東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？part2

[眺望王]

新スレが勝手にたてられてしまいましたが、対象をタワーマンションに絞ったほうがやはり盛り上がるのでpart2をつくりました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44189/

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/12 管理担当】

[201: 匿名さん]

分譲マンションに限って言えば、青山パークタワーが総合的に見て一番眺望がきれいなマンションだと思います。あとは青山ザタワーもいいと思います。
代々木公園または神宮外苑を眼下にした新宿超高層ビル群の眺めは圧巻です。

[202: 匿名さん]

鹿島のマスタービューレジデンス（池尻大橋）も自然と富士山と新宿ビル群の眺望を同時に楽しめる贅沢なマンションです。

[203: 匿名さん]

201＞タワーの場合は同じマンションでも方角や階層によって全然眺望が違うよね。
で、いいのはなかなか売り物が出ないし出ても超高いね。青山ザタワーなんか中古が2年前の
分譲時より50パー以上高値で売りに出てるもんね。しかも方角がいまいちのやつで。

[204: 匿名さん]

大きい公園は昼間はまだ良いが
都内夜景には必須の摩天楼は
あまり見えないので面白くない・・・
というかチョット怖い感じさえしますね。

[205: 匿名さん]

湾岸は高層ビルだらけになってきた。ビル同士がお互いに干渉して一昔のような
景観がなくなってきてるね。湾岸はたまにホテルコンラッドに泊まるか。舟や車で
移動してみるかのほうがいいね。やっぱ生活にもいい都心でしょう。

[206: 匿名さん]

ん？
205さんの湾岸はずいぶん狭い領域なのですね？
しかもコンラッドからの景観を知らない人？？
そして、生活環境オンリーな人は、このスレ来ちゃダメだよ。

[207: 匿名さん]

まー海側で正面に高層建物などが無い湾岸マンションに
眺望で敵う、内陸マンションは正直無いと思うよ。
それと>>205は相手の欠点を言うのでは無く、自分の推薦する具体的な
物件名を挙げましょうね。このスレが荒れない為の暗黙のルールです。

[208: 匿名さん]

207>コンラッドのスイートを隠れ家的に彼女と月一回位泊まります。
不便だし地震も怖いので普段住みたいとは思わない。
推薦ですか？青山ザタワーの東側、シティータワー四谷の南西角部屋、青山パークタワーの
北東側。緑も含めまさに都心のきらめく夜景です。仲間が住んでるのでパーティなどで観させて
いただきました。

[209: 匿名さん]

>>208
＞コンラッドのスイートを隠れ家的に彼女と月一回位泊まります。
＞不便だし地震も怖いので普段住みたいとは思わない。
そんな嫌な場所に彼女と一ヵ月に一回も泊まる貴方も変わっていますが
まーそれは置いておいて、一言で言わせてもらうなら
「ス　レ　違　い　。」

[210: 匿名さん]

>>208
湾岸ｖｓ内陸スレにでも行ってください。
まー液状化が怖いとでも言いたいのだろうけど
大地震発生時、倒壊、火災、非難危険が高いのは
圧倒的に内陸の方なんだけどね。
ハイスイマセン、以後この話はアチラで・・・。

[211: 匿名さん]

青山パークタワー北側からの眺望は、富士山や新宿摩天楼、眼下には新宿御苑と神宮外苑の緑など
スレタイの候補として素晴らしいんだけどな。でも値段が湾岸の３倍位するから
一般大衆は見る機会がないから話題に出ないんだろうな。

[212: 匿名]

お得情報
パーク＆パークス購入者さんのみ（藤和不動産絡みで）ですが、
福利厚生クラブに入っておられる方は20万円のオプションがついているらしいですよ。
皆さん、知っているのかな？最初は５０万円だと思って期待していたのですが，，，。
でも、ラッキーです！！！

[213: 匿名さん]

>>211
青山パークタワー北側は、確かに他のマンションに比べれば
かなり素晴らしい眺望だと思います。
でも、やはりココのＴＯＰ３などの湾岸物件に比べれば
チョットだけ見劣りしますかね。
東京眺望ＮＯ，１を語るなら最低
「海＆花火」、「東京タワー」、「レインボーブリッジ」などの
都内３大人気ランドマークの１つ位は欲しいですね。
湾岸の眺望が素晴らしいと言われる理由は、日中はもちろん
夕方から夜に掛けての「夜湾景」はデートスポットにも成るほど
ロマンティックで目を見張るモノがあるからだと思います。

[214: 匿名さん]

>>213
賛同しまーす！
確かに都内中心部のシティービューもいいんですけど
ビルばっかりの眺めは正直『それで？・・・』という感じ
やっぱり夜景はロマンチック＆ダイナミックでなけりゃね

[215: 匿名さん]

２１３＞花火は神宮や多摩川のも見えるし、高層ビル群だけでなく広大な公園の緑や
あるいは富士山の脇に落ちる夕陽の美しさとかは東京タワーまさるとも劣らないんだけどね。

[216: 眺望マニア]

>>215
湾岸からも富士山や浜離宮などの広大な緑や花々が見える物件はあります。
でも富士山は東京からじゃ少し小さいし、日本各地から見えるランドマークです。
しかも一年を通して東京から富士山がハッキリ見えるのは
空気の透き通った冬の天気が良い時くらいです。
広大な公園も確かに良いですが、これも日本中で
もっと大きい公園（日本三大名園など）はいくらでもあります。

しかし>>213のような「東京湾の花火、東京タワー、レインボーブリッジ」などは
全国からも「東京名所」として大変有名で、観光客なども多く
東京ならではの風景と広く認知されており、やはり
「東京の眺望ＮＯ、１」を決めるには必須なランドマークだと思います。

[217: 匿名さん]

拾った画像だけど豊洲かな？
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060921190629.jpg

[218: 匿名さん]

８月ぐらいのシエルからの眺望でしょ。

[219: 匿名さん]

211>>言い方は多少気になりますが、基本的に同意します。ニューヨークに例えると、湾岸の眺望はバッテリーパークシティの眺望、青山パークタワー／青山ザタワーの眺望は五番街セントラルパークの眺望になり、どちらが（総合的に）良いか明らかだと思います。

[220: 匿名さん]

>>219
なんで、ニューヨークに例える必要が？？？　．．．寂しい人だな．．．

[221: 匿名さん]

219さんのように国際的見方ができていろいろ観て知ってる金持ちの意見のほうが
本質的なんだと思うよ。

[222: 匿名さん]

東京都知事は、レインボーブリッジから見る風景は
「まるでニューヨーク・マンハッタンみたいだ」って言ってたよ。ｗ

[223: 匿名さん]

２２２＞都心側を望めばね。

[224: 匿名さん]

