パークハウス市谷柳町について

[匿名さん]

意見交換しましょう。
大久保通りの南側の方が良いですが・・・



所在地：東京都新宿区市谷柳町1番4（地番）
交通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分 （東口）
　　　東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩13分 （2番出口）
　　　東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分 （2番出口）
売主：三菱地所　セントラル総合開発
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：大豊建設

[42: 周辺住民さん]

http://www.nikkeibp.co.jp/news/manu08q1/566513/

大日本印刷は事業の拡大を図るために、東京都新宿区にある市谷工場地区を再開発すると発表した。2009年から工事に着手し、2017年の完成を目指す。再開発完了時には、約8000人の社員がこの地区に勤務する予定。

[43: 匿名さん]

予定価格表見たけど一時期のバブル価格よりはぐっと抑えている感あるね。
もう一押しだね。あとはディスポほしかった。しかしここはなんでこんなに竣工先なの？

[44: ご近所さん]

墓だからでしょう。

[45: 匿名さん]

となりが墓だとなんでこんなに竣工先なの？

[46: 物件比較中さん]

ここは立地的にかなり気に入っています。営業の人も感じよかったし。値段だけがもう少し安ければ良いのですが。売れ行きはいかがなんでしょうか。

[47: 匿名さん]

このご時勢微妙な価格ですが、実際のところ売れ行きはどうでしょう？

[48: 匿名さん]

竣工まだだいぶ先だしあせって売る必要もないねここは。

[49: 物件比較中さん]

それにしても、仕様も値段も微妙な物件ですね・・・
第１期の売れ行きはどうなのでしょうか？

[50: 匿名さん]

そうそう。売れ残ってあせってるのでは。

[51: 匿名さん]

そうそう。完売しているとは到底思えません。

[52: 匿名さん]

定期借地は3000万以下であるべき

[53: 匿名さん]

ここは定借物件じゃないですが。

[54: 匿名さん]

足元、売れ行きはどうなんでしょうか？

[55: 購入検討中さん]

ほとんど売れ残っています　３００万／坪は高すぎ。駅近だけど、立地等中途半端。柳町も魅力がない。

[56: 購入検討中さん]

待ちの姿勢が一番でしょうか？

[57: 匿名さん]

今週末第２期登録だそうですが、出足はどうなのでしょうか。

[58: 購入検討中さん]

本気検討中です。が、価格や仕様よりもキッチンや洗面の建具のテイストが問題かな・・・と思っています。モデルルーム見学された方、どうでした？

[59: サラリーマンさん]

価格が安い分、ある程度グレードが下がってもしょうがないと思っています。
個人的には、場所、駅ちか重視なので、とても興味ある物件です。

[60: 購入検討中さん]

仕様とか立地がいいと　それだけ価格も高いしね。
でも資産性もその分上がると思うけど

[61: 匿名さん]

で、実際どれくらい売れているのでしょう。