってるし、軒数も多い。 |
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| No.185 |
>>182
治安は、それ程悪くは無いと思いますが、ひったくりと「ちかんに注意」ののぼりをみましたので、最低限注意すればいいと思います。 ですけど、緑も少なく、街もごちゃごちゃして住環境いいとはいえませんよ。 それと、私の印象として、変な人が多いと思います。 お店も、半年ほどで閉めてしまう店もありますし。 |
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| No.186 |
利便性や街の雰囲気は亀有がダントツだろうね。
青砥には期待してるんだけど、もう少し頑張って欲しいな。京成は街づくりが・・。 |
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| No.187 |
駅から結構歩く中古のマンションだけど、新築時に住み着いてる一家とむずこの介護してる一家が最悪だった
覗いたり、仲間連れてベランダで騒いだり、帰宅時間に駅前とかマンションの駐車場で待ち伏せとか、些細な生活音で、金づちとかでかべたたいたり、ペットの犬にわざと吠えさせたり苦情言ったら嫌がらせされた。 前に、別の部屋の住人が物音立てたって苦情言われたり、前の住人も数か月で引っ越してったし。 それと、介護してる一家 この一家がどういう訳か、反対隣りに引っ越して来たんだけど、それと同時に別の住人が他へ引っ越してちゃって、このおばさんが待ち伏せしたりしてるのかわからないけどよく会ってまいった。愛想良く挨拶しくるんだけど、ある昼間にはち合わせしたら、露骨に嫌そうな顔したり、普段とは態度違うだよ。 挙句に、昼間あったらいつ仕事してるか聞かれて、たまたま事情があってと話すとほかの住人にいちいち言いふらしたり。 で、苦情言って逆恨みされたか、また苦情言われて困るからか、この介護のおばさんと新築当初から住んでる一家によく２人で夜中とか廊下で立ち話してるんだけど、帰宅時間には限ってなんだよね。あまりにもおかしいから苦情言ったら、今度介護してるおばさんが、ベランダ出ると、がさごそ音たてて出てきて出てくることが多くなって、ベランダから、覗き込んでんだよ。 俺が、いるかどうか探りを入れて、起きると新築当初から住んでる住人の部屋から、壁をするような音が必ず聞こえるし。 さんざんだった。 この両家族だけじゃなくて、ここら辺のは変な本当多いわ |
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| No.188 |
日本語を勉強しよう
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| No.189 |
ただの釣りでしょ。スルーで。
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| No.190 |
京成線って物凄く抵抗ありますがどうなんでしょうか？
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| No.191 |
お花茶屋あたりは雰囲気も良くてのんびりしていますね。
閑静な住宅地だし。 京成沿線だと千住大橋(足立区)が再開発が始まっていますから、ちょっと期待してます。 |
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| No.192 |
＞190
路線のイメージはそれぞれあるでしょうから、なんとも言えませんが。 少なくとも通勤的には（乗り入れてる都営浅草線含め）日本橋、新橋、品川方面に 行くにも空いてますし、成田、羽田へ直行できる便利さもあります。 さらに乗り入れしてる「京急」なども「赤い電車」として、くるりに歌われるくらい いい雰囲気の電車路線ですので、くっつけて、ひっくるめると そんなに悪い路線ではないかなと。 |
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| No.193 |
金町の新宿の空き地はどうなったんですか？
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| No.194 |
無期延期
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| No.195 |
柴又は最悪
自治会が本当に最悪です。 よそ者にはとことん冷たい土地柄で、小学校も中学校も程度が低く 飲食店もろくなところはありません |
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| No.197 |
>>189
釣りじゃなくて、まじだよ |
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| No.198 |
青砥の小中学校の評判が知りたいです。どなたか居ませんか？
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| No.199 |
区役所近くは、緑が多いです
駅から離れてますが、水戸街道沿いはうるさいです 
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| No.200 |
金町の駅前の公団はあのままなんですか？
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