WCTの北西側では、「海＆花火」、「東京タワー」、「レインボーブリッジ」「富士山」「高層ビル群」のすべてが見えます。でも、全部見えるとなると、どうしても、日常のメインは、一番大きく見えるレインボーブリッジと海でしょうか。
でも、空気が澄んだときに見える富士山や花火は、それが毎日のものでないだけに、見えるときには、主役になるように思います。

[225: 匿名さん]

六本木ヒルズの屋上から出発するヘリコプターから観る動く夜景、これ最強。

[226: 匿名さん]

＞２１１
それはこじつけと言うものです！
バッテリーパーク側に倉庫などのいわゆる嫌悪施設は無いですよ。
ギリギリまで金融街のビルが迫ってます。
大手町に隣接して海岸線があるようなもの。
湾岸はあえて言うなら、マンハッタンではなくて
ブルックリン橋を渡った対岸からの眺めでしょう。
先進国の都市で日本のように海岸線が汚いのは他にありませんね。

[227: 匿名さん]

＞２１９の間違いでした。（↑）

[228: 匿名さん]

>226
嫌悪施設の使い方が間違っています。
もともとが、業界用語で、ゴミ焼却施設、下水処理場、斎場、火葬場などを
「迷惑施設」と呼んでいたのが、臭いや、煤煙など具体的な「迷惑」要素が
改善されてしまったため、正しい表現でなくなったので「嫌悪施設」と呼んだ。
倉庫を嫌悪するのは一般的ではない。
眺望を阻害すると思うのなら「迷惑」施設だろうが、それは先住者にたいする
敬意を欠いたエゴといわざるを得ない。

[229: 匿名さん]

都知事は
都心の摩天楼を
「東京の都市景観は、まるでゲロのようだ。
名だたる建築家の皆さん、何とかして下さいよ！！」」と言い
湾岸の夜景を
「まるでニューヨーク・マンハッタンのようだ」
と言った。
これが全てを物語っていると思う。

統一感の無い東京都心の摩天楼とニューヨークの摩天楼では雲泥の差があると思う。
それに比べ湾岸の夜景は
「東京タワー」、「レインボーブリッジ」、「お台場の観覧車＆フジテレビ」
「海＆花火＆豪華客船（夜は電飾のイルミネーションを施す）」
「富士山」、「緑や花々が豊かな公園」、「六本木ヒルズや汐留などの摩天楼」
など、湾岸自体が一つのテーマパークとして見えるほど統一感があり
日本が世界に誇れる東京の景色になっていると思う。

[230: 匿名さん]

>229
ＷＣＴ以外の夜景はご存知ないのですか？
西新宿の高層タワーマンションなど方位によっては夜景がすばらしいと想像しますが
個人的にはパークハイヤットの夜景と聖路加タワーの煌く都心のビルの明かりが好きです。

[231: 匿名さん]

なぜ都知事に全ての判断を委ねるのか分からない
自分が良いと思ったら良いでいいと思うんだけど
そんなにお墨付きが欲しいのかなあ
絶対評価でいいじゃん

[232: 匿名さん]

ハリウッドスターのトムクルーズが映画「M:i:Ⅱ」のイベントで
前代見聞と言われる東京湾を貸切りクルーザーで
レインボーブリッジをくぐりお台場で会見を開いた時
東京湾の景色を一通り見たトムが、半分リップサービスもあると思うが
「M:i:Ⅲは是非東京で」と言った事は有名なエピソード。

[233: ２２９]

>>230
誰もＷＣＴだけの話などしてませんよ。
都内湾岸海側であれば>>229の景色のいずれかは見えると思う。
ＴＴＴやシエル、ＷＣＴあたりはホトンド全て見えると思います。
>>231
誰も全ての判断など委ねてませんよ。
東京のＴＯＰの一意見として参考まで挙げたまでです。

[234: ２２９]

追記
>>229の
＞これが全てを物語っていると思う
は自分の勝手な解釈です。
気になるならその一行はスルーして下さい。

[235: 匿名さん]

湾岸は眺望しかとりえがなくて他はすべて格下なんだから眺望自慢はさせてくれよ。
あと最近林立させすぎだよ。せっかくの眺望がお互いに邪魔になってみえにくくなってきてる。

[236: 匿名さん]

「湾岸ｖｓ都心内陸」スレ見てると様々な面で
湾岸の方が勝ってるようだけどね。
特に防災面は湾岸の方が圧倒的に
上だったのには驚いた。（この話がしたいのであればアチラで）
眺望を含め湾岸人気が急上昇なのが納得できる。
ちなみに私は引越し検討中の都内内陸組です。

[237: 匿名さん]

正直、お台場方向の夜景は期待はずれなまでにしょぼいですよね。
芝浦アイランドは北方向の都心の夜景と足元まで見える東京タワー。
昼間の東京湾の水平線。
遠景が意外にかっこいいのが晴海のトリトンと聖路加
マンションは夜景的には薄暗くてつまらない。
レインボーブリッジの見え方、距離ともにたしかにＷＣＴはベストポジションかも。

>あと最近林立させすぎだよ。
デベの営業さんに言わせると「隙間ビュー」なのだそうです。

[238: 匿名さん]

２３６>普段都心に住んでて飲み歩き、湾岸にセカンドハウスを持ってる俺が勝ち組かな。

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

[241: 匿名さん]

都内湾岸に自宅用のマンションを買って、セカンドハウスを（または転売用）
購入できる位の資産はあるけど次もやはり湾岸が良いかな。
仕事上の都合もあるけどそれ位、今の湾岸物件（ピークは過ぎたが）
には眺望面、将来性を含め魅力を感じている。

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

眺望は、PT品川の25階以上の北西住戸。
東はぎりぎりフジテレビから、間近にレインボーブリッジ全景、豊洲、汐留、
丸ビル、根元から東京タワー、六本木ヒルズ、元麻布ヒルズ、都庁、新宿高層ビル街、
富士山はドコモに隠れて見えないけど、その左には香港ビューの品川高層ビル街、
そのうえ新たにソニー新本社ビルがキラキラですごいです。サプライズ！

[245: 匿名さん]

最新ランキングに変動あり？

[246: 匿名さん]

やっぱり、新東京タワー

[247: 匿名さん]

いやいや旧東京タワーでしょ

[248: 匿名さん]

陸地では、秋葉原のトーキョータイムズタワーもいいし、
来年できるタワーレジデンストーキョーのルーフトップガーデンも、
高さ600ｍの新東京タワーが期待できそう。

[249: 匿名さん]

新東京タワーのデザインだけはマジ頂けない。
ネットでもデザイン決まった時、かなりの不評だったみたいだね。

[250: 匿名さん]

同じ大きさで見えるとしたらやはり旧東京タワーかな。
歴史的価値も名声もデザインも。
タワーの場合、タダ大きく見えれば良いってモノではありません。
程よい大きさで眺められる事が大事。
まーどちらにしてもレインボーブリッジには敵わないと思いますが。

[251: 眺望好き]

レインボーブリッジはかなり限られた物件からしか
見られないと言うレア価値もある。
何より橋を渡る車やライトアップなどにより
景色に変わり映えがある事も人気の要因。
一方タワーは見える面積も少なく、ライトアップなどにもあまり変化はない。
（旧東京タワーは年に数回、緑、ピンク、電飾文字等、多少の変化はあるが）
何より新東京タワーは、出来て間もない頃は珍しがられると思うが
場所柄、周りに高い建物があまり無い為、かなりの広い範囲で見る事ができ
希少価値はかなり低くなるので２，３年もしたら飽きられる可能性が高い。

[252: 匿名はん]

所詮、二番煎じ。

[253: 匿名さん]

age

[254: マンション住民さん]

新宿の高台にある、ＴＨＥ　ＣＥＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ　３８階の南側　赤坂・赤坂御所・外苑・御苑・皇居まで、遮るものなく東京の中心を、見渡せます　号室で言うと、３８０１か３８０２が最高です
赤坂の最上階を買ってますが、こちらは、北に向かって眺望が良いので、南向きに住みたい人は、やはりＣＥＴＥＲのTOPFLOORでしょう

[255: 匿名さん]

内陸なら、上野の不忍池のタワーは、動物園も見れて個人的に好みです。

新宿のタワー群が見えそうなのは、東中野のタワマンはどうでしょうか。

[256: 匿名さん]

以前は未完成物件だったためランク外でしたが、
やはりTheTokyoTowersではないでしょうか。
とくに南西側は、東京湾・レインボーブリッジ・東京タワー・富士山・羽田空港・六本木ヒルズ等が、
すべて一望出来る稀な物件です。
夏は、ほんの数百ｍ先で東京湾大華祭が開催されますし。

反対の北東側の部屋でも、ディズニーの花火が毎日観れますし、隅田川や佃のＲＣや東京駅周辺の夜景、将来的には新東京タワーが見れるかもしれません。

[257: 中央区在住]

私もやっぱりレインボーブリッジの夜景が１番よかった
あと、あまり出てないけど佃のリバーシティ２１とか東京駅の八重洲ツインタワーもライトアップされててなかなかいいと思う。

>>236
羨ましい限りです＾＾；

[258: 眺望大好き]

>>246
竣工前からＮＯ，１の呼び声が高かった勝どきのＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳの
南西側高層階は恐らく都内のホテル等も含めトップクラスの眺望だと思います。
昼間は東京湾を行き交う船、羽田空港を飛び交う飛行機、そして浜離宮も全景が真上から
見下ろせます。
そして夜はお台場の観覧車、フジテレビ、レインボーブリッジ、豪華客船、東京タワー等の
ライトアップが部屋の中からパノラマで一望できます。
ＦＩＸ等がある部屋はリビングに大きい絵画を飾ってるような景色になるでしょうね。
夏の東京湾華火はまさにアリーナ席だと思います。
>>255
上野の不忍池のタワーはキリン等が毎日ベランダから眺められるみたいです。
緑等も多く子供が喜びそうで楽しそうな眺望ですね！

[259: 匿名さん]

The Tokyo Towersは、一望できるのはもちろん、その距離の近さもいいですね。
他物件からのレインボーブリッジの写真などは懸命に望遠で撮ったようなのが多いのですが、
ここでは窓ガラスの端から端に収まり、本当に絵画のようです。

[260: 匿名さん]

ＴＴＴもまあ悪くは無いと思うが、やはり都心ではなく郊外立地なのがネック。
レインボウブリッジでいくら熱くなった所で、一旦慣れてしまえばその単調さにすぐ飽きがくる。

真の意味で都会の眺望を堪能できるのは都心の中心に位置するＭＳ、例えば赤坂近辺、を置いて
他に考えられないだろう。

[261: 匿名さん]

>>260
ＴＴＴは湾岸だが中央区なので決して郊外ではないと思いますが・・・^^;
そもそも眺望スレで立地の話をするのは？ですね。
このスレのお約束は他物権の悪口はなるべく言わない事みたいなのでマッタリしましょう。
>>260さんのお勧めマンションはどのような眺望が望めるのですか？

[262: 匿名さん]

261さん、まあそう噛み付かないでよ。
260の言ってる『郊外』は言い過ぎにしても、都心周縁部の下町である事は確かでしょう。

[263: 匿名さん]

他物権って何？

[264: 物件比較中さん]

>>260=262
赤坂＊＊さん、とても見苦しいので申し訳無いが
立地の話がしたいなら他所でやってくれます？

ブリリアマーレ等も竣工前から評価高かったと思いますが
実際の眺望はどうだったのか知りたいですね。
ＰＣＴ等も気になりますね。

[265: 眺望好き]

やはり眺望なら湾岸がダントツ素晴らしいと思いますが
これから販売予定で期待出来るマンションってドコかありますか？

[266: 匿名さん]

立地と眺望はそもそも互いに切り離せない不即不離の要素だろう。
湾岸ＭＳから見る眺望にも良さはある事は否定していない。
しかし同時に、東京の本物の眺望はやはり都心の真ん中にこそあるのもまた事実だ。

[267: 匿名さん]

>>266
貴方の解説は十分解ったので、貴方のご自慢の
そのマンション名と眺望内容を具体的に是非教えて下さい。

[268: マンコミュファンさん]

ココは基本的に自分の知っている眺望の良いマンション名と
そこからどのような景色が見えるか説明する場だと思います。
自分では物件名もロクに出さず他の人の評価の批判ばかりするのは
荒れの基となると思いますので止めましょう。

[269: 匿名さん]

No１の呼び声高いTTT。そのSeaTower南西側スカイラウンジ(49・50階)は、
まだ入居者が少ないせいか、ほとんど人がいません。
たまに子供達がソファーに座ってDSやPSPをやってるだけ・・・
ある意味すげえ贅沢ですな。。。
　
またTTTは、晴海ふ頭に停泊する豪華客船（最近は南極観測船なんかも）観れるのもいいですよ。

[270: 匿名さん]

>No１の呼び声高い

そのＴＴＴは湾岸販売戦争当時、芝浦アイランドのケープタワーと
並んで安値の両横綱だったそう。
安くて、そんなに眺望が良いのなら検討しておけばよかった。

[271: 匿名さん]

ＴＴＴの南西は販売当時から他の方角に比べ
飛びぬけて高かった記憶がある。
当時は高すぎ！等の声もあったが、今となっては
その価格以上の価値が十二分にあったと言えそうですね。
晴海に建設中の長谷工も良さそうだが２０階前後と高さが無く
南西面は非常に少ない。それでもべらぼうな価格を付けてきそう・・・

[272: 匿名さん]

TTTが眺望No１なのに激安だった理由は、

http://www.l-time.com/contents/contents006.html

１次購入者羨まし過ぎです。

[273: 匿名さん]

ＴＴＴへの補助金は５０億円ではなく８０億円（戸あたり３００万円以上）だから、
記事よりさらに「安く売りやすい」物件で、異常な価格設定も可能だった。

同時期の豊洲ＰＣＴは、こういった補助がなく、逆に江東区の負担金
（戸あたり１００−１５０万円）をかぶったため価格競争力が低く、
同じく他の競合物件も、異常価格を前に販売時期をずらさざるをえなかった。

ＴＴＴは、眺望よし、構造よし（直接基礎）、立地よし（中央区　駅徒歩５分）、
価格よしの、申し分ないお買い得物件だったと言える。

[274: マンコミュファンさん]

大阪のザ・千里タワー
11/14 18Fの柱が座屈したらしい。

結構、大変なニュースだと思うけど、
東京にいると、大阪のこういうニュースなんて、
まったく耳に入らないものですね。
マスコミ対策、しているんでしょうけど。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

[275: 匿名さん]

ＴＴＴは目の前に「清掃工場とその高い煙突」があったのも安さの理由です。

清掃工場の高い煙突が見える眺望を、
眺望No.1と言うだなんてお笑いですね。
中古転売セールス御苦労様！

[276: 匿名さん]

こんな古いスレにまで宣伝してアンチさんも大変ですね、、、

[277: 匿名さん]

TTTの竣工後に実際の南西の部屋見に行ったが物凄い眺望です。
煙突は東南から見えますが細くて気になる人は少ないはず。
日中も凄いが夜は感動もの。
シータワーのゲストルームを使った人は朝の風景も夜景も感動したでしょうね。

ただし、価格が安かったせいで住民の雰囲気は庶民的。
低層階は都営住宅の感覚なのがいただけない。
まぁ、タワーの外の雰囲気とは庶民的な感覚のほうがマッチしてます。
高級なラウンジも品格を失っているので複雑な心境になりました。
南西高層階買った人が羨ましい。

[278: 匿名さん]

>>274
これですね！？
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003

[279: 匿名さん]

こんなところで議論しなくても、Google Earthでシミュレーションできるよ。
眺望見たいＭＳあればリクエストしてくれれば貼ってあげるよ。

[280: 匿名さん]

ゴミ工場の煙突まで、Googleのシミュレーションで写ってるの？

[281: 匿名さん]

じゃあ、ちょっと多いけど東京でナンバーワンを決めるためにお願いします。
各地域で眺望Ｎｏ．１の呼び声が高いマンショントップ１２を選んで見ました。

港区六本木　⇒六本木ヒルズレジデンス
港区品川　　⇒ワールドシティタワーズ
中央区佃　　⇒センチュリーパークタワー
中央区勝どき⇒Ｔｈｅ　Ｔｏｋｙｏ　Ｔｏｗｅｒｓ
品川区大崎⇒大崎ウエストシティタワーズ
新宿区西新宿⇒アトラスタワー西新宿
世田谷区玉川⇒二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
江東区豊洲　⇒パークシティ豊洲
江東区東雲　⇒Ｗコンフォートタワーズ
江東区有明　⇒ブリリアマーレ有明
墨田区錦糸町⇒パークタワー錦糸町
文京区本郷　⇒本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

[282: 購入検討中さん]

タワーの周りはタワーが立つということ
つまり将来の眺めは不明

[283: 匿名さん]

アトラスタワー中目黒を忘れないで。
都心の西側だからこそ、都心部をすべて西から眺められる。
ヒルズもミッドタウンも東京タワーも新宿も丸の内もレインボーブリッジもすべて見えるのはここだけでは？

[284: 匿名さん]

錦糸町はブリリアタワー東京でしょう。
なんでパークタワーか意味不明。ブリリア嫌いだからいいけど。

結局、井戸端会議レベルのランキングか。

[285: 匿名さん]

すみません、自分の住んでいるところしかよくわからなくて。
じゃ、みなさん自分の住んでいる地域のＫｉｎｇをあげて下さい。
それでＫｉｎｇＯｆＫｉｎｇを決めましょう。

まず、私から

港区六本木　⇒六本木ヒルズレジデンス

[286: 匿名さん]

>>281

「港区品川　　⇒ワールドシティタワーズ」

これもないわｗ

[287: 匿名さん]

青パー、センター東京

[288: 匿名さん]

タワーマンション

上層部がマンション扱いの浜松町駅前の
浜松町スクエアは眺望凄いですよ
東京タワー目の前です

[289: 匿名さん]

スレタイに『一番』と付いているため
大荒れで何度も沈没したが（似たにもあった）
誰だよ性懲りも無く時々、奥から引っ張り出してくる奴はｗ

念のため、以前は港区のゴールドクレストがイチオウ一番となっていた。

[290: 購入検討中さん]

自分のところがみんな一番でしょう

[291: 匿名さん]

>>290

ＷＣＴ住人やＴＴＴ住人にその傾向が強い様に思う。

[292: 匿名]

BMAが１番ですよ。
一度見学オススメします。

[293: 匿名さん]

>>291
戸数が多い＝イチ押しが多い
血液型でA型が美化されるのと一緒

[294: 匿名さん]

業者におだてられて、たかがマンションが人生の「目的」になっちゃってる人がいましたね。
「目的」が、今は「足枷」になってる人が多いですが。

ブームが去って久しいですが、眺望の話題なんて、楽しい昔話ですねー。

[295: 匿名さん]

>>293
WCTほど外部評価と内部評価に差が大きいところは無いね。
まぁ、あれだけ戸数が多いと、変に粘着質なやつが増えるってことかな。

しかし、品川駅までのシャトルバスに合わせて敷地内をダッシュしている住民見ると
やっぱり立地的な悲哀を感じるね。

[296: 匿名さん]

ワールドシティは海辺って弱点を強みにしてる建物だから距離があって当たり前
シャトルバスに走るのを悲哀って言われてもな

[297: h_imagine]

「パークアクシス青山１丁目タワー」

３１Fの入居者専用のパーティールームの大型ジャグジーから眼下に東宮御所が。

全面ガラスですから、素＊で仁王立ちして・・・・何するの？。

健康お宅は、３０Fの（入居者用）フィットネスでランニングしながら、愛子さんの散歩が。

外苑の花火も真横に見えます。

６８年後には東京都に（更地で？？）返還されてしまいますが。

[298: 匿名さん]

>>294
そんなこと書くから、業者さんが。(笑)

[299: 匿名さん]

>>295
>敷地内をダッシュしている住民見ると

同じ事をあちこちに書くおまえこそ粘着質なやつだろう。
検討者でもないのに、いい加減その敷地内から立ち去ってくれ。

[300: 住民でない人さん]

まあまあ皆さん。281さんの挙げたそれぞれのシミュレーションを見て
結論出しませんか？

港区六本木　⇒六本木ヒルズレジデンス
港区品川　　⇒ワールドシティタワーズ
中央区佃　　⇒センチュリーパークタワー
中央区勝どき⇒Ｔｈｅ　Ｔｏｋｙｏ　Ｔｏｗｅｒｓ
品川区大崎⇒大崎ウエストシティタワーズ
新宿区西新宿⇒アトラスタワー西新宿
世田谷区玉川⇒二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
江東区豊洲　⇒パークシティ豊洲
江東区東雲　⇒Ｗコンフォートタワーズ
江東区有明　⇒ブリリアマーレ有明
墨田区錦糸町⇒パークタワー錦糸町
文京区本郷　⇒本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

[301: 住民でない人さん]

まずは　六本木ヒルズレジデンスからの芝方面。

[302: 匿名さん]

このご時勢にこんなことに一喜一憂してる人は奇特な人
富裕層でもね。

[303: 住民でない人さん]

ワールドシティタワーズから東京湾

[304: 住民でない人さん]

センチュリーパークタワーから都心方向

[305: 住民でない人さん]

Ｔｈｅ　Ｔｏｋｙｏ　Ｔｏｗｅｒｓからお台場

[306: 住民でない人さん]

大崎ウエストシティタワーズから羽田方面

[307: 住民でない人さん]

新宿アトラスタワーから西新宿

[308: 住民でない人さん]

二子多摩川から東京都心方面

[309: 住民でない人さん]

パークシティ豊洲から

[310: 住民でない人さん]

あと、ご希望があれば言ってください。でも、どれもたいしたこと無いですね。

[311: 匿名さん]

この画面だと実際の眺望の視野角の３分の１も写って無いな。
折角のアップだが参考にもならないな。

[312: 匿名さん]

>>311
感謝どころか、何もしないでけちだけ付ける
どこにでもいるなｗ

[313: 匿名さん]

ここってタワマン持て余してるデベと、タワマン初めて買って間もない人の集まり？

[314: ただの通りすがり]

おおお〜〜
グーグルマップにはこのような機能もあるのですか。早速みてみよ。
世の中は進歩が目覚しいねぇ〜

[315: 匿名さん]

WORLD CITY TOWERSからレインボーブリッジ方面。
清掃工場の煙突が少し気になるか。駐車場と倉庫街もザ・湾岸。

[316: 匿名さん]

芝浦アイランド グローヴタワーからレインボーブリッジ方面。
縦になるのが残念かな。視界も狭いんだっけ。

[317: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERSからレインボーブリッジ方面。
東京タワーも同じ視界に入るのがいい。眼下は倉庫街でザ・湾岸。

[318: 匿名さん]

パークシティ豊洲からレインボーブリッジ方面。
建設中を含めると間に大橋が2本挟まるのがネック。眼下はコンクリ工場。

[319: 匿名さん]

眺望優先で某マンション高層階を買った者です。
たぶん２０００万円以上が眺望上乗せ分だと思っています。
タワーに住むんだから眺望が一番だろ常考と思っていたのですが、
下記のデータを見て愕然としました。
一般人は眺望なんかどうでもいいらしいのです。
ブロードバンド環境よりも眺望の優先度は下なのです。
ＷＣＴスレなんかが荒らされるのは、
こういう感性のギャップに起因しているのかもしれません。

＜マンションを購入する際、お金をかけてもこだわりたいポイント＞
【今回調査（2009年2月発表）】 回答 4,610人 順位 (%)
1 駅から近いこと 63.1
2 日照や採光が良いこと 57.9
3 住みやすい間取りであること 57.7
4 日常の買い物が便利なこと 57.5
5 免震構造など、耐震性が高いこと 51.3
6 セキュリティが充実していること 50.1
7 信頼できる管理会社であること 44.8
8 住居の専有面積が十分であること 44.5
9 収納スペースが充実していること 43.6
10 通勤時間が短いこと 40.5
11 大手の建設会社が施工していること 37.4
12 災害（台風、水害など）に強いこと 36.8
13 大手の不動産会社が分譲していること 35.5
14 周囲が静かなこと 35.1
15 資産価値の高いエリアであること 34.8
16 マンションの敷地内に駐車場が確保できること 34.4
17 防犯カメラがついていること 34.1
18 インターネットのブロードバンド接続環境が整備されていること 34.1
19 シックハウス対策がされていること 30.2
20 眺望が良いこと 28.2

ソースは、http://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/010.pdf

[320: 匿名さん]

中目黒アトラスタワーから北東方向（東京タワー方向）
　もグーグルで見てみたいです。
よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

画像は十分参考になりますよ。

[322: 匿名さん]

>>319
「眺望が良いこと」の項目が優先順位が低いっていってもね、ここで言ってる眺望って
せいぜい２−３階建てよりは、１０階くらいからの眺めっていいよねってことだよ。
それも、全国調査なんだからさ、なんでもないランドマークと呼べるものも無い場所の
ほうが多いんだから、眺望は当然優先順位低いでしょ。
それに、東京に限っても眺望が希少なマンションって限られてるわけだから。一般的な
優先順位の上位に入るわけが無い。でもそれを求める人と、供給数の関係で言えば、
決して需給関係は悪くない。

[323: 匿名さん]

>>320
( ゜Д゜)ノ Google版

[324: 匿名さん]

>>320
間違えた。上のはMSNの。Googleはこれ。

[325: 匿名さん]

皆さんありがと、これみると、実際の建物の精緻さとか画像の綺麗さはＭＳＮだけど、
本当に見た感じに近いのはGoogleかな。実際に見てまわったことがあるけど、Google
の画像のほうが覚えている印象に近い。

[326: 匿名さん]

ちなみにレインボーブリッジなら、一番綺麗に見えるのは旧カネボウ本社からです。
あの青い三角形の建物です。ここから見るとこう見えます。

[327: 匿名さん]

東京に生まれ育って東京タワーに関心がある方はいるのでしょうか。

[328: 匿名さん]

リリーフランキーです。東京育ちですが東京タワーに関心あります。

[329: 匿名さん]

建設中のスミフと三井の麻布十番。東京タワーならここが最高でしょう。でもすぐに飽きるけどね。

[330: 匿名さん]

別に眺望だけなら、高いマンション買わなくても。。都営港南４丁目アパートから

[331: 匿名さん]

いやいや、サンウッド三田パークサイドタワーが最高でしょう

[332: 匿名さん]

もし晴海にオリンピックスタジアムが出来たらＴＴＴ最強ですね。
何にせよ湾岸はまだ未開発な地域が残っているから
今後の再開発などで大きく景色も変わっていくでしょうね。
有明なんかもまだまだこれからかな。

[333: 匿名さん]

リビングから見えるものが部屋の値段に影響するのは、次の３つだそうです。

１位　富士山
２位　レインボーブリッジ
３位　東京タワー

[334: 匿名さん]

スカイツリーはどうでしょうか？
うちのリビングから見える予定ですが。

[335: 匿名さん]

初めの１、２年は話題になるでしょうが、スグに飽きられる。
葛西の観覧車に毛が生えたレベル。
田舎モンには喜ばれると思います。

[336: 匿名さん]

>>333

ＴＴＴのSeaTower４９・５０階にあるスカイラウンジ（南西側）に行ったことあるけど、
これらが眼下に一望できたよ。あれはマジで凄かった。
これに加え、羽田に発着する飛行機や東京湾の船舶・屋形船、六本木ヒルズの景色も
一緒に見れる。

あと眺望ではないが、ＴＴＴは、エントランスの野外エスカレーターから空中庭園まで、
ブルー一色のみのライトアップが幻想的でした。
（お年寄りや小さい子供にはちょっと危険かもしれないが）

[337: 匿名]

湾岸だと333に加えて大規模な花火大会が近くで
見えるか見えないかでも資産価値は大きく変わるらしい。

[338: 匿名さん]

スカイツリーって見えていいことあんの？

[339: 匿名さん]

東京タワーと同レベルだな

[340: 匿名さん]

一緒にスンナ！
立地、歴史、重み、知名度等全てにおいてレベルが違う。
スミダタワーなんて話題になるのは初めだけ。

[341: 匿名さん]

そうかな？
完成したら人気は出ると思うよ。
近くのマンションの資産価値が上がるかどうかはわからないけど。

[342: 匿名さん]

出ない出ないw

[343: 匿名さん]

でるでしょ。
600mもあるなんて、今の東京タワーより巨大で目立つ事まちがいないし。

[344: 匿名さん]

600メートルもあったら、東京中どこからでも見えるよ。
そんなもんに価値などない。

東京タワーは奇麗に見える場所が少ないから価値があるんだよ。

ちなみに東京プリンスパークタワーが東京タワーに一番近いタワーだろうけれど、客室からは、近すぎて写真に東京タワー全景が入らない。

ある程度の距離感が借景の難しさ。

[345: 匿名さん]

悪いけど荒れの元だからスミダタワーの話は
もう一つの眺望スレでやってくれる？

[346: 入居済みさん]

スカイツリーうちの部屋から見えるかどうか、シュミレーションしてみた。
どうやら、レインボーブリッジの左側遠くに見えることになるらしい。
こうなると、我が家のリビングからは、レインボーブリッジ、六本木ヒルズ、
東京タワー、スカイツリーが見えることになるなｗ

[347: 入居済みさん]

フジテレビ球体展望台

[348: 入居済みさん]

都民タワー台場

[349: 買いたいけど買えない人]

赤坂タワーレジデンスTop of the Hillの共有スペースのウッドデッキから
国会議事堂が見えて感動しました。
あと土日に雨が降って、晴れた月曜の朝にゆりかもめに乗ったら、
普段遠くにしか見えない富士山が信じられないくらい近くに見えました。
宝くじが当たったら、赤坂TRか、お台場の富士山向きに住んでみたいです！

[350: 眺望フェチ]

確かに今の所、赤坂タワーレジデンス以上の眺望の所はないように思いますね。
最上階のラウンジからは、国会議事堂も皇居も迎賓館もヒルズもサカスもミッドタウンもレインボーブリッジも観覧車も富士山も、あらゆるものが見渡せました。
東京タワーも、真ん中の展望台から上は見えて、羽田から飛び立つ飛行機もかなりの大きさに見えます。

[351: 匿名さん]

↑何この自作自演
それに何でもかんでも見えればいい眺望というものでもないし

[352: 匿名さん]

赤坂TRの名前も眺望写真も上がらない事の方が歪んでいると思いますが？
私にその腕はありませんが、是非眺望をアップして頂いて、皆様の判定を仰ぎたいものです。

[353: 匿名さん]

デベや住民の宣伝スレになりつつあるな。

[354: 匿名さん]

というか、ここって結局湾岸ヨイショスレなんですね。
レインボーブリッジの向こう側から東京タワーを見るって、いかにも都心の外って感じで、悪いけど侘びしい眺望だなと思いました。

[355: 匿名さん]

ウッドデッキやラウンジからの景色自慢じゃ無くて
住居からの眺望の話をしてください。
ちなみにこのスレでは角部屋やワンフロアー(当たり前だ)は無しの
一面ガチンコ勝負が基本とのこと。

[356: 匿名さん]

うちから見えるのはミッドタウン、富士山、六本木ヒルズ、レインボーブリッジ、東京湾、あと半分だけですがパレットタウンの観覧車。
近くは氷川神社とアメリカ大使館宿舎の庭園とアークヒルズの緑がよく見えます。
南面だけのワイドスパンです。初日の出も見えました

[357: 夜景評論課]

>>354
眺望（夜景）はインパクトなんだ
一部の少数派を除いて、住民自身にとって眺望は住み慣れるうちに日常の背景になってしまう
ゲストが来た時にこそ、眺望の真価が発揮されるものであろう
そう、下品な表現だが、おねーちゃんが来た時のためにあるといっても過言では無い

正直、日本の中途半端なビルや住宅街が延々と広がっているゴミゴミしてつまらない眺望を
見せられても、おねーちゃんの感想としては「はあ、すごいですね・・・（それで？？？）」
ということになってしまう。
マンハッタンの摩天楼なら別だが、「都心のシティビューって、なんかしょぼいんだね！」

決してオーナーには言わないけどね

それをきみは全くわかっていなーい！１年からやりなおしだっー！

[358: 匿名さん]

おねーちゃんには人気地域のマンションのほうが効果あるよ。
夜景なんて見せなくたって十分。

[359: 匿名さん]

↑ここは眺望を比べるスレッドじゃないの？

[360: 匿名さん]

まぁ、眺望がおねーちゃんにどの程度有効かって話なんだからいいんじゃね。

[361: 匿名さん]

>>357
おねーちゃんは、眺望なんて本当は興味ないよ（感動したふりも最初の3分だけ）。
男が自慢げに見せているから、よいしょして、うれしそうなふりをしているけど。

機嫌とってれば、それだけ金が引っ張れるからね。

有料の展望台でも、滞在時間ってたいしたことないの知ってる？

>それをきみは全くわかっていなーい！１年からやりなおしだっー！

[362: 眺望サイコー]

>>361
そんなに眺望が嫌いならこのスレ来なきゃイイじゃんｗ
ココで一生懸命力説しても眺望を諦めきれない貧●人の
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないぞ。

>それをきみは全くわかっていなーい！１年からやりなおしだっー！

[363: 購入検討中さん]

確かにタワーからの景色は1週間で飽きます

[364: 匿名さん]

シティビューはたしかに飽きますね、というか慣れます。
でも東京湾はいつ見ても飽きることなくきれいだなと思います。

[365: 匿名さん]

おねーちゃんは数ヶ月であきることもあれば一生付き合えることもあります。

[366: 匿名さん]

湾岸のように東京湾を次々と行き交う豪華客船や羽田空港を飛び交う飛行機
また花火、夕焼けなど動きや変化のある眺望は飽きない。
一年で数日間しか拝めない富士山なども良い。

[367: 匿名さん]

晴れた日は富士山拝めますが何か？

[368: 匿名さん]

>確かにタワーからの景色は1週間で飽きます

あんただけだよ。
何時間眺めていても飽きない、何年眺めていても飽きない人が眺望にお金払うんです。
で、あんたなぜこのスレにいるの？

[369: 匿名さん]

>確かにタワーからの景色は1週間で飽きます

①見える景色の質による

②住む人のライフスタイルにもよる
　景色見ながら食べる朝食
　夜景見ながら飲む酒
　インテリアの高級感とおちつき　

③夜景か昼景色かにもよる


④角部屋かどうかにもよる
　バルコニー越しとガラス窓ではおおきな違い
　視界のひろがりも

⑤目前にじゃまながないかどうかによっても違う

[370: 匿名さん]

眺望を楽しむなら絶対大きめのＦＩＸ(ハメ殺し窓)有りの部屋がオススメ。
自宅から天候や気温を気にしないで夜景、花火、雨、雷、雪等を
ベランダ越しと同様に見られるは最高の贅沢です。
ついつい見とれて飲みすぎてしまうのがタマにキズですがw

[371: 購入検討中さん]

>確かにタワーからの景色は1週間で飽きます
飽きやすい人や景色などに関心もてない人にとっては、どんな景色であっても「飽きます」よね(笑

電車を好きな人は線路を見下ろすのもよし、
夜しか帰れない人は夜景のみを重視した景色を選ぶのもよし、
緑の公園でゆっくりと四季を感じる景色を楽しむのもよし

人それぞれですが、目が健康である限り、住宅の外の景色は大切ですね。

住居には「お金」だけでは量れない「価値」を感じる余裕もほしいものです。

[372: いつか買いたいさん]

>「お金」だけでは量れない「価値」ねぇ～…

昔のカード会社のCMを思いだよ
人の価値観は人それぞれだけど
タワーマンションに住み絶対的な眺望を手に入れるって　凄い差別化だよね
お金で買えない｢価値｣＝プライスレス

[373: 匿名さん]

>>370
私は、ベランダは全ての部屋についていてほしいので、Fix窓プラス引き戸の部屋を選びましたが、
ベランダ前面の部分は逆梁や柵ではなく、透明ガラスのマンションを選びました。
前に住んでいたタワーは、その部分がうっとおしい壁だったので、景色が楽しめなかったです。
駅の真上で、渋谷区でも超人気の物件でしたが、やはり一昔前のマンションですね。

[374: 匿名さん]

なんかさあ、やっぱりレインボーブリッジか東京タワーが単に見えるってことだけじゃなくて、
目の前のFIX窓いっぱいに「どどーん」って感じで大迫力で見えるのがいいよね。芝浦港南から
のレインボーブリッジとか、麻布十番や三田からの東京タワーとか。

あとさあ、リビングの窓際で見るというより、ソファにもたれたまま無理の無い姿勢で見ること
ができるってのもリラックスできるので重要とおもうよ。うちは、レインボーと東京湾が丁度
ソファに座ったままリビングの窓いっぱいに見えるので、なかなか満足していますよ。

[375: 匿名さん]

でも、一番飽きないのはやっぱり東京湾とはいえ「海」が見えること。大型小型の船が
行ったり来たりして、その上のレインボーブリッジを車やゆりかもめが流れているいる
様子は、ぼーっと眺めていても飽きないですね。

海は、その日によって景色が違うから。風の強い日なんかは白波がたったり、夕焼けで
まぶしく光ったり。

[376: 匿名さん]

窓のフレームが眺望の妨げにならないことも重要だと思う。
ベランダが透明ガラスでもダイレクトウィンドウに劣るのは、
ベランダのガラスのフレームがどうしても視界に入ってしまうせいもある。
ＷＣＴの一部の部屋では縦のフレーム間の横幅が２．３メートルある窓があって、
個人的にはフレームの間隔が短い角部屋の窓よりも気に入った。
他の物件ではなかなか見かけないが、もっと普及して欲しい。

[377: 匿名さん]

ダイレクトウィンド（もしくはそれに近い）にお住まいのセレブな方々にお伺いしたいのですが、
リビングから夜景ってきれいに見えますか？TVの後ろにバーンと見ていたいのに室内のあかりに
反射してあんまり良く見えないってことありませんか？

昼はきれいに見えると思うのですが、夜景が毎日見えるのかが気になってます。
あとついで聞きしますと

・ダイレクトウィンドが暑いってのは本当ですか？
・ベランダほしくなったりしませんか？

[378: 匿名さん]

>>377
夜は部屋の明かりが反射しますよ。だから夜景を楽しみたいときは暗くした方がいいですね。
うちは巨大なテレビなので、景色が邪魔にならないようテレビの後ろは壁です。
というより、テレビを窓側に置かなくていいような間取りをわざわざ選びました。
方角にもよりますがダイレクトウィンドウが暑いというのは本当です。
サンルームみたいなものですから。
ベランダは他の部屋にありますが、洗濯物は干さないので、
風通しのために窓を開けるだけで、ベランダに出ることはまずありません。

[379: 匿名さん]

>>377
リビングからの夜景は、当然明かりをつけていれば見えにくくなります。消したり、
ダウンライトのみなどにすれば、ライトアップされたレインボーブリッジや多くの
高層ビルの赤いランプの点滅が見えて綺麗ですね。ダイレクトウインドウの前に
テレビを置くのはもったいないですね。ダイレクトウインドウと直角に壁際に置く
のが正解と思います。

高層は日差しをさえぎるものが無く他の建物の影にもならないので、陽はめいっぱ
いあたります。ダイレクトウインドウは空けられませんので、ある意味で温室と
同じ構造です。西側や南側は夏は遮光カーテンしてエアコンをかけないと厳しい
ようです。ただし、我が家は北向きです。昼間はすごく明るくて、且つ直射日光が
入らず、快適です。直射日光が入るとテレビも見えにくくなりますし家具や壁紙も
焼けます。冬は暖房で十分暖かいです。北向きがベストポジションと思います。

うちは３ＬＤＫで、リビングは幅３．２ｍのダイレクトウインドウ、残りの３部屋
は、すべて長さ9ｍ×幅1.5ｍのバルコニーに出られます。タワーはバルコニーの
狭い部屋が多いようですが、うちは開口が12ｍあります。ちょっと珍しいかも
しれません。

[380: 匿名さん]

世界一はドバイじゃね？

[381: 匿名さん]

>>376
フレームが細かく入っていると、邪魔ですね。ＷＣＴは、フレーム間が
長い部分があるので眺望はいいですね。

[382: 匿名さん]

>>377
たぶん消防法か何かの関係で、高層マンションはベランダからはしごで避難できるようになっていなければならないので、
ダイレクトウィンドウの有無にかかわらず、必ずベランダがついているはずですよ。

[383: 匿名さん]

タワーの北側は晴の日意外は電気付けっぱなし
冬などは暖房付けっぱなしじゃ無いと住めません。
今は南向きですが夏の日差し対策(断熱フィルム)などしておけば一年中
昼の電気無し、冷暖房無しで生活可能です。
南側は買う時は高いですが買ってからはかなりエコです。(だから人気あるんでしょうが)
ウチはＦＩＸもベランダもあるタイプなので
昼間ＦＩＸはレースなどのカーテンでも調節してます
(ハッキリ言って昼間の眺望はオマケみたいなものなので朝起きた時やベランダに出た時眺めれば十分です)
夕方夕日が沈む頃から夜にかけてのトワイライトタイムが最高の時間帯ですね。
一度この生活を味わうともう他には引っ越せません。

[384: 検討中]

しかし一般的にダントツ一番安い北側がベストなんて良く平気で言えるよな。
営業も年寄りには北側は絶対に薦めないぞ。
暗いし半端無く寒いしカビる。
東、西は良いが北だけは絶対に住みたくない。

[385: 物件検討中]

以後、方角の話は別スレでお願いしますね。
ダイレクトウィンドウはリビングに大きい絵画を飾ったかのように見えますよね。
24時間365日変化する絵画羨ましい・・・。

[386: 匿名さん]

エレベーターが使えなくなって、壊滅した都心を見下ろす気分ってどんなでしょうね。
水汲みが憂鬱ですね。
あっ、助けてもらうことばかりじゃなくて、救助ボラに行かないとですよね！

[387: 匿名さん]

>>384
方角スレではないが、北側が一番高いマンションはいっぱいある。ランドマークが
見える眺望分で価格が２割くらい高い。なお、一定以上のレベルであれば住戸は
機密性・断熱性が高く、冬も寒くは無い。むしろ夏の暑さに気をつけたほうがいい。
普通の低層マンションと一緒くたにしないように。北向きが一番高いマンションは、
思いつくだけでもこれだけある。

パークタワーグランスカイ
プラウドタワー東五反田
シティタワー麻布十番
ワールドシティタワー
パークコート麻布十番

[388: 匿名さん]

>>383
なお、俺の家は真北向きだが、今の季節でも昼間は床暖房だけで十分あたたかい。
採光も全く問題なく、むしろ数百メートル離れた他の建物からの反射で、昼間は
室内でも影が出来るくらい。景色は順光で、トワイライトタイムの西日に照らさ
れた景色はすばらしいが、南や西向きだとこれは見ることが出来ない。

[389: 匿名さん]

ここ５年以内に建った東京タワーより南側の都心城南エリアのタワーマンションの高層階中住戸は北向きが一番高いのが普通。
ダイレクトウィンドウもＦＩＸ窓もハイサッシも透明ガラスのベランダも普及していなかった時代と今は違う。
採光が十分なら悪眺望の南側より好眺望の北側の方が価値があるのは当然。
大昔の不潔な時代に湿気の多い日本では消毒のための直射日光が必要とされたが、２１世紀のタワーマンションには無関係

[390: 匿名]

言いたいことは一度でまとめなさい。
昼間から床暖房が必要なのか北向きって・・・。
タワー高層階に住む友人を知っているが、よほど天気が良くない限り
電気は一日中点けっぱなしで、冬は暖房付けなきゃ身動き取れないって言ってたよ。

[391: 匿名さん]

埋立地の安タワー？

[392: 匿名さん]

>>386がユーザーの本音。

[393: 眺望マニア]

明るい暗い、暖かい、寒いは眺望スレなので置いておいて
眺望として一番最適な方角はズバリ「南西向き」だと思います。
理由は日中で一番景色は美しく見えるのは空気の透き通った朝方です。
南西向きの朝（特に冬場）は、景色全体が巡光で非常に綺麗です。
富士山が見える部屋は手を合わせたくなるほど美しい眺めでしょう。

そして一日で一番眺望が素晴らしいとされている時間帯が夕日が沈むトワイライトタイムです。
南西側高層階なら青紫赤のグラデーションの空と富士山をバックに夕日が沈む姿を拝む事ができます。
また東側を見れば夕焼けに真っ赤に照らされた町並みを見ることも出来ます。

色々な価値観はあると思いますが、一日で最高に景色が美しい二つの時間帯を
眺められる南西方向は眺望と採光を兼ね揃えた最高の方角だと私は思います。

[394: 匿名さん]

タワマン業者さんご苦労様です。
m(__)m

[395: 住まいに詳しい人]

結論としては
北向きが良いというより
東京タワービューに価値があるということか？

さらに、詰めれば
昔の低層の北向きより
最近の高層の北向きの方が
欠点が少ないということ？かな。

ビュー、階数が同じだと仮定すると北はどうなんだ。

[396: 匿名さん]

アホくさw

[397: 匿名さん]

>>394
人生、もっと面白くしたら。

[398: 匿名さん]

グゥの音も出ません。まいりました。

[399: 匿名さん]

勝どきのＴＴＴ、豊洲のシェル、Ｗコン、有明のブリリア辺りの
南西高層がレインボーブリッジ、東京タワー、夕日が眺められるな。

[400: 匿名さん]

↑あと富士山と花火